Această vilă individuală cu patru dormitoare și patru băi este situată în Sotogrande Alto, pe un teren generos de 3090 m². Casa, cu o suprafață construită de 358 m², a fost proiectată și construită conform standardelor nord-europene și finalizată în octombrie 2002. Proprietatea este în stare excelentă și orientată spre sud, asigurând lumină naturală abundentă și o atmosferă de locuit caldă. Situată într-o zonă urbanizată liniștită, vila este, de asemenea, aproape de port, plaje și facilități urbane, oferind o experiență de viață ideală.
În comparație cu alte proprietăți din aceeași zonă, această vilă din Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) oferă o valoare semnificativă. De exemplu, Adel San Roque (începând de la 536.000 EUR) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 EUR), deși au prețuri mai mici, oferă, în general, terenuri mai mici sau mai puține facilități. Sphere (începând de la 1.619.000 EUR) se situează într-un interval de preț comparabil cu această proprietate și poate oferi o experiență de lux similară, totuși această proprietate oferă un teren generos de 3090 m², în timp ce multe proprietăți similare pot avea terenuri mai mici. Suprafața construită a vilei (358 m²) și calitatea construcției (conform standardelor nord-europene) o disting, de asemenea, pe piață. Locația sa excelentă, care combină un mediu rezidențial liniștit cu confortul proximității față de terenurile de golf (1,6 km), plajele (4,7 km) și aeroport (14 km), oferă un stil de viață echilibrat, un avantaj rar în regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Sotogrande Alto, o zonă renumită pentru terenurile sale de golf, centrele ecvestre și facilitățile de coastă. În ciuda faptului că se află într-o zonă urbanizată liniștită, plajele sunt la doar 4,7 km distanță, în timp ce necesitățile zilnice, precum supermarketurile și farmaciile, sunt accesibile la 1,7 km și, respectiv, 1,3 km. Altitudinea zonei este de 142 metri, oferind vederi spre zona rurală și munți.
Această vilă este potrivită pentru familii sau indivizi care caută un stil de viață de înaltă calitate. Cele patru dormitoare și patru băi oferă spațiu amplu, în timp ce o cameră de dressing separată, o cameră de depozitare mare (aproximativ 12 m²) și o terasă cu închidere de sticlă (aproximativ 30 m²) adaugă confort și funcționalitate. Piscina privată încălzită și grădina bine întreținută creează mediul perfect pentru relaxare și divertisment.
Proprietatea a fost construită în octombrie 2002 și este în prezent finalizată și în stare excelentă. Deși nu este un proiect nou, calitatea construcției respectă standardele nord-europene și este bine întreținută. Pereții exteriori și acoperișul vilei sunt izolate și dotate cu geam dublu, asigurând eficiența energetică. Cazanul dublu pe gaz oferă încălzire prin pardoseală și apă caldă, iar băile au, de asemenea, încălzire electrică independentă.
Proprietatea nu oferă informații specifice despre unitățile comerciale din zona comercială. Deși este aproape de plajă, nu există detalii specifice despre cluburile de plajă sau facilitățile pentru sporturi nautice. Există stații de transport public în zonă, dar acestea sunt la o anumită distanță, deci este recomandat să aveți o mașină pentru mobilitate. Prezența unui centru de fitness nu este specificată.
Această vilă din Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) este potrivită pentru cumpărătorii internaționali care caută un mediu de viață liniștit, privat și de înaltă calitate. Dacă sunteți un pasionat de golf, mai multe terenuri renumite se află la doar câteva minute de mers cu mașina, cum ar fi Club de Golf Valderrama (1,6 km). Dacă aveți o familie, cele patru dormitoare și spațiile interioare și exterioare ample (inclusiv piscina privată și grădinile bine întreținute) vor oferi suficient spațiu pentru viață și joacă. Proximitatea față de plaje (4,7 km) și nevoile cotidiene (cum ar fi supermarketul la 1,7 km) o fac potrivită pentru locuit pe tot parcursul anului sau ca reședință de vacanță. Orientarea spre sud, care asigură lumina soarelui, și izolarea excelentă cu geam dublu garantează eficiența energetică și confortul, fiind deosebit de importantă pentru cei care apreciază calitatea vieții și sustenabilitatea mediului. În plus, locația sa convenabilă, la doar 14 km de aeroport, facilitează călătoriile internaționale.
Vila este construită conform standardelor nord-europene și excelează prin calitatea sa. Toți pereții exteriori și acoperișul sunt izolați și dotați cu geam dublu, sporind eficiența energetică și izolarea fonică. Sistemul de încălzire prin pardoseală este furnizat de două cazane pe gaz, asigurând căldura pe timpul iernii, iar băile dispun și de încălzire electrică independentă. Bucătăria este complet utilată și acceptă atât conexiuni pe gaz, cât și electrice. Salonul spațios și terasa închisă de aproximativ 30 m², împreună cu o cameră de depozitare de aproximativ 12 m², sporesc confortul de locuit. Piscina privată (12x5 m) și curtea de aproximativ 140 m², înconjurată de vegetație și piscină, oferă un spațiu ideal pentru relaxare în aer liber. Finisajele interioare sunt de bun gust, cu dulapuri încorporate pentru spațiu de depozitare amplu.
Această vilă individuală cu patru dormitoare este disponibilă începând de la 1.700.000 EUR. Proprietatea este finalizată și oferă o locație excelentă și standarde de construcție de înaltă calitate. Vila dispune de spații de locuit ample, inclusiv un living mare, patru dormitoare, patru băi, o cameră de dressing separată și o cameră de depozitare de aproximativ 12 m². În plus, există o terasă închisă de aproximativ 30 m², accesibilă din living și hol. Taxele comunitare trimestriale sunt de 479,74 EUR, iar impozitul anual pe proprietate (IBI) este de 2.259,89 EUR. Aceste costuri reflectă nivelul de servicii și întreținere al acestei comunități premium.
