Проект розташований у престижному районі Сотогранде Альто, провінція Кадіс. Цей регіон відомий своєю ексклюзивністю та близькістю до узбережжя. Вілла, збудована з дотриманням найвищих стандартів, пропонує просторе житло та вражаючий краєвид. Загальна площа будинку становить 516 м², а земельна ділянка – 1293 м², що забезпечує приватність та комфорт. Розташування поєднує спокійне життя з легким доступом до міської інфраструктури та рекреаційних зон.
Ринок нерухомості в Сотогранде пропонує різноманітні варіанти, від більш доступних об'єктів, як-от Adel San Roque та Serenity Golf Homes (від €536,000), до ексклюзивних пропозицій, подібних до Sphere (від €1,619,000). Ця вілла, з ціною від €1,100,000, позиціонується як пропозиція високого класу, що відповідає стандартам Сотогранде Альто. На відміну від більш забудованих районів, Сотогранде Альто пропонує більше простору, зелені та ексклюзивності, що відображається у ціноутворенні. Хоча ціна вища за початкові пропозиції в регіоні, вона є конкурентною для об'єктів такого масштабу та рівня оздоблення в цьому конкретному районі. Це відображає попит на якісне житло з доступом до розвиненої інфраструктури для гольфу та відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Сотогранде Альто, відомому своїми зеленими ландшафтами та близькістю до Середземномор'я. Розташування забезпечує зручний доступ до місцевих полів для гольфу та пристані для яхт. Близькість до узбережжя гарантує приємний клімат та доступ до пляжних зон, а також зберігає спокійний, житловий характер району.
Проєкт розрахований на тих, хто цінує простір, приватність та високу якість життя. З чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, ця вілла ідеально підходить для сімей або тих, хто любить приймати гостей. Наявність великої вітальні, окремої їдальні та повністю обладнаної кухні забезпечує функціональність для повсякденного життя та розваг.
Цей будинок був побудований з дотриманням високих стандартів якості, з використанням сучасних будівельних технологій. Хоча це не новий проєкт, він демонструє увагу до деталей у будівництві та оздобленні. Будівля має три рівні, що дозволяє ефективно використовувати простір та забезпечує комфортне проживання.
Проєкт не передбачає безпосереднього доступу до пляжу або власного приватного виходу до моря. Хоча навколо є зелені зони, проєкт не позиціонується як житло в густому лісі. Додаткові інфраструктурні потреби, як-от великі торговельні центри, можуть вимагати поїздки на автомобілі.
Ця вілла підійде тим, хто шукає комфортне житло в тихому та престижному районі, поблизу природних зон та з гарною інфраструктурою. Це може бути постійне місце проживання для родини, яка цінує простір та приватність, або ж розкішний будинок для відпочинку. Близькість до полів для гольфу та яхтової пристані робить її привабливою для активних людей. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто планує переїзд до Іспанії та шукає спокійне, але добре обладнане місце для життя.
Вілла побудована з увагою до якості, що підтверджується використанням мармурової підлоги по всій площі та системою підігріву підлоги, яка забезпечує комфорт у холодну пору року. Система кондиціювання повітря (гаряче/холодне) підтримує оптимальну температуру влітку. Вікна з подвійним склом сприяють тепло- та звукоізоляції. Кухня повністю обладнана високоякісною побутовою технікою. Ванні кімнати, включаючи головну спальню з гардеробною, відповідають високим стандартам. Ландшафтний дизайн саду з автоматичним поливом та освітленням доповнює загальне враження від якості об'єкта.
Зазначена ціна від €1,100,000 відображає позиціонування цього об'єкта на ринку нерухомості Сотогранде Альто. Ця сума охоплює простору віллу з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами на великій ділянці. Ціна враховує високі стандарти будівництва, використані матеріали, такі як мармурова підлога та система підігріву підлоги, а також наявність басейну та ландшафтного саду. Варіативність цін у регіоні, як показують порівняльні проєкти від €536,000 до €1,619,000, підкреслює ексклюзивність та індивідуальні характеристики кожного об'єкта.
