Denne eksklusive, fritliggende villa ligger i Sotogrande Alto, et prestigefyldt område i provinsen Cádiz. Med et boligareal på 516 m² på en generøs grund på 1293 m² tilbyder ejendommen rigelig med boligplads og faciliteter af høj kvalitet. Villaen er bygget efter de højeste standarder og udmærker sig ved sin arkitektur og gennemtænkte planløsning over tre niveauer. Den kombinerer moderne komfort med middelhavslivsstil og nyder en privilegeret beliggenhed tæt på golfbaner og kystattraktioner.
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande positionerer denne villa sig i mellem- til øvre prissegment, som eksemplerne Adel San Roque (fra 536.000 €) og Serenity Golf Homes (fra 549.000 €) viser, som sandsynligvis repræsenterer mindre eller ældre ejendomme. Villaen, der beskrives her, med 4 soveværelser og 516 m² boligareal, overstiger disse betydeligt i pris, hvilket skyldes størrelse og udstyr. Projektet 'Sphere' i samme område, med priser fra 1.619.000 €, repræsenterer sandsynligvis endnu mere luksuriøse eller nyere udviklinger, muligvis med direkte havudsigt eller udvidede eksklusive tjenester. Villaen, der tilbydes her, giver en afbalanceret kombination af størrelse, beliggenhed og udstyr til en pris, der afspejler eksklusiviteten i Sotogrande Alto, men er mere tilgængelig end top-tilbuddene. Nærheden til flere golfbaner er en fælles egenskab for mange high-end ejendomme i denne region, hvilket gør Sotogrande til et mekka for golfspillere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Sotogrande Alto, en eftertragtet enklave kendt for sin eksklusivitet og nærhed til golfbaner i verdensklasse. Omgivelserne byder på en rolig boligatmosfære, mens daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker kun ligger få kilometer væk. Nærheden til kysten, med strande som Playa de La Alcaidesa kun 4,7 km væk, beriger fritidstilbuddet.
Denne ejendom henvender sig til kræsne købere, der værdsætter rummelighed, komfort og luksuriøse faciliteter. Med fire soveværelser, alle en-suite, og rummelige fællesområder som stue og spisestue, er villaen ideel til familier eller til at underholde gæster. Den private have med pool og nærheden til golfbaner opfylder ønskerne hos dem, der elsker en aktiv livsstil.
Villaen er bygget efter de højeste byggestandarder og er i fremragende stand. Selvom det ikke er et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, vidner den gennemtænkte konstruktion, materialer af høj kvalitet som marmorgulve og moderne husautomation (gulvvarme, aircondition) om en nutidig byggepraksis. De velholdte udendørsområder med pool og have understreger ejendommens attraktivitet.
Villaen tilbyder en omfattende udstyring, men det skal bemærkes, at beskrivelsen ikke giver oplysninger om specifikke energieffektivitetsklasser eller mulighed for at udvide grunden. Beliggenheden på en skråning og behovet for en bil til visse gøremål er også aspekter, der bør tages i betragtning ved beslutningen. Den nøjagtige orientering af rum og terrasser er ikke fuldt ud klar ud fra de tilgængelige data.
Denne ejendom passer til købere, der søger en eksklusiv bo-atmosfære i en etableret golfregion. Den er ideel for familier, der værdsætter plads og privatliv, samt for par eller enkeltpersoner, der ønsker et luksuriøst tilflugtssted med førsteklasses fritidsmuligheder. Golfentusiaster vil finde deres paradis her med tre anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed. Købere, der søger en komfortabel fritidsbolig med nem adgang til en international lufthavn (14 km til Gibraltar), vil også finde, hvad de leder efter her. Villaen er velegnet til dem, der prioriterer bygningskvalitet af høj standard, en privat pool og en velplejet have, og som foretrækker en rolig, men alligevel vel forbundet beliggenhed.
Villaen er kendetegnet ved konstruktion efter højeste standard og luksuriøs indretning. Dette afspejles i de gennemgående marmorgulve, der giver elegance og holdbarhed, samt i gulvvarmen og aircondition (varm/kold), der sikrer komfort året rundt. Vinduer med dobbeltglas bidrager til energieffektivitet og lydisolering. De fire badeværelser er en-suite, hvilket giver ekstra komfort for beboere og gæster. Køkkenet er udstyret med hvidevarer af høj kvalitet. Udendørs er de anlagte haver med automatisk vandingssystem og belysning, samt den private swimmingpool, med til at sikre et attraktivt udseende og funktionalitet. De rummelige terrasser udvider opholdsrummet udadtil.
Den fritliggende villa i Sotogrande Alto udbydes til en pris fra 1.100.000 €. Dette prisniveau afspejler den eksklusive beliggenhed, det generøse boligareal på 516 m² og ejendommens højkvalitetsudstyr. Villaen har fire soveværelser og fire badeværelser, hvilket øger dens appel for familier eller købere, der ønsker ekstra plads. Grunden på 1293 m² giver plads til privatliv og afslapning i den private have med pool. Prissætningen placerer ejendommen i det øvre segment af Sotogrande-markedet, hvilket er typisk for ejendomme af denne størrelse og beliggenhed. Yderligere detaljer om tilgængelighed og mulige variationer kan findes i projektets prospekt.
