Ovaj luksuzni stambeni objekat u Sotogrande Alto, pokrajina Kadiz, predstavlja prostranu vilu sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, izgrađenu na parceli od 1.293 m². Sa stambenom površinom od 516 m², objekat nudi impresivan životni prostor sa pogledom na okolinu. Smešten u ekskluzivnom području poznatom po kvalitetu života i blizini sadržaja, ovaj projekat predstavlja značajnu priliku za one koji traže dom u ovom cenjenom delu Kosta del Sol.
U poređenju sa drugim projektima u Sotograndeu, ova vila se ističe svojom velikom stambenom površinom od 516 m² i parcelom od 1.293 m², što je čini jednom od prostranijih opcija u ovom ekskluzivnom naselju. Cena od 1.100.000 evra pozicionira je u srednjem do višem segmentu, između pristupačnijih opcija poput Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), a znatno ispod luksuznih ponuda kao što je Sphere (od 1.619.000 €). Dok su navedeni uporedni projekti takođe u Sotograndeu, ova vila nudi jedinstvenu kombinaciju prostranosti, lokacije unutar Sotogrande Alto (poznatog po miru i zelenilu) i visokog standarda gradnje, sa fokusom na privatnost i komfor. Za razliku od nekih drugih delova Kosta del Sol, Sotogrande nudi specifičnu atmosferu luksuznog planiranja sa izobiljem golf terena i marina, što ovu vilu čini posebno atraktivnom za ciljanu publiku koja traži ovaj tip mediteranskog života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je strateški smeštena u Sotogrande Alto, poznatom po svojim prostranim parcelama i zelenim površinama. Nalazi se u blizini terena za golf i drugih rekreativnih sadržaja, dok su svakodnevne potrebe, poput supermarketa i apoteka, udaljene svega nekoliko kilometara. Ovo pozicioniranje omogućava ravnotežu između mirnog života i pristupa pogodnostima.
Ova nekretnina je projektovana za udoban život, nudeći prostrane sobe, kupatila sa sopstvenim kupatilom i dodatne prostorije poput zasebne trpezarije i vešernice. Veliki dnevni boravak sa kaminom i jugozapadno orijentisanim terasama idealan je za porodična okupljanja i uživanje u mediteranskom načinu života.
Iako opisana kao luksuzna, detalji o fazi izgradnje i specifičnim datumima isporuke nisu navedeni. Pretpostavlja se da je reč o postojećem objektu ili projektu u naprednoj fazi, sa visokim standardima gradnje i završne obrade, uključujući podno grejanje i mermerne podove.
Projekat ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi na prvoj liniji plaže. Javni prevoz je ograničen, sa samo jednom stanicom u blizini, što ukazuje na potrebu za posedovanjem automobila za potpunu mobilnost. Nisu navedeni zajednički sadržaji kao što su teretana ili spa.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostranu, luksuznu vilu u mirnom i zelenom okruženju, sa naglaskom na privatnost i komfor. Idealan je za porodice koje žele stalni dom ili za one koji traže ekskluzivnu drugu kuću za odmor. Blizina golf terena i visoka nadmorska visina čine je atraktivnom za ljubitelje golfa i one koji cene svežiji vazduh. Takođe, odgovara pojedincima koji preferiraju život sa manje gužve, ali sa lakim pristupom osnovnim pogodnostima kao što su prodavnice, apoteke i restorani, kao i aerodromu za putovanja. Uređeno dvorište sa bazenom pruža mogućnosti za opuštanje i zabavu na otvorenom tokom sunčanih dana.
Početna cena za ovu vilu iznosi 1.100.000 evra. Raspolaže sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, sa stambenom površinom od 516 m² na parceli od 1.293 m². Cena odražava luksuznu prirodu nekretnine, prostranost i prestižnu lokaciju u Sotogrande Alto. Trenutno nema informacija o raspoloživosti pojedinačnih jedinica ili opcijama prilagođavanja, ali se pretpostavlja da je ponuda bazirana na postojećem stanju ili završnim fazama izgradnje.