Сотогранде Альто – це район, що асоціюється з ексклюзивністю та спокійним життям. Розташування вілли на висоті 142 метри над рівнем моря забезпечує панорамні краєвиди та приємний мікроклімат. Площа ділянки дозволяє насолоджуватися приватним садом та басейном, що створює атмосферу релаксації. Близькість до гольф-клубів, таких як Valderrama та La Cañada, робить це місце привабливим для любителів цього виду спорту. При цьому, відстань до супермаркету (1.7 км) та аптеки (1.3 км) свідчить про зручність для щоденних потреб.
Життя в Сотогранде Альто характеризується спокоєм та доступом до широкого спектру послуг. У радіусі 2 км розташовані ресторани, аптеки, банки та кафе, що забезпечує зручність для мешканців. Відстань до супермаркету (1.7 км) та аптеки (1.3 км) дозволяє легко вирішувати щоденні потреби. Наявність 1 зупинки громадського транспорту свідчить про певну доступність, проте для повного використання можливостей регіону, наявність автомобіля є рекомендованою. Загальна кількість місцевих свят (32 на рік) може свідчити про активне культурне життя регіону.
Ця карта демонструє розташування вілли в районі Сотогранде Альто. Видно близькість до престижних гольф-клубів, зелених зон та узбережжя. Візуалізація допомагає оцінити доступ до основних транспортних шляхів та зручність розташування відносно ключових об'єктів інфраструктури.
Сотогранде Альто розташований у західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, поблизу Гібралтару. Це ексклюзивний житловий район, відомий своїми маєтками, гольф-полями та пристані для яхт. Близькість до міст, таких як Марбелья (приблизно 60 км) та Малага (приблизно 120 км), надає доступ до ширшого спектру міських зручностей та культурних подій, проте Сотогранде сам по собі пропонує високий рівень сервісу та відпочинку. Відстань до аеропорту Гібралтар (14 км) забезпечує швидке міжнародне сполучення.
Розташування вілли забезпечує зручну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 809 км (прямолінійно), проте ближчий аеропорт Гібралтар — лише за 14 км, що є суттєвою перевагою для міжнародних подорожей. Відстань до найближчого пляжу (Playa de La Alcaidesa) становить 4.7 км. Для любителів гольфу, провідні клуби, такі як Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada та Real Club de Golf de Sotogrande, знаходяться в радіусі 1.6-2.0 км. Наявність зарядної станції для електромобілів (909 м) свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде Альто має сприятливий середземноморський клімат із середньою температурою від 11°C до 26°C. Історичний показник сонячних годин на рік становить 3,230, що вказує на велику кількість сонячних днів. Середня річна температура складає 13.4°C. Розташування на висоті 142 метри над рівнем моря сприяє приємним краєвидам та може впливати на температуру повітря, роблячи її дещо прохолоднішою влітку порівняно з прибережною зоною. Регіон оточений зеленню, що додає мальовничості місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів: Playa de La Alcaidesa (4.7 км), Playa de La Atunara (8.2 км) та Playa de la Chullera (9.3 км). Хоча статус 'Blue Flag' для цих пляжів не вказано, їхня близькість дозволяє легко дістатися до узбережжя. Регіон славиться своїми гольф-полями: Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) та Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км) – це світового рівня об'єкти для гри в гольф. Відстань до пристані для яхт Сотогранде (5 хвилин їзди) також розширює можливості для водного відпочинку та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде Альто розташований у західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, поблизу Гібралтару. Це ексклюзивний житловий район, відомий своїми маєтками, гольф-полями та пристані для яхт. Близькість до міст, таких як Марбелья (приблизно 60 км) та Малага (приблизно 120 км), надає доступ до ширшого спектру міських зручностей та культурних подій, проте Сотогранде сам по собі пропонує високий рівень сервісу та відпочинку. Відстань до аеропорту Гібралтар (14 км) забезпечує швидке міжнародне сполучення.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL867797
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
