Αυτό το ιδιωτικό ακίνητο στην κορυφή του Sotogrande Alto, στην επαρχία Καντίθ, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής. Με 358 τ.μ. καθαρού χώρου διαβίωσης, εκτείνεται σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 3.090 τ.μ. που προσφέρει άφθονη ιδιωτικότητα και χώρο. Η βίλα, κατασκευασμένη το 2002, διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σχεδιασμένη με προσοχή στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα, προσφέροντας ένα άνετο και φιλόξενο περιβάλλον διαβίωσης στην καρδιά της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για το μεγάλο της οικόπεδο και την αποκλειστική της τοποθεσία στο Sotogrande Alto, προσφέροντας υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας. Ενώ έργα όπως το Sphere έχουν παρόμοια τιμή εκκίνησης (€1.619.000), αυτή η βίλα προσφέρει 358 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 3.090 τ.μ., σε σύγκριση με τα 255 τ.μ. κατοικίας σε ακαθόριστο οικόπεδο για το Sphere. Τα έργα Adel San Roque και Serenity Golf Homes, με τιμές εκκίνησης γύρω στα €536.000-€549.000, αντιπροσωπεύουν μια διαφορετική κατηγορία ακινήτων, πιθανώς μικρότερων ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η συγκεκριμένη βίλα, με την ηλικία κατασκευής της (2002) και τα χαρακτηριστικά της (ενδοδαπέδια θέρμανση, μονωμένοι τοίχοι, διπλά τζάμια), προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ποιότητας κατασκευής και ωριμότητας ακινήτου. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Valderrama και το La Cañada, είναι ένα σταθερό πλεονέκτημα για αυτήν την περιοχή, καθιστώντας την προορισμό για λάτρεις του γκολφ, διαφοροποιώντας την από παραθαλάσσιες περιοχές που εστιάζουν αποκλειστικά στην παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Sotogrande Alto, μια ευκατάστατη περιοχή, προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε γραφικές παραλίες, γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και διεθνείς συνδέσεις αεροδρομίων καθιστά αυτήν την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Αυτή η βίλα ανταποκρίνεται στις ανάγκες εκείνων που αναζητούν έναν εκτεταμένο, ιδιωτικό χώρο διαβίωσης με επίκεντρο την άνεση και τη λειτουργικότητα. Τα 4 υπνοδωμάτια και τα 4 μπάνια, σε συνδυασμό με τους μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, είναι ιδανικά για οικογένειες ή όσους απολαμβάνουν να φιλοξενούν επισκέπτες, ενώ η νότια όψη υπόσχεται άφθονο φυσικό φως.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2002 και αναπτύχθηκε σύμφωνα με υψηλά πρότυπα, εστιάζοντας στην ποιότητα κατασκευής και την ανθεκτικότητα. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η διατήρηση και η προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την αρχική κατασκευή διασφαλίζουν ότι η βίλα παραμένει σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμη για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές εγγυήσεις, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2002. Επίσης, η τοποθεσία του σε υψόμετρο 142 μέτρων μπορεί να σημαίνει μεγαλύτερες διαδρομές για ορισμένες καθημερινές δραστηριότητες σε σύγκριση με ακίνητα σε χαμηλότερο υψόμετρο, παρά την εγγύτητα σε βασικές παροχές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, ιδιωτική κατοικία στην Costa del Sol, με επαρκή χώρο για οικογένεια και επισκέπτες. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα. Επιπλέον, η νότια όψη και οι μεγάλες βεράντες καθιστούν το σπίτι ελκυστικό για όσους αγαπούν να περνούν χρόνο σε εξωτερικούς χώρους, απολαμβάνοντας τον μεσογειακό ήλιο. Η προαιρετική χρήση του γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε αγορές και υπηρεσίες ενισχύουν την πρακτικότητα για μόνιμη κατοικία ή εκτεταμένες διακοπές.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 2002, διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν υψηλή ποιότητα κατασκευής. Όλοι οι εξωτερικοί τοίχοι και η οροφή είναι μονωμένοι και διαθέτουν διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση. Το σύστημα θέρμανσης περιλαμβάνει δύο αερίου λέβητες για ενδοδαπέδια θέρμανση, ζεστό νερό και κουζίνα, ενώ όλα τα μπάνια διαθέτουν ανεξάρτητη ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η βεράντα των 30 τ.μ. είναι κλεισμένη με γυάλινες κουρτίνες, προσφέροντας ευελιξία χρήσης, ενώ ένα μεγάλο δωμάτιο αποθήκευσης 12 τ.μ. και ένα δωμάτιο-γκαρνταρόμπας στην κύρια κρεβατοκάμαρα προσθέτουν λειτουργικότητα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης σύστημα συναγερμού για την ασφάλεια.
