Tato samostatná vila se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami se nachází v lokalitě Sotogrande Alto na prostorném pozemku o rozloze 3090 m². Dům o zastavěné ploše 358 m² byl navržen a postaven podle severoevropských standardů a dokončen v říjnu 2002. Nemovitost je ve výborném stavu a orientovaná na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a teplou obytnou atmosféru. Vila se nachází v klidné urbanizované oblasti, ale zároveň blízko přístavu, pláží a občanské vybavenosti, což nabízí ideální zážitek z bydlení.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi ve stejné oblasti nabízí tato vila v Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) významnou hodnotu. Například Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR), i když mají nižší ceny, obvykle nabízejí menší pozemky nebo méně vybavení. Sphere (od 1 619 000 EUR) je v cenovém rozpětí srovnatelném s touto nemovitostí a může nabízet podobný luxusní zážitek, nicméně tato nemovitost poskytuje prostorný pozemek o rozloze 3090 m², zatímco mnoho podobných nemovitostí může mít menší pozemky. Zastavěná plocha vily (358 m²) a kvalita stavby (odpovídající severoevropským standardům) ji také odlišují na trhu. Její vynikající poloha, kombinující klidné obytné prostředí s pohodlím blízkosti golfových hřišť (1,6 km), pláží (4,7 km) a letiště (14 km), poskytuje vyvážený životní styl, což je v této oblasti vzácná výhoda.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Sotogrande Alto, oblasti známé svými golfovými hřišti, jezdeckými centry a pobřežními zařízeními. Navzdory poloze v klidné urbanizované oblasti jsou pláže vzdálené pouze 4,7 km, zatímco nezbytnosti jako supermarkety a lékárny jsou dostupné ve vzdálenosti 1,7 km a 1,3 km. Nadmořská výška je 142 metrů a nabízí výhledy na venkov a hory.
Tato vila je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající vysoce kvalitní životní styl. Čtyři ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatek prostoru, zatímco samostatná šatna, velká úložná místnost (cca 12 m²) a terasa s prosklením (cca 30 m²) přidávají na pohodlí a funkčnosti. Vyhřívaný soukromý bazén a udržovaná zahrada vytvářejí dokonalé prostředí pro relaxaci a zábavu.
Nemovitost byla postavena v říjnu 2002 a je v současné době dokončena a ve výborném stavu. Ačkoli se nejedná o nový projekt, kvalita stavby odpovídá severoevropským standardům a je dobře udržovaná. Vnější stěny a střecha vily jsou izolovány a mají dvojitá skla, což zajišťuje energetickou účinnost. Dvojité plynové kotle poskytují podlahové vytápění a teplou vodu, zatímco koupelny mají také nezávislé elektrické vytápění.
Nemovitost neposkytuje specifické informace o komerčních zařízeních v rámci komerční zóny. Ačkoli je blízko pláže, neexistují žádné podrobné informace o plážových klubech nebo zařízeních vodních sportů. V oblasti jsou zastávky veřejné dopravy, ale jsou poněkud vzdálené, proto se pro snadné cestování doporučuje mít auto. Existence posilovny není specifikována.
Tato vila v Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) je vhodná pro mezinárodní kupce hledající klidné, soukromé a vysoce kvalitní životní prostředí. Pokud jste golfový nadšenec, několik slavných hřišť je vzdáleno jen pár minut jízdy, například Club de Golf Valderrama (1,6 km). Pokud máte rodinu, čtyři ložnice a prostorné vnitřní i venkovní prostory (včetně soukromého bazénu a udržované zahrady) poskytnou dostatek místa pro život a hraní. Blízkost pláží (4,7 km) a každodenních potřeb (supermarket 1,7 km) ji činí vhodnou pro celoroční bydlení nebo jako rekreační dům. Jižní orientace, která zajišťuje sluneční světlo, a vynikající izolace s dvojitým zasklením zaručují energetickou účinnost a pohodlí, což je obzvláště důležité pro ty, kteří si cení kvality života a environmentální udržitelnosti. Navíc její výhodná poloha pouhých 14 km od letiště usnadňuje mezinárodní cestování.
Vila je postavena podle severoevropských standardů a vyznačuje se vynikající kvalitou. Všechny vnější stěny a střecha jsou izolovány a mají dvojitá skla, což zvyšuje energetickou účinnost a zvukovou izolaci. Podlahové vytápění je zajištěno dvěma plynovými kotli, které zaručují teplo v zimě, a koupelny mají také nezávislé elektrické vytápění. Kuchyně je plně vybavena a podporuje plynové i elektrické připojení. Prostorný obývací pokoj a uzavřená terasa o rozloze přibližně 30 m² a úložný prostor o rozloze přibližně 12 m² zvyšují komfort bydlení. Soukromý bazén (12x5 m) a patium o rozloze přibližně 140 m², obklopené vegetací a bazénem, poskytují ideální prostor pro venkovní relaxaci. Interiér je vkusně dokončen, s vestavěnými skříněmi pro dostatečné úložné prostory.
Tato samostatná vila se čtyřmi ložnicemi je nabízena za cenu od 1 700 000 EUR. Nemovitost je dokončena a nabízí vynikající polohu a vysoké standardy výstavby. Vila disponuje prostornými obytnými prostory, včetně velkého obývacího pokoje, čtyř ložnic, čtyř koupelen, samostatné šatny a úložného prostoru o rozloze přibližně 12 m². Kromě toho je zde uzavřená terasa o rozloze přibližně 30 m², přístupná z obývacího pokoje a haly. Čtvrtletní poplatky za komunitu činí 479,74 EUR a roční daň z nemovitosti (IBI) je 2 259,89 EUR. Tyto poplatky odrážejí úroveň služeb a údržby v této luxusní komunitě.
