Denna exklusiva fristående villa ligger i Sotogrande Alto, ett prestigefyllt område i provinsen Cádiz. Med en boyta på 516 m² på en generös tomt på 1293 m² erbjuder fastigheten gott om boyta och högkvalitativa funktioner. Villan är byggd enligt högsta standard och utmärker sig genom sin arkitektur och sin genomtänkta planlösning i tre plan. Den kombinerar modern komfort med medelhavslivsstil och drar nytta av ett privilegierat läge nära golfbanor och kustattraktioner.
Jämfört med andra erbjudanden i Sotogrande positionerar sig denna villa i det mellersta till övre prissegmentet, vilket framgår av exemplen Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €), vilka sannolikt representerar mindre eller äldre objekt. Villan som beskrivs här, med 4 sovrum och 516 m² boyta, överstiger dessa betydligt i pris, vilket beror på storlek och utrustning. Projektet 'Sphere' i samma område, med priser från 1 619 000 €, representerar troligen ännu lyxigare eller nyare utvecklingar, möjligen med direkt havsutsikt eller utökade exklusiva tjänster. Villans kombination av storlek, läge och utrustning till ett pris som speglar Sotogrande Altos exklusivitet, men är mer tillgängligt än topperbjudandena. Närheten till flera golfbanor är en gemensam egenskap för många exklusiva fastigheter i denna region, vilket gör Sotogrande till ett mecka för golfare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Sotogrande Alto, en eftertraktad enklav känd för sin exklusivitet och närhet till golfbanor i världsklass. Omgivningen erbjuder en lugn boendemiljö, medan dagliga bekvämligheter som stormarknader och apotek ligger bara några kilometer bort. Närheten till kusten, med stränder som Playa de La Alcaidesa endast 4,7 km bort, berikar fritidsutbudet.
Denna fastighet riktar sig till kräsna köpare som värdesätter rymlighet, komfort och lyxiga bekvämligheter. Med fyra sovrum, alla med eget badrum, och rymliga gemensamma utrymmen som vardagsrum och matsal, är villan idealisk för familjer eller för att underhålla gäster. Den privata trädgården med pool och närheten till golfbanor uppfyller önskemålen hos dem som älskar en aktiv livsstil.
Villan är byggd enligt högsta byggstandard och är i utmärkt skick. Även om det inte är ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, vittnar den genomtänkta konstruktionen, högkvalitativa material som marmorgolv och modern husautomation (golvvärme, luftkonditionering) om samtida byggnadsteknik. De välskötta utomhusområdena med pool och trädgård understryker fastighetens attraktivitet.
Villan erbjuder en omfattande utrustning, men det bör noteras att beskrivningen inte ger information om specifika energieffektivitetsklasser eller möjligheten att utöka tomten. Läget i sluttning och behovet av bil för vissa ärenden är också aspekter att beakta vid beslutet. Den exakta orienteringen av rum och terrasser är inte helt tydlig från tillgängliga data.
Detta objekt passar köpare som söker en exklusiv boendemiljö i en etablerad golfregion. Det är idealiskt för familjer som värdesätter rymd och avskildhet, samt för par eller singlar som önskar en lyxig tillflyktsort med förstklassiga fritidsmöjligheter. Golfentusiaster hittar sitt paradis här med tre välkända golfbanor i omedelbar närhet. Köpare som söker ett bekvämt fritidshus med enkel åtkomst till en internationell flygplats (14 km till Gibraltar) kommer också att finna vad de söker här. Villan är lämplig för dem som prioriterar högkvalitativ konstruktion, en privat pool och en välskött trädgård, och som föredrar ett lugnt men ändå väl anslutet läge.
Villan kännetecknas av konstruktion enligt högsta standard och lyxig utrustning. Detta återspeglas i de genomgående marmorgolven, som ger elegans och hållbarhet, samt i golvvärmen och luftkonditioneringen (varm/kall), som garanterar komfort året runt. Dubbelglasfönstren bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. De fyra badrummen är en-suite, vilket ger extra komfort för boende och gäster. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror. Utomhusområdet med anlagda trädgårdar med automatisk bevattning och belysning, samt den privata poolen, säkerställer ett tilltalande utseende och funktionalitet. De rymliga terrasserna utvidgar boytan utomhus.
Den fristående villan i Sotogrande Alto erbjuds till ett pris från 1 100 000 €. Detta prisnivå återspeglar det exklusiva läget, den generösa boytan på 516 m² och fastighetens högkvalitativa utrustning. Villan har fyra sovrum och fyra badrum, vilket ökar dess attraktionskraft för familjer eller köpare som önskar extra utrymme. Tomten på 1293 m² erbjuder utrymme för avskildhet och avkoppling i den privata trädgården med pool. Prissättningen positionerar fastigheten i det övre segmentet av Sotogrande-marknaden, vilket är typiskt för objekt av denna storlek och läge. Ytterligare detaljer om tillgänglighet och möjliga variationer finns i projektets prospekt.
