Táto samostatná vila so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami sa nachádza v Sotogrande Alto, na rozľahlom pozemku o rozlohe 3090 m². Dvojdom s rozlohou 358 m² bol navrhnutý a postavený podľa severoeurópskych štandardov a dokončený v októbri 2002. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a orientovaná na juh, čím zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a teplú životnú atmosféru. Vila sa nachádza v pokojnej urbanizovanej oblasti, ale zároveň blízko prístavu, pláží a mestských vymožeností, čo ponúka ideálny životný zážitok.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v rovnakej oblasti ponúka táto vila v Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) značnú hodnotu. Napríklad Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR), hoci sú lacnejšie, zvyčajne ponúkajú menšie pozemky alebo menej vybavenia. Sphere (od 1 619 000 EUR) je v porovnateľnom cenovom rozpätí s touto nehnuteľnosťou a môže ponúknuť podobný luxusný zážitok, avšak táto nehnuteľnosť poskytuje priestranný pozemok s rozlohou 3090 m², zatiaľ čo mnohé podobné nehnuteľnosti môžu mať menšie pozemky. Zastavaná plocha vily (358 m²) a kvalita výstavby (zodpovedajúca severoeurópskym štandardom) ju tiež odlišujú na trhu. Jej vynikajúca poloha, ktorá spája pokojné obytné prostredie s pohodlím blízkosti golfových ihrísk (1,6 km), pláží (4,7 km) a letiska (14 km), poskytuje vyvážený životný štýl, čo je v regióne zriedkavá výhoda.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Sotogrande Alto, oblasti známej svojimi golfovými ihriskami, jazdeckými centrami a pobrežnými zariadeniami. Napriek tomu, že sa nachádza v pokojnej urbanizovanej oblasti, pláže sú vzdialené len 4,7 km, zatiaľ čo denné potreby ako supermarkety a lekárne sú dostupné vo vzdialenosti 1,7 km, resp. 1,3 km. Nadmorská výška oblasti je 142 metrov, s výhľadom na vidiek a hory.
Táto vila je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich vysokokvalitný životný štýl. Štyri spálne a štyri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo samostatná šatňa, veľká skladovacia miestnosť (cca 12 m²) a terasa s zasklením (cca 30 m²) pridávajú na pohodlí a funkčnosti. Vyhrievaný súkromný bazén a udržiavaná záhrada vytvárajú dokonalé prostredie pre relaxáciu a zábavu.
Nehnuteľnosť bola postavená v októbri 2002 a je momentálne dokončená a vo výbornom stave. Hoci to nie je nový projekt, kvalita výstavby zodpovedá severoeurópskym štandardom a je dobre udržiavaná. Vonkajšie steny a strecha vily sú izolované a majú dvojité zasklenie, čím sa zabezpečuje energetická účinnosť. Dvojité plynové kotly poskytujú podlahové vykurovanie a teplú vodu, zatiaľ čo kúpeľne majú aj nezávislé elektrické vykurovanie.
Nehnuteľnosť neposkytuje špecifické informácie o komerčných zariadeniach v rámci komerčnej zóny. Hoci je blízko pláže, neexistujú podrobné informácie o plážových kluboch alebo zariadeniach pre vodné športy. V oblasti sú zastávky verejnej dopravy, ale sú pomerne vzdialené, preto sa pre jednoduchšiu mobilitu odporúča vlastniť automobil. Prítomnosť telocvične nie je špecifikovaná.
