카디스에 위치한 소토그란데 알토(Sotogrande Alto)의 이 빌라는 3,090m²의 넓은 부지에 자리 잡고 있습니다. 2002년 10월에 완공된 이 저택은 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 약 358m²의 생활 공간을 제공합니다. 높은 북유럽 표준에 맞춰 설계 및 건축되었으며, 넓은 정원과 개인 수영장을 갖추고 있어 편안하고 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 이 지역은 해안과 가까우면서도 일상생활에 필요한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있는 편리한 위치에 있습니다.
소토그란데 지역 내 다른 프로젝트와 비교했을 때, 이 빌라는 넓은 토지와 프라이버시를 중시하는 구매자에게 적합한 고급 주택입니다. 예를 들어, '아델 산 로케(Adel San Roque)'나 '세레니티 골프 홈즈(Serenity Golf Homes)'와 같은 프로젝트는 비교적 낮은 가격대(53만 6천 유로 ~ 54만 9천 유로)에서 시작하지만, 일반적으로 더 작은 토지 면적과 생활 공간을 제공합니다. '스피어(Sphere)'와 같은 신축 고급 아파트 또는 빌라 프로젝트는 161만 9천 유로부터 시작하여 현대적인 디자인과 편의 시설을 강조하지만, 이 개별 빌라가 제공하는 넓은 개인 정원과 토지 면적과는 차이가 있습니다. 이 빌라는 170만 유로의 가격으로, 이미 건축이 완료되었고 북유럽 표준의 건축 품질, 넓은 대지, 개인 수영장, 그리고 산과 시골의 전망을 갖춘 독특한 가치를 제공합니다. 특히, 이미 성숙된 주거 지역에서 안정적인 환경과 프라이버시를 중요하게 생각하는 구매자에게는 '스피어'와 같은 신규 개발 프로젝트와는 다른 매력을 지닙니다. 연간 IBI와 분기별 커뮤니티 비용은 해당 지역의 고급 주택 시장에서 일반적인 수준입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
소토그란데 알토(Sotogrande Alto)는 지브롤터 해협과 가까운 고급 주거 지역으로, 지중해 연안의 아름다운 자연환경과 우수한 편의시설이 조화를 이루는 곳입니다. 이 빌라는 산과 시골 풍경이 어우러진 파노라마 전망을 제공하며, 해변과 주요 골프 코스가 인접해 있어 레저 활동을 즐기기에 좋습니다. 또한, 주변 상업 지구와 도심 시설에 대한 접근성도 우수합니다.
이 빌라는 4개의 침실과 4개의 욕실, 넓은 거실, 드레스룸, 다용도실, 충분한 수납 공간을 갖추고 있어 편안하고 기능적인 생활을 지원합니다. 남향으로 배치된 넓은 테라스와 정원은 충분한 햇볕을 받으며, 개인 수영장은 휴식과 여가를 즐기기에 이상적인 공간을 제공합니다. 북유럽 표준으로 건축되어 단열 및 이중 유리창 등 높은 수준의 건축 품질을 자랑합니다.
이 주택은 2002년 10월에 완공되어 이미 건축이 완료된 상태입니다. 따라서 신축 건물처럼 즉시 입주가 가능하며, 건설 단계에서 발생할 수 있는 추가적인 기다림이나 불확실성이 없습니다. 즉시 새로운 거주지로 옮겨 생활을 시작할 수 있다는 장점이 있습니다. 이미 검증된 건축 품질과 마감재를 직접 확인할 수 있습니다.
이 빌라는 상업 지역, 항구, 해변, 도심, 학교, 숲 근처에 위치하고 있지만, 특정 유형의 개발이나 자연 보호 구역에 대한 직접적인 제약은 명시되지 않았습니다. 또한, 제공된 정보에는 이 프로젝트가 제공하지 않는 특정 편의시설(예: 공동 수영장, 헬스장 등)에 대한 언급이 없어, 개인적인 필요에 따라 추가적인 시설 확인이 필요할 수 있습니다.
이 빌라는 다음과 같은 상황에 있는 구매자에게 적합할 수 있습니다. 첫째, 북유럽 표준에 부합하는 고품질 건축 및 단열, 이중 유리창 등 에너지 효율성이 높은 주택을 찾는 경우입니다. 둘째, 충분한 생활 공간과 넓은 대지, 개인 수영장 및 넓은 정원을 갖춘 프라이빗한 주거 환경을 원하는 경우입니다. 셋째, 골프, 해변, 산, 시골 등 다양한 레저 활동을 즐길 수 있는 입지를 선호하는 경우입니다. 넷째, 해발 142m 높이에서 산과 시골의 파노라마 전망을 즐기며 연간 3,230시간의 풍부한 일조량을 만끽하고 싶은 경우입니다. 다섯째, 도심과의 접근성도 유지하면서 조용하고 안정적인 주거 환경을 추구하는 경우입니다. 1.7km 거리의 슈퍼마켓, 1.3km 거리의 약국, 1.6km 거리의 골프 코스 등 주변 편의 시설 접근성이 뛰어나며, 14km 거리의 공항을 통해 국제적인 이동도 용이합니다.
