Situată în una dintre cele mai prestigioase zone din Sotogrande Alto, Cádiz, această vilă individuală oferă un stil de viață de lux. Proprietatea, cu o suprafață interioară de 682 m², se află pe un teren magnific de 2400 m² și a fost recent renovată complet. Vila dispune de patru dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie, plus o toaletă pentru oaspeți. Un living generos cu șemineu, o sufragerie separată și o bucătărie-zonă de luat masa spațioasă sunt ideale pentru viața de familie și pentru primirea oaspeților. Grădina privată, piscina și terenul de tenis creează mediul perfect pentru a vă bucura de clima și stilul de viață din Sotogrande.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în inima Sotogrande Alto, o zonă renumită pentru calitatea sa înaltă a vieții și mediul său liniștit. Deși este departe de agitația orașului, oferă acces ușor la atracțiile naturale și facilitățile din jur, fiind un loc ideal pentru cei care caută liniște și confort.
Această vilă oferă o soluție ideală pentru familiile care caută un spațiu de locuit generos, privat și de înaltă calitate. Spațiile de locuit extinse, dormitoarele cu băi proprii și facilitățile de recreere în aer liber, precum piscina și terenul de tenis, răspund nevoilor de confort și stil de viață activ.
Vila a fost recent renovată complet și este pregătită pentru mutare imediată. Acest lucru înseamnă că cumpărătorii se pot bucura imediat de facilitățile moderne și finisajele de înaltă calitate, fără a fi nevoie de așteptare sau lucrări suplimentare. Această stare de pregătire o face o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care doresc să se bucure imediat de stilul de viață din sudul Spaniei.
Proprietatea nu oferă facilități legate de activități comerciale. Nu există o rețea de transport public în apropiere și, deși există un supermarket în apropiere, accesul la centrele comerciale principale și la facilitățile medicale va necesita deplasare cu mașina. Orientarea spre sud a vilei ar putea necesita măsuri suplimentare de umbrire în lunile de vară.
Această vilă este deosebit de potrivită pentru cumpărătorii care caută o locuință spațioasă pentru o familie numeroasă sau pentru a găzdui frecvent oaspeți. Cele patru dormitoare cu băi proprii asigură suficientă intimitate și confort pentru fiecare membru al familiei și oaspeți. Dacă vă bucurați de activități în aer liber, în special de tenis și înot, această proprietate cu piscină privată și teren de tenis va fi o alegere excelentă. În plus, pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean într-un cartier liniștit și de prestigiu, având în același timp acces ușor la terenuri de golf și plaje, acesta este locul perfect. Renovarea recentă înseamnă că vă puteți muta imediat fără a fi necesare lucrări suplimentare.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate după renovarea sa recentă. Spațiile interioare sunt ample și luminoase, folosind materiale premium și un design modern. Livingul dispune de un șemineu care adaugă căldură și stil. Zona de bucătărie este spațioasă și complet utilată, satisfăcând nevoile pasionaților de gătit. Toate dormitoarele au băi proprii pentru confort maxim. Vila oferă, de asemenea, un garaj privat. Orientarea spre sud, împreună cu ferestrele mari, permite pătrunderea unei lumini naturale abundente, creând o atmosferă de locuit luminoasă și aerisită.
Prețul acestei vile este de 1.980.000 EUR, plus taxe. Acest preț reflectă valoarea locației premium din Sotogrande Alto, suprafața generoasă a terenului și a construcției, precum și renovarea completă recentă. Proprietatea este gata pentru mutare imediată, un factor important pentru cumpărătorii care caută cazare gata de utilizare. Prețul poate fi supus unor modificări în funcție de circumstanțele specifice ale proprietății și de posibilele fluctuații ale pieței.
Sotogrande Alto este o zonă rezidențială liniștită și bine stabilită, renumită pentru dezvoltarea sa cu densitate redusă, zonele verzi extinse și vilele de înaltă calitate. Zona oferă un ritm de viață relaxat, potrivit pentru cei care apreciază intimitatea și oportunitățile de petrecere a timpului în aer liber. Imaginați-vă savurând o cafea într-o dimineață liniștită pe terasa spațioasă, admirând priveliștea munților îndepărtați. După-amiaza, vă puteți relaxa la piscina privată din grădină sau puteți juca tenis pe propriul teren. Pentru cină, puteți pregăti o masă de casă în bucătăria complet utilată sau puteți experimenta delicatesele locale la unul dintre restaurantele din apropiere. Proximitatea față de plaje și terenurile de golf oferă, de asemenea, o mulțime de oportunități pentru un stil de viață activ.
