Tato samostatně stojící vila se nachází v jedné z nejprestižnějších oblastí Sotogrande Alto v Cádizu a nabízí luxusní životní styl. Nemovitost o rozloze 682 m² se rozkládá na pozemku o velikosti 2400 m² a nedávno prošla kompletní rekonstrukcí. Vila disponuje čtyřmi prostornými ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu, a navíc toaletou pro hosty. Velkorysý obývací pokoj s krbem, samostatný obývací pokoj a velká kuchyně s jídelním koutem jsou ideální pro rodinný život a hostování. Soukromá zahrada, bazén a tenisový kurt vytvářejí dokonalé prostředí pro užívání si klimatu a životního stylu Sotogrande.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v srdci Sotogrande Alto, oblasti známé svou vysokou kvalitou života a klidným prostředím. Navzdory odlehlosti od městského shonu nabízí snadný přístup k okolním přírodním krásám a vybavení, což z ní činí ideální místo pro ty, kdo hledají klid a pohodlí.
Tato vila nabízí ideální řešení pro rodiny hledající prostorné, soukromé a vysoce kvalitní bydlení. Rozlehlé obytné prostory, ložnice s vlastními koupelnami a venkovní rekreační zařízení, jako je bazén a tenisový kurt, splňují potřeby pohodlí a aktivního životního stylu.
Vila byla nedávno kompletně zrekonstruována a je připravena k okamžitému nastěhování. To znamená, že kupující mohou okamžitě využívat moderní vybavení a vysoce kvalitní povrchové úpravy bez nutnosti čekání nebo dalších prací. Tato připravenost ji činí atraktivní volbou pro kupující, kteří chtějí okamžitě začít si užívat životní styl jižní Španělsko.
Nemovitost nenabízí vybavení související s komerční činností. V blízkosti není žádná síť veřejné dopravy a ačkoli je poblíž supermarket, do hlavních nákupních center a zdravotnických zařízení bude nutné dojet autem. Jižní orientace vily může vyžadovat dodatečná opatření proti stínění během letních měsíců.
Tato vila je obzvláště vhodná pro kupující, kteří hledají prostorný domov pro velkou rodinu nebo pro časté hostování. Čtyři ložnice s vlastními koupelnami zajišťují dostatek soukromí a pohodlí pro každého člena rodiny a hosty. Pokud máte rádi venkovní aktivity, zejména tenis a plavání, pak tato nemovitost s vlastním bazénem a tenisovým kurtem bude skvělou volbou. Navíc pro ty, kteří si chtějí užít středomořský životní styl v klidné a prestižní čtvrti, s pohodlným přístupem ke golfovým hřištím a plážím, je to ideální místo. Nedávná rekonstrukce znamená, že se můžete nastěhovat okamžitě bez nutnosti dalších prací.
Vila se po nedávné rekonstrukci vyznačuje vysoce kvalitním provedením. Prostorné a světlé interiéry jsou vybaveny prvotřídními materiály a moderním designem. Obývací pokoj má krb, který dodává prostoru teplo a styl. Rozlehlá kuchyň je plně vybavena a uspokojí potřeby kuchařských nadšenců. Všechny ložnice mají vlastní koupelny pro maximální pohodlí. Vila také nabízí soukromou garáž. Jižní orientace a velká okna umožňují pronikání velkého množství přirozeného světla a vytvářejí světlou a vzdušnou obytnou atmosféru.
Cena této vily je 1 980 000 EUR bez daní. Tato cena odráží hodnotu prémiové lokality v Sotogrande Alto, velkou rozlohu pozemku a zastavěné plochy a nedávnou kompletní rekonstrukci. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, což je pro kupující hledající okamžité bydlení důležitý faktor. Cena může podléhat změnám v závislosti na specifických podmínkách nemovitosti a možných výkyvech trhu.