Η τιμή για αυτή την ιδιωτική βίλα ξεκινά από €1.700.000. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2002. Η τιμή αντανακλά τα 358 τ.μ. χώρου διαβίωσης, το μεγάλο οικόπεδο 3.090 τ.μ. και την αποκλειστική τοποθεσία στο Sotogrande Alto. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων, μαζί με την ιδιωτική πισίνα και τον καλοδιατηρημένο κήπο, συμβάλλουν στην συνολική αξία. Τα ετήσια έξοδα IBI ανέρχονται σε €2.259,89, ενώ η κοινοτική χρέωση είναι €479,74 ανά τρίμηνο, παρέχοντας μια σαφή εικόνα των λειτουργικών εξόδων.
Το Sotogrande Alto είναι γνωστό για την ήρεμη και αποκλειστική του ατμόσφαιρα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα. Το εκτεταμένο οικόπεδο 3.090 τ.μ. προσφέρει έναν ιδιωτικό παράδεισο, με έναν καλοδιατηρημένο κήπο και μια μεγάλη πισίνα. Η βίλα, με τα 358 τ.μ. χώρου διαβίωσης, είναι σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση, με ευρύχωρο σαλόνι, 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός δωματίου-γκαρνταρόμπας. Η νότια όψη εξασφαλίζει ότι οι χώροι υποδοχής και η πισίνα απολαμβάνουν τον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ιδανικό για όσους αγαπούν τον υπαίθριο τρόπο ζωής. Η ύπαρξη γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και άφθονου χώρου στάθμευσης ενισχύει την πρακτικότητα, ενώ η εγγύτητα σε αγορές (1,7 χλμ.) και σε γήπεδα γκολφ (1,6 χλμ.) συμπληρώνει τον καθημερινό ρυθμό ζωής.
Η ζωή στο Sotogrande Alto προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Σε απόσταση 1,7 χλμ. βρίσκεται μια αγορά για καθημερινές ανάγκες, ενώ σε 1,3 χλμ. υπάρχει φαρμακείο. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 14 χλμ. από το αεροδρόμιο, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η τοπική συγκοινωνία είναι περιορισμένη, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα της χρήσης αυτοκινήτου για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής, αν και για κοντινές αποστάσεις, η μετακίνηση με τα πόδια είναι εφικτή. Το υψόμετρο των 142 μέτρων προσφέρει ευρύτερη θέα και μια αίσθηση απομόνωσης, παρά την εγγύτητα σε αστικές παροχές.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στο Sotogrande Alto, μια γνωστή περιοχή στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία αυτή είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να προσφέρει ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και δραστηριότητες, όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό απόδρασης και ευκολίας.
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και το Γιβραλτάρ. Η θέση του το καθιστά στρατηγικά σημαντικό, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις ανέσεις της Costa del Sol όσο και στις ξεχωριστές προσφορές του Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 800 χλμ. από τη Βαλένθια και τη Μάλαγα, υποδεικνύοντας την απόσταση από άλλες μεγάλες ισπανικές πόλεις, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (παρόλο που οι αποστάσεις σε χλμ. είναι μεγαλύτερες λόγω γεωγραφίας) υποδηλώνει μια εναλλακτική επιλογή για διεθνείς πτήσεις.
Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Οι παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, απέχουν περίπου 4,7 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο απέχει 14 χλμ., διευκολύνοντας τα ταξίδια. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 1,7 χλμ. μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 11 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada και Real Club de Golf de Sotogrande βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 909 μέτρων ενισχύει τη σύγχρονη κινητικότητα.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 13,4°C, που κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C. Με περίπου 3.230 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το υψόμετρο των 142 μέτρων προσφέρει δροσερότερες αύρες το καλοκαίρι και προστασία από την έντονη ηλιοφάνεια, ενώ η νότια όψη της βίλας και της πισίνας εξασφαλίζει μέγιστη έκθεση στον ήλιο, παρατείνοντας την περίοδο κολύμβησης και απόλαυσης του εξωτερικού χώρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa (4,7 χλμ.) και η Playa de La Atunara (8,2 χλμ.) είναι εύκολη. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Club de Golf Valderrama, το Club de Golf La Cañada και το Real Club de Golf de Sotogrande να βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. από το ακίνητο. Αυτή η συγκέντρωση εγκαταστάσεων γκολφ προσφέρει ποικιλία και υψηλή ποιότητα για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, η εγγύτητα σε λιμάνια και αστικές περιοχές υποδηλώνει διαθεσιμότητα για θαλάσσια αθλήματα και άλλες μορφές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και το Γιβραλτάρ. Η θέση του το καθιστά στρατηγικά σημαντικό, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις ανέσεις της Costa del Sol όσο και στις ξεχωριστές προσφορές του Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 800 χλμ. από τη Βαλένθια και τη Μάλαγα, υποδεικνύοντας την απόσταση από άλλες μεγάλες ισπανικές πόλεις, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (παρόλο που οι αποστάσεις σε χλμ. είναι μεγαλύτερες λόγω γεωγραφίας) υποδηλώνει μια εναλλακτική επιλογή για διεθνείς πτήσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL264437
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
