Luksuzna samostojna vila v prestižni soseski Sotogrande Alto, Cádiz. Ta nedavno prenovljena nepremičnina ponuja 682 m² bivalne površine na prostorni parceli 2.400 m². Vila združuje eleganco, udobje in ekskluzivnost, kar jo uvršča med vrhunske nepremičnine v regiji. S svojo južno orientacijo in razgledom na naravo nudi mirno bivalno okolje z vsemi sodobnimi ugodnostmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Sotogrande Alto, znani po svoji ekskluzivnosti in mirnem okolju. Bližina morja, plaž in različnih športnih objektov, vključno z več igrišči za golf, zagotavlja dostop do številnih dejavnosti. Kljub mirni lokaciji so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, lahko dostopne z avtomobilom.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in visoko kakovost bivanja. Z vsemi štirimi spalnicami, ki imajo lastne kopalnice, in obsežnimi bivalnimi prostori, je primerna za družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Zunanji prostori z zasebnim bazenom in teniškim igriščem podpirajo aktiven življenjski slog.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, saj je vila nedavno prenovljena. To pomeni, da so vsi objekti in oprema v odličnem stanju in pripravljeni za takojšnjo vselitev. Bramborstvo je opravljeno z visoko kakovostnimi materiali, kar zagotavlja dolgotrajno vzdržljivost in estetsko privlačnost.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je le nekaj kilometrov oddaljena od obale. Prav tako ni javnega prevoza neposredno pred vrati, zato je za optimalno mobilnost priporočljiva uporaba vozila. Lokacija je na nadmorski višini 142 metrov, kar pomeni, da ni popolnoma na ravnem terenu.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo luksuzno rezidenco z veliko zasebnosti in prostora na prestižni lokaciji. Tisti, ki cenijo mir in naravo, a hkrati želijo imeti lahko dostop do vrhunskih športnih objektov, kot so golf igrišča in plaže, bodo v njej našli svoj dom. Vila je idealna za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino, saj ponuja prostorne bivalne prostore in štiri spalnice z lastnimi kopalnicami. Ljubitelji aktivnega življenjskega sloga bodo uživali v zasebnem teniškem igrišču in bazenu, medtem ko bo južna orientacija omogočala uživanje v soncu skozi večji del leta. Osebe, ki iščejo dokončano in prenovljeno nepremičnino, ki ne zahteva dodatnih vlaganj, bodo prav tako zadovoljne. Vila je primerna tudi za tiste, ki si želijo dom v bližini mednarodnih letališč in drugih pomembnih urbanih centrov, a hkrati cenijo mirno in ekskluzivno okolje.
Vila je po nedavni prenovi v odličnem stanju, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja. Vključuje prostorno dnevno sobo z odprtim kaminom, ki ustvarja prijetno vzdušje, prostorno bivalno sobo ter veliko kuhinjo z jedilnim prostorom, zasnovano za udobno družinsko življenje in zabavo. Vse štiri spalnice so opremljene z lastnimi kopalnicami, kar zagotavlja zasebnost in udobje. Zunanji prostori obsegajo zasebni vrt, bazen in teniško igrišče, ki so skrbno urejeni. Kopalnice so sodobno opremljene, kot je razvidno iz analiz slik, kuhinja pa je v celoti opremljena z vrhunskimi aparati in materiali, verjetno z uporabo marmorja, kot nakazujejo vizualizacije. Velika okna omogočajo obilico naravne svetlobe in nudijo čudovite razglede na vrt in okoliško naravo. Na voljo je zasebna garaža z več parkirnimi mesti.
Cena za to samostojno vilo se prične pri 1.980.000 € brez davkov. Vila je dokončana in takoj na voljo. S 682 m² bivalne površine na 2.400 m² veliki parceli predstavlja pomemben delež v tej prestižni soseski. Obstojnost in nedavna prenova zagotavljata visoko tržno vrednost in dolgoročno stabilnost naložbe. Na voljo so štiri spalnice z lastnimi kopalnicami, kar povečuje njeno privlačnost in vrednost na trgu. Cena odraža ekskluzivnost lokacije, velikost nepremičnine ter visoko kakovost prenovljenih materialov in opreme, kar jo uvršča v višji cenovni segment trga v regiji Costa del Sol.
Sotogrande Alto slovi kot ekskluzivna soseska, ki ponuja kombinacijo miru, zasebnosti in bližine narave ter naprednih športnih in rekreativnih objektov. Dnevni utrip tu zaznamujejo mirni jutranji rituali ob kavi na terasi z razgledom na hribe, sledijo lahkotni obiski bližnjih golf igrišč ali plaž. Popoldnevi so namenjeni sprostitvi ob bazenu ali aktivnostim na teniškem igrišču, večeri pa druženju v prostornih bivalnih prostorih vile ali v eni izmed bližnjih restavracij. Bližina marine in restavracij omogoča uživanje v mediteranskem načinu življenja, medtem ko urejeni parki in zelene površine nudijo možnosti za sprehode in rekreacijo. To območje je idealno za tiste, ki iščejo umirjeno, a hkrati aktivno življenje v naravnem okolju.