Sotogrande Alto je prepoznatljiv po svojoj ekskluzivnosti i zelenilu, nudeći mirniji tempo života u poređenju sa urbanim centrima. Visina od 142 metra nadmorske visine doprinosi prijatnijoj klimi i potencijalno boljim pogledima. Blizina golf terena i marina su ključni faktori za stil života ovde. Dnevne aktivnosti mogu obuhvatati jutarnju kafu na terasi sa pogledom na uređeno dvorište, popodnevni odmor pored bazena ili odlazak do obližnjeg supermarketa udaljenog 1.7 km. Večernji izlasci mogu uključivati posetu jednom od 3 restorana u radijusu od 2 km. Ocenjuje se da 3,230 sunčanih sati godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Život u Sotogrande Alto podrazumeva mirno okruženje sa fokusom na prirodu i rekreaciju. Sa populacijom od 11.741 stanovnika u širem području, nudi se osećaj ekskluzivnosti uz dostupnost osnovnih usluga. Blizina golf terena kao što su Valderrama i La Cañada, kao i Real Club de Golf de Sotogrande, postavlja ovu lokaciju kao centar za golf entuzijaste. Udaljenost od 1.7 km do supermarketa i 1.3 km do apoteke olakšava svakodnevne nabavke. Postojanje 6 kafića i 3 restorana u blizini omogućava raznovrsne opcije za druženje i ugostiteljstvo. Visina od 142m nadmorske visine pruža prijatniju klimu, dok 3,230 sunčanih sati godišnje podstiče aktivnosti na otvorenom.
Ova mapa ilustruje poziciju vile u Sotogrande Alto, naglašavajući blizinu ključnih tačaka kao što su golf tereni, obala i osnovne pogodnosti. Prikazom okoline dobija se bolji uvid u integraciju projekta sa lokalnom infrastrukturom i rekreativnim sadržajima.
Sotogrande Alto se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Kadiz. Pozicioniran je unutar ekskluzivnog naselja Sotogrande, poznatog po svojim golf terenima, marinom i vilama. Ova lokacija nudi prednost blizine luke Gibraltar i relativnu pristupačnost većim gradovima poput Marbelje ili Ronda, dok istovremeno zadržava mirniji i rezidencijalniji karakter u poređenju sa urbanijim delovima obale.
Pristupnost ove vile je dobra za one koji poseduju automobil. Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen oko 809 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) bliži, iako nije navedena tačna udaljenost u km za GIB. Plaže poput Playa de La Alcaidesa nalaze se na 4.7 km. Supermarket je na 1.7 km, a bolnica na 11 km. Golf tereni su izuzetno blizu, sa Club de Golf Valderrama na 1.6 km, Club de Golf La Cañada na 1.8 km, i Real Club de Golf de Sotogrande na 2.0 km. Postoji jedna stanica javnog prevoza, što ukazuje na primarnu zavisnost od vozila.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u oblasti Sotogrande je mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 13.4°C i kolebanjima između 11°C i 26°C. Područje beleži impresivnih 3,230 sunčanih sati godišnje, što pogoduje životu na otvorenom i rekreativnim aktivnostima tokom većeg dela godine. Nadmorska visina od 142 metra može doprineti umerenijim temperaturama u poređenju sa obalnim područjima, posebno tokom letnjih meseci. Uređeni vrtovi vile sa automatskim navodnjavanjem dodatno naglašavaju integraciju sa prirodnim okruženjem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi blizinu nekoliko plaža, sa Playa de La Alcaidesa na 4.7 km, Playa de La Atunara na 8.2 km i Playa de la Chullera na 9.3 km. Za ljubitelje golfa, ova oblast je raj, sa više prestižnih terena u neposrednoj blizini: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Marina Sotogrande, udaljena svega pet minuta vožnje, nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i nautički život.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Kadiz. Pozicioniran je unutar ekskluzivnog naselja Sotogrande, poznatog po svojim golf terenima, marinom i vilama. Ova lokacija nudi prednost blizine luke Gibraltar i relativnu pristupačnost većim gradovima poput Marbelje ili Ronda, dok istovremeno zadržava mirniji i rezidencijalniji karakter u poređenju sa urbanijim delovima obale.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL867797
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majo je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i daje poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