Proprietatea este situată în Sotogrande Alto, o zonă cunoscută pentru liniștea și spațiile sale verzi. La o scurtă distanță cu mașina se ajunge la plaje și terenuri de golf. În raza de 2 km, există trei restaurante, două farmacii, două bănci și șase cafenele, care acoperă nevoile zilnice de bază. Deși zona este predominant liniștită, oferă și acces ușor la centrele urbane și nodurile de transport principale, permițându-vă să vă conectați cu ușurință la zona mai largă în timp ce vă bucurați de viața rurală.
Această hartă arată locația vilei în Sotogrande Alto. Prezintă clar distanțele relative față de terenurile de golf din apropiere, plajele, supermarketurile și Gibraltar, evidențiind avantajele poziției sale.
Sotogrande Alto este situat în Andaluzia, făcând parte din Costa del Sol, renumită pentru complexele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf și marinele. Această zonă se distinge de alte părți ale Costa del Sol, oferind un mediu de viață mai liniștit și privat, spre deosebire de atmosfera turistică mai aglomerată din zonele de coastă. De asemenea, apropierea de Gibraltar facilitează accesul la teritoriul britanic de peste mări.
Vila se află la aproximativ 4,7 km de plaje (cum ar fi Playa de La Alcaidesa) și la aproximativ 809 km (distanță aeriană) de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP). Cel mai apropiat supermarket este la 1,7 km, iar farmacia la 1,3 km. Zona oferă, de asemenea, mai multe terenuri de golf, cum ar fi Club de Golf Valderrama, la 1,6 km. Deși există stații de autobuz în apropiere, deținerea unui automobil va facilita deplasările zilnice și explorarea zonei înconjurătoare, având în vedere distanțele și confortul. Cel mai apropiat spital se află la aproximativ 11 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima regiunii este temperată, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 13,4°C, maximele de vară ajungând la aproximativ 26°C și minimele de iarnă în jur de 11°C. Aproximativ 3.230 de ore de soare pe an oferă condiții ideale pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Vila este situată la o altitudine de 142 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști largi, iar orientarea sa spre sud permite utilizarea maximă a luminii solare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată aproape de mai multe plaje, inclusiv Playa de La Alcaidesa (4,7 km), oferind acces facil la soare și activități pe plajă. Pentru pasionații de golf, este un paradis, înconjurat de mai multe cluburi de golf renumite, cum ar fi Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Piscina privată și terenul de tenis din grădină oferă oportunități excelente pentru relaxare și activități sportive chiar la domiciliu.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Alto este situat în Andaluzia, făcând parte din Costa del Sol, renumită pentru complexele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf și marinele. Această zonă se distinge de alte părți ale Costa del Sol, oferind un mediu de viață mai liniștit și privat, spre deosebire de atmosfera turistică mai aglomerată din zonele de coastă. De asemenea, apropierea de Gibraltar facilitează accesul la teritoriul britanic de peste mări.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL896395
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile învecinate Adel San Roque (începând de la 536.000 EUR) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 EUR), prețul acestui proiect (1.980.000 EUR) este semnificativ mai mare. Acest preț reflectă locația sa premium în Sotogrande Alto, suprafața mai mare a terenului și a construcției, precum și renovarea completă recentă. Sphere (începând de la 1.619.000 EUR) se află într-un interval de preț mai apropiat și este, de asemenea, situat în zona Sotogrande, dar această proprietate este probabil superioară în ceea ce privește suprafața terenului și facilitățile de recreere private (de exemplu, terenul de tenis). Poziționarea acestui proiect constă în unicitatea sa, spațialitatea și calitatea înaltă a vieții, mai degrabă decât a fi doar o proprietate de bază.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și oportunității de locuit, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
