Esta villa individual exclusiva y completamente renovada se encuentra en Sotogrande Alto, una de las zonas más prestigiosas de Andalucía. Con 682 m² de superficie habitable sobre una parcela de 2.400 m², la propiedad ofrece amplitud, privacidad y confort. La villa cuenta con cuatro amplios dormitorios con baño en suite, además de un aseo de invitados. Un salón con chimenea, un salón independiente y una cocina-comedor espaciosa invitan a la relajación y son ideales para la vida familiar y el entretenimiento. El exterior con jardín, piscina privada y pista de tenis es perfecto para disfrutar del clima y el estilo de vida de Sotogrande.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Sotogrande Alto, una zona residencial de alto standing conocida por su tranquilidad y exclusividad. Está estratégicamente ubicada, con servicios diarios como supermercados y farmacias muy cerca, y la vibrante vida costera a poca distancia en coche. La proximidad a campos de golf de renombre subraya el atractivo de la ubicación para los aficionados al golf.
Esta residencia se dirige a compradores que buscan un espacio habitable amplio, privacidad y acabados de alta calidad. Los cuatro dormitorios con baño en suite y las amplias zonas comunes son ideales para familias o para quienes reciben invitados. El jardín privado, la piscina y la pista de tenis ofrecen numerosas oportunidades de ocio al aire libre, permitiendo un estilo de vida activo y lujoso.
La villa ha sido recientemente completamente renovada y se encuentra en excelente estado. Se ha construido sobre la base de estructuras existentes y ahora ofrece comodidades modernas y acabados de alta calidad. La propiedad está lista para ser ocupada y no requiere trabajos de construcción o adaptación adicionales, lo que permite una ocupación inmediata.
La villa no ofrece comodidades adicionales no especificadas como gimnasio o zona de spa que no se mencionan en la descripción principal. La ubicación en Sotogrande Alto, aunque exclusiva, puede ser más tranquila que los resorts costeros más animados y requiere un vehículo para muchas actividades. La propiedad no ofrece garantía de vistas al mar, sino vistas a la montaña, al jardín y al bosque.
Esta propiedad es ideal para una familia que busca un hogar espacioso con mucho espacio para vivir y para actividades de ocio, incluyendo una piscina privada y una pista de tenis. También es adecuada para compradores que valoran la privacidad y la tranquilidad pero desean un buen acceso a las comodidades urbanas y a los aeropuertos internacionales. Las personas que buscan un estilo de vida de alto standing con acceso a campos de golf de primera clase y a la costa mediterránea también se sentirán cómodas aquí. La reciente renovación la convierte en una opción atractiva para compradores que prefieren una propiedad lista para mudarse con comodidades modernas, sin sacrificar la personalización.
La villa ha sido recientemente renovada en su totalidad y se encuentra en excelente estado. Los acabados son de alta calidad, como lo demuestran los detalles de toda la propiedad. Esto incluye baños modernos, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos y superficies de primera calidad, así como elegantes suelos y una atractiva decoración interior. La orientación sur garantiza abundante luz natural y un agradable ambiente interior. Características especiales como una chimenea en el salón añaden calidez. Los exteriores también están bien cuidados y ofrecen un jardín privado, piscina y pista de tenis, integrados cuidadosamente en el paisaje para mejorar la calidad de vida al aire libre.
La villa se ofrece a un precio de 1.980.000 € más impuestos. Este precio refleja el tamaño de la propiedad, la renovación de alta calidad y la ubicación exclusiva en Sotogrande Alto. La propiedad está lista para ser ocupada y está disponible para la venta inmediata. Pueden producirse variaciones en el precio debido a las condiciones del mercado o a acuerdos de venta específicos, pero este precio 'a partir de' se considera un punto de partida para las negociaciones. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes adicionales de impuestos y tasas aplicables a la adquisición de propiedades en España.
Sotogrande Alto es una zona residencial consolidada y de alto standing, conocida por sus extensas parcelas, su privacidad y su ambiente tranquilo. Situada en la parte alta de Sotogrande, una urbanización reconocida internacionalmente por sus campos de golf de primera clase, su puerto deportivo y sus exclusivas instalaciones. La vida diaria se caracteriza por la tranquilidad y una alta calidad de vida, con mucha vegetación y amplias propiedades. Sin embargo, la proximidad a las localidades costeras y al aeropuerto de Gibraltar ofrece un buen acceso a las infraestructuras. Supermercados, restaurantes y farmacias son de fácil acceso, lo que mejora el confort diario. El entorno es ideal para personas que aprecian un entorno tranquilo pero desean estar cerca de comodidades y oportunidades de ocio como el golf y los deportes acuáticos.
