Цей окремий будинок розташований у престижному районі Сотогранде Альто, Кадіс, пропонуючи площу 358 м² житлової площі на великій ділянці 3090 м². Будинок, збудований відповідно до північноєвропейських стандартів, був завершений у жовтні 2002 року. Розташування забезпечує поєднання спокою та зручності, з близькістю до місцевих закладів та природи, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає спокійний спосіб життя.
Сотогранде Альто, де розташований цей будинок, вирізняється серед інших районів Коста-дель-Соль своєю ексклюзивністю та фокусом на гольф. На відміну від більш комерційних прибережних зон, таких як Марбелья або Торремолінос, Сотогранде пропонує більш спокійний та приватний стиль життя. У порівнянні з проектами, як-от 'Adel San Roque' (від €536,000) або 'Serenity Golf Homes' (від €549,000), цей будинок (€1,700,000) належить до вищого цінового сегменту, що відображає його розмір, якість будівництва та велику ділянку. Проект 'Sphere' (від €1,619,000) є ближчим за ціною, але, ймовірно, представляє новий тип забудови, тоді як цей будинок є зрілою, існуючою віллою. Розташування в Сотогранде Альто надає перевагу близькості до знаменитих полів для гольфу та міжнародних шкіл, що відрізняє його від менш розвинених прибережних районів. Це робить його привабливим для тих, хто шукає стабільність та якість життя, а не просто будинок для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в районі Сотогранде Альто, відомому своїм спокійним оточенням та близькістю до узбережжя. Це положення забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей, від магазинів до пляжів, зберігаючи при цьому відчуття усамітнення. Розташований на висоті 142 метри над рівнем моря, він пропонує приємний клімат та види.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з вишуканим дизайном та функціональністю. Наявність чотирьох спалень, чотирьох ванних кімнат, окремої гардеробної та великої вітальні задовольняє вимоги до комфортного проживання. Великий сад та приватний басейн доповнюють пропозицію для сімей та тих, хто цінує відкритий простір.
Будинок був завершений у жовтні 2002 року і знаходиться у відмінному стані. Хоча це не новий проект, будівництво відповідало високим стандартам, а його стан свідчить про належний догляд. Це означає, що будь-які потенційні покупці можуть розраховувати на вже сформовану структуру без тривалого періоду будівництва.
Цей будинок не пропонує новітніх будівельних технологій, оскільки був збудований у 2002 році. Він також не знаходиться безпосередньо на першій лінії моря, хоча і забезпечує близькість до пляжів. Незважаючи на наявність приватної парковки, навколишній район може потребувати автомобіля для повного доступу до всіх віддалених зручностей.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає сімейне житло з простором та приватністю, але при цьому цінує близькість до цивілізації. Якщо ви є прихильником гольфу, розташування біля кількох відомих полів буде значною перевагою. Для тих, хто цінує сонячний клімат та можливість проводити багато часу на свіжому повітрі, південна орієнтація, велика тераса та приватний басейн є ідеальним рішенням. Також він буде цікавий для тих, хто шукає будинок, готовий до заселення, побудований за європейськими стандартами, що виключає необхідність тривалого очікування будівництва. Простора ділянка та окреме розташування гарантують спокій та приватність, що важливо для тих, хто бажає усамітнення.
Будинок був спроектований та побудований відповідно до північноєвропейських стандартів, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Зовнішні стіни та дах утеплені, а вікна мають подвійне скління, що забезпечує хорошу теплоізоляцію. Система опалення підлоги працює від двох газових котлів, доповнена електричним опаленням у ванних кімнатах. Кухня обладнана як газовою, так і електричною плитами. Південна орієнтація всіх основних приміщень та саду, а також басейну, забезпечує максимальне використання природного освітлення та тепла. Наявність каміна створює додатковий затишок. Вбудовані шафи, окрема гардеробна кімната та комора свідчать про продуманість планування.
Поточна ціна цього окремого будинку становить від €1,700,000. Ця ціна відображає статус об'єкта як розкішної вілли з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, розташованої на великій ділянці в престижному районі Сотогранде Альто. Площа забудови становить 358 м², а земельна ділянка – 3090 м². Додаткові витрати включають квартальні платежі за комунальні послуги у розмірі €479.74 та щорічний податок на нерухомість (IBI) у розмірі €2,259.89. Ціна є орієнтовною для об'єкта, що вже готовий до заселення.
