Esta moradia isolada exclusiva está localizada em Sotogrande Alto, uma zona de prestígio na província de Cádis. Com uma área útil de 516 m² num generoso terreno de 1293 m², a propriedade oferece um amplo espaço de estar e características de alta qualidade. Construída segundo os mais altos padrões, a moradia destaca-se pela sua arquitetura e pela sua cuidada distribuição em três níveis. Combina o conforto moderno com o estilo de vida mediterrânico e goza de uma localização privilegiada perto de campos de golfe e atrações costeiras.
Em comparação com outras ofertas em Sotogrande, esta moradia posiciona-se no segmento de preço médio a alto, como demonstram os exemplos Adel San Roque (a partir de 536.000 €) e Serenity Golf Homes (a partir de 549.000 €), que podem representar propriedades menores ou mais antigas. A moradia aqui descrita, com 4 quartos e 516 m² de área útil, ultrapassa significativamente estas em preço, o que se deve ao seu tamanho e acabamentos. O projeto 'Sphere', na mesma área, com preços a partir de 1.619.000 €, provavelmente representa empreendimentos ainda mais luxuosos ou recentes, possivelmente com vista direta para o mar ou serviços exclusivos alargados. A moradia aqui oferecida proporciona uma combinação equilibrada de tamanho, localização e acabamentos a um preço que reflete a exclusividade de Sotogrande Alto, mas é mais acessível do que as ofertas de topo. A proximidade a vários campos de golfe é uma característica comum de muitas propriedades de alta gama nesta região, tornando Sotogrande um ponto de encontro para golfistas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Sotogrande Alto, um enclave cobiçado conhecido pelo seu prestígio e proximidade a campos de golfe de primeira classe. O ambiente oferece uma atmosfera residencial tranquila, enquanto as comodidades diárias, como supermercados e farmácias, estão a poucos quilómetros de distância. A proximidade da costa, com praias como a Praia de La Alcaidesa a apenas 4,7 km, enriquece a oferta de lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores exigentes que valorizam a amplitude, o conforto e as comodidades de luxo. Com quatro quartos, todos em suite, e amplas áreas comuns, como a sala de estar e de jantar, a moradia é ideal para famílias ou para receber convidados. O jardim privado com piscina e a proximidade aos campos de golfe satisfazem os desejos dos amantes de um estilo de vida ativo.
A moradia foi construída segundo os mais altos padrões construtivos e encontra-se em excelente estado. Embora não se trate de um projeto de construção nova no sentido clássico, a conceção cuidada, os materiais de alta qualidade como os pavimentos em mármore e a tecnologia moderna da casa (aquecimento de piso, ar condicionado) atestam uma construção contemporânea. As áreas exteriores bem conservadas com piscina e jardim sublinham o apelo da propriedade.
A moradia oferece um equipamento completo, mas é de notar que a descrição não fornece informações sobre classes específicas de eficiência energética nem sobre a possibilidade de expansão do terreno. A localização em encosta e a necessidade de um carro para certas tarefas são também aspetos a considerar na decisão. A orientação exata dos quartos e terraços não está totalmente clara a partir dos dados disponíveis.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um ambiente de vida exclusivo numa região de golfe estabelecida. É ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade, bem como para casais ou indivíduos que desejam um refúgio de luxo com opções de lazer de primeira classe. Os amantes do golfe encontrarão aqui o seu paraíso com três campos de golfe de renome nas imediações. Os compradores que procuram uma segunda residência confortável e de fácil acesso a um aeroporto internacional (14 km até Gibraltar) também encontrarão aqui o que procuram. A moradia é adequada para aqueles que priorizam construção de alta qualidade, piscina privada e jardim bem cuidado, e preferem uma localização tranquila, mas bem conectada.
A moradia caracteriza-se por uma construção segundo os mais altos padrões e um acabamento luxuoso. Isto reflete-se nos pavimentos contínuos em mármore, que proporcionam elegância e durabilidade, bem como no aquecimento de piso e ar condicionado (quente/frio), que garantem conforto durante todo o ano. O vidro duplo nas janelas contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. As quatro casas de banho são em suite, oferecendo conforto adicional para residentes e convidados. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. No exterior, os jardins paisagísticos com rega automática e iluminação, bem como a piscina privada, garantem uma aparência atraente e funcionalidade. As espaçosas áreas de terraço expandem o espaço de vida para o exterior.
A moradia isolada em Sotogrande Alto é oferecida a partir de €1.100.000. Este nível de preço reflete a localização premium, a generosa área útil de 516 m² e os equipamentos de alta qualidade da propriedade. A moradia dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho em suite, o que aumenta o seu atrativo para famílias ou compradores que desejam espaço adicional. O terreno de 1293 m² oferece espaço para privacidade e relaxamento no jardim privado com piscina. A precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado de Sotogrande, o que é típico para propriedades desta dimensão e localização. Mais detalhes sobre a disponibilidade e possíveis variantes podem ser encontrados no folheto do projeto.
Sotogrande Alto é uma zona residencial extensa e exclusiva, conhecida pelas suas moradias, campos de golfe e proximidade à marina de Sotogrande. A vida quotidiana caracteriza-se pela tranquilidade e privacidade, pontuada pelas atividades nos campos de golfe próximos e na costa. Com uma temperatura média anual de 13,4°C e 3.230 horas de sol por ano, a região oferece um clima agradável para atividades ao ar livre. A moradia em si, com os seus amplos espaços de convivência, piscina privada e jardim paisagístico, constitui o centro da vida. Um ponto de carregamento para veículos elétricos a 909 m sugere uma adaptação crescente às necessidades modernas. O ambiente oferece uma boa mistura de ruas residenciais tranquilas e proximidade a instalações importantes, permitindo um estilo de vida equilibrado.
A vida em Sotogrande Alto caracteriza-se por uma atmosfera exclusiva e calma, rodeada por áreas verdes bem cuidadas e campos de golfe de renome. A moradia está localizada a uma altitude de 142 metros acima do nível do mar, o que está frequentemente associado a temperaturas mais agradáveis e a vistas panorâmicas. A proximidade imediata a clubes de golfe como Valderrama (1,6 km) e La Cañada (1,8 km) torna-a um local ideal para os entusiastas do golfe. Para as compras do dia-a-dia, supermercados estão a 1,7 km e farmácias a 1,3 km. A costa, com praias como a Praia de La Alcaidesa, fica a apenas 4,7 km, e o aeroporto de Gibraltar é facilmente acessível a 14 km. Esta concentração de comodidades e lazer nas proximidades cria um ambiente de vida confortável e variado.
Este mapa mostra a localização privilegiada da moradia em Sotogrande Alto, Cádis. Destaca a proximidade a campos de golfe importantes como Valderrama e La Cañada, bem como as distâncias relativamente curtas às praias e ao aeroporto de Gibraltar. A posição dentro de uma área residencial tranquila mas bem conectada é realçada pela indicação dos supermercados e farmácias mais próximos.
A moradia está localizada em Sotogrande Alto, uma das zonas mais exclusivas da Costa del Sol na província de Cádis, perto da fronteira com a província de Málaga. Sotogrande é conhecida pelas suas residências de luxo, campos de golfe de primeira classe e a sua marina de prestígio. A localização permite uma boa ligação a outras cidades importantes da Costa del Sol e da Andaluzia. A distância da vibrante Marbella é de aproximadamente 60 km, enquanto a histórica cidade de Gibraltar e o seu aeroporto ficam a apenas 14 km. Esta posição oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade e exclusividade de Sotogrande e a proximidade aos centros animados e atrações culturais da região.
A moradia em Sotogrande Alto oferece boa acessibilidade a vários pontos importantes. As praias estão a apenas alguns quilómetros de distância, com a Praia de La Alcaidesa a 4,7 km. Vários campos de golfe de renome, incluindo o Club de Golf Valderrama, situam-se a menos de 2 km. O supermercado mais próximo está a 1,7 km e uma farmácia a 1,3 km. O aeroporto de Gibraltar é facilmente acessível a 14 km, o que é uma vantagem para viajantes internacionais. Embora exista apenas uma paragem de transporte público nas proximidades, a mobilidade geral é assegurada pela boa ligação à rede rodoviária, embora um carro seja recomendado para total flexibilidade.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Sotogrande beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.230 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 13,4°C. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C na parte mais fria do ano e até 26°C nos meses mais quentes. A moradia está situada a uma altitude de 142 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para um microclima agradável, muitas vezes beneficiado por brisas de verão que atenuam o calor. O clima ameno permite atividades ao ar livre durante todo o ano, seja nos campos de golfe próximos, nas praias ou nos jardins bem cuidados da moradia. A piscina no jardim é, portanto, utilizável durante um longo período do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Sotogrande Alto oferece acesso a uma variedade de atividades de lazer. A costa fica a apenas alguns quilómetros de distância, com praias como a Praia de La Alcaidesa (4,7 km), Praia de La Atunara (8,2 km) e Praia de la Chullera (9,3 km). Estas praias convidam ao relaxamento e a atividades aquáticas. Para os amantes do golfe, a localização é especialmente atraente: vários campos de golfe de classe mundial, incluindo o Club de Golf Valderrama (1,6 km), o Club de Golf La Cañada (1,8 km) e o Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), são acessíveis em poucos minutos de carro. A proximidade à marina de Sotogrande também oferece oportunidades para desportos aquáticos e gastronomia exclusiva.
Fonte: OpenStreetMap
A moradia está localizada em Sotogrande Alto, uma das zonas mais exclusivas da Costa del Sol na província de Cádis, perto da fronteira com a província de Málaga. Sotogrande é conhecida pelas suas residências de luxo, campos de golfe de primeira classe e a sua marina de prestígio. A localização permite uma boa ligação a outras cidades importantes da Costa del Sol e da Andaluzia. A distância da vibrante Marbella é de aproximadamente 60 km, enquanto a histórica cidade de Gibraltar e o seu aeroporto ficam a apenas 14 km. Esta posição oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade e exclusividade de Sotogrande e a proximidade aos centros animados e atrações culturais da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL867797
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol, especializado na Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Com um conhecimento profundo, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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