Sotogrande Alto je klidná a zavedená rezidenční oblast známá svou nízkou hustotou zástavby, rozsáhlými zelenými plochami a vysoce kvalitními vilami. Oblast nabízí klidné životní tempo, vhodné pro ty, kdo oceňují soukromí a příležitosti pro venkovní aktivity. Představte si klidné ráno s šálkem kávy na prostorné terase s výhledem na vzdálené hory. Odpoledne si můžete odpočinout u soukromého bazénu na zahradě nebo si zahrát tenis na vlastním kurtu. K večeři si můžete připravit domácí jídlo v plně vybavené kuchyni nebo ochutnat místní speciality v jedné z blízkých restaurací. Blízkost pláží a golfových hřišť také nabízí spoustu příležitostí pro aktivní životní styl.
Nemovitost se nachází v Sotogrande Alto, oblasti známé svou klidnou atmosférou a zelení. Krátká jízda autem vás dovede k plážím a golfovým hřištím. V okruhu 2 km se nacházejí tři restaurace, dvě lékárny, dvě banky a šest kaváren, které pokrývají základní denní potřeby. Ačkoli je oblast převážně klidná, nabízí také snadný přístup k hlavním městským centrům a dopravním uzlům, což vám umožní snadno se spojit s širší oblastí při užívání si venkovského života.
Tato mapa ukazuje polohu vily v Sotogrande Alto. Jasně zobrazuje relativní vzdálenosti k blízkým golfovým hřištím, plážím, supermarketům a Gibraltaru, čímž zdůrazňuje výhody její polohy.
Sotogrande Alto se nachází v Andalusii, jako součást Costa del Sol, známé svými luxusními rezidenčními komplexy, golfovými hřišti a marinami. Tato oblast se odlišuje od jiných částí Costa del Sol, nabízí klidnější a soukromější životní prostředí, na rozdíl od rušnější prázdninové atmosféry pobřežních oblastí. Blízkost Gibraltaru také usnadňuje přístup na britské zámořské území.
Vila se nachází přibližně 4,7 km od pláží (např. Playa de La Alcaidesa) a přibližně 809 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP). Nejbližší supermarket je vzdálen 1,7 km a lékárna 1,3 km. V oblasti se nachází také několik golfových hřišť, například Club de Golf Valderrama je vzdálen 1,6 km. Ačkoli jsou v blízkosti autobusové zastávky, vlastnictví automobilu usnadní každodenní cestování a průzkum okolí vzhledem k vzdálenostem a pohodlí. Nejbližší nemocnice je vzdálena přibližně 11 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má mírné klima s průměrnou roční teplotou kolem 13,4 °C, s letními maximy kolem 26 °C a zimními minimy kolem 11 °C. Přibližně 3 230 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu. Vila se nachází v nadmořské výšce 142 metrů, nabízí široké výhledy a její jižní orientace umožňuje maximální využití slunečního světla.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de La Alcaidesa (4,7 km), což poskytuje snadný přístup k slunci a plážovým aktivitám. Pro golfové nadšence je to ráj, obklopen několika známými golfovými kluby, jako je Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Soukromý bazén a tenisový kurt v zahradě nabízejí vynikající příležitosti pro relaxaci a sportovní aktivity přímo u domu.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nachází v Andalusii, jako součást Costa del Sol, známé svými luxusními rezidenčními komplexy, golfovými hřišti a marinami. Tato oblast se odlišuje od jiných částí Costa del Sol, nabízí klidnější a soukromější životní prostředí, na rozdíl od rušnější prázdninové atmosféry pobřežních oblastí. Blízkost Gibraltaru také usnadňuje přístup na britské zámořské území.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL896395
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání se sousedními nemovitostmi Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) je cena tohoto projektu (1 980 000 EUR) výrazně vyšší. Tato cena odráží jeho prémiovou lokalitu v Sotogrande Alto, větší rozlohu pozemku a zastavěné plochy a nedávnou kompletní rekonstrukci. Sphere (od 1 619 000 EUR) je cenově bližší a nachází se také v oblasti Sotogrande, avšak tento projekt pravděpodobně překonává ostatní rozlohou pozemku a vybavením pro soukromý odpočinek (např. tenisový kurt). Pozice tohoto projektu spočívá v jeho jedinečnosti, prostornosti a špičkové kvalitě života, nikoli pouze jako o základní nemovitosti.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Má hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů a pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
