Denne eksklusive, frittliggende villaen ligger i Sotogrande Alto, et anerkjent område i provinsen Cádiz. Med et boareal på 516 m² på en sjenerøs tomt på 1293 m², tilbyr eiendommen rikelig med boareal og høykvalitetsfasiliteter. Villaen er bygget etter de høyeste standarder og utmerker seg gjennom sin arkitektur og gjennomtenkte planløsning over tre plan. Den kombinerer moderne komfort med middelhavslivsstil og drar nytte av en privilegert beliggenhet nær golfbaner og kystattraksjoner.
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande, plasserer denne villaen seg i mellom- til øvre prissjikt, slik eksemplene Adel San Roque (fra € 536 000) og Serenity Golf Homes (fra € 549 000) viser, som sannsynligvis representerer mindre eller eldre eiendommer. Villaen som beskrives her, med 4 soverom og 516 m² boareal, overstiger disse betydelig i pris, noe som skyldes størrelsen og utstyret. Prosjektet 'Sphere' i samme område, med priser fra € 1 619 000, representerer sannsynligvis enda mer luksuriøse eller nyere utviklinger, muligens med direkte havutsikt eller utvidede eksklusive tjenester. Villaen som tilbys her gir en balansert kombinasjon av størrelse, beliggenhet og utstyr til en pris som gjenspeiler eksklusiviteten i Sotogrande Alto, men er mer tilgjengelig enn topptilbudene. Nærheten til flere golfbaner er en felles egenskap for mange high-end-eiendommer i denne regionen, noe som gjør Sotogrande til et sentrum for golfspillere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk plassert i Sotogrande Alto, en ettertraktet enklave kjent for sin eksklusivitet og nærhet til golfbaner i verdensklasse. Omgivelsene byr på en rolig boligatmosfære, mens daglige fasiliteter som supermarkeder og apotek ligger bare noen få kilometer unna. Nærheten til kysten, med strender som Playa de La Alcaidesa kun 4,7 km unna, beriker fritidstilbudet.
Denne eiendommen retter seg mot kresne kjøpere som verdsetter romslighet, komfort og luksuriøse fasiliteter. Med fire soverom, alle med eget bad, og romslige fellesområder som stue og spisestue, er villaen ideell for familier eller for å underholde gjester. Den private hagen med basseng og nærheten til golfbaner tilfredsstiller ønskene til de som elsker en aktiv livsstil.
Villaen er bygget etter de høyeste byggestandardene og er i utmerket stand. Selv om det ikke er et nybyggprosjekt i klassisk forstand, vitner den gjennomtenkte konstruksjonen, materialer av høy kvalitet som marmorgulv og moderne hjemmeteknologi (gulvvarme, klimaanlegg) om en moderne byggepraksis. De velholdte uteområdene med basseng og hage understreker eiendommens attraktivitet.
Villaen tilbyr et omfattende utstyr, men det bør bemerkes at beskrivelsen ikke gir informasjon om spesifikke energieffektivitetsklasser eller muligheten for å utvide tomten. Beliggenheten i en skråning og behovet for bil for visse ærend er også aspekter som bør tas i betraktning ved avgjørelsen. Den nøyaktige orienteringen av rommene og terrassene er ikke helt klar fra de tilgjengelige dataene.
Dette objektet passer for kjøpere som søker en eksklusiv boatmosfære i en etablert golfregion. Det er ideelt for familier som verdsetter rom og privatliv, samt for par eller enkeltpersoner som ønsker et luksuriøst tilfluktssted med førsteklasses fritidsmuligheter. Golvelskere vil finne sitt paradis her med tre anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet. Kjøpere som søker en komfortabel fritidsbolig med enkel tilgang til en internasjonal flyplass (14 km til Gibraltar) vil også finne det de leter etter her. Villaen passer for de som prioriterer byggkvalitet av høy standard, et privat basseng og en velstelt hage, og som foretrekker en rolig, men likevel godt tilknyttet beliggenhet.
Villaen kjennetegnes av konstruksjon etter høyeste standard og luksuriøs innredning. Dette gjenspeiles i de gjennomgående marmorgulvene, som gir eleganse og holdbarhet, samt i gulvvarmen og klimaanlegget (varmt/kaldt), som sikrer komfort året rundt. Doble vinduer bidrar til energieffektivitet og lydisolering. De fire badene er en-suite, noe som gir ekstra komfort for beboere og gjester. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet. Uteområdet med anlagte hager med automatisk vanningssystem og belysning, samt det private svømmebassenget, sikrer et tiltalende utseende og funksjonalitet. De romslige terrassene utvider oppholdsrommet utendørs.
Den frittliggende villaen i Sotogrande Alto tilbys til en pris fra € 1.100.000. Dette prisnivået gjenspeiler den høye beliggenheten, det sjenerøse boarealet på 516 m² og eiendommens utstyr av høy kvalitet. Villaen har fire soverom og fire bad, noe som øker attraktiviteten for familier eller kjøpere som ønsker ekstra plass. Tomten på 1293 m² gir rom for privatliv og avslapning i den private hagen med basseng. Prissettingen plasserer eiendommen i det øvre segmentet av Sotogrande-markedet, noe som er typisk for eiendommer av denne størrelsen og beliggenheten. Ytterligere detaljer om tilgjengelighet og mulige variasjoner finnes i prosjektets prospekt.
