Esta exclusiva villa independiente se encuentra en Sotogrande Alto, una zona de prestigio en la provincia de Cádiz. Con una superficie habitable de 516 m² sobre una generosa parcela de 1293 m², la propiedad ofrece un amplio espacio vital y características de alta calidad. La villa fue construida según los más altos estándares y destaca por su arquitectura y su cuidada distribución en tres niveles. Combina el confort moderno con el estilo de vida mediterráneo y goza de una ubicación privilegiada cerca de campos de golf y atracciones costeras.
En comparación con otras ofertas en Sotogrande, esta villa se sitúa en el segmento de precios medio-alto, como lo demuestran los ejemplos Adel San Roque (desde 536.000 €) y Serenity Golf Homes (desde 549.000 €), que podrían representar propiedades más pequeñas o antiguas. La villa aquí descrita, con 4 dormitorios y 516 m² de superficie habitable, las supera considerablemente en precio, lo que se debe a su tamaño y equipamiento. El proyecto 'Sphere' en la misma área, cuyo precio comienza en 1.619.000 €, probablemente representa desarrollos aún más lujosos o recientes, posiblemente con vistas directas al mar o servicios exclusivos ampliados. La villa aquí ofrecida proporciona una combinación equilibrada de tamaño, ubicación y equipamiento a un precio que refleja la exclusividad de Sotogrande Alto, pero es más accesible que las ofertas de gama alta. La proximidad a varios campos de golf es una característica común de muchas propiedades de alta gama en esta región, lo que convierte a Sotogrande en un punto de encuentro para golfistas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada estratégicamente en Sotogrande Alto, un enclave codiciado conocido por su exclusividad y cercanía a campos de golf de primera clase. El entorno ofrece una atmósfera residencial tranquila, mientras que las comodidades diarias como supermercados y farmacias se encuentran a pocos kilómetros. La proximidad a la costa, con playas como Playa de La Alcaidesa a solo 4,7 km, enriquece la oferta de ocio.
Esta propiedad está dirigida a compradores exigentes que valoran la amplitud, el confort y las comodidades de lujo. Con cuatro dormitorios, todos en suite, y amplias zonas comunes como el salón y el comedor, la villa es ideal para familias o para recibir invitados. El jardín privado con piscina y la cercanía a los campos de golf satisfacen los deseos de los amantes de un estilo de vida activo.
La villa fue construida con los más altos estándares constructivos y se encuentra en excelente estado. Aunque no se trata de un proyecto de obra nueva en el sentido clásico, la cuidada construcción, los materiales de alta calidad como los suelos de mármol y la moderna tecnología del hogar (calefacción por suelo radiante, aire acondicionado) atestiguan una construcción contemporánea. Las zonas exteriores bien cuidadas con piscina y jardín subrayan el atractivo de la propiedad.
La villa ofrece un equipamiento completo, pero cabe señalar que la descripción no proporciona información sobre clases específicas de eficiencia energética ni sobre la posibilidad de ampliar el terreno. La ubicación en pendiente y la necesidad de un coche para ciertas gestiones son también aspectos a tener en cuenta al tomar una decisión. La orientación exacta de las estancias y terrazas no está completamente clara a partir de los datos disponibles.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un entorno de vida exclusivo en una región de golf establecida. Es ideal para familias que valoran el espacio y la privacidad, así como para parejas o personas solteras que desean un refugio de lujo con opciones de ocio de primer nivel. Los amantes del golf encontrarán aquí su paraíso con tres campos de golf de renombre en las inmediaciones. Los compradores que buscan una segunda residencia cómoda y de fácil acceso a un aeropuerto internacional (14 km hasta Gibraltar) también encontrarán aquí lo que buscan. La villa es adecuada para aquellos que priorizan una construcción de alta calidad, una piscina privada y un jardín bien cuidado, y prefieren una ubicación tranquila pero bien comunicada.
La villa se caracteriza por una construcción según los más altos estándares y un equipamiento lujoso. Esto se refleja en los suelos continuos de mármol, que aportan elegancia y durabilidad, así como en la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado (frío/calor), que garantizan el confort durante todo el año. El doble acristalamiento de las ventanas contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. Los cuatro baños son en suite, lo que proporciona comodidad adicional para residentes e invitados. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad. En el exterior, los jardines paisajísticos con riego automático e iluminación, así como la piscina privada, garantizan un aspecto atractivo y una funcionalidad óptima. Las amplias terrazas amplían el espacio habitable hacia el exterior.
La villa independiente en Sotogrande Alto se ofrece a un precio a partir de 1.100.000 €. Este nivel de precios refleja la ubicación de primera clase, la generosa superficie habitable de 516 m² y los altos estándares de equipamiento de la propiedad. La villa cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños en suite, lo que aumenta su atractivo para familias o compradores que desean espacio adicional. La parcela de 1293 m² ofrece espacio para la privacidad y el relax en el jardín privado con piscina. La fijación de precios posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado de Sotogrande, lo que es típico para propiedades de este tamaño y ubicación. Más detalles sobre la disponibilidad y posibles variantes se pueden encontrar en el folleto del proyecto.