이 빌라는 북유럽 표준에 맞춰 건축되었으며, 뛰어난 품질의 마감재와 기술이 적용되었습니다. 모든 외부 벽과 지붕은 단열 처리되었으며, 이중 유리창이 설치되어 에너지 효율성을 높였습니다. 모든 욕실에는 개별적인 바닥 난방 시스템(전기 난방)이 갖추어져 있어 쾌적한 온도를 유지합니다. 거실과 주방은 가스 및 전기 난방 시스템을 모두 지원하며, 2개의 가스 보일러가 바닥 난방과 온수 공급을 담당합니다. 마스터 침실에는 전용 드레스룸이 있으며, 약 12m²의 넓은 수납 공간도 마련되어 있습니다. 약 30m²의 테라스는 거실과 홀에서 접근 가능하며 유리 커튼으로 둘러싸여 있어 날씨에 관계없이 사용할 수 있습니다. 약 140m² 크기의 파티오 공간은 빌라, 식물, 수영장으로 둘러싸여 있어 휴식을 취하기에 좋습니다. 남향으로 배치된 빌라와 정원은 하루 종일 햇볕을 받아 밝고 따뜻한 분위기를 제공합니다.
이 빌라의 현재 가격은 170만 유로부터 시작합니다. 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 358m²의 넓은 생활 공간과 3,090m²의 넓은 대지를 포함하고 있습니다. 2002년에 완공된 건물로 즉시 입주가 가능하며, 개인 수영장, 넓은 정원, 넓은 테라스 등 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 12x5m 크기의 개인 수영장과 약 140m²의 넓은 파티오 공간이 특징입니다. 연간 IBI(재산세)는 2,259.89유로이며, 분기별 커뮤니티 비용은 479.74유로입니다. 이러한 가격대는 소토그란데 지역의 고급 빌라 시장에서 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다.
소토그란데 알토(Sotogrande Alto)의 이 빌라는 조용하고 안정적인 주거 환경을 선호하는 사람들에게 적합한 곳입니다. 해발 142m에 위치하여 쾌적한 기후와 함께 산과 시골의 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 연간 3,230시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 북유럽 표준으로 건축된 주택은 뛰어난 단열과 이중 유리창을 갖추고 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 집에서 가까운 거리에 슈퍼마켓, 약국, 은행, 카페, 레스토랑 등이 있어 편리한 생활이 가능하며, 1.6km 거리에는 발데라마 골프 클럽(Club de Golf Valderrama)이 위치하는 등 골프 애호가들에게도 매력적인 환경을 제공합니다. 4.7km 거리의 알카이사 해변(Playa de La Alcaidesa)은 해변에서의 휴식을 원하는 이들에게 좋은 선택지가 됩니다.
이 빌라가 위치한 소토그란데 알토(Sotogrande Alto)는 고급 주거 단지로, 조용하고 평화로운 분위기를 자랑합니다. 주변에는 잘 관리된 정원과 산책로가 많아 쾌적한 환경을 제공합니다. 해발 142m 높이에 자리하여 시원한 바람과 함께 탁 트인 산과 시골의 전망을 감상할 수 있습니다. 연간 3,230시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적이며, 평균 기온은 11~26°C로 연중 온화한 기후를 자랑합니다. 1.7km 거리에 슈퍼마켓, 1.3km 거리에 약국, 2km 반경 내에 3개의 레스토랑, 6개의 카페, 2개의 은행, 2개의 치과 등 기본적인 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 일상생활이 편리합니다. 또한, 1.6km 거리의 발데라마 골프 클럽(Club de Golf Valderrama)을 비롯한 여러 골프 코스가 인근에 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 4.7km 거리의 해변은 휴식과 해양 스포츠를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
이 빌라는 스페인 남부 안달루시아 지방의 카디스(Cádiz) 주, 소토그란데 알토(Sotogrande Alto)에 위치하고 있습니다. 지브롤터 해협 근처의 해안 지역이며, 주변에 여러 골프 코스와 해변이 있어 레저 활동을 즐기기에 좋은 환경입니다. 지도상에서 빌라의 위치와 주변 주요 시설(공항, 슈퍼마켓, 골프장, 해변)까지의 거리를 확인할 수 있습니다.
소토그란데 알토(Sotogrande Alto)는 안달루시아 지방 카디스(Cádiz) 주에 위치한 고급 주거 지역으로, 지브롤터 해협과 인접해 있습니다. 이 지역은 마르베야(Marbella)와 같은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 번화한 도시들과는 달리, 보다 조용하고 프라이빗한 고급 생활을 추구하는 사람들에게 인기가 많습니다. 동쪽으로는 약 80km 거리에 말라가(Málaga)가 있으며, 서쪽으로는 약 110km 거리에 스페인 최남단 도시인 카디스(Cádiz)가 위치합니다. 이 빌라에서 14km 거리에 있는 지브롤터(Gibraltar)는 영국령으로 독특한 문화와 쇼핑을 경험할 수 있는 곳입니다. 소토그란데는 잘 계획된 도시 개발과 풍부한 자연환경, 고급 골프 코스 및 마리나로 유명하며, 국제적인 명성을 가진 지역입니다.
