Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in Sotogrande Alto, einer renommierten Gegend in der Provinz Cádiz. Mit einer Wohnfläche von 516 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1293 m² bietet das Anwesen großzügigen Wohnraum und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Villa wurde nach höchsten Standards erbaut und besticht durch ihre Architektur und die durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Sie vereint modernen Komfort mit der mediterranen Lebensart und genießt eine privilegierte Lage in der Nähe zu Golfplätzen und Küstenattraktionen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Sotogrande positioniert sich diese Villa im mittleren bis oberen Preissegment, wie die Beispiele Adel San Roque (ab 536.000 €) und Serenity Golf Homes (ab 549.000 €) zeigen, die tendenziell kleinere oder ältere Objekte darstellen könnten. Die hier beschriebene Villa mit 4 Schlafzimmern und 516 m² Wohnfläche übertrifft diese preislich deutlich, was auf die Größe und Ausstattung zurückzuführen ist. Das Projekt 'Sphere' in derselben Gegend, das bei 1.619.000 € beginnt, repräsentiert wahrscheinlich noch luxuriösere oder neuere Entwicklungen, möglicherweise mit direkterem Meerblick oder erweiterten exklusiven Dienstleistungen. Die hier angebotene Villa bietet eine ausgewogene Kombination aus Größe, Lage und Ausstattung zu einem Preis, der die Exklusivität von Sotogrande Alto widerspiegelt, aber zugänglicher ist als die Spitzenangebote. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler hochwertiger Immobilien in dieser Region, was Sotogrande zu einem Hotspot für Golfer macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Sotogrande Alto, einer begehrten Enklave, die für ihre Exklusivität und Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während alltägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie Playa de La Alcaidesa in nur 4,7 km Entfernung, bereichert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Anwesen richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Geräumigkeit, Komfort und eine gehobene Ausstattung legen. Mit vier Schlafzimmern, alle en-suite, und großzügigen Gemeinschaftsbereichen wie dem Wohn- und Esszimmer, eignet sich die Villa ideal für Familien oder zur Unterhaltung von Gästen. Der private Garten mit Pool und die Nähe zu Golfplätzen erfüllen die Wünsche von Liebhabern des aktiven Lebensstils.
Die Villa wurde nach höchsten Baustandards errichtet und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Obwohl es sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne handelt, zeugen die durchdachte Konstruktion, die hochwertigen Materialien wie Marmorböden und die moderne Haustechnik (Fußbodenheizung, Klimaanlage) von einer zeitgemäßen Bauweise. Die gepflegten Außenanlagen mit Pool und Garten unterstreichen die Attraktivität des Objekts.
Die Villa bietet eine umfassende Ausstattung, jedoch ist zu beachten, dass die Beschreibung keine Informationen über spezifische Energieeffizienzklassen oder die Möglichkeit zur Erweiterung des Grundstücks enthält. Die Hanglage und die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Erledigungen stellen ebenfalls Aspekte dar, die bei der Entscheidung berücksichtigt werden sollten. Die genaue Ausrichtung der Räume und Terrassen ist aus den vorhandenen Daten nicht vollständig ersichtlich.
Dieses Objekt passt für Käufer, die ein exklusives Wohnambiente in einer etablierten Golfregion suchen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz und Privatsphäre schätzen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit erstklassigen Freizeitmöglichkeiten wünschen. Golfliebhaber finden hier mit drei namhaften Golfplätzen in unmittelbarer Nähe ihr Paradies. Auch Käufer, die eine Zweitwohnung mit hohem Komfort und guter Erreichbarkeit zu einem internationalen Flughafen (14 km bis Gibraltar) suchen, werden hier fündig. Die Villa bietet sich an für diejenigen, die Wert auf eine hochwertige Bauweise, einen privaten Pool und einen gepflegten Garten legen und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage bevorzugen.
Die Villa zeichnet sich durch eine Bauweise nach höchsten Standards und eine luxuriöse Ausstattung aus. Dies zeigt sich in den durchgängigen Marmorböden, die für Eleganz und Langlebigkeit sorgen, sowie in den Fußbodenheizungen und der Klimaanlage (warm/kalt), die ganzjährigen Wohnkomfort gewährleisten. Die Doppelverglasung der Fenster trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die vier Badezimmer sind en-suite, was zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste bietet. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Außenbereich sorgen die angelegten Gärten mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung sowie der private Swimmingpool für eine ansprechende Optik und Funktionalität. Die großzügigen Terrassenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie.
Die freistehende Villa in Sotogrande Alto wird zu einem Preis ab 1.100.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die gehobene Lage, die großzügige Wohnfläche von 516 m² und die hochwertige Ausstattung des Anwesens wider. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was die Attraktivität für Familien oder Käufer erhöht, die zusätzlichen Platz wünschen. Das Grundstück von 1293 m² bietet Raum für Privatsphäre und Erholung im eigenen Garten mit Pool. Die Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes von Sotogrande, was typisch für Objekte dieser Größe und Lage ist. Weitere Details zur Verfügbarkeit und zu möglichen Varianten sind dem Projekt-Exposé zu entnehmen.
