Тази самостоятелна вила с четири спални и четири бани се намира в Сотогранде Алто, на просторен парцел от 3090 кв.м. Къщата с площ от 358 кв.м. е проектирана и построена според северноевропейските стандарти и завършена през октомври 2002 г. Имотът е в отлично състояние и е ориентиран на юг, осигурявайки изобилие от естествена светлина и топла жилищна атмосфера. Разположена в тих урбанизиран район, вилата е също близо до пристанището, плажовете и градските удобства, предлагайки идеално жилищно изживяване.
В сравнение с други имоти в същия район, тази вила в Сотогранде Алто (Sotogrande Alto) предлага значителна стойност. Например, Adel San Roque (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро), въпреки че са с по-ниска цена, обикновено предлагат по-малки парцели или по-малко удобства. Sphere (от 1 619 000 евро) е в сравним ценови диапазон с този имот и може да предложи подобно луксозно преживяване, въпреки това този имот предлага просторен парцел от 3090 кв.м., докато много подобни имоти може да имат по-малки парцели. Площта на застрояване на вилата (358 кв.м.) и качеството на строителство (съответстващо на северноевропейските стандарти) я отличават също на пазара. Нейното отлично местоположение, съчетаващо спокойна жилищна среда с удобството на близостта до голф игрища (1,6 км), плажове (4,7 км) и летище (14 км), осигурява балансиран начин на живот, което е рядко предимство в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Сотогранде Алто, район, известен със своите голф игрища, конни центрове и крайбрежни удобства. Въпреки че се намира в тих урбанизиран район, плажовете са само на 4,7 км, докато ежедневните нужди като супермаркети и аптеки са на разстояние 1,7 км и 1,3 км съответно. Надморската височина на района е 142 метра, предлагайки гледки към провинцията и планините.
Тази вила е идеална за семейства или индивиди, търсещи висококачествен начин на живот. Четирите спални и четирите бани осигуряват достатъчно пространство, докато отделна гардеробна, голяма складова стая (около 12 кв.м.) и тераса с остъкляване (около 30 кв.м.) добавят комфорт и функционалност. Отопляемият частен басейн и добре поддържаната градина създават перфектната среда за релакс и забавление.
Имотът не предоставя конкретна информация за търговски обекти в търговската зона. Въпреки че е близо до плажа, няма подробна информация за плажни клубове или съоръжения за водни спортове. В района има спирки на обществения транспорт, но те са на известно разстояние, така че се препоръчва автомобил за мобилност. Наличието на фитнес зала не е уточнено.
Тази вила в Сотогранде Алто (Sotogrande Alto) е подходяща за международни купувачи, търсещи спокойна, уединена и висококачествена среда за живот. Ако сте любител на голфа, няколко известни игрища са само на минути с кола, като например Club de Golf Valderrama (1,6 км). Ако имате семейство, четирите спални и просторните вътрешни и външни пространства (включително частния басейн и добре поддържаната градина) ще осигурят достатъчно място за живот и игра. Близостта до плажовете (4,7 км) и ежедневните нужди (като супермаркет на 1,7 км) я правят подходяща за целогодишно живеене или като ваканционен дом. Южната ориентация, осигуряваща слънчева светлина, и отличната изолация с двоен стъклопакет гарантират енергийна ефективност и комфорт, което е особено важно за тези, които ценят качеството на живот и екологичната устойчивост. Освен това, нейното удобно местоположение само на 14 км от летището улеснява международните пътувания.
Виллата е построена според северноевропейските стандарти и се отличава с отлично качество. Всички външни стени и покрив са изолирани и с двойни стъклопакети, което повишава енергийната ефективност и звукоизолацията. Системата за подово отопление се захранва от два газови котела, осигуряващи топлина през зимата, а баните разполагат и с независима електрическа отоплителна система. Кухнята е напълно оборудвана и поддържа както газови, така и електрически връзки. Просторен хол и затворена тераса от около 30 кв.м., както и складово помещение от около 12 кв.м., повишават комфорта на обитаване. Частният басейн (12x5 м) и вътрешен двор от около 140 кв.м., заобиколен от зеленина и басейн, предлагат идеално пространство за отдих на открито. Интериорът е с вкус завършен, с вградени гардероби за достатъчно място за съхранение.
Тази самостоятелна вила с четири спални се предлага на начална цена от 1 700 000 евро. Имотът е завършен и предлага отлично местоположение и висококачествени строителни стандарти. Вилата разполага с просторни жилищни площи, включително голяма всекидневна, четири спални, четири бани, отделна гардеробна и складово помещение от около 12 кв.м. Освен това има затворена тераса от около 30 кв.м., достъпна от всекидневната и антрето. Тримесечните такси за общността са 479,74 евро, а годишният данък върху имота (IBI) е 2 259,89 евро. Тези разходи отразяват нивото на услуги и поддръжка в тази премиум общност.
