تقع هذه الفيلا الفسيحة المكونة من أربع غرف نوم في سوتوجراندي ألتو، مقاطعة قادس، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1293 مترًا مربعًا وتوفر مساحة معيشة تبلغ 516 مترًا مربعًا. يوفر العقار بيئة معيشية هادئة وفاخرة، محاطًا بحدائق مصممة بعناية ومسبح. يقع العقار في موقع متميز على بعد دقائق فقط من ملاعب الجولف والشواطئ، ويمزج بين الراحة والسكينة. إن قربه من وسائل الراحة المحلية، إلى جانب فرصة الاستمتاع بالجولف والترفيه الساحلي، يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار متميز على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
تشتهر سوتوجراندي ألتو بالعقارات الراقية وأسلوب الحياة الهادئ، مما يميزها عن مناطق أخرى في كوستا ديل سول. مقارنة بالمشاريع في المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، تقدم العقارات هنا عادةً قطع أراضي أكبر ومزيدًا من الخصوصية. على سبيل المثال، توفر مشاريع مثل Adel San Roque (بدءًا من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (بدءًا من 549,000 يورو)، والتي تقع أيضًا في سوتوجراندي، ولكن بنقاط سعر أقل، وقد تقدم عقارات بأحجام أو مرافق مختلفة. من ناحية أخرى، تمثل مشاريع مثل Sphere (بدءًا من 1,619,000 يورو) السوق الأكثر فخامة في المنطقة، وقد تقدم تصميمات أكثر حداثة أو مواقع متميزة. تحتل الفيلا قيد المراجعة (1.1 مليون يورو) موقعًا متوسطًا، حيث تقدم عقارًا واسعًا ومجهزًا جيدًا في سوتوجراندي ألتو المرغوبة، بسعر أكثر جاذبية من المشاريع الأكثر فخامة، ولكنه لا يزال فاخرًا مقارنة ببعض تطويرات سوتوجراندي الأخرى. تستفيد المنطقة أيضًا من قربها من المدن الرئيسية مثل جبل طارق وماربيا، مع الحفاظ على هدوئها المميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في مرتفعات سوتوجراندي ألتو، وتوفر إطلالات بانورامية. إنه قريب من المرافق الرياضية والترفيهية الرئيسية، بما في ذلك ملاعب الجولف عالمية المستوى ومارينا سوتوجراندي الشهيرة. يشتهر هذا الحي بتطويره منخفض الكثافة ومساحاته الخضراء، مما يوفر جوًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل واسع ومجهز تجهيزًا جيدًا. توفر غرف النوم الأربع الملحقة مساحة شخصية وفيرة، بينما تعتبر مناطق المعيشة ذات المخطط المفتوح مثالية للتواصل والترفيه. تعد قطعة الأرض الواسعة التي تضم حديقة ومسبح مثالية للحياة في الهواء الطلق والاستمتاع بالشمس الإسبانية. يوفر العقار بيئة معيشية مريحة وعملية.
في حين لم يتم تقديم معلومات بناء جديدة محددة هنا، فإن هذه الفيلا تمثل مساكن عالية الجودة متوفرة في المنطقة. يشير تصميمها ومعايير بنائها إلى الاهتمام بالراحة والأناقة. العقار جاهز للانتقال، مما يوفر للمالكين الجدد فرصة للاستمتاع بمرافقه وبيئته المحيطة على الفور.
يقع هذا العقار في منطقة راسخة، ويكمن سحره الأساسي في مساحته الواسعة ومرافقه الجيدة. قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للممتلكات الجديدة تمامًا، والتي لا تزال قيد الإنشاء. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه قريب من ملاعب الجولف والشواطئ، فإن التنقل إلى مراكز حضرية أكبر مثل ماربيا سيتطلب سيارة.
تعد هذه الفيلا خيارًا ممتازًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. توفر غرف النوم الأربع المجهزة بحمامات داخلية مساحة واسعة لأفراد الأسرة والضيوف. تعتبر منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح مثالية لاستضافة الضيوف، في حين توفر المطابخ المجهزة بالكامل الراحة للطهي العائلي. تخلق الحدائق المصممة جيدًا والمسبح بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن موقع الفيلا الهادئ مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للهدوء والخصوصية. كما أن قرب العقار من المدارس الدولية ووسائل الراحة المحلية يجعله خيارًا عمليًا للعائلات التي تتطلع إلى الاستقرار في إسبانيا.
تم بناء الفيلا مع الاهتمام بالجودة، مع الاهتمام بالتفاصيل في كل من التصميم الداخلي والخارجي. توفر غرفة المعيشة الفسيحة، المزودة بمدفأة، أجواءً دافئة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بخزانة ملابس وحمام داخلي، مما يوفر رفاهية إضافية. تضيف الأرضيات الرخامية والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف لمسة من الأناقة والحداثة. الفيلا مجهزة بتدفئة أرضية وتكييف هواء (بارد/ساخن) لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ المجهز بالكامل بأجهزة راقية يلبي احتياجات عشاق الطهي. المساحات الخارجية مثيرة للإعجاب أيضًا، مع نظام ري أوتوماتيكي وإضاءة ومسبح، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تعرض هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم والتي تبلغ مساحتها 516 مترًا مربعًا حاليًا بسعر 1.1 مليون يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة سوتوجراندي ألتو المرغوبة، ومساحة المعيشة الفسيحة، والمرافق عالية الجودة بما في ذلك أربع حمامات. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1293 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية للمعيشة في الهواء الطلق والاستمتاع بالحديقة الخاصة. قد تختلف الأسعار والتوافر بناءً على ظروف السوق، ولكن هذا العقار يمثل قيمة كبيرة بين العقارات الراقية في المنطقة.
