Táto samostatná vila sa nachádza v jednej z najprestížnejších oblastí Sotogrande Alto v Cádizu a ponúka luxusný životný štýl. Nehnuteľnosť s obytnou plochou 682 m² sa rozprestiera na nádhernom pozemku s rozlohou 2400 m² a nedávno prešla kompletnou rekonštrukciou. Vila má štyri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, plus toaletu pre hostí. Veľkorysá obývacia izba s krbom, samostatná obývacia izba a veľká kuchyňa s jedálenským kútom sú ideálne pre rodinný život a hostenie hostí. Súkromná záhrada, bazén a tenisový kurt vytvárajú dokonalé prostredie na vychutnanie si klímy a životného štýlu Sotogrande.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Sotogrande Alto, oblasti známej vysokou kvalitou života a pokojným prostredím. Napriek tomu, že je ďaleko od mestského zhonu, stále ponúka ľahký prístup k okolitej prírodnej kráse a vybaveniu, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a pohodlie.
Táto vila ponúka ideálne riešenie pre rodiny hľadajúce priestranné, súkromné a vysoko kvalitné bývanie. Rozľahlé obytné priestory, spálne s vlastnými kúpeľňami a vonkajšie rekreačné zariadenia, ako je bazén a tenisový kurt, spĺňajú potreby pohodlia a aktívneho životného štýlu.
Vila bola nedávno kompletne zrekonštruovaná a je pripravená na okamžité nasťahovanie. To znamená, že kupujúci môžu okamžite využívať moderné vybavenie a kvalitné povrchové úpravy bez potreby čakania alebo dodatočných prác. Táto pripravenosť z nej robí atraktívnu možnosť pre kupujúcich, ktorí chcú okamžite začať si užívať životný štýl južného Španielska.
Nehnuteľnosť neponúka vybavenie súvisiace s komerčnými aktivitami. V blízkosti nie je sieť verejnej dopravy a hoci je neďaleko supermarket, do hlavných nákupných centier a zdravotníckych zariadení bude potrebné cestovať autom. Južná orientácia vily si môže vyžadovať dodatočné opatrenia na zatienenie počas letných mesiacov.
Táto vila je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný dom pre veľkú rodinu alebo pre časté hostenie hostí. Štyri spálne s vlastnými kúpeľňami zaisťujú dostatočné súkromie a pohodlie pre každého člena rodiny a hostí. Ak máte radi vonkajšie aktivity, najmä tenis a plávanie, potom táto nehnuteľnosť s vlastným bazénom a tenisovým kurtom bude vynikajúcou voľbou. Okrem toho, pre tých, ktorí chcú si užívať stredomorský životný štýl v pokojnej a prestížnej štvrti, pričom majú ľahký prístup ku golfovým ihriskám a plážam, toto je ideálne miesto. Nedávna rekonštrukcia znamená, že sa môžete nasťahovať okamžite bez potreby ďalších prác.
Vila vykazuje vysokokvalitné povrchové úpravy po nedávnej renovácii. Priestranné a svetlé interiéry sú vybavené prvotriednymi materiálmi a moderným dizajnom. Obývacia izba má krb, ktorý dodáva priestoru teplo a štýl. Priestranná kuchynská časť je plne vybavená a spĺňa potreby kulinárskych nadšencov. Všetky spálne majú vlastné kúpeľne pre maximálne pohodlie. Vila tiež ponúka súkromnú garáž. Južná orientácia spolu s veľkými oknami umožňuje prenikaniu dostatku prirodzeného svetla, čím vytvára jasnú a vzdušnú obytnú atmosféru.
Cena tejto vily je 1 980 000 EUR plus dane. Táto cena odráža hodnotu prémiového miesta v Sotogrande Alto, veľkú rozlohu pozemku a zastavanú plochu a nedávnu kompletnú rekonštrukciu. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo je dôležitý faktor pre kupujúcich hľadajúcich okamžité bývanie. Cena sa môže meniť v závislosti od špecifických podmienok nehnuteľnosti a možných trhových výkyvov.