Сотогранде Алто (Sotogrande Alto) предлага спокоен и изискан начин на живот, съчетаващ природна красота и удобства. Районът е известен със своите голф игрища и конни съоръжения, което го прави привлекателен за спортни ентусиасти и любители на дейности на открито. Височината от 142 метра над морското равнище осигурява приятен климат и панорамни гледки към провинцията и планините, с до 3230 слънчеви часа годишно. Въпреки близостта до плажовете (около 4,7 км), ежедневните нужди като супермаркети (1,7 км) и аптеки (1,3 км) са лесно достъпни. Освен това, наблизо има 3 ресторанта и 6 кафенета, които задоволяват хранителните и социални нужди. Този район е идеален за тези, които търсят висококачествена жилищна среда, без да се отказват от градските удобства. Средната годишна температура от 13,4°C и температурният диапазон от 11-26°C го правят подходящ за целогодишно живеене.
Сотогранде Алто (Sotogrande Alto) предлага спокойна и престижна жилищна среда, известна със своите голф игрища, конни центрове и близост до крайбрежието. Районът се намира на надморска височина от 142 метра, със средна годишна температура от 13,4°C, мек и приятен климат, и над 3230 часа слънцегреене годишно. Въпреки сравнително спокойния характер на района, най-близкият супермаркет е само на 1,7 км, а аптеката - на 1,3 км, като има и 3 ресторанта и 6 кафенета, които задоволяват основните жизнени нужди. Населението на района е предимно международно, което допринася за висококачествен обществен живот. За спортните ентусиасти районът разполага с няколко известни голф клуба, включително Club de Golf Valderrama (1,6 км).
Тази карта показва местоположението на Сотогранде Алто (Sotogrande Alto), подчертавайки относителното разстояние на вилата до ключови съоръжения наблизо, включително плажове, голф игрища, супермаркети, аптеки и летища. Тя визуално демонстрира достъпността на района и характеристиките на неговата природна среда.
Сотогранде Алто (Sotogrande Alto) се намира в провинция Кадис, в западната част на Коста дел Сол, известна със своите добре планирани общности, голф игрища от световна класа и луксозни яхтени пристанища. Разположен е близо до Гибралтарския проток, предлагайки лесен достъп до съседни градове като Тарифа и Естепона. Районът предлага спокоен и уединен начин на живот, като същевременно запазва връзка с културата и природните пейзажи на по-широкия Андалуски регион. Като добре развит район, той предлага отлична инфраструктура и високо качество на живот.
Стратегическото местоположение на вилата предлага отлична достъпност до транспорт. Плажовете, като Playa de La Alcaidesa, са само на 4,7 км. Пътуванията до летище Малага-Коста дел Сол (AGP) или летище Гибралтар (GIB) са сравнително удобни, като и двете са в радиус от около 800 км (въпреки че действителното разстояние до GIB е значително по-малко). Най-близкият супермаркет и аптека се намират съответно на 1,7 км и 1,3 км, което прави ежедневието изключително удобно. Освен това, районът е рай за голф ентусиастите, с няколко известни игрища в непосредствена близост, включително Club de Golf Valderrama на 1,6 км. По отношение на обществения транспорт, има една автобусна спирка наблизо, но за по-широк кръг от нужди за мобилност, притежаването на личен автомобил би било по-предпочитано.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 13,4°C, летни максимални температури около 26°C и зимни минимуми около 11°C, осигурявайки мек климат. Средният брой слънчеви часове годишно е 3230, което допринася за изобилието от слънчева светлина и е идеално за дейности на открито. Районът се намира на надморска височина от 142 метра, разположен на хълм с изглед към провинцията и далечните планини. Тази надморска височина и южното изложение осигуряват изобилие от слънчева светлина и добра вентилация. Близостта до брега също се съчетава със спокойствието на вътрешността. Местните валежи са умерени, допринасяйки за добър растеж на растителността и високо ниво на зеленина.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага множество съоръжения за отдих и спорт. Плажове като Playa de La Alcaidesa са само на 4,7 км, Playa de La Atunara на 8,2 км, а Playa de la Chullera на 9,3 км. За голф ентусиастите това е рай, с няколко известни игрища в непосредствена близост, включително Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км). Освен това, наблизо има 3 ресторанта и 6 кафенета, предлагащи разнообразни опции за хранене. Урбанизираната среда на района също означава добро поддържани пътища и общностни съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Алто (Sotogrande Alto) се намира в провинция Кадис, в западната част на Коста дел Сол, известна със своите добре планирани общности, голф игрища от световна класа и луксозни яхтени пристанища. Разположен е близо до Гибралтарския проток, предлагайки лесен достъп до съседни градове като Тарифа и Естепона. Районът предлага спокоен и уединен начин на живот, като същевременно запазва връзка с културата и природните пейзажи на по-широкия Андалуски регион. Като добре развит район, той предлага отлична инфраструктура и високо качество на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL264437
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Той има задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, помагайки на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