V Sotogrande Alto, ki se nahaja v bližini obale, vsakdanje življenje poteka v umirjenem ritmu, a z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev. V radiju 2 km je na voljo več restavracij, 2 lekarni, 2 banki in 6 kavarn, kar zagotavlja udobje. Oddaljenost 1,7 km do supermarketa omogoča enostavno oskrbo, medtem ko je bolnišnica oddaljena 11 km. Zanimivost je bližina igrišč za golf, kot sta Club de Golf Valderrama (1,6 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), ter bližina EV polnilnice (909 m). Kljub temu, da je na voljo samo ena postaja javnega prevoza, je za optimalno mobilnost in raziskovanje okolice priporočljiva uporaba vozila. Nadmorska višina 142 m zagotavlja prijetno klimo in razglede.
Vila se nahaja v hribovitem predelu Sotogrande Alto, na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Pogled na območje razkriva bližino plaž, golf igrišč in naravnih zelenih površin, kar poudarja naravne danosti regije.
Sotogrande Alto je del občine San Roque v provinci Cádiz, znana po svoji ekskluzivnosti in mirnem okolju. Nahaja se na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje z Andaluzijo in bližini Gibraltarske ožine. Sosednja mesta kot sta La Línea de la Concepción in Algeciras nudijo dodatne mestne ugodnosti in storitve, medtem ko je prestolnica pokrajine, Cádiz, oddaljena približno 120 km. Ta strateška lega omogoča dostop do bogate kulturne dediščine in sodobnih infrastruktur, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti in miru.
Vila je strateško locirana v Sotogrande Alto, kar omogoča dobro povezljivost z okoliškimi območji. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena le 4,7 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 834 km hemelsbreed (čeprav je to verjetno napaka v podatkih, saj je GIB veliko bližje, predvidoma okoli 20-30 km po cesti), kar je pomembno za mednarodne potnike. Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno okoli 809 km hemelsbreed, kar je prav tako zelo daleč. Bližina igrišč za golf, kot sta Club de Golf Valderrama (1,6 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), je velika prednost za ljubitelje tega športa. Supermarket je oddaljen le 1,7 km, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija izkorišča bogato ponudbo sonca, saj je zabeleženih 3.230 sončnih ur letno. Povprečna letna temperatura znaša 13,4 °C, s sezonskimi nihaji med 11 °C in 26 °C, kar nudi prijetno mediteransko podnebje. Lokacija na nadmorski višini 142 metrov nad morjem zagotavlja svežino in razglede, medtem ko bližina obale vpliva na milejše temperature. Območje je znano po manjši količini padavin v primerjavi s severnejšimi regijami, s poudarkom na sončnih dneh skozi vse leto, kar podpira zunanji življenjski slog in vrtnarjenje. Gozdni razgledi iz vile dodatno poudarjajo povezanost z naravo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Sotogrande Alto je odlično izhodišče za ljubitelje vodnih in drugih športov. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena le 4,7 km, kar omogoča enostaven dostop do obale za sončenje in kopanje. V bližini se nahajajo tudi Playa de La Atunara (8,2 km) in Playa de la Chullera (9,3 km). Za ljubitelje golfa je regija raj, saj je v neposredni bližini več vrhunskih igrišč, vključno s Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Poleg tega vila razpolaga z zasebnim teniškim igriščem, kar omogoča dodatne rekreativne aktivnosti na lastnem posestvu.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je del občine San Roque v provinci Cádiz, znana po svoji ekskluzivnosti in mirnem okolju. Nahaja se na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje z Andaluzijo in bližini Gibraltarske ožine. Sosednja mesta kot sta La Línea de la Concepción in Algeciras nudijo dodatne mestne ugodnosti in storitve, medtem ko je prestolnica pokrajine, Cádiz, oddaljena približno 120 km. Ta strateška lega omogoča dostop do bogate kulturne dediščine in sodobnih infrastruktur, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti in miru.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL896395
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Sotogrande, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ta vila predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je posledica njene velikosti, luksuzne prenove in ekskluzivne lokacije. Projekt Sphere v Sotogrande (od 1.619.000 €) je cenovno bližje, a še vedno nekoliko pod ceno te vile, kar kaže na to, da ta nepremičnina spada med najzahtevnejše ponudbe v regiji. Medtem ko so nižje cenjeni projekti morda bolj dostopni, ta vila ponuja bistveno večjo prostornost, zasebnost in opremljenost, vključno z zasebnim teniškim igriščem, kar jo loči od povprečja. Bližina vrhunskih golf igrišč, kot sta Valderrama in Real Club de Golf de Sotogrande, je skupna značilnost prestižnih nepremičnin v tem območju. V primerjavi s širšo regijo Costa del Sol, kjer se cene lahko zelo razlikujejo, Sotogrande Alto ohranja visoko raven ekskluzivnosti in cene, ki odražajo povpraševanje po kakovostnih nepremičninah v mirnem okolju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te zagotavlja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