이 빌라는 지브롤터 공항(GIB)까지 약 14km, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지 약 809km 거리에 있어 항공편 이용이 편리합니다. 차량이 있다면 1.7km 거리에 있는 슈퍼마켓, 1.3km 거리에 있는 약국 등 필수 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 2km 이내에 3개의 레스토랑, 6개의 카페, 2개의 은행, 2개의 치과가 있어 다양한 상업 및 편의 시설을 누릴 수 있습니다. 해변으로는 4.7km 거리의 알카이사 해변(Playa de La Alcaidesa)이 가장 가까우며, 8.2km 거리의 라 아투나라 해변(Playa de La Atunara), 9.3km 거리의 라 출레라 해변(Playa de la Chullera)도 이용 가능합니다. 골프 애호가들을 위해 1.6km 거리의 발데라마 골프 클럽(Club de Golf Valderrama), 1.8km 거리의 라 카냐다 골프 클럽(Club de Golf La Cañada), 2.0km 거리의 소토그란데 왕립 골프 클럽(Real Club de Golf de Sotogrande)이 인접해 있습니다. EV 충전소도 909m 거리에 위치하여 전기차 이용자에게 편리합니다.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
소토그란데 알토(Sotogrande Alto) 지역은 연간 평균 3,230시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 쾌적한 지중해성 기후를 누릴 수 있습니다. 연평균 기온은 13.4°C이며, 계절에 따라 11°C에서 26°C 사이의 온도를 유지합니다. 이는 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건입니다. 해발 142m에 위치하여 덥고 습한 여름철에도 비교적 시원한 기온을 유지하며, 산과 바다의 영향을 모두 받아 쾌적한 바람을 느낄 수 있습니다. 수영 시즌은 길어 따뜻한 날씨에는 언제든지 수영을 즐길 수 있습니다. 북쪽으로는 언덕과 산악 지형이 펼쳐져 있어 하이킹이나 자연 탐험을 즐기기에 좋으며, 남쪽으로는 지중해 해안선이 펼쳐져 있어 해변에서의 휴양도 가능합니다. 이러한 자연적 조건은 거주자들에게 다양한 야외 활동 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라에서 가까운 거리에 다양한 해변과 레크리에이션 시설이 있습니다. 가장 가까운 해변은 4.7km 거리에 있는 알카이사 해변(Playa de La Alcaidesa)이며, 8.2km 거리에는 라 아투나라 해변(Playa de La Atunara), 9.3km 거리에는 라 출레라 해변(Playa de la Chullera)이 있습니다. 이 해변들은 일광욕, 수영, 해양 스포츠를 즐기기에 적합합니다. 레저 활동의 중심지인 소토그란데 지역은 골프 애호가들에게도 천국과 같은 곳입니다. 1.6km 거리의 발데라마 골프 클럽(Club de Golf Valderrama), 1.8km 거리의 라 카냐다 골프 클럽(Club de Golf La Cañada), 2.0km 거리의 소토그란데 왕립 골프 클럽(Real Club de Golf de Sotogrande) 등 세계적인 수준의 골프 코스가 인근에 밀집해 있습니다. 또한, 14km 거리에는 지브롤터 공항이 있어 국제적인 접근성도 우수합니다. 이 빌라의 개인 수영장과 넓은 정원은 집에서도 충분한 휴식과 여가를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
소토그란데 알토(Sotogrande Alto)는 안달루시아 지방 카디스(Cádiz) 주에 위치한 고급 주거 지역으로, 지브롤터 해협과 인접해 있습니다. 이 지역은 마르베야(Marbella)와 같은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 번화한 도시들과는 달리, 보다 조용하고 프라이빗한 고급 생활을 추구하는 사람들에게 인기가 많습니다. 동쪽으로는 약 80km 거리에 말라가(Málaga)가 있으며, 서쪽으로는 약 110km 거리에 스페인 최남단 도시인 카디스(Cádiz)가 위치합니다. 이 빌라에서 14km 거리에 있는 지브롤터(Gibraltar)는 영국령으로 독특한 문화와 쇼핑을 경험할 수 있는 곳입니다. 소토그란데는 잘 계획된 도시 개발과 풍부한 자연환경, 고급 골프 코스 및 마리나로 유명하며, 국제적인 명성을 가진 지역입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2월 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3월 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4월 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5월 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6월 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7월 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9월 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10월 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11월 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12월 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL264437
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 생활 가능성을 기반으로 공급을 분석하고, 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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