काडीज़ के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक, सोतोग्रान्दे आल्टो (Sotogrande Alto) में स्थित यह अलग विला, एक शानदार जीवन शैली प्रदान करता है। 2400 वर्ग मीटर की ज़मीन पर 682 वर्ग मीटर का विशाल रहने का क्षेत्र हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। विला में चार बड़े बेडरूम हैं, जिनमें से प्रत्येक में एक संलग्न बाथरूम है, साथ ही एक अतिथि शौचालय भी है। चिमनी वाला एक विशाल बैठक कक्ष, एक अलग बैठक कक्ष और एक बड़ा रसोई-भोजन क्षेत्र पारिवारिक जीवन और मेहमानों की मेजबानी के लिए आदर्श है। निजी उद्यान, स्विमिंग पूल और टेनिस कोर्ट सोतोग्रान्दे की जलवायु और जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श वातावरण बनाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति सोतोग्रान्दे आल्टो (Sotogrande Alto) के केंद्र में स्थित है, जो अपने उच्च जीवन स्तर और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है। शहरी हलचल से दूर होने के बावजूद, यह आसपास की प्राकृतिक सुंदरता और सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है जो शांति और सुविधा चाहते हैं।
यह विला उन परिवारों के लिए एक आदर्श समाधान प्रदान करता है जो विशाल, निजी और उच्च गुणवत्ता वाले रहने की जगह की तलाश में हैं। विशाल रहने की जगहें, संलग्न बाथरूम वाले शयनकक्ष और पूल और टेनिस कोर्ट जैसी बाहरी मनोरंजन सुविधाएं आराम और सक्रिय जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करती हैं।
विला को हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है और यह तत्काल रहने के लिए तैयार है। इसका मतलब है कि खरीदार बिना किसी प्रतीक्षा या अतिरिक्त काम के तुरंत आधुनिक सुविधाओं और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश का आनंद ले सकते हैं। यह तत्परता उन खरीदारों के लिए इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो तुरंत दक्षिणी स्पेन की जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
यह संपत्ति वाणिज्यिक गतिविधियों से संबंधित कोई सुविधा प्रदान नहीं करती है। आस-पास सार्वजनिक परिवहन का कोई नेटवर्क नहीं है, और हालाँकि पास में एक सुपरमार्केट है, मुख्य शॉपिंग सेंटरों और चिकित्सा सुविधाओं तक पहुँचने के लिए कार की आवश्यकता होगी। विला का दक्षिण मुखी होना गर्मियों के महीनों के दौरान अतिरिक्त छायांकन उपायों की आवश्यकता हो सकती है।
यह विला विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े परिवार के लिए एक विशाल घर या मेहमानों के बार-बार आने की मेजबानी के लिए एक घर की तलाश में हैं। संलग्न बाथरूम वाले चार शयनकक्ष प्रत्येक परिवार के सदस्य और मेहमान के लिए पर्याप्त गोपनीयता और आराम सुनिश्चित करते हैं। यदि आप बाहरी गतिविधियों, विशेष रूप से टेनिस और तैराकी का आनंद लेते हैं, तो निजी पूल और टेनिस कोर्ट वाला यह घर एक उत्कृष्ट विकल्प होगा। इसके अलावा, उन लोगों के लिए जो एक शांत और प्रतिष्ठित पड़ोस में भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, साथ ही गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों तक आसान पहुंच भी चाहते हैं, यह जगह आदर्श है। हाल ही में हुए नवीनीकरण का मतलब है कि आप किसी भी अतिरिक्त काम की आवश्यकता के बिना तुरंत स्थानांतरित हो सकते हैं।
विला अपने हाल के नवीनीकरण के बाद उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग प्रदर्शित करता है। विशाल और उज्ज्वल आंतरिक भाग प्रीमियम सामग्री और आधुनिक डिजाइन का उपयोग करके सुसज्जित हैं। लिविंग रूम में एक चिमनी है जो जगह में गर्मी और शैली जोड़ती है। विशाल रसोई क्षेत्र पूरी तरह से सुसज्जित है और पाक कला के प्रति उत्साही लोगों की जरूरतों को पूरा करता है। अधिकतम आराम के लिए सभी शयनकक्षों में संलग्न बाथरूम हैं। विला में एक निजी गैरेज भी है। दक्षिण मुखी अभिविन्यास, बड़ी खिड़कियों के साथ, प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश को प्रवेश करने की अनुमति देता है, जिससे एक उज्ज्वल और हवादार रहने का माहौल बनता है।
इस विला की कीमत €1,980,000 है, जिसमें कर शामिल नहीं हैं। यह कीमत सोतोग्रान्दे आल्टो में प्रीमियम स्थान के मूल्य, बड़े भूखंड और निर्मित क्षेत्र, और हाल ही में संपन्न हुए पूर्ण नवीनीकरण को दर्शाती है। संपत्ति तत्काल रहने के लिए तैयार है, जो तत्काल आवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है। कीमत संपत्ति की विशिष्ट परिस्थितियों और संभावित बाजार के उतार-चढ़ाव के आधार पर भिन्न हो सकती है।
सोतोग्रान्दे आल्टो (Sotogrande Alto) एक शांत और स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो अपने कम घनत्व वाले विकास, विशाल हरे-भरे क्षेत्रों और उच्च गुणवत्ता वाले विला के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र एक आरामदायक जीवन की गति प्रदान करता है, जो गोपनीयता और बाहरी गतिविधियों के अवसरों को महत्व देते हैं। एक शांत सुबह की कल्पना करें, जहां आप एक विशाल छत पर कॉफी का आनंद ले रहे हैं, दूर के पहाड़ों के दृश्यों को देख रहे हैं। दोपहर में, आप निजी बगीचे में पूल द्वारा आराम कर सकते हैं या अपने टेनिस कोर्ट पर खेल सकते हैं। रात के खाने के लिए, आप पूरी तरह से सुसज्जित रसोई में घर का बना भोजन तैयार कर सकते हैं या पास के रेस्तरां में से किसी एक में स्थानीय विशेषता का स्वाद ले सकते हैं। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता भी एक सक्रिय जीवन शैली के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है।