Sotogrande Alto je pokojná a zavedená rezidenčná oblasť, známa nízkou hustotou zástavby, rozsiahlymi zelenými plochami a kvalitnými vilami. Oblasť ponúka pokojné životné tempo, vhodné pre tých, ktorí si cenia súkromie a možnosti vonkajších aktivít. Predstavte si pokojné ráno s kávou na priestrannej terase, obdivujúc výhľad na vzdialené hory. Poobede si môžete oddýchnuť pri súkromnom bazéne v záhrade alebo si zahrať tenis na vlastnom kurte. Na večeru si môžete pripraviť domáce jedlo v plne vybavenej kuchyni alebo ochutnať miestne špeciality v jednej z blízkych reštaurácií. Blízkosť pláží a golfových ihrísk tiež ponúka množstvo príležitostí pre aktívny životný štýl.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Sotogrande Alto, oblasti známej svojím pokojom a zeleňou. Krátka jazda autom vás zavedie k plážam a golfovým ihriskám. V okruhu 2 km sa nachádzajú tri reštaurácie, dve lekárne, dve banky a šesť kaviarní, ktoré pokrývajú základné denné potreby. Hoci oblasť je prevažne pokojná, ponúka tiež ľahký prístup k hlavným mestským centrám a dopravným uzlom, čo vám umožní ľahko sa spojiť so širšou oblasťou a zároveň si užívať vidiecky život.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Sotogrande Alto. Jasne zobrazuje relatívne vzdialenosti k blízkym golfovým ihriskám, plážam, supermarketom a Gibraltaru, čím zvýrazňuje výhody jej polohy.
Sotogrande Alto sa nachádza v Andalúzii, ako súčasť Costa del Sol, známej svojimi luxusnými rezidenčnými komplexami, golfovými ihriskami a prístavmi. Táto oblasť sa líši od iných častí Costa del Sol, ponúka pokojnejšie a súkromnejšie životné prostredie, na rozdiel od rušnejšej dovolenkovej atmosféry pobrežných oblastí. Blízkosť Gibraltaru tiež uľahčuje prístup na britské zámorské územia.
Vila sa nachádza približne 4,7 km od pláží (ako napr. Playa de La Alcaidesa) a približne 809 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP). Najbližší supermarket je vzdialený 1,7 km a lekáreň 1,3 km. V oblasti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, napríklad Club de Golf Valderrama je vzdialený 1,6 km. Hoci v blízkosti sú autobusové zastávky, vlastnenie automobilu uľahčí každodenné cestovanie a objavovanie okolia vzhľadom na vzdialenosti a pohodlie. Najbližšia nemocnica je vzdialená približne 11 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma regiónu je mierna, s priemernou ročnou teplotou okolo 13,4 °C, letnými maximami dosahujúcimi okolo 26 °C a zimnými minimami okolo 11 °C. Približne 3 230 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu. Vila sa nachádza vo výške 142 metrov nad morom, ponúka široké výhľady a jej južná orientácia umožňuje maximálne využitie slnečného svetla.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de La Alcaidesa (4,7 km), čo poskytuje ľahký prístup na slnko a plážové aktivity. Pre golfových nadšencov je to raj, obklopený niekoľkými známymi golfovými klubmi, ako sú Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Súkromný bazén a tenisový kurt v záhrade ponúkajú vynikajúce príležitosti na relaxáciu a športové aktivity priamo doma.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto sa nachádza v Andalúzii, ako súčasť Costa del Sol, známej svojimi luxusnými rezidenčnými komplexami, golfovými ihriskami a prístavmi. Táto oblasť sa líši od iných častí Costa del Sol, ponúka pokojnejšie a súkromnejšie životné prostredie, na rozdiel od rušnejšej dovolenkovej atmosféry pobrežných oblastí. Blízkosť Gibraltaru tiež uľahčuje prístup na britské zámorské územia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL896395
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní so susednými projektmi Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR), cena tohto projektu (1 980 000 EUR) je výrazne vyššia. Táto cena odráža jeho prémiovú lokalitu v Sotogrande Alto, väčšiu plochu pozemku a zastavanú plochu a nedávnu kompletnú rekonštrukciu. Sphere (od 1 619 000 EUR) je v bližšom cenovom rozpätí a tiež sa nachádza v oblasti Sotogrande, ale táto nehnuteľnosť ju pravdepodobne prekonáva rozlohou pozemku a súkromnými rekreačnými zariadeniami (napr. tenisový kurt). Pozícia tohto projektu spočíva v jeho jedinečnosti, priestrannosti a vysokej kvalite života, nie len ako základnej nehnuteľnosti.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. Má hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov a pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
