Vila v Sotogrande Alto, Cádiz, ponuja prostorno bivanje s 4 spalnicami in 4 kopalnicami na 1293 m² zemljišču. S skupno bivalno površino 516 m², vključno s terasami, ta nepremičnina združuje luksuz in udobje. Nahaja se v mirnem rezidenčnem območju, ki ponuja tako zasebnost kot bližino do ključnih storitev in golf igrišč, kar jo uvršča med bolj zaželene lokacije na območju Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Sotogrande, kot je 'Sphere' (od 1.619.000 €), ponuja ta vila bolj dostopno vstopno ceno v segmentu luksuznih nepremičnin, medtem ko je bolj razkošna kot projekta 'Adel San Roque' in 'Serenity Golf Homes' (oba od 536.000 € - 549.000 €). Bivalna površina 516 m² je znatno večja od povprečja v tem cenovnem razredu, kar jo uvršča med bolj prostorne nepremičnine. Lokacija v Sotogrande Alto je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini golf igrišč, kar jo ločuje od bolj obalno usmerjenih projektov na Costa del Sol. V primerjavi z nepremičninami v bolj oddaljenih območjih, kot je Valencia, ta lokacija ponuja boljše povezave z mednarodnimi letališči na jugu Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v prestižnem naselju Sotogrande Alto, znanim po svojih zelenih površinah in bližini vrhunskih golf igrišč. Položaj zagotavlja umirjeno bivanje, a hkrati omogoča enostaven dostop do obalnih storitev in plaž v bližini, kar predstavlja uravnoteženo lokacijo med naravo in udobjem.
Projekt je zasnovan za kupce, ki iščejo prostorno in luksuzno rezidenčno nepremičnino z visoko kakovostjo gradnje. Z 4 spalnicami in 4 kopalnicami ter veliko bivalno površino je primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domačo pisarno.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Vsebuje sodobne elemente in je bil zgrajen po visokih standardih, kar zagotavlja takojšnjo uporabo brez dodatnih vlaganj v obnovo ali dokončanje.
Ta vila ni primerna za kupce, ki iščejo majhno, lahko vzdrževalno nepremičnino ali neposreden dostop do plaže. Velikost parcele in objekta zahteva določeno stopnjo vzdrževanja, oddaljenost od morja pa pomeni, da vsakodnevni obisk plaže ni mogoč brez prevoza.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo umirjeno rezidenčno okolje z razkošjem in prostorom. Če cenite bližino golf igrišč, kot sta Club de Golf Valderrama in Real Club de Golf de Sotogrande, ter želite uživati v miru in zasebnosti, a hkrati imeti dostop do plaž in letališča v razumnem času (14 km), je ta nepremičnina lahko vaša. Zunanji prostori z bazenom in urejenim vrtom so idealni za tiste, ki radi preživljajo prosti čas na prostem in prirejajo druženja. Podzemna garaža za dva avtomobila zagotavlja dodatno udobje in varnost.
Vila je zgrajena po najvišjih standardih, kar potrjujejo materiali in oprema. Vključuje talno ogrevanje, klimatsko napravo (toplo/hladno), marmorna tla in okna z dvojno zasteklitvijo. Kuhinja je popolnoma opremljena z vrhunskimi aparati. Kopalnice so zasnovane z vrhunsko keramiko in armaturami, vključno z glavno kopalnico z garderobno sobo. Zunanja območja vključujejo samodejno namakanje in osvetlitev vrta, kar poudarja pozornost do detajlov in kakovosti.
Vila je na voljo po ceni 1.100.000 €. Cena odraža prostorno zasnovo, obsežno zemljišče in lokacijo v prestižnem območju Sotogrande Alto. Cena vključuje 4 spalnice in 4 kopalnice, skupno bivalno površino 516 m² ter vrt z bazenom. Glede na velikost in lokacijo je to konkurenčna ponudba v segmentu luksuznih nepremičnin v tej regiji. Trenutno je na voljo ena enota.
Sotogrande Alto je sinonim za mir in ekskluzivnost, z vilo, ki ponuja 516 m² bivalne površine na 1293 m² zemljišča. Nahaja se na nadmorski višini 142 metrov, kar omogoča prijetne razglede in svež zrak. V bližini je 3 restavracij, 6 kavarn in lekarna, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. S 32 lokalnimi prazniki na leto, območje nudi bogato kulturno izkušnjo, medtem ko 3.230 sončnih ur letno zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto. Ta lokacija je idealna za tiste, ki cenijo mir in naravo, a hkrati želijo imeti dostop do mestnih storitev in golf igrišč.
Sotogrande Alto ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Z bližino supermarketa (1,7 km), lekarne (1,3 km) in restavracij (3 v radiju 2 km) so osnovne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih voženj. Območje je znano po svojih golf igriščih, od katerih je najbližje le 1,6 km stran. Medtem ko je mobilnost z osebnim vozilom priporočljiva za polno izkoriščanje okolice, obstaja tudi postajališče javnega prevoza v bližini, kar omogoča osnovno povezljivost. Nadmorska višina 142 m nad morjem prispeva k prijetnejšemu podnebju in razgledom.
Vila je strateško locirana v naselju Sotogrande Alto, ki je znano po svojih golf igriščih in zelenih površinah. Okolica ponuja kombinacijo miru in dostopnosti do plaž ter urbanih središč, kar omogoča uravnotežen življenjski slog.
Sotogrande Alto je del občine San Roque v provinci Cádiz, znano po svoji ekskluzivnosti in vrhunski infrastrukturi. Nahaja se na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje s provinco Málaga. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella in Estepona, ter bližino Gibraltarskega preliva, kar je pomembno za mednarodne povezave.
Nepremičnina je dobro povezana s ključnimi točkami. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4,7 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 80 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen okoli 834 km po zraku. Za golf navdušence so trije vrhunski igrišči v krogu 2 km. Supermarket in lekarna sta v neposredni bližini (1,7 km oziroma 1,3 km), bolnišnica pa je oddaljena 11 km. Električna polnilnica je na voljo že 909 m stran.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem z nadmorsko višino 142 m, kar zagotavlja prijetne temperature skozi vse leto, s povprečjem med 11°C in 26°C. S 3.230 sončnimi urami letno, to območje ponuja obilico sonca, idealnega za aktivnosti na prostem in uživanje v zelenih vrtovih z bazenom. Blagodejno podnebje omogoča uporabo zunanjih površin večji del leta, medtem ko bližina obale zagotavlja osvežujoče morske vetrove.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) in Playa de la Chullera (9,3 km). Območje je raj za golfiste z več vrhunskimi igrišči v bližini, kot sta Club de Golf Valderrama (1,6 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Te možnosti za rekreacijo, skupaj z urejenimi vrtovi in bazenom, zagotavljajo širok spekter aktivnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je del občine San Roque v provinci Cádiz, znano po svoji ekskluzivnosti in vrhunski infrastrukturi. Nahaja se na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje s provinco Málaga. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella in Estepona, ter bližino Gibraltarskega preliva, kar je pomembno za mednarodne povezave.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL867797
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
