Tämä erillistalo Sotogrande Altossa, Cádizin maakunnassa, tarjoaa 358 m² asuintilaa neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella, sijaiten 3090 m² suurella tontilla. Lokakuussa 2002 valmistunut kiinteistö edustaa vankkaa rakennuslaatua, suunniteltu pohjoismaisten standardien mukaisesti. 358 m² asuintila 3090 m² tontilla tekee tästä villasta houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja rauhallista ympäristöä. Sijainti Sotogrande Altossa, arvostetulla alueella, lupaa korkeaa elämänlaatua hyvillä liikenneyhteyksillä palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Verrattuna muihin Sotogranden kiinteistöihin, kuten Sphere-projektiin, jonka hinta on lähellä (alkaen 1 619 000 €), tämä villa tarjoaa etuna vakiintuneen kiinteistön erittäin suurella tontilla. Adel San Roque ja Serenity Golf Homes -projektit ovat huomattavasti halvempia (alkaen 536 000 € ja 549 000 €), mutta ne edustavat usein pienempiä yksiköitä tai uudempia kehityshankkeita muissa Sotogranden osissa. Tämä tietty villa erottuu koollaan, suuren puutarhansa yksityisyydellä ja eteläsuuntaisella rakenteellaan, joka on räätälöity yksilöllisiin tarpeisiin. Vaikka uudet kehityshankkeet voivat sisältää moderneja malleja ja energiatehokkuutta, tämä olemassa oleva villa tarjoaa vanhan rakenteen viehätyksen ja vakauden rauhallisella, vakiintuneella alueella, joka sopii ihanteellisesti pitkäaikaiseen asumiseen tai eksklusiiviseen lomakotiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Sotogrande Altossa, Cádizin maakunnan eksklusiivisella asuinalueella, joka tunnetaan hyvin hoidetuista puutarhoistaan ja läheisyydestään ensiluokkaisiin golfkenttiin ja venesatamiin. Ympäristö tarjoaa rauhallisen ilmapiirin ja takaa samalla hyvän pääsyn rannoille, ostoskeskuksiin ja Gibraltarin lentokentälle. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan ja kaupunkien mukavuuksien läheisyyden.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa ja hyvin varusteltua kotia, joka soveltuu ympärivuotiseen asumiseen tai luksusloma-asunnoksi. Neljä makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta ja tilavat oleskelutilat, mukaan lukien lasitettu terassi, tarjoavat joustavuutta perheille tai vieraille. Etelään suuntautuvat pääalueet ja aurinkoinen puutarha uima-altainen korostavat välimerellisen elämäntyylin toivetta.
Talo valmistui lokakuussa 2002 ja on siten vakiintuneessa kunnossa. Se rakennettiin nykyiselle omistajalle pohjoismaisten laatustandardien mukaisesti. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennus, rakennus, ulkoseinien ja katon eristys sekä kaksinkertaiset ikkunat todistavat vankasta rakenteesta, joka täyttää myös nykyiset mukavuus- ja energiatehokkuusvaatimukset.
Tämä kiinteistö ei tarjoa uuden rakennuksen takuita, koska se valmistui vuonna 2002. Yhteisömaksut ja vuosittainen kiinteistövero (IBI) on otettava huomioon. Kiinteistön välittömässä läheisyydessä ei ole kaupallisia alueita, jotka voisivat aiheuttaa melua, mutta villa on osa kaupungistunutta aluetta. Ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä, ja todelliset ajomatkat voivat vaihdella.
Tämä villa sopii erinomaisesti perheille, jotka etsivät tilavaa ja yksityistä kotia arvostetulla alueella, riittävästi tilaa lapsille leikkiä puutarhassa ja uima-altaalla. Se sopii myös golfareille, jotka arvostavat läheisyyttä useisiin ensiluokkaisiin golfkenttiin. Pariskunnat tai yksin asuvat, jotka etsivät rauhallista ja ylellistä turvapaikkaa, jossa on paljon yksityisyyttä ja mukavuuksia, viihtyvät täällä hyvin. Kiinteistö sopii myös ostajille, jotka etsivät pysyvää asuntoa Espanjassa ja arvostavat laatua, pohjoismaisten standardien mukaista rakentamista ja aurinkoista sijaintia.
Villa on rakennettu pohjoismaisten standardien mukaisesti ja sille on ominaista korkea rakennuslaatu. Ulkoseinät ja katto on eristetty, ja asennettu on kaksinkertaiset ikkunat, mikä edistää hyvää sisäilmaa ja energiatehokkuutta. Lämmityksestä vastaa kaksi kaasukattilaa, jotka toimittavat lattialämmityksen, lämpimän veden ja keittiön (kaasu/sähkö). Kaikissa kylpyhuoneissa on itsenäinen lattialämmitys ja sähkölämmitys. Pinnat ja materiaalit heijastavat vuoden 2002 rakennuslaatua, ja sisustus on mukautettu sen aikaisen omistajan tarpeisiin. Eteläsuunta takaa runsaasti luonnonvaloa ja lämpöä oleskelutiloissa ja terassilla.
Erillistaloa tarjotaan hintaan 1 700 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa tontin kokoa, asuintilaa, makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden määrää sekä eksklusiivista sijaintia Sotogrande Altossa. Kiinteistö on valmis käyttöön otettavaksi, joten valmiin rakennuksen odotusaikaa ei ole. Villa on suunniteltu omakotitaloksi, joka tarjoaa maksimaalista yksityisyyttä. Mahdollisten ostajien tulee ottaa huomioon lisäkustannukset, kuten varainsiirtoverot, vuosittainen kiinteistövero (IBI) ja yhteisömaksut.