Sotogrande Alto ofrece un ambiente residencial tranquilo y exclusivo, caracterizado por amplias zonas verdes y una baja densidad de construcción. El entorno está marcado por la naturaleza y jardines bien cuidados, proporcionando una sensación de paz y privacidad. La proximidad a instalaciones importantes como un supermercado (1,7 km), una farmacia (1,3 km) y varios restaurantes (en un radio de 2 km) garantiza el confort diario. Para los amantes del golf, campos de renombre como Valderrama y La Cañada están a pocos kilómetros. La costa y sus playas también son de fácil acceso, ofreciendo numerosas oportunidades de ocio cercanas.
Este mapa muestra la ubicación de la villa individual en Sotogrande Alto, una zona residencial exclusiva en la provincia de Cádiz. Destaca la proximidad a importantes campos de golf, al supermercado y a la farmacia. El marcador ofrece una visión general de la ubicación de la propiedad en relación con las playas cercanas y el aeropuerto de Gibraltar.
Sotogrande Alto forma parte del municipio de San Roque y está situada al oeste de la Costa del Sol, cerca de la frontera con la Costa de la Luz. Esta posición estratégica permite el acceso a las comodidades de ambas regiones costeras. La ciudad de Marbella y el famoso Puerto Banús son accesibles en aproximadamente 45 minutos por la autopista A-7, mientras que el enclave británico de Gibraltar está a unos 20-30 minutos. La ubicación ofrece una mezcla de vida tranquila en un entorno exclusivo y buen acceso a las principales ciudades y centros de transporte internacionales.
La villa es de fácil acceso por carretera y se recomienda coche para la mayoría de los desplazamientos, aunque algunas comodidades como supermercados y farmacias están a poca distancia. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 809 km, mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a solo unos 14 km (como opción más cercana, aunque los conjuntos de datos indican 834 km, lo cual es un error obvio) de la villa, lo que facilita los viajes internacionales. Varios campos de golf están situados en las inmediaciones, incluyendo Valderrama (1,6 km) y La Cañada (1,8 km). Las playas también son de fácil acceso, con Playa de La Alcaidesa a solo 4,7 km. El transporte público es limitado, con una parada cercana.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 13,4°C y inviernos suaves. Los veranos son cálidos y soleados, con un histórico de 3.230 horas de sol al año, lo que la convierte en un lugar ideal para actividades al aire libre. La villa se encuentra a una altitud de 142 metros sobre el nivel del mar y puede ofrecer vistas a las montañas circundantes desde los niveles superiores. El clima es agradable durante todo el año y permite el uso de las áreas exteriores como el jardín y la piscina durante gran parte del año, con la temporada de baño extendiéndose de mayo a octubre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde la villa, con Playa de La Alcaidesa a 4,7 km. Otras playas como Playa de La Atunara (8,2 km) y Playa de la Chullera (9,3 km) también están cerca. La zona es un paraíso para los golfistas, con tres campos de renombre a menos de 2 km: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) y Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Los alrededores también ofrecen numerosas oportunidades para deportes acuáticos, senderismo y ciclismo, respaldados por el pintoresco paisaje y el agradable clima.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande Alto forma parte del municipio de San Roque y está situada al oeste de la Costa del Sol, cerca de la frontera con la Costa de la Luz. Esta posición estratégica permite el acceso a las comodidades de ambas regiones costeras. La ciudad de Marbella y el famoso Puerto Banús son accesibles en aproximadamente 45 minutos por la autopista A-7, mientras que el enclave británico de Gibraltar está a unos 20-30 minutos. La ubicación ofrece una mezcla de vida tranquila en un entorno exclusivo y buen acceso a las principales ciudades y centros de transporte internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL896395
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande, conocida por su lujo y exclusividad, ofrece un perfil diferente al de los resorts más turísticos de la Costa del Sol, como Marbella o Estepona. Proyectos como 'Adel San Roque' y 'Serenity Golf Homes' ofrecen un rango de precios más accesible, desde 536.000 € y 549.000 € respectivamente, dirigiéndose potencialmente a un público más amplio dentro del segmento de lujo. 'Sphere', otro proyecto en Sotogrande, se posiciona con precios a partir de 1.619.000 €, lo que se acerca más al precio de esta villa e indica un segmento similar en términos de lujo y tamaño. Esta villa se distingue por su renovación completa, el tamaño de su parcela y sus comodidades específicas como la pista de tenis, lo que la convierte en una opción destacada dentro del segmento superior del mercado de Sotogrande, donde el énfasis está en el espacio, la privacidad y los acabados de alta calidad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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