Sotogrande Alto er et vidstrakt og eksklusivt boligområde, kjent for sine villaer, golfbaner og nærhet til marinaen i Sotogrande. Hverdagen preges av ro og privatliv, avbrutt av aktiviteter på nærliggende golfbaner og langs kysten. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 13,4°C og 3 230 soltimer i året, tilbyr regionen et behagelig klima for utendørsaktiviteter. Villaen i seg selv, med sine romslige oppholdsrom, privat basseng og anlagte hage, utgjør sentrum for livet. En ladestasjon for elbiler 909 meter unna indikerer en økende tilpasning til moderne behov. Omgivelsene tilbyr en god blanding av rolige boliggater og nærhet til viktige fasiliteter, noe som muliggjør en balansert livsstil.
Livet i Sotogrande Alto preges av en eksklusiv og rolig atmosfære, omgitt av velstelte grøntområder og anerkjente golfbaner. Villaen ligger på 142 meters høyde over havet, noe som ofte assosieres med mer behagelige temperaturer og delvis vidstrakte utsikter. Den umiddelbare nærheten til golfklubber som Valderrama (1,6 km) og La Cañada (1,8 km) gjør det til et ideelt sted for golfentusiaster. For daglige ærender er supermarkeder tilgjengelig 1,7 km unna, og apotek 1,3 km unna. Kysten med strender som Playa de La Alcaidesa ligger bare 4,7 km unna, og Gibraltar flyplass er lett tilgjengelig på 14 km. Denne konsentrasjonen av fasiliteter og fritidsaktiviteter i nærheten skaper et komfortabelt og variert livsmiljø.
Dette kartet viser villaens privilegerte beliggenhet i Sotogrande Alto, Cádiz. Det fremhever nærheten til viktige golfbaner som Valderrama og La Cañada, samt de relativt korte avstandene til strender og Gibraltar flyplass. Plasseringen i et rolig, men godt tilknyttet boligområde understrekes ved å markere de nærmeste supermarkedene og apotekene.
Villaen ligger i Sotogrande Alto, et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol i provinsen Cádiz, nær grensen til provinsen Málaga. Sotogrande er kjent for sine luksuriøse boliger, golfbaner i toppklasse og sin prestisjetunge marina. Beliggenheten gir god tilgang til andre viktige byer på Costa del Sol og i Andalusia. Avstanden til den livlige byen Marbella er omtrent 60 km, mens den historiske byen Gibraltar med sin flyplass bare ligger 14 km unna. Denne plasseringen tilbyr det beste fra begge verdener: roen og eksklusiviteten til Sotogrande og nærheten til regionens livlige sentrum og kulturelle severdigheter.
Villaen i Sotogrande Alto tilbyr god tilgjengelighet til ulike viktige punkter. Strendene ligger bare noen få kilometer unna, med Playa de La Alcaidesa innen 4,7 km. Flere anerkjente golfbaner, inkludert Club de Golf Valderrama, ligger innenfor 2 km. Nærmeste supermarked er 1,7 km unna, og et apotek 1,3 km unna. Gibraltar flyplass er lett tilgjengelig på 14 km, noe som er en fordel for internasjonale reisende. Selv om det kun er ett kollektivtransportstopp i nærheten, sikres generell mobilitet gjennom god tilkobling til veinettet, selv om en bil anbefales for full fleksibilitet.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Sotogrande drar nytte av et middelhavsklima med et gjennomsnitt på 3 230 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 13,4°C. Temperaturen varierer typisk mellom 11°C i den kjøligere delen av året og opp til 26°C i de varmere månedene. Villaen ligger på 142 meters høyde over havet, noe som kan bidra til et behagelig mikroklima, ofte med sommerbris som demper varmen. Det milde klimaet tillater utendørsaktiviteter året rundt, enten på de nærliggende golfbanene, på strendene eller i de velstelte hagene til villaen. Svømmebassenget i hagen kan derfor benyttes i en lang periode av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande Alto tilbyr tilgang til en rekke fritidsaktiviteter. Kysten ligger bare noen få kilometer unna, med strender som Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) og Playa de la Chullera (9,3 km). Disse strendene inviterer til avslapning og vannsport. For golfentusiaster er beliggenheten spesielt attraktiv: flere golfbaner i verdensklasse, inkludert Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), er tilgjengelige på få minutters kjøretur. Nærheten til marinaen i Sotogrande tilbyr også muligheter for vannsport og eksklusiv gastronomi.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen ligger i Sotogrande Alto, et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol i provinsen Cádiz, nær grensen til provinsen Málaga. Sotogrande er kjent for sine luksuriøse boliger, golfbaner i toppklasse og sin prestisjetunge marina. Beliggenheten gir god tilgang til andre viktige byer på Costa del Sol og i Andalusia. Avstanden til den livlige byen Marbella er omtrent 60 km, mens den historiske byen Gibraltar med sin flyplass bare ligger 14 km unna. Denne plasseringen tilbyr det beste fra begge verdener: roen og eksklusiviteten til Sotogrande og nærheten til regionens livlige sentrum og kulturelle severdigheter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL867797
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet, med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Han hjelper kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