Sotogrande Alto er et vidtstrakt og eksklusivt boligområde, kendt for sine villaer, golfbaner og nærhed til Sotogrande marina. Hverdagen er præget af ro og privatliv, afbrudt af aktiviteter på de nærliggende golfbaner og langs kysten. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 13,4°C og 3.230 solskinstimer om året tilbyder regionen et behageligt klima for udendørsaktiviteter. Villaen i sig selv, med sine rummelige opholdsområder, private pool og anlagte have, udgør centrum for livet. En ladestation til elbiler 909 meter væk indikerer en stigende tilpasning til moderne behov. Omgivelserne tilbyder en god blanding af rolige boligveje og nærhed til vigtige faciliteter, hvilket muliggør en afbalanceret livsstil.
Livet i Sotogrande Alto er præget af en eksklusiv og rolig atmosfære, omgivet af velholdte grønne områder og anerkendte golfbaner. Villaen ligger i en højde af 142 meter over havets overflade, hvilket ofte associeres med mere behagelige temperaturer og delvist vidtrækkende udsigter. Den umiddelbare nærhed til golfklubber som Valderrama (1,6 km) og La Cañada (1,8 km) gør det til et ideelt sted for golfentusiaster. Til dagligdags indkøb er supermarkeder tilgængelige 1,7 km væk og apoteker 1,3 km væk. Kysten med strande som Playa de La Alcaidesa ligger kun 4,7 km væk, og Gibraltar lufthavn er let tilgængelig på 14 km. Denne koncentration af faciliteter og fritidsaktiviteter i nærheden skaber et behageligt og varieret livsmiljø.
Dette kort viser villaens privilegerede beliggenhed i Sotogrande Alto, Cádiz. Det fremhæver nærheden til vigtige golfbaner som Valderrama og La Cañada, samt de relativt korte afstande til strande og Gibraltar lufthavn. Placeringen i et roligt, men vel forbundet boligområde understreges ved at markere de nærmeste supermarkeder og apoteker.
Villaen er beliggende i Sotogrande Alto, et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol i provinsen Cádiz, nær grænsen til provinsen Málaga. Sotogrande er kendt for sine luksuriøse boliger, golfbaner i topklasse og sin prestigefyldte marina. Beliggenheden giver god adgang til andre vigtige byer på Costa del Sol og i Andalusien. Afstanden til den livlige by Marbella er ca. 60 km, mens den historiske by Gibraltar med sin lufthavn kun ligger 14 km væk. Denne position tilbyder det bedste fra begge verdener: roen og eksklusiviteten i Sotogrande og nærheden til regionens livlige centre og kulturelle seværdigheder.
Villaen i Sotogrande Alto tilbyder god tilgængelighed til forskellige vigtige punkter. Strandene ligger kun få kilometer væk, med Playa de La Alcaidesa inden for 4,7 km. Flere anerkendte golfbaner, herunder Club de Golf Valderrama, ligger inden for 2 km. Det nærmeste supermarked ligger 1,7 km væk, og et apotek 1,3 km væk. Gibraltar lufthavn er let tilgængelig på 14 km, hvilket er en fordel for internationale rejsende. Selvom der kun er ét stoppested for offentlig transport i nærheden, sikres generel mobilitet gennem god forbindelse til vejnettet, selvom en bil anbefales for fuld fleksibilitet.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Sotogrande nyder godt af et middelhavsklima med i gennemsnit 3.230 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 13,4°C. Temperaturerne varierer typisk mellem 11°C i den koldere del af året og op til 26°C i de varmere måneder. Villaen ligger i en højde af 142 meter over havets overflade, hvilket kan bidrage til et behageligt mikroklima, ofte begunstiget af sommerbriser, der afbøder varmen. Det milde klima tillader udendørsaktiviteter året rundt, hvad enten det er på de nærliggende golfbaner, på strandene eller i de velholdte haver ved villaen. Svømmebassinet i haven kan derfor benyttes i en stor del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande Alto tilbyder adgang til en række fritidsaktiviteter. Kysten ligger kun få kilometer væk, med strande som Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) og Playa de la Chullera (9,3 km). Disse strande inviterer til afslapning og vandsport. For golfentusiaster er beliggenheden særligt attraktiv: flere golfbaner i verdensklasse, herunder Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), kan nås på få minutters kørsel. Nærheden til Sotogrande marina tilbyder også muligheder for vandsport og eksklusiv gastronomi.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er beliggende i Sotogrande Alto, et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol i provinsen Cádiz, nær grænsen til provinsen Málaga. Sotogrande er kendt for sine luksuriøse boliger, golfbaner i topklasse og sin prestigefyldte marina. Beliggenheden giver god adgang til andre vigtige byer på Costa del Sol og i Andalusien. Afstanden til den livlige by Marbella er ca. 60 km, mens den historiske by Gibraltar med sin lufthavn kun ligger 14 km væk. Denne position tilbyder det bedste fra begge verdener: roen og eksklusiviteten i Sotogrande og nærheden til regionens livlige centre og kulturelle seværdigheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL867797
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked, med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Han hjælper købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedspris, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
