Smještena u jednom od najprestižnijih područja Sotogrande Alto, Cádiz, ova samostojeća vila nudi luksuzan životni stil. Imanje od 682 m² nalazi se na veličanstvenoj parceli od 2400 m² i nedavno je u potpunosti renovirano. Vila ima četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, plus gostinjski WC. Prostrani dnevni boravak s kaminom, odvojeni dnevni boravak i velika kuhinja s blagovaonicom idealni su za obiteljski život i ugostiteljstvo. Privatni vrt, bazen i teniski teren stvaraju savršeno okruženje za uživanje u klimi i načinu života Sotograndea.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu Sotogrande Alto, područja poznatog po visokoj kvaliteti života i mirnom okruženju. Unatoč udaljenosti od gradske vreve, i dalje nudi lak pristup okolnim prirodnim ljepotama i sadržajima, što ga čini idealnim mjestom za one koji traže mir i udobnost.
Ova vila nudi idealno rješenje za obitelji koje traže prostran, privatni i visokokvalitetan životni prostor. Prostrani životni prostori, spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i sadržaji za vanjski odmor, poput bazena i teniskog terena, zadovoljavaju potrebe za udobnošću i aktivnim načinom života.
Vila je nedavno u potpunosti renovirana i spremna za trenutno useljenje. To znači da kupci mogu odmah uživati u modernim sadržajima i visokokvalitetnim završnim obradama bez potrebe za čekanjem ili dodatnim radovima. Ova spremnost čini je atraktivnom opcijom za kupce koji žele odmah početi uživati u načinu života južne Španjolske.
Nekretnina ne nudi sadržaje vezane uz komercijalne djelatnosti. U blizini nema mreže javnog prijevoza, te iako postoji supermarket u blizini, do glavnih trgovačkih centara i medicinskih ustanova bit će potreban automobil. Južna orijentacija vile može zahtijevati dodatne mjere zasjenjenja tijekom ljetnih mjeseci.
Ova vila je posebno prikladna za kupce koji traže prostran dom za veliku obitelj ili za često ugostiteljstvo gostiju. Četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama osiguravaju dovoljnu privatnost i udobnost za svakog člana obitelji i gosta. Ako uživate u aktivnostima na otvorenom, posebno u tenisu i plivanju, ova nekretnina s privatnim bazenom i teniskim terenom bit će izvrstan izbor. Osim toga, za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života u mirnom i prestižnom susjedstvu, s lakim pristupom golf terenima i plažama, ovo je idealno mjesto. Nedavna renovacija znači da se možete useliti odmah bez potrebe za dodatnim radovima.
Vila prikazuje visokokvalitetne završne obrade nakon nedavne renovacije. Prostrani i svijetli interijeri opremljeni su prvoklasnim materijalima i modernim dizajnom. Dnevni boravak ima kamin koji dodaje toplinu i stil prostoru. Prostrana kuhinjska površina je potpuno opremljena i zadovoljava potrebe kulinarskih entuzijasta. Sve spavaće sobe imaju vlastite kupaonice za maksimalnu udobnost. Vila također nudi privatnu garažu. Južna orijentacija, zajedno s velikim prozorima, omogućuje obilje prirodnog svjetla, stvarajući svijetli i prozračni životni ambijent.
Cijena ove vile iznosi 1.980.000 €, plus porezi. Ova cijena odražava vrijednost premium lokacije u Sotogrande Alto, veliku površinu zemljišta i izgrađenu površinu te nedavno obavljenu potpunu renovaciju. Imanje je spremno za trenutno useljenje, što je važan čimbenik za kupce koji traže trenutno stanovanje. Cijena može podlijegati promjenama ovisno o specifičnim uvjetima nekretnine i mogućim tržišnim fluktuacijama.