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) oferă un stil de viață liniștit și sofisticat, combinând frumusețea naturală cu comodități. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf și facilitățile ecvestre, făcând-o atractivă pentru pasionații de sport și activități în aer liber. Altitudinea de 142 metri deasupra nivelului mării oferă un climat plăcut și vederi panoramice asupra zonei rurale și a munților, cu până la 3230 de ore de soare pe an. În ciuda proximității față de plaje (aproximativ 4,7 km), necesitățile zilnice, cum ar fi supermarketurile (1,7 km) și farmaciile (1,3 km), sunt ușor accesibile. În plus, există 3 restaurante și 6 cafenele în apropiere, satisfăcând nevoile de masă și sociale. Această zonă este ideală pentru cei care caută un mediu de viață de înaltă calitate, fără a renunța la confortul urban. Temperatura medie anuală de 13,4°C și intervalul de temperatură între 11 și 26°C o fac potrivită pentru locuit pe tot parcursul anului.
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) oferă un mediu rezidențial liniștit și prestigios, cunoscut pentru terenurile sale de golf, facilitățile ecvestre și proximitatea față de coastă. Zona se află la o altitudine de 142 metri deasupra nivelului mării, cu o temperatură medie anuală de 13,4°C, un climat blând și plăcut, și peste 3230 de ore de soare pe an. În ciuda naturii relativ liniștite a zonei, cel mai apropiat supermarket este la doar 1,7 km, iar farmacia la 1,3 km, existând și 3 restaurante și 6 cafenele care satisfac nevoile de bază. Populația zonei este predominant internațională, contribuind la o viață comunitară de înaltă calitate. Pentru pasionații de sport, zona găzduiește mai multe cluburi de golf renumite, inclusiv Club de Golf Valderrama (1,6 km).
Această hartă prezintă locația Sotogrande Alto (Sotogrande Alto), evidențiind distanța relativă a vilei față de facilitățile cheie din apropiere, inclusiv plaje, terenuri de golf, supermarketuri, farmacii și aeroporturi. Arată vizual accesibilitatea zonei și caracteristicile mediului său natural.
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) este situat în provincia Cádiz, în partea de vest a Costa del Sol, cunoscută pentru comunitățile sale bine planificate, terenurile de golf de clasă mondială și marinele de iahturi de lux. Se află în apropierea strâmtorii Gibraltar, oferind acces ușor la orașele învecinate, cum ar fi Tarifa și Estepona. Zona oferă un stil de viață liniștit și privat, menținând în același timp o legătură cu cultura și peisajele naturale ale regiunii mai largi din Andaluzia. Fiind o zonă bine dezvoltată, oferă infrastructură excelentă și o calitate înaltă a vieții.
Locația strategică a vilei oferă o accesibilitate excelentă. Plajele, precum Playa de La Alcaidesa, se află la doar 4,7 km. Călătoriile către aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) sau aeroportul Gibraltar (GIB) sunt relativ convenabile, ambele fiind la aproximativ 800 km (deși distanța reală până la GIB este mult mai mică). Cel mai apropiat supermarket și farmacie sunt situate la 1,7 km, respectiv 1,3 km, făcând viața de zi cu zi extrem de convenabilă. Mai mult, zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri renumite în imediata apropiere, inclusiv Club de Golf Valderrama la 1,6 km. În ceea ce privește transportul public, există o stație de autobuz în apropiere, dar pentru o gamă mai largă de nevoi de mobilitate, deținerea unei mașini private ar fi mai potrivită.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 13,4°C, temperaturi maxime de vară în jur de 26°C și minime de iarnă în jur de 11°C, oferind un climat blând. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3230, contribuind la abundența luminii solare și fiind ideal pentru activități în aer liber. Zona se află la o altitudine de 142 metri deasupra nivelului mării, situată pe un versant de deal cu vedere spre peisaj și munții îndepărtați. Această altitudine și orientarea spre sud asigură lumină solară abundentă și o bună ventilație. Apropierea de coastă se combină, de asemenea, cu liniștea zonelor interioare. Precipitațiile locale sunt moderate, contribuind la o bună creștere a vegetației și la un grad ridicat de verdeață.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea găzduiește numeroase facilități de recreere și sport. Plajele, precum Playa de La Alcaidesa, se află la doar 4,7 km, Playa de La Atunara la 8,2 km, iar Playa de la Chullera la 9,3 km. Pentru pasionații de golf, acesta este un paradis, cu mai multe terenuri renumite în apropiere, inclusiv Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). În plus, există 3 restaurante și 6 cafenele în apropiere, oferind o varietate de opțiuni de luat masa. Mediul urban al zonei înseamnă, de asemenea, o bună întreținere a drumurilor și facilități comunitare.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) este situat în provincia Cádiz, în partea de vest a Costa del Sol, cunoscută pentru comunitățile sale bine planificate, terenurile de golf de clasă mondială și marinele de iahturi de lux. Se află în apropierea strâmtorii Gibraltar, oferind acces ușor la orașele învecinate, cum ar fi Tarifa și Estepona. Zona oferă un stil de viață liniștit și privat, menținând în același timp o legătură cu cultura și peisajele naturale ale regiunii mai largi din Andaluzia. Fiind o zonă bine dezvoltată, oferă infrastructură excelentă și o calitate înaltă a vieții.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL264437
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Are o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, ajutând cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