Sotogrande Alto ist eine weitläufige und exklusive Wohngegend, die für ihre Villen, Golfplätze und die Nähe zum Yachthafen von Sotogrande bekannt ist. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe und Privatsphäre, unterbrochen von den Aktivitäten auf den nahegelegenen Golfplätzen und der Küste. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 13,4°C und 3.230 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die Villa selbst, mit ihren großzügigen Wohnflächen, dem privaten Pool und dem angelegten Garten, bildet das Zentrum des Lebens. Ein EV-Ladepunkt in 909 m Entfernung deutet auf eine zunehmende Anpassung an moderne Bedürfnisse hin. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, was ein ausgewogenes Lebensgefühl ermöglicht.
Das Leben in Sotogrande Alto ist geprägt von einer exklusiven und ruhigen Atmosphäre, umgeben von gepflegten Grünflächen und namhaften Golfplätzen. Die Villa liegt in einer Höhenlage von 142 Metern über dem Meeresspiegel, was oft mit angenehmeren Temperaturen und teils weiten Ausblicken verbunden ist. Die unmittelbare Nähe zu den Golfclubs wie Valderrama (1,6 km) und La Cañada (1,8 km) macht es zu einem idealen Standort für Golffans. Für tägliche Besorgungen sind Supermärkte in 1,7 km und Apotheken in 1,3 km erreichbar. Die Küste mit Stränden wie Playa de La Alcaidesa ist nur 4,7 km entfernt, und der Flughafen Gibraltar ist in 14 km gut erreichbar. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe schafft ein komfortables und abwechslungsreiches Lebensumfeld.
Diese Karte zeigt die privilegierte Lage der Villa in Sotogrande Alto, Cádiz. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen wie Valderrama und La Cañada sowie die relativ kurzen Entfernungen zu Stränden und dem Flughafen Gibraltar hervor. Die Positionierung innerhalb einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend wird durch die Markierung der nächsten Supermärkte und Apotheken verdeutlicht.
Die Villa befindet sich in Sotogrande Alto, einer der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol in der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Provinz Málaga. Sotogrande ist bekannt für seine luxuriösen Anwesen, erstklassigen Golfplätze und den renommierten Yachthafen. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Costa del Sol und Andalusiens. Die Distanz zur pulsierenden Stadt Marbella beträgt etwa 60 km, während die historische Stadt Gibraltar mit ihrem Flughafen nur 14 km entfernt ist. Diese Positionierung bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Exklusivität von Sotogrande und die Nähe zu den lebhaften Zentren und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region.
Die Villa in Sotogrande Alto bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen wichtigen Punkten. Die Strände sind nur wenige Kilometer entfernt, wobei Playa de La Alcaidesa nach 4,7 km erreichbar ist. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter der Club de Golf Valderrama, liegen im Umkreis von 2 km. Der nächstgelegene Supermarkt ist 1,7 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 1,3 km Entfernung. Der Flughafen Gibraltar ist mit 14 km gut erreichbar, was für internationale Reisende von Vorteil ist. Es gibt zwar nur eine ÖPNV-Haltestelle in der Nähe, aber die allgemeine Mobilität ist durch die gute Anbindung an das Straßennetz gegeben, obwohl ein Auto für volle Flexibilität empfehlenswert ist.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Sotogrande profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.230 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 13,4°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 26°C in den wärmeren Monaten. Die Villa liegt auf einer Höhe von 142 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beitragen kann, das oft von sommerlichen Brisen profitiert und die Hitze mildert. Das milde Klima ermöglicht ganzjährige Aktivitäten im Freien, sei es auf den nahegelegenen Golfplätzen, an den Stränden oder in den gepflegten Gärten der Villa. Das Schwimmbad im Garten ist somit über einen langen Zeitraum des Jahres nutzbar.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Sotogrande Alto bietet Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Küste ist nur wenige Kilometer entfernt, mit Stränden wie Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) und Playa de la Chullera (9,3 km). Diese Strände laden zum Entspannen und zu Wassersportaktivitäten ein. Für Golfliebhaber ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere Weltklasse-Golfplätze, darunter Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) und Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Nähe zum Yachthafen von Sotogrande bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und exklusive Gastronomie.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Sotogrande Alto, einer der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol in der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Provinz Málaga. Sotogrande ist bekannt für seine luxuriösen Anwesen, erstklassigen Golfplätze und den renommierten Yachthafen. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Costa del Sol und Andalusiens. Die Distanz zur pulsierenden Stadt Marbella beträgt etwa 60 km, während die historische Stadt Gibraltar mit ihrem Flughafen nