Tämä eksklusiivinen omakotitalo sijaitsee Sotogrande Altossa, joka on arvostettu alue Cádizin maakunnassa. 516 m²:n asuintiloilla ja 1293 m²:n tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa runsaasti asuintilaa ja korkealaatuisia ominaisuuksia. Villa on rakennettu korkeimpien standardien mukaisesti ja erottuu arkkitehtuurillaan ja harkitulla kolmitasoisella pohjaratkaisullaan. Se yhdistää modernin mukavuuden välimerelliseen elämäntyyliin ja sijaitsee etuoikeutetulla paikalla lähellä golfkenttiä ja rannikon nähtävyyksiä.
Verrattuna muihin Sotogranden tarjouksiin, tämä villa sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan, kuten esimerkit Adel San Roque (alkaen 536 000 €) ja Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €) osoittavat, jotka todennäköisesti edustavat pienempiä tai vanhempia kohteita. Tässä kuvattu villa, jossa on 4 makuuhuonetta ja 516 m² asuintilaa, ylittää ne selvästi hinnaltaan, mikä johtuu sen koosta ja varustelusta. 'Sphere'-projekti samalla alueella, jonka hinnat alkavat 1 619 000 eurosta, edustaa todennäköisesti vieläkin ylellisempiä tai uudempia kehityshankkeita, mahdollisesti suoralla merinäköalalla tai laajennetuilla eksklusiivisilla palveluilla. Tässä tarjottu villa tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kokoa, sijaintia ja varusteita hintaan, joka heijastaa Sotogrande Alton eksklusiivisuutta, mutta on saavutettavampi kuin huipputarjoukset. Useiden golfkenttien läheisyys on yhteinen piirre monille alueen korkeatasoisille kiinteistöille, mikä tekee Sotograndesta golfareiden keskuksen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee strategisesti Sotogrande Altossa, halutulla alueella, joka tunnetaan eksklusiivisuudestaan ja läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin. Ympäristö tarjoaa rauhallisen asumisympäristön, kun taas päivittäiset mukavuudet, kuten supermarketit ja apteekit, ovat vain muutaman kilometrin päässä. Rannikon läheisyys, Playa de La Alcaidesa -rannan ollessa vain 4,7 km päässä, rikastuttaa vapaa-ajan tarjontaa.
Tämä kiinteistö on suunnattu vaativille ostajille, jotka arvostavat tilavuutta, mukavuutta ja luksusvarusteita. Neljällä makuuhuoneella, joissa kaikissa on oma kylpyhuone, ja tilavilla yhteistiloilla, kuten olo- ja ruokailuhuoneella, villa sopii ihanteellisesti perheille tai vieraiden viihdyttämiseen. Yksityinen puutarha uima-altaalla ja golfkenttien läheisyys tyydyttävät aktiivisen elämäntyylin ystävien toiveet.
Villa on rakennettu korkeimpien rakennusstandardien mukaisesti ja on erinomaisessa kunnossa. Vaikka kyseessä ei olekaan klassisessa mielessä uusi rakennusprojekti, harkittu rakenne, laadukkaat materiaalit, kuten marmorilattiat, ja moderni talotekniikka (lattialämmitys, ilmastointi) todistavat nykyaikaisesta rakentamisesta. Hyvin hoidetut ulkoalueet uima-altaalla ja puutarhalla korostavat kiinteistön viehätystä.
Villa tarjoaa kattavat varusteet, mutta on syytä huomata, että kuvaus ei anna tietoa tietyistä energiatehokkuusluokista tai mahdollisuudesta laajentaa tonttia. Mäkinen sijainti ja auton tarve tiettyihin asioihin ovat myös näkökohtia, jotka on otettava huomioon päätöksenteossa. Huoneiden ja terassien tarkka suunta ei ole täysin selvä saatavilla olevista tiedoista.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät eksklusiivista asumisympäristöä vakiintuneelta golfalueelta. Se sopii ihanteellisesti perheille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä, sekä pariskunnille tai yksittäisille henkilöille, jotka haluavat ylellisen pakopaikan ensiluokkaisilla vapaa-ajanmahdollisuuksilla. Golfin ystävät löytävät paratiisinsa täältä, sillä kolme tunnettua golfkenttää sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Ostajat, jotka etsivät mukavaa kakkosasuntoa, josta on helppo pääsy kansainväliselle lentokentälle (14 km Gibraltariin), löytävät myös etsimänsä täältä. Villa sopii niille, jotka priorisoivat korkealaatuista rakentamista, yksityistä uima-allasta ja hyvin hoidettua puutarhaa, ja jotka suosivat rauhallista mutta silti hyvät yhteydet omaavaa sijaintia.
Villaa leimaa korkeimpien standardien mukainen rakentaminen ja ylelliset viimeistelyt. Tämä näkyy kauttaaltaan olevissa marmorilattioissa, jotka tuovat eleganssia ja kestävyyttä, sekä lattialämmityksessä ja ilmastoinnissa (lämmin/kylmä), jotka takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Ikkunoiden kaksinkertainen lasitus edistää energiatehokkuutta ja äänieristystä. Neljä kylpyhuonetta ovat en-suite, mikä tarjoaa lisämukavuutta asukkaille ja vieraille. Keittiö on varustettu korkealaatuisilla kodinkoneilla. Ulkona maisemoidut puutarhat automaattisella kastelujärjestelmällä ja valaistuksella sekä yksityinen uima-allas takaavat miellyttävän ulkonäön ja toimivuuden. Tilavat terassialueet laajentavat asuintilaa ulos.
Sotogrande Alton omakotitalo tarjotaan hintaan alkaen 1 100 000 €. Tämä hintataso heijastaa ensiluokkaista sijaintia, tilavaa 516 m²:n asuintilaa ja kiinteistön korkealaatuisia varusteita. Villassa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, mikä lisää sen houkuttelevuutta perheille tai lisätilaa haluaville ostajille. 1293 m²:n tontti tarjoaa tilaa yksityisyydelle ja rentoutumiselle omassa puutarhassa uima-altaalla. Hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Sotogrande-markkinoiden ylempään segmenttiin, mikä on tyypillistä tämän kokoisille ja sijaitseville kiinteistöille. Lisätietoja saatavuudesta ja mahdollisista vaihtoehdoista löytyy projektin esitteestä.
Sotogrande Alto on laaja ja eksklusiivinen asuinalue, joka tunnetaan villoistaan, golfkentistään ja läheisyydestään Sotogranden venesatamaan. Päivittäinen elämä on rauhallista ja yksityistä, ja sitä katkaisevat aktiviteetit läheisillä golfkentillä ja rannikolla. Keskimääräinen vuosilämpötila on 13,4 °C ja auringonpaistetta on 3 230 tuntia vuodessa, joten alue tarjoaa miellyttävän ilmaston ulkoiluun. Itse villa, tilavine oleskelutiloineen, yksityisine uima-altaineen ja maisemoituine puutarhoineen, muodostaa elämän keskuksen. 909 metrin päässä sijaitseva sähköauton latauspiste viittaa kasvavaan sopeutumiseen nykyaikaisiin tarpeisiin. Ympäristö tarjoaa hyvän yhdistelmän rauhallisia asuinkatuja ja tärkeitä palveluita, mikä mahdollistaa tasapainoisen elämäntyylin.
Elämä Sotogrande Altossa on tunnusomaista eksklusiiviselle ja rauhalliselle ilmapiirille, jota ympäröivät hyvin hoidetut viheralueet ja tunnetut golfkentät. Villa sijaitsee 142 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä usein liittyy miellyttävämpiin lämpötiloihin ja osittain laajoihin näkymiin. Välitön läheisyys golfkerhoihin, kuten Valderramaan (1,6 km) ja La Cañadaan (1,8 km), tekee siitä ihanteellisen paikan golfin ystäville. Päivittäisiä asioita varten supermarketit ovat 1,7 km:n ja apteekit 1,3 km:n päässä. Rannikko, Playa de La Alcaidesa -rannan ollessa vain 4,7 km:n päässä, ja Gibraltarin lentokenttä on helposti saavutettavissa 14 km:n päässä. Tämä mukavuuksien ja vapaa-ajan aktiviteettien keskittymä lähellä luo viihtyisän ja monipuolisen elinympäristön.
Tämä kartta näyttää villan etuoikeutetun sijainnin Sotogrande Altossa, Cádizissa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin golfkenttiin, kuten Valderramaan ja La Cañadaan, sekä suhteellisen lyhyitä etäisyyksiä rannoille ja Gibraltarin lentokentälle. Sijainti rauhallisella, mutta hyvin liikenneyhteyksillä varustetulla asuinalueella korostuu osoittamalla lähimmät supermarketit ja apteekit.
Villa sijaitsee Sotogrande Altossa, joka on yksi Costa del Solin eksklusiivisimmista alueista Cádizin maakunnassa, lähellä Malagan maakunnan rajaa. Sotogrande tunnetaan luksusasunnoistaan, huippuluokan golfkentistään ja arvostetusta venesatamastaan. Sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet muihin Costa del Solin ja Andalusian tärkeisiin kaupunkeihin. Etäisyys vilkkaaseen Marbellaan on noin 60 km, kun taas historiallinen Gibraltarin kaupunki lentokenttineen sijaitsee vain 14 km:n päässä. Tämä sijainti tarjoaa parasta molemmista maailmoista: Sotogranden rauhan ja eksklusiivisuuden sekä alueen eloisien keskusten ja kulttuurikohteiden läheisyyden.
Sotogrande Alton villa tarjoaa hyvän saavutettavuuden useisiin tärkeisiin paikkoihin. Rannat ovat vain muutaman kilometrin päässä, Playa de La Alcaidesa on 4,7 km:n päässä. Useat tunnetut golfkentät, mukaan lukien Club de Golf Valderrama, sijaitsevat 2 km:n säteellä. Lähin supermarket on 1,7 km:n ja apteekki 1,3 km:n päässä. Gibraltarin lentokenttä on helposti saavutettavissa 14 km:n päässä, mikä on etu kansainvälisille matkustajille. Vaikka lähellä on vain yksi julkisen liikenteen pysäkki, yleinen liikkuminen on turvattu hyvillä tieyhteyksillä, vaikka autoa suositellaankin täydellisen joustavuuden takaamiseksi.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogranden alue hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 230 aurinkoista tuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 13,4 °C. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 11 °C:n ja 26 °C:n välillä vuoden kylmimmän ja lämpimimmän kuukauden aikana. Villa sijaitsee 142 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä voi edistää miellyttävää mikroilmastoa, johon usein vaikuttavat kesätuulet, jotka lieventävät kuumuutta. Leuto ilmasto mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden, oli kyse sitten läheisillä golfkentillä, rannoilla tai villan hoidetuissa puutarhoissa. Puutarhan uima-allas on siten käytettävissä pitkän osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sotogrande Alto tarjoaa pääsyn moniin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Rannikko on vain muutaman kilometrin päässä, ja rantoja, kuten Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) ja Playa de la Chullera (9,3 km), löytyy läheltä. Nämä rannat kutsuvat rentoutumaan ja vesilajeihin. Golfin ystäville sijainti on erityisen houkutteleva: useat maailmanluokan golfkentät, mukaan lukien Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa autolla. Sotogranden venesataman läheisyys tarjoaa myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja eksklusiiviseen gastronomiaan.
Lähde: OpenStreetMap
Villa sijaitsee Sotogrande Altossa, joka on yksi Costa del Solin eksklusiivisimmista alueista Cádizin maakunnassa, lähellä Malagan maakunnan rajaa. Sotogrande tunnetaan luksusasunnoistaan, huippuluokan golfkentistään ja arvostetusta venesatamastaan. Sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet muihin Costa del Solin ja Andalusian tärkeisiin kaupunkeihin. Etäisyys vilkkaaseen Marbellaan on noin 60 km, kun taas historiallinen Gibraltarin kaupunki lentokenttineen sijaitsee vain 14 km:n päässä. Tämä sijainti tarjoaa parasta molemmista maailmoista: Sotogranden rauhan ja eksklusiivisuuden sekä alueen eloisien keskusten ja kulttuurikohteiden läheisyyden.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL867797
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoille, syvällisellä osaamisella Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