Sotogrande Alto es una zona residencial extensa y exclusiva, conocida por sus villas, campos de golf y su cercanía al puerto deportivo de Sotogrande. La vida cotidiana se caracteriza por la tranquilidad y la privacidad, interrumpida por las actividades en los campos de golf cercanos y la costa. Con una temperatura media anual de 13,4°C y 3.230 horas de sol al año, la región ofrece un clima agradable para actividades al aire libre. La villa en sí, con sus amplias zonas de estar, piscina privada y jardín paisajístico, constituye el centro de la vida. Un punto de recarga para vehículos eléctricos a 909 m sugiere una adaptación creciente a las necesidades modernas. El entorno ofrece una buena mezcla de calles residenciales tranquilas y la proximidad a instalaciones importantes, lo que permite un estilo de vida equilibrado.
La vida en Sotogrande Alto se caracteriza por un ambiente exclusivo y tranquilo, rodeado de zonas verdes bien cuidadas y campos de golf de renombre. La villa se encuentra a una altitud de 142 metros sobre el nivel del mar, lo que a menudo se asocia con temperaturas más agradables y vistas panorámicas. La proximidad inmediata a clubes de golf como Valderrama (1,6 km) y La Cañada (1,8 km) la convierte en un lugar ideal para los aficionados al golf. Para las compras diarias, los supermercados están a 1,7 km y las farmacias a 1,3 km. La costa, con playas como Playa de La Alcaidesa, está a solo 4,7 km, y el aeropuerto de Gibraltar es fácilmente accesible a 14 km. Esta concentración de comodidades y ocio en las cercanías crea un entorno de vida cómodo y variado.
Este mapa muestra la ubicación privilegiada de la villa en Sotogrande Alto, Cádiz. Destaca la proximidad a importantes campos de golf como Valderrama y La Cañada, así como las distancias relativamente cortas a las playas y al aeropuerto de Gibraltar. La ubicación dentro de una zona residencial tranquila pero bien comunicada se destaca al señalar los supermercados y farmacias más cercanos.
La villa está situada en Sotogrande Alto, una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol en la provincia de Cádiz, cerca del límite con la provincia de Málaga. Sotogrande es conocida por sus lujosas residencias, sus campos de golf de primera categoría y su prestigioso puerto deportivo. La ubicación permite una buena conexión con otras ciudades importantes de la Costa del Sol y Andalucía. La distancia a la vibrante ciudad de Marbella es de aproximadamente 60 km, mientras que la histórica ciudad de Gibraltar y su aeropuerto están a solo 14 km. Esta posición ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y exclusividad de Sotogrande y la proximidad a los centros animados y las atracciones culturales de la región.
La villa en Sotogrande Alto ofrece buena accesibilidad a varios puntos importantes. Las playas están a solo unos kilómetros de distancia, con Playa de La Alcaidesa a 4,7 km. Varios campos de golf de renombre, incluido el Club de Golf Valderrama, se encuentran a menos de 2 km. El supermercado más cercano está a 1,7 km y una farmacia a 1,3 km. El aeropuerto de Gibraltar es fácilmente accesible a 14 km, lo cual es una ventaja para los viajeros internacionales. Aunque solo hay una parada de transporte público cerca, la movilidad general está garantizada por la buena conexión a la red de carreteras, aunque se recomienda un coche para una flexibilidad total.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Sotogrande se beneficia de un clima mediterráneo con un promedio de 3.230 horas de sol al año y una temperatura media anual de 13,4°C. Las temperaturas oscilan típicamente entre 11°C en la parte más fría del año y hasta 26°C en los meses más cálidos. La villa se encuentra a una altitud de 142 metros sobre el nivel del mar, lo que puede contribuir a un microclima agradable, a menudo beneficiado por brisas estivales que mitigan el calor. El clima templado permite actividades al aire libre durante todo el año, ya sea en los campos de golf cercanos, en las playas o en los cuidados jardines de la villa. La piscina del jardín es, por tanto, utilizable durante un largo período del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Sotogrande Alto ofrece acceso a una variedad de actividades de ocio. La costa está a solo unos kilómetros de distancia, con playas como Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) y Playa de la Chullera (9,3 km). Estas playas invitan a la relajación y a actividades acuáticas. Para los aficionados al golf, la ubicación es especialmente atractiva: varios campos de golf de clase mundial, como el Club de Golf Valderrama (1,6 km), el Club de Golf La Cañada (1,8 km) y el Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), son accesibles en pocos minutos en coche. La cercanía al puerto deportivo de Sotogrande también ofrece oportunidades para deportes acuáticos y gastronomía exclusiva.
Fuente: OpenStreetMap
La villa está situada en Sotogrande Alto, una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol en la provincia de Cádiz, cerca del límite con la provincia de Málaga. Sotogrande es conocida por sus lujosas residencias, sus campos de golf de primera categoría y su prestigioso puerto deportivo. La ubicación permite una buena conexión con otras ciudades importantes de la Costa del Sol y Andalucía. La distancia a la vibrante ciudad de Marbella es de aproximadamente 60 km, mientras que la histórica ciudad de Gibraltar y su aeropuerto están a solo 14 km. Esta posición ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y exclusividad de Sotogrande y la proximidad a los centros animados y las atracciones culturales de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL867797
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español, especializado en la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares. Con un profundo conocimiento, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta por ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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