Sotogrande Alto är ett vidsträckt och exklusivt bostadsområde, känt för sina villor, golfbanor och närhet till Sotogrande marina. Vardagslivet präglas av lugn och avskildhet, avbrutet av aktiviteter på närliggande golfbanor och längs kusten. Med en genomsnittlig årstemperatur på 13,4°C och 3 230 soltimmar per år erbjuder regionen ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter. Villan i sig, med sina rymliga bostadsytor, privata pool och anlagda trädgård, utgör livets centrum. En laddningspunkt för elfordon på 909 meters avstånd antyder en ökad anpassning till moderna behov. Omgivningen erbjuder en bra blandning av lugna bostadsgator och närhet till viktiga faciliteter, vilket möjliggör en balanserad livsstil.
Livet i Sotogrande Alto präglas av en exklusiv och lugn atmosfär, omgiven av välskötta grönområden och välkända golfbanor. Villan ligger på 142 meters höjd över havet, vilket ofta förknippas med behagligare temperaturer och ibland vidsträckta vyer. Närheten till golfklubbar som Valderrama (1,6 km) och La Cañada (1,8 km) gör det till en idealisk plats för golfälskare. För dagliga ärenden finns stormarknader 1,7 km bort och apotek 1,3 km bort. Kusten med stränder som Playa de La Alcaidesa ligger bara 4,7 km bort, och Gibraltar flygplats är lättillgänglig på 14 km. Denna koncentration av bekvämligheter och fritidsaktiviteter i närheten skapar en bekväm och varierad livsmiljö.
Denna karta visar villans privilegierade läge i Sotogrande Alto, Cádiz. Den belyser närheten till viktiga golfbanor som Valderrama och La Cañada, samt de relativt korta avstånden till stränder och Gibraltar flygplats. Placeringen i ett lugnt men väl anslutet bostadsområde framhävs genom markeringen av närmaste stormarknader och apotek.
Villan är belägen i Sotogrande Alto, ett av de mest exklusiva områdena på Costa del Sol i provinsen Cádiz, nära gränsen till provinsen Málaga. Sotogrande är känt för sina lyxiga bostäder, golfbanor i världsklass och sin prestigefyllda marina. Läget möjliggör god anslutning till andra viktiga städer på Costa del Sol och i Andalusien. Avståndet till den livliga staden Marbella är cirka 60 km, medan den historiska staden Gibraltar med sin flygplats bara ligger 14 km bort. Denna position erbjuder det bästa av två världar: lugnet och exklusiviteten i Sotogrande och närheten till regionens livliga centra och kulturella sevärdheter.
Villan i Sotogrande Alto erbjuder god tillgänglighet till olika viktiga platser. Stränderna ligger bara några kilometer bort, med Playa de La Alcaidesa inom 4,7 km. Flera framstående golfbanor, inklusive Club de Golf Valderrama, ligger inom 2 km. Närmaste stormarknad ligger 1,7 km bort och ett apotek 1,3 km bort. Gibraltar flygplats är lättillgänglig på 14 km, vilket är en fördel för internationella resenärer. Även om det bara finns en hållplats för kollektivtrafik i närheten, säkerställs generell rörlighet genom god anslutning till vägnätet, även om en bil rekommenderas för full flexibilitet.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Sotogrande drar nytta av ett medelhavsklimat med i genomsnitt 3 230 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 13,4°C. Temperaturerna varierar typiskt mellan 11°C under den kallare delen av året och upp till 26°C under de varmare månaderna. Villan ligger på 142 meters höjd över havet, vilket kan bidra till ett behagligt mikroklimat, ofta med sommarbrisar som mildrar hettan. Det milda klimatet möjliggör utomhusaktiviteter året runt, vare sig det gäller de närliggande golfbanorna, stränderna eller de välskötta trädgårdarna vid villan. Poolen i trädgården kan därför användas under en stor del av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande Alto erbjuder tillgång till en mängd fritidsaktiviteter. Kusten ligger bara några kilometer bort, med stränder som Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) och Playa de la Chullera (9,3 km). Dessa stränder inbjuder till avkoppling och vattensporter. För golfälskare är läget särskilt attraktivt: flera golfbanor i världsklass, inklusive Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), nås på bara några minuters bilresa. Närheten till Sotogrande marina erbjuder också möjligheter till vattensporter och exklusiv gastronomi.
Källa: OpenStreetMap
Villan är belägen i Sotogrande Alto, ett av de mest exklusiva områdena på Costa del Sol i provinsen Cádiz, nära gränsen till provinsen Málaga. Sotogrande är känt för sina lyxiga bostäder, golfbanor i världsklass och sin prestigefyllda marina. Läget möjliggör god anslutning till andra viktiga städer på Costa del Sol och i Andalusien. Avståndet till den livliga staden Marbella är cirka 60 km, medan den historiska staden Gibraltar med sin flygplats bara ligger 14 km bort. Denna position erbjuder det bästa av två världar: lugnet och exklusiviteten i Sotogrande och närheten till regionens livliga centra och kulturella sevärdheter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL867797
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden, med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner. Han hjälper köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