Sotogrande Alto je mirno i etablirano stambeno područje, poznato po niskoj gustoći izgrađenosti, prostranim zelenim površinama i visokokvalitetnim vilama. Područje nudi opušten ritam života, pogodan za one koji cijene privatnost i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Zamislite mirno jutro uz kavu na prostranoj terasi, uživajući u pogledu na udaljene planine. Popodne se možete opustiti uz privatni bazen u vrtu ili igrati tenis na vlastitom terenu. Za večeru možete pripremiti domaće jelo u potpuno opremljenoj kuhinji ili kušati lokalne specijalitete u jednom od obližnjih restorana. Blizina plaža i golf terena također nudi obilje mogućnosti za aktivan način života.
Nekretnina se nalazi u Sotogrande Alto, području poznatom po svom miru i zelenilu. Kratka vožnja automobilom odvest će vas do plaža i golf terena. U krugu od 2 km nalaze se tri restorana, dvije ljekarne, dvije banke i šest kafića, koji pokrivaju osnovne dnevne potrebe. Iako je područje pretežno mirno, također nudi lak pristup glavnim gradskim centrima i prometnim čvorištima, omogućujući vam da lako povežete šire područje dok uživate u seoskom životu.
Ova karta prikazuje lokaciju vile u Sotogrande Alto. Jasno prikazuje relativne udaljenosti do obližnjih golf terena, plaža, supermarketa i Gibraltara, naglašavajući prednosti njezine lokacije.
Sotogrande Alto nalazi se u Andaluziji, dio Costa del Sol, poznat po svojim luksuznim stambenim kompleksima, golf terenima i marinama. Ovo područje se razlikuje od drugih dijelova Costa del Sol, nudeći mirnije i privatnije životno okruženje, za razliku od živahnije turističke atmosfere obalnih područja. Također, blizina Gibraltara olakšava pristup britanskim prekomorskim teritorijima.
Vila se nalazi otprilike 4,7 km od plaža (kao što je Playa de La Alcaidesa) i otprilike 809 km (zračnom linijom) od zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP). Najbliži supermarket udaljen je 1,7 km, a ljekarna 1,3 km. Područje također nudi nekoliko golf terena, poput Club de Golf Valderrama na 1,6 km. Iako postoje autobusne stanice u blizini, posjedovanje automobila olakšat će svakodnevno putovanje i istraživanje okolice, s obzirom na udaljenosti i praktičnost. Najbliža bolnica udaljena je otprilike 11 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima regije je blaga, s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 13,4°C, ljetnim maksimumima koji dosežu oko 26°C i zimskim minimumima od oko 11°C. Približno 3.230 sunčanih sati godišnje pruža idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 142 metra, nudeći široke poglede, a njezina južna orijentacija omogućuje maksimalno iskorištavanje sunčeve svjetlosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de La Alcaidesa (4,7 km), pružajući lak pristup suncu i plažnim aktivnostima. Za golf entuzijaste, ovo je raj, okružen nekoliko poznatih golf klubova, kao što su Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Privatni bazen i teniski teren u vrtu nude izvrsne mogućnosti za opuštanje i sportske aktivnosti direktno kod kuće.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto nalazi se u Andaluziji, dio Costa del Sol, poznat po svojim luksuznim stambenim kompleksima, golf terenima i marinama. Ovo područje se razlikuje od drugih dijelova Costa del Sol, nudeći mirnije i privatnije životno okruženje, za razliku od živahnije turističke atmosfere obalnih područja. Također, blizina Gibraltara olakšava pristup britanskim prekomorskim teritorijima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL896395
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa susjednim projektima Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), cijena ovog projekta (1.980.000 €) znatno je viša. Ova cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u Sotogrande Alto, veću površinu zemljišta i izgrađenu površinu te nedavnu potpunu renovaciju. Sphere (od 1.619.000 €) je u bližem cjenovnom rangu i također se nalazi u području Sotogrande, ali ova nekretnina vjerojatno nadmašuje njega po površini zemljišta i sadržajima za privatni odmor (npr. teniski teren). Pozicioniranje ovog projekta leži u njegovoj jedinstvenosti, prostranosti i visokoj kvaliteti života, a ne samo kao osnovnog nekretnine.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža poštene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