Sotogrande Alto, Cádizin maakunnassa, ilmentää korkeatasoista elämäntyyliä. Villa sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, joka tunnetaan rauhallisuudestaan, turvallisuudestaan ja läheisyydestään Euroopan arvostetuimpiin golfkenttiin. Päivittäinen elämä on sekoitus rentoutumista omassa, laajassa puutarhassa uima-altainen ja mahdollisuutta päästä nopeasti erilaisiin vapaa-ajantoimintoihin. Ostostarpeet kattaa noin 1,7 km päässä sijaitseva supermarket, ja rannikkokaupungit ja rannat ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Sijainti tarjoaa pakopaikan vilinästä tinkimättä yhteydestä tärkeisiin infrastruktuureihin. Kiinteistön ja puutarhan eteläsuunta takaa pitkät aurinkoiset päivät ja miellyttävän välimerellisen ilmaston.
Elämä Sotogrande Altossa tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhaa ja saavutettavuutta. Villa sijaitsee kaupungistuneella alueella, joka tunnetaan hyvin hoidetuista viheralueistaan ja eksklusiivisista asunnoistaan. Etäisyys rannoille, kuten Playa de La Alcaidesa, on vain noin 4,7 km (linnuntietä). Ruokahuollon takaa supermarket 1,7 km:n päässä, ja myös apteekit (1,3 km) ja pankit ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys kolmeen arvostettuun golfkenttään, kuten Club de Valderrama (1,6 km), houkuttelee urheilullisia asukkaita. Maalaismaisesta ympäristöstä huolimatta yhteydet ovat hyvät; Gibraltarin lentokenttä on 14 km:n päässä.
Villan sijainti Sotogrande Altossa, Cádizin maakunnassa, on visualisoitu tällä kartalla. Sotogrande Alto tunnetaan villoistaan, golfkentistään ja läheisyydestään mereen. Kartta näyttää sijainnin suhteessa ympäröiviin golfkenttiin, rantoihin ja Sotogranden keskustaan, korostaen alueen palveluita ja vapaa-ajantoimintaa.
Sotogrande Alto sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Málagan maakunnan rajaa ja Gibraltarin brittiläistä erillisalueetta. Tämä strateginen sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet alueen tärkeimpiin kaupunkeihin. Cádizin kaupunkiin pääsee helposti moottoritietä pitkin, kun taas Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaat keskustat sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Gibraltariin (noin 834 km linnuntietä, mutta todellisuudessa lähempänä) läheisyys tarjoaa vaihtoehtoisen lentoyhteyden ja ainutlaatuisen kulttuurisekoituksen. Sotogrande itsessään on suunniteltu yhteisö, joka tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, turvallisuudestaan ja eksklusiivisista vapaa-ajan palveluistaan.
Villa Sotogrande Altossa on helposti saavutettavissa ja tarjoaa hyvät yhteydet tärkeisiin infrastruktuureihin. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, sijaitsee 4,7 km:n päässä. Suuret kaupungit, kuten Marbella tai Estepona, ovat saavutettavissa autolla, kun taas Gibraltarin lentokenttä on vain 14 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Málaga-Costa del Sol on myös vaihtoehto, mutta kauempana. Päivittäisiä tarpeita varten supermarket (1,7 km) ja apteekki (1,3 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Useita arvostettuja golfkenttiä sijaitsee 2 km säteellä. Julkinen liikenne on saatavilla läheiseltä pysäkiltä, mutta oman auton käyttöä suositellaan palveluiden hajautuneen sijainnin vuoksi.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto hyötyy Costa del Solin välimerellisestä ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 230 aurinkotuntia vuodessa ja keskilämpötila 13,4 °C. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 11 °C talvella ja jopa 26 °C kesällä, mikä mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden. Villa sijaitsee 142 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja tarjoaa näkymiä ympäröivään maisemaan ja vuoristoon. Talon ja puutarhan eteläsuunta maksimoi auringonvalon, erityisesti viileämpinä kuukausina. Ilmasto on yleensä leuto ja miellyttävä, vähäisellä sateella kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa villasta, ja rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, sijaitsevat vain 4,7 km:n päässä. Muut rannat, kuten Playa de La Atunara (8,2 km) ja Playa de la Chullera (9,3 km), ovat myös lähellä ja tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja virkistykseen. Golfaajille Sotogrande Alton sijainti on paratiisi: arvostettu Club de Golf Valderrama sijaitsee vain 1,6 km:n päässä, jota seuraavat Club de Golf La Cañada (1,8 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Ympäristö tarjoaa myös mahdollisuuksia patikointiin ja pyöräilyyn sekä pääsyn urheilutiloihin.
Lähde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Málagan maakunnan rajaa ja Gibraltarin brittiläistä erillisalueetta. Tämä strateginen sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet alueen tärkeimpiin kaupunkeihin. Cádizin kaupunkiin pääsee helposti moottoritietä pitkin, kun taas Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaat keskustat sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Gibraltariin (noin 834 km linnuntietä, mutta todellisuudessa lähempänä) läheisyys tarjoaa vaihtoehtoisen lentoyhteyden ja ainutlaatuisen kulttuurisekoituksen. Sotogrande itsessään on suunniteltu yhteisö, joka tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, turvallisuudestaan ja eksklusiivisista vapaa-ajan palveluistaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL264437
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
