וילה פרטית זו, הממוקמת באחד האזורים היוקרתיים ביותר בסוטוגרנדה אלטו, קדיז, מציעה אורח חיים יוקרתי. הנכס, בשטח של 682 מ"ר, משתרע על פני מגרש מדהים של 2400 מ"ר ועבר לאחרונה שיפוץ מלא. הוילה כוללת ארבעה חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, ובנוסף שירותים לאורחים. סלון מרווח עם קמין, סלון נפרד ופינת מטבח-פינת אוכל גדולה אידיאליים לחיי משפחה ואירוח. הגן הפרטי, הבריכה ומגרש הטניס יוצרים סביבה מושלמת ליהנות מהאקלים ואורח החיים של סוטוגרנדה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב סוטוגרנדה אלטו, אזור הידוע באיכות חייו הגבוהה ובסביבתו השקטה. למרות ריחוקו מההמולה העירונית, הוא עדיין מציע גישה נוחה לנופים טבעיים ולאטרקציות הסובבות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים שלווה ונוחות.
וילה זו מציעה פתרון אידיאלי למשפחות המחפשות מגורים מרווחים, פרטיים ואיכותיים. חללי המגורים הנרחבים, חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים ומתקני הפנאי החיצוניים, כגון הבריכה ומגרש הטניס, עונים על צרכי הנוחות ואורח החיים הפעיל.
הוילה עברה לאחרונה שיפוץ מלא והיא מוכנה למעבר מיידי. משמעות הדבר היא שקונים יכולים ליהנות באופן מיידי מהמתקנים המודרניים והגימורים האיכותיים, ללא צורך בהמתנה או בעבודות נוספות. מוכנות זו הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים ליהנות מיידית מאורח החיים של דרום ספרד.
הנכס אינו מציע מתקנים הקשורים לפעילות מסחרית. אין רשת תחבורה ציבורית בקרבת מקום, ולמרות שיש סופרמרקט בקרבת מקום, הגעה למרכזי קניות עיקריים ומתקנים רפואיים תדרוש נסיעה ברכב. הכיוון הדרומי של הוילה עשוי לדרוש אמצעי הצללה נוספים במהלך חודשי הקיץ.
וילה זו מתאימה במיוחד לקונים המחפשים בית מרווח למשפחה גדולה או לאירוח אורחים תדיר. ארבעת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים מבטיחים פרטיות ונוחות מספקת לכל בן משפחה ולאורח. אם אתם נהנים מפעילויות בחוץ, במיוחד טניס ושחייה, אז נכס זה עם בריכה פרטית ומגרש טניס יהיה בחירה מצוינת. בנוסף, עבור אלו שרוצים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני בשכונה שקטה ויוקרתית, תוך כדי גישה נוחה למגרשי גולף וחוף, זה המקום האידיאלי. השיפוץ האחרון אומר שתוכלו לעבור מיידית ללא צורך בעבודות נוספות.
הוילה מציגה גימורים באיכות גבוהה לאחר שיפוצה האחרון. החללים הפנימיים המרווחים והמוארים מצוידים בחומרים פרימיום ובעיצוב מודרני. הסלון כולל אח המוסיף חום וסגנון לחלל. אזור המטבח מרווח ומאובזר במלואו, ועונה על צרכי חובבי הבישול. כל חדרי השינה מצוידים בחדרי רחצה צמודים לנוחות מקסימלית. הוילה מציעה גם חניה פרטית. הכיוון הדרומי, יחד עם חלונות גדולים, מאפשר חדירה של אור טבעי רב, ויוצר סביבת מגורים בהירה ואוורירית.
מחיר וילה זו הוא 1,980,000 אירו, בתוספת מסים. מחיר זה משקף את ערך המיקום הפרימיום בסוטוגרנדה אלטו, את שטח הקרקע הנרחב והשטח הבנוי, ואת השיפוץ המלא שבוצע לאחרונה. הנכס מוכן למעבר מיידי, וזהו גורם חשוב עבור קונים המחפשים מגורים מיידיים. המחיר עשוי להיות כפוף לשינויים בהתאם לתנאים הספציפיים של הנכס ותנודות השוק האפשריות.
סוטוגרנדה אלטו הוא אזור מגורים שקט ומבוסס, הידוע בצפיפות הבנייה הנמוכה שלו, בשטחים ירוקים נרחבים ובווילות איכותיות. האזור מציע קצב חיים רגוע, המתאים לאלו שמעריכים פרטיות והזדמנויות לפעילויות בחוץ. דמיינו לעצמכם בוקר שקט, שותים קפה במרפסת המרווחת, נהנים מהנוף של ההרים הרחוקים. אחר הצהריים, תוכלו להירגע לצד הבריכה הפרטית בגינה או לשחק טניס במגרש הפרטי שלכם. לארוחת ערב, תוכלו להכין ארוחה ביתית במטבח המאובזר במלואו או לטעום מטעמים מקומיים באחת מהמסעדות הסמוכות. הקרבה לחוף הים ולמגרשי הגולף מציעה גם שפע של הזדמנויות לאורח חיים פעיל.