تقدم سوتوجراندي ألتو أسلوب حياة هادئًا ومتطورًا، وتشتهر بمساكنها الراقية وشوارعها المظللة بالأشجار ومرافق الجولف العالمية. تعد المنطقة خيارًا شائعًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن عقارات فاخرة الذين يقدرون الخصوصية والأمن والراحة. يقع العقار نفسه في موقع استراتيجي بالقرب من ملعب ألمينيارا للجولف الشهير، بالإضافة إلى ملاعب مرموقة أخرى مثل فالديarlama ولا كادا. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مرسى سوتوجراندي، الذي يضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم وأنشطة الترفيه. على الرغم من أن المنطقة معروفة بهدوئها، إلا أنها توفر أيضًا سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة، مما يوفر لسكانها فرصًا مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق.
تعد سوتوجراندي ألتو منطقة راسخة ومحترمة، وتشتهر ببيئتها الهادئة وأسلوب حياتها الفاخر. تتميز المنطقة بشوارعها المظللة بالأشجار وحدائقها المصانة جيدًا ومرافقها ذات المستوى العالمي، مما يوفر ملاذًا هادئًا للسكان. تحيط بالفيلا حدائق خلابة تضم مسبحًا ومساحة واسعة في الهواء الطلق، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والترفيه. تقع المنطقة بالقرب من ملعب ألمينيارا للجولف الشهير، بالإضافة إلى ملاعب أخرى مرموقة مثل ريال كلوب دي جولف دي سوتوجراندي وكلوب دي جولف لا كادا، مما يجعلها جنة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من مرسى سوتوجراندي، الذي يضم مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر وخيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لسوتوجراندي ألتو، وهي منطقة شهيرة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، كوستا ديل سول. وتسلط الضوء على الموقع المريح للعقار بالقرب من ملاعب الجولف الرئيسية والشواطئ والمطار ووسائل الراحة المحلية، مما يوفر موقعًا مثاليًا للمقيمين.
تقع سوتوجراندي ألتو في مقاطعة قادس في الأندلس، وهي منطقة مرموقة في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. وهي تقع بين جبل طارق وماربيا، بالقرب من مدن مثل طريفة وإستي بونا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف ومراكز الفروسية والمساكن الفاخرة، مما يوفر أسلوب حياة هادئًا ومتطورًا. وهي تحد البحر الأبيض المتوسط، مع شواطئ جميلة ومرسى، بينما يوفر موقعها المرتفع قليلاً أيضًا مناظر خلابة.
يقع الفيلا في موقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.7 كم، وصيدلية على بعد 1.3 كم، مما يوفر سهولة التسوق اليومي والاحتياجات. يقع مستشفى على بعد حوالي 11 كم، لتلبية الاحتياجات الطبية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Club de Golf Valderrama و Club de Golf La Cañada و Real Club de Golf de Sotogrande على مسافة قريبة، على بعد 1.6 كم و 1.8 كم و 2.0 كم على التوالي. تقع الشواطئ مثل Playa de La Alcaidesa على بعد حوالي 4.7 كم. يقع العقار على بعد حوالي 809 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 834 كم من مطار جبل طارق (GIB). أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 909 متر فقط.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سوتوجراندي ألتو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، ويتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. يسجل هذا المجال ما متوسطه 3230 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 13.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر مفتوحة مع الحماية من الظروف الجوية القاسية على الساحل. البيئة الطبيعية المحيطة، إلى جانب المناخ اللطيف، تخلق بيئة معيشية صحية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يحتوي هذا المجال على وفرة من الأنشطة المائية والترفيهية. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي لا الكايديسا (4.7 كم)، وبلايا دي لا أتونارا (8.2 كم)، وبلايا دي لا تشوليرا (9.3 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية المختلفة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي، بما في ذلك ملعب فالديarlama للجولف (1.6 كم)، وملعب لا كادا للجولف (1.8 كم)، وملعب ريال جولف دي سوتوجراندي (2.0 كم). يقع هذا المجال أيضًا بالقرب من مرسى سوتوجراندي، الذي يوفر اليخوت وتناول الطعام ومناطق التسوق. يتميز العقار نفسه بمسبح خاص وحدائق واسعة، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سوتوجراندي ألتو في مقاطعة قادس في الأندلس، وهي منطقة مرموقة في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. وهي تقع بين جبل طارق وماربيا، بالقرب من مدن مثل طريفة وإستي بونا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف ومراكز الفروسية والمساكن الفاخرة، مما يوفر أسلوب حياة هادئًا ومتطورًا. وهي تحد البحر الأبيض المتوسط، مع شواطئ جميلة ومرسى، بينما يوفر موقعها المرتفع قليلاً أيضًا مناظر خلابة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL867797
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحيتها للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