Táto vila v Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) je vhodná pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné, súkromné a vysoko kvalitné životné prostredie. Ak ste golfový nadšenec, niekoľko slávnych ihrísk je vzdialených len pár minút jazdy autom, napríklad Club de Golf Valderrama (1,6 km). Ak máte rodinu, štyri spálne a priestranné vnútorné a vonkajšie priestory (vrátane súkromného bazéna a upravenej záhrady) poskytnú dostatok priestoru na život a hranie. Blízkosť pláží (4,7 km) a každodenných potrieb (ako je supermarket vzdialený 1,7 km) ju robia vhodnou na celoročné bývanie alebo ako rekreačný dom. Južná orientácia zabezpečujúca slnečné svetlo a vynikajúca dvojitá izolácia zaručujú energetickú účinnosť a pohodlie, čo je obzvlášť dôležité pre tých, ktorí si cenia kvalitu života a environmentálnu udržateľnosť. Okrem toho jej pohodlná poloha len 14 km od letiska uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Vila je postavená podľa severoeurópskych štandardov a vyniká kvalitou. Všetky vonkajšie steny a strecha sú izolované a majú dvojité zasklenie, čím sa zvyšuje energetická účinnosť a zvuková izolácia. Systém podlahového vykurovania je napájaný dvojitými plynovými kotlami, ktoré zabezpečujú teplo počas zimy, a kúpeľne majú aj nezávislé elektrické vykurovanie. Kuchyňa je plne vybavená a podporuje plynové aj elektrické pripojenie. Priestranná obývacia izba a uzavretá terasa s rozlohou približne 30 m², ako aj skladovacia miestnosť s rozlohou približne 12 m², zvyšujú komfort bývania. Súkromný bazén (12x5 m) a dvor s rozlohou približne 140 m², obklopený zeleňou a bazénom, poskytujú ideálny priestor na relaxáciu vonku. Interiér je vkusne dokončený, so vstavanými skriňami pre dostatok úložného priestoru.
Táto samostatná vila so štyrmi spálňami sa ponúka za počiatočnú cenu 1 700 000 EUR. Nehnuteľnosť je dokončená a ponúka vynikajúcu polohu a vysoké štandardy výstavby. Vila má priestranné obytné priestory, vrátane veľkej obývacej izby, štyroch spální, štyroch kúpeľní, samostatnej šatne a skladovacej miestnosti s rozlohou približne 12 m². Okrem toho je tu uzavretá terasa s rozlohou približne 30 m², dostupná z obývacej izby a haly. Štvrťročné komunitné poplatky sú 479,74 EUR a ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) je 2 259,89 EUR. Tieto náklady odrážajú úroveň služieb a údržby tejto prémiovej komunity.
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) ponúka pokojný a sofistikovaný životný štýl, ktorý kombinuje prírodné krásy a pohodlie. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a jazdeckými zariadeniami, čo ju robí atraktívnou pre športových nadšencov a milovníkov outdoorových aktivít. Nadmorská výška 142 metrov nad morom poskytuje príjemnú klímu a panoramatické výhľady na vidiek a hory, s až 3230 hodinami slnečného svitu ročne. Napriek blízkosti pláží (približne 4,7 km) sú denné potreby ako supermarkety (1,7 km) a lekárne (1,3 km) ľahko dostupné. Okrem toho sa v okolí nachádzajú 3 reštaurácie a 6 kaviarní, ktoré uspokojujú potreby stravovania a spoločenského života. Táto oblasť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú vysoko kvalitné životné prostredie bez toho, aby sa museli vzdať mestského pohodlia. Priemerná ročná teplota 13,4°C a teplotný rozsah od 11 do 26°C ju robia vhodnou na celoročné bývanie.
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) ponúka pokojné a prestížne obytné prostredie, známe svojimi golfovými ihriskami, jazdeckými zariadeniami a blízkosťou pobrežia. Oblasť sa nachádza vo výške 142 metrov nad morom, s priemernou ročnou teplotou 13,4 °C, miernou a príjemnou klímou a viac ako 3230 hodinami slnečného svitu ročne. Napriek relatívne pokojnej povahe oblasti je najbližší supermarket vzdialený len 1,7 km a lekáreň 1,3 km, pričom 3 reštaurácie a 6 kaviarní uspokoja základné životné potreby. Obyvateľstvo oblasti je prevažne medzinárodné, čo prispieva ku kvalitnému komunitnému životu. Pre športových nadšencov oblasť hostí niekoľko známych golfových klubov, vrátane Club de Golf Valderrama (1,6 km).
Táto mapa zobrazuje polohu Sotogrande Alto (Sotogrande Alto), zvýrazňujúc relatívnu vzdialenosť vily od kľúčových blízkych zariadení, vrátane pláží, golfových ihrísk, supermarketov, lekární a letísk. Vizuálne demonštruje dostupnosť oblasti a charakteristiky jej prírodného prostredia.
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) sa nachádza v provincii Cádiz, v západnej časti Costa del Sol, známej svojimi dobre plánovanými komunitami, golfovými ihriskami svetovej triedy a luxusnými jachtárskymi prístavmi. Nachádza sa v blízkosti Gibraltárskej úžiny, čo ponúka ľahký prístup do susedných miest, ako sú Tarifa a Estepona. Oblasť ponúka pokojný a súkromný životný štýl, pričom si zachováva spojenie s kultúrou a prírodnými krajinami širšieho andalúzskeho regiónu. Ako dobre rozvinutá oblasť poskytuje vynikajúcu infraštruktúru a vysokú kvalitu života.
Strategická poloha vily ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Pláže, ako napríklad Playa de La Alcaidesa, sú vzdialené len 4,7 km. Cesty na letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) alebo letisko Gibraltar (GIB) sú relatívne pohodlné, obe sú v okruhu približne 800 km (hoci skutočná vzdialenosť do GIB je oveľa menšia). Najbližší supermarket a lekáreň sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,7 km, resp. 1,3 km, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Okrem toho je oblasť rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými známymi ihriskami v bezprostrednej blízkosti, vrátane Club de Golf Valderrama na 1,6 km. Pokiaľ ide o verejnú dopravu, v blízkosti sa nachádza jedna autobusová zastávka, ale pre širšie potreby mobility by bolo vhodnejšie mať súkromné auto.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorskú klímu, s priemernou ročnou teplotou 13,4°C, maximálnymi letnými teplotami okolo 26°C a zimnými minimami okolo 11°C, čo poskytuje miernu klímu. Priemerný počet hodín slnečného svitu za rok je 3230, čo prispieva k hojnosti slnečného svetla a je ideálne pre outdoorové aktivity. Oblasť sa nachádza vo výške 142 metrov nad morom, na svahu kopca s výhľadom na krajinu a vzdialené hory. Táto nadmorská výška a južná orientácia zabezpečujú dostatok slnečného svetla a dobré vetranie. Blízkosť pobrežia sa tiež spája s pokojom vnútrozemia. Miestne zrážky sú mierne, čo prispieva k dobrému rastu vegetácie a vysokej úrovni zelene.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka množstvo rekreačných a športových zariadení. Pláže ako Playa de La Alcaidesa sú vzdialené len 4,7 km, Playa de La Atunara 8,2 km a Playa de la Chullera 9,3 km. Pre golfových nadšencov je to raj, s niekoľkými známymi ihriskami v bezprostrednej blízkosti, vrátane Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú 3 reštaurácie a 6 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Mestské prostredie oblasti tiež znamená dobre udržiavané cesty a komunitné zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) sa nachádza v provincii Cádiz, v západnej časti Costa del Sol, známej svojimi dobre plánovanými komunitami, golfovými ihriskami svetovej triedy a luxusnými jachtárskymi prístavmi. Nachádza sa v blízkosti Gibraltárskej úžiny, čo ponúka ľahký prístup do susedných miest, ako sú Tarifa a Estepona. Oblasť ponúka pokojný a súkromný životný štýl, pričom si zachováva spojenie s kultúrou a prírodnými krajinami širšieho andalúzskeho regiónu. Ako dobre rozvinutá oblasť poskytuje vynikajúcu infraštruktúru a vysokú kvalitu života.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL264437
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Má hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov, pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na údajoch založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