הנכס ממוקם בסוטוגרנדה אלטו, אזור הידוע בשלווה ובצמחייה הירוקה שלו. נסיעה קצרה ברכב תוביל אתכם אל החופים וגני הגולף. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנן שלוש מסעדות, שתי בתי מרקחת, שני בנקים ושישה בתי קפה, המכסים את הצרכים היומיומיים הבסיסיים. למרות שהאזור בעיקרו שקט, הוא מציע גם גישה נוחה למרכזי ערים ראשיים וצמתי תחבורה, המאפשרים לכם להתחבר בקלות לאזור הרחב יותר תוך כדי הנאה מהחיים הכפריים.
מפה זו מציגה את מיקום הוילה בסוטוגרנדה אלטו. היא מציגה בבירור את המרחקים היחסיים לגני גולף סמוכים, חופים, סופרמרקטים וגיברלטר, ומדגישה את יתרונות המיקום.
סוטוגרנדה אלטו ממוקמת באנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול, הידועה במתחמי המגורים היוקרתיים שלה, גני גולף ונמלי יאכטות. אזור זה שונה מחלקים אחרים של קוסטה דל סול, ומציע סביבת מגורים שקטה ופרטית יותר, בניגוד לאווירת החופשה העמוסה יותר באזורי החוף. גם הקרבה לגיברלטר מקלה על הגישה לשטחים הבריטיים שמעבר לים.
הוילה ממוקמת כ-4.7 ק"מ מהחופים (כמו Playa de La Alcaidesa) וכ-809 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.7 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 1.3 ק"מ. האזור מציע גם מספר גני גולף, כמו Club de Golf Valderrama במרחק 1.6 ק"מ. למרות שיש תחנות אוטובוס בקרבת מקום, בעלות על רכב תקל על הנסיעות היומיומיות וחקירת הסביבה, בהתחשב במרחקים ובנוחות. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-11 ק"מ.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים האזור מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-13.4°C, מקסימום קיץ מגיע לכ-26°C ומינימום חורף בסביבות 11°C. כ-3,230 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הוילה ממוקמת בגובה של 142 מטר מעל פני הים, מציעה נופים רחבים, והכיוון הדרומי שלה מאפשר ניצול מקסימלי של אור השמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם קרוב למספר חופים, כולל Playa de La Alcaidesa (4.7 ק"מ), המציע גישה נוחה לשמש ופעילויות חוף. עבור חובבי גולף, זהו גן עדן, המוקף במספר מועדוני גולף ידועים, כגון Club de Golf Valderrama (1.6 ק"מ), Club de Golf La Cañada (1.8 ק"מ) ו-Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 ק"מ). הבריכה הפרטית ומגרש הטניס בגינה מציעים הזדמנויות מצוינות למנוחה וספורט ממש בבית.
מקור: OpenStreetMap
סוטוגרנדה אלטו ממוקמת באנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול, הידועה במתחמי המגורים היוקרתיים שלה, גני גולף ונמלי יאכטות. אזור זה שונה מחלקים אחרים של קוסטה דל סול, ומציע סביבת מגורים שקטה ופרטית יותר, בניגוד לאווירת החופשה העמוסה יותר באזורי החוף. גם הקרבה לגיברלטר מקלה על הגישה לשטחים הבריטיים שמעבר לים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL896395
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Adel San Roque (החל מ-536,000 אירו) ו-Serenity Golf Homes (החל מ-549,000 אירו), מחיר פרויקט זה (1,980,000 אירו) גבוה משמעותית. מחיר זה משקף את מיקומו הפרימיום בסוטוגרנדה אלטו, את שטח הקרקע והשטח הבנוי הגדולים יותר, ואת השיפוץ המלא שבוצע לאחרונה. Sphere (החל מ-1,619,000 אירו) נמצא בטווח מחירים קרוב יותר ונמצא גם הוא באזור סוטוגרנדה, אך נכס זה ככל הנראה עולה עליו בשטח הקרקע ובמתקני הפנאי הפרטיים (למשל, מגרש טניס). המיצוב של פרויקט זה טמון בייחודיותו, במרחבו ובאיכות החיים הגבוהה שלו, ולא רק כנכס בסיסי.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, והוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