Сотогранде Альто — це район, що поєднує в собі спокій життя на пагорбі з легким доступом до узбережжя. Висота 142 метри над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат, а орієнтація на південь гарантує максимальне використання сонячного світла протягом дня, особливо для басейну та великої тераси площею 140 м². Наявність 3090 м² землі дозволяє насолоджуватися приватністю та простором. Близькість до гольф-клубів, таких як Valderrama та La Cañada, робить цей район привабливим для любителів гольфу. Доступність ресторанів (3), аптек (2) та банків (2) в радіусі 2 км забезпечує базовий комфорт, хоча для повного спектру послуг може знадобитися автомобіль. Історичні 3230 сонячних годин на рік підкреслюють привабливість цього регіону.
Сотогранде Альто пропонує спокійний спосіб життя, оточений зеленню та маєтками. Відстань до найближчого супермаркету становить 1.7 км, аптеки – 1.3 км, а центру міста – в межах легкої досяжності, хоча для зручності рекомендується автомобіль. Місцеві ресторани (3) та кафе (6) в радіусі 2 км забезпечують можливості для дозвілля. Близькість до гольф-полів, таких як Club de Golf Valderrama (1.6 км), підкреслює спортивну спрямованість району. Громадський транспорт представлений однією зупинкою, що вказує на необхідність приватного автомобіля для повноцінного пересування. Лікарня знаходиться на відстані 11 км, що забезпечує доступ до медичних послуг.
Ця вілла розташована в Сотогранде Альто, престижному районі, відомому своєю ексклюзивністю та природною красою. Оточена гольф-полями та близькістю до узбережжя, ця місцевість пропонує унікальне поєднання активного відпочинку та спокійного життя. Розташування забезпечує чудові краєвиди та доступ до важливих зручностей.
Сотогранде Альто розташований на південному узбережжі Іспанії, в провінції Кадіс, Андалусія. Цей район є частиною ширшого регіону Коста-дель-Соль, відомого своїм кліматом та інфраструктурою для відпочинку. Близькість до Гібралтару (834 км географічно, але фактично ближче) та порівняно невелика відстань до портових міст, таких як Пуерто Банус, роблять його стратегічно розташованим. Він знаходиться неподалік від інших популярних міст, таких як Марбелья та Естепона, але зберігає свою унікальну, більш спокійну атмосферу, на відміну від більш жвавих курортів.
Будинок розташований на відстані 4.7 км від найближчого пляжу, Playa de La Alcaidesa. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 809 км (географічно), тоді як місцевий аеропорт Гібралтар (GIB) розташований на відстані 834 км (географічно), але найближча практична аеропортова доступність – 14 км. Найближчі великі міста, такі як Марбелья, знаходяться на відстані близько 50 км. Відстань до найближчого супермаркету становить 1.7 км. Найближчі поля для гольфу, Club de Golf Valderrama та La Cañada, розташовані на відстані 1.6 км та 1.8 км відповідно. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 909 метрів.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 13.4°C та коливаннями від 11°C до 26°C. Історичні дані показують близько 3230 сонячних годин на рік, що свідчить про велику кількість сонячного світла протягом року. Висота розташування будинку (142 м над рівнем моря) може забезпечувати приємніший мікроклімат, особливо в літні місяці, порівняно з прибережними районами. Рельєф у Сотогранде Альто переважно пагорбистий, що може впливати на характерні види та інфраструктуру. Орієнтація будинку на південь максимізує використання сонячної енергії.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів: Playa de La Alcaidesa (4.7 км), Playa de La Atunara (8.2 км) та Playa de la Chullera (9.3 км). Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу район є надзвичайно привабливим, з трьома ключовими полями в радіусі 2 км: Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) та Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Ці поля відомі своєю якістю та складністю. Також у радіусі 2 км є 3 ресторани та 6 кафе, що забезпечують різноманітні варіанти для дозвілля та харчування.
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде Альто розташований на південному узбережжі Іспанії, в провінції Кадіс, Андалусія. Цей район є частиною ширшого регіону Коста-дель-Соль, відомого своїм кліматом та інфраструктурою для відпочинку. Близькість до Гібралтару (834 км географічно, але фактично ближче) та порівняно невелика відстань до портових міст, таких як Пуерто Банус, роблять його стратегічно розташованим. Він знаходиться неподалік від інших популярних міст, таких як Марбелья та Естепона, але зберігає свою унікальну, більш спокійну атмосферу, на відміну від більш жвавих курортів.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL264437
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