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) nabízí klidný a sofistikovaný životní styl, který kombinuje přírodní krásu a pohodlí. Oblast je známá svými golfovými hřišti a jezdeckými zařízeními, což ji činí atraktivní pro sportovní a outdoorové nadšence. Nadmořská výška 142 metrů nad mořem poskytuje příjemné klima a panoramatické výhledy na venkov a hory, s až 3230 hodinami slunečního svitu ročně. Navzdory blízkosti pláží (cca 4,7 km) jsou každodenní potřeby, jako jsou supermarkety (1,7 km) a lékárny (1,3 km), snadno dostupné. Kromě toho se v okolí nachází 3 restaurace a 6 kaváren, které uspokojují potřeby stravování a společenského života. Tato oblast je ideální pro ty, kteří hledají vysoce kvalitní životní prostředí bez kompromisů v oblasti městského pohodlí. Průměrná roční teplota 13,4 °C a teplotní rozmezí od 11 do 26 °C ji činí vhodnou pro celoroční bydlení.
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) nabízí klidné a prestižní obytné prostředí, známé svými golfovými hřišti, jezdeckými centry a blízkostí pobřeží. Oblast se nachází ve výšce 142 metrů nad mořem, s průměrnou roční teplotou 13,4 °C, mírným a příjemným klimatem a více než 3230 hodinami slunečního svitu ročně. Navzdory relativně klidné povaze oblasti je nejbližší supermarket vzdálen pouhých 1,7 km, lékárna 1,3 km a nachází se zde 3 restaurace a 6 kaváren, které uspokojují základní životní potřeby. Obyvatelstvo oblasti je převážně mezinárodní, což přispívá ke kvalitnímu komunitnímu životu. Pro sportovní nadšence se v oblasti nachází několik známých golfových klubů, včetně Club de Golf Valderrama (1,6 km).
Tato mapa zobrazuje polohu Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) a zdůrazňuje relativní vzdálenost vily od klíčových okolních zařízení, včetně pláží, golfových hřišť, supermarketů, lékáren a letišť. Vizuálně ukazuje dostupnost oblasti a charakteristiky jejího přírodního prostředí.
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) se nachází v provincii Cádiz, v západní části Costa del Sol, známé svými dobře plánovanými komunitami, golfovými hřišti světové úrovně a luxusními jachetními přístavy. Leží poblíž Gibraltarského průlivu, což umožňuje snadný přístup do sousedních měst, jako je Tarifa a Estepona. Oblast nabízí klidný a soukromý životní styl, přičemž si zachovává spojení s kulturou a přírodními krajinami širšího regionu Andalusie. Jako dobře rozvinutá oblast poskytuje vynikající infrastrukturu a vysokou kvalitu života.
Strategická poloha vily nabízí vynikající dopravní dostupnost. Pláže jako Playa de La Alcaidesa jsou vzdáleny pouhých 4,7 km. Cesty na letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) nebo letiště Gibraltar (GIB) jsou relativně pohodlné, obě se nacházejí přibližně do 800 km (ačkoli skutečná vzdálenost do GIB je mnohem kratší). Nejbližší supermarket a lékárna se nacházejí ve vzdálenosti 1,7 km a 1,3 km, což činí každodenní život velmi pohodlným. Navíc je tato oblast rájem pro golfové nadšence, s několika slavnými hřišti v bezprostřední blízkosti, včetně Club de Golf Valderrama ve vzdálenosti 1,6 km. Pokud jde o veřejnou dopravu, v blízkosti je jedna autobusová zastávka, ale pro širší potřeby mobility by bylo vhodnější mít soukromé auto.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 13,4 °C, maximálními letními teplotami kolem 26 °C a minimálními zimními teplotami kolem 11 °C, což poskytuje mírné klima. Průměrný počet hodin slunečního svitu ročně je 3230 hodin, což přispívá k hojnosti slunečního světla a je ideální pro outdoorové aktivity. Oblast se nachází ve výšce 142 metrů nad mořem, na svahu kopce s výhledem na krajinu a vzdálené hory. Tato nadmořská výška a jižní orientace zajišťují hojné sluneční světlo a dobré větrání. Blízkost pobřeží je také spojena s klidem vnitrozemí. Místní srážky jsou mírné, což přispívá k dobrému růstu vegetace a vysokému stupni zeleně.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí řadu rekreačních a sportovních zařízení. Pláže jako Playa de La Alcaidesa jsou vzdáleny pouhých 4,7 km, Playa de La Atunara 8,2 km a Playa de la Chullera 9,3 km. Pro golfové nadšence je to ráj, s několika slavnými hřišti v bezprostřední blízkosti, včetně Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Kromě toho se v okolí nachází 3 restaurace a 6 kaváren, které nabízejí různé možnosti stravování. Městské prostředí oblasti také znamená dobrou údržbu silnic a komunitní zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) se nachází v provincii Cádiz, v západní části Costa del Sol, známé svými dobře plánovanými komunitami, golfovými hřišti světové úrovně a luxusními jachetními přístavy. Leží poblíž Gibraltarského průlivu, což umožňuje snadný přístup do sousedních měst, jako je Tarifa a Estepona. Oblast nabízí klidný a soukromý životní styl, přičemž si zachovává spojení s kulturou a přírodními krajinami širšího regionu Andalusie. Jako dobře rozvinutá oblast poskytuje vynikající infrastrukturu a vysokou kvalitu života.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL264437
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Má hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů a pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