यह संपत्ति सोतोग्रान्दे आल्टो में स्थित है, जो अपनी शांति और हरियाली के लिए जाना जाता है। कार से थोड़ी ही दूरी पर समुद्र तट और गोल्फ कोर्स हैं। 2 किमी के दायरे में तीन रेस्तरां, दो फार्मेसी, दो बैंक और छह कैफे हैं, जो बुनियादी दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। हालांकि यह क्षेत्र मुख्य रूप से शांत है, यह प्रमुख शहरी केंद्रों और परिवहन हब तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है, जिससे आप ग्रामीण जीवन का आनंद लेते हुए व्यापक क्षेत्र से आसानी से जुड़ सकते हैं।
यह नक्शा सोतोग्रान्दे आल्टो में विला के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों, सुपरमार्केट और जिब्राल्टर से सापेक्ष दूरियों को स्पष्ट रूप से दिखाता है, जो इसके स्थान के लाभों पर प्रकाश डालता है।
सोतोग्रान्दे आल्टो अंदलुसिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने लक्जरी आवासीय परिसरों, गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों से अलग है, जो तटीय क्षेत्रों के अधिक हलचल भरे छुट्टी के माहौल के विपरीत, अधिक शांत और निजी जीवन वातावरण प्रदान करता है। जिब्राल्टर से निकटता भी ब्रिटिश विदेशी क्षेत्रों तक पहुंच को आसान बनाती है।
विला समुद्र तटों (जैसे Playa de La Alcaidesa) से लगभग 4.7 किमी और मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 809 किमी (हवाई दूरी) पर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 1.7 किमी दूर है, और फार्मेसी 1.3 किमी दूर है। इस क्षेत्र में Club de Golf Valderrama (1.6 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स भी हैं। हालांकि पास में बस स्टॉप हैं, लेकिन दूरियों और सुविधा को देखते हुए, एक कार का स्वामित्व दैनिक आवागमन और आसपास के क्षेत्र की खोज को आसान बना देगा। निकटतम अस्पताल लगभग 11 किमी दूर है।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र की जलवायु समशीतोष्ण है, औसत वार्षिक तापमान लगभग 13.4°C, गर्मियों में अधिकतम लगभग 26°C और सर्दियों में न्यूनतम लगभग 11°C होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,230 घंटे की प्रचुर धूप बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है। विला समुद्र तल से 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो व्यापक दृश्य प्रस्तुत करता है, और इसका दक्षिणी अभिविन्यास सूर्य के प्रकाश का अधिकतम उपयोग करने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति Playa de La Alcaidesa (4.7 किमी) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जो धूप और समुद्र तट की गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह एक स्वर्ग है, जो Club de Golf Valderrama (1.6 किमी), Club de Golf La Cañada (1.8 किमी), और Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ क्लबों से घिरा हुआ है। बगीचे में स्थित निजी स्विमिंग पूल और टेनिस कोर्ट घर पर ही आराम और खेल गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सोतोग्रान्दे आल्टो अंदलुसिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने लक्जरी आवासीय परिसरों, गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों से अलग है, जो तटीय क्षेत्रों के अधिक हलचल भरे छुट्टी के माहौल के विपरीत, अधिक शांत और निजी जीवन वातावरण प्रदान करता है। जिब्राल्टर से निकटता भी ब्रिटिश विदेशी क्षेत्रों तक पहुंच को आसान बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL896395
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पड़ोसी परियोजनाओं Adel San Roque (€536,000 से शुरू) और Serenity Golf Homes (€549,000 से शुरू) की तुलना में, इस परियोजना की कीमत (€1,980,000) काफी अधिक है। यह कीमत सोतोग्रान्दे आल्टो में इसके प्रीमियम स्थान, बड़े भूखंड और निर्मित क्षेत्र, और हाल ही में पूर्ण नवीनीकरण को दर्शाती है। Sphere (€1,619,000 से शुरू) मूल्य सीमा के करीब है और सोतोग्रान्दे क्षेत्र में भी स्थित है, लेकिन यह संपत्ति संभवतः भूखंड क्षेत्र और निजी मनोरंजन सुविधाओं (जैसे, टेनिस कोर्ट) के मामले में बेहतर है। इस परियोजना की स्थिति केवल एक प्रवेश-स्तर की संपत्ति होने के बजाय, इसकी विशिष्टता, विशालता और उच्च जीवन गुणवत्ता में निहित है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखता है। उन्हें कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों का गहन ज्ञान है, और वे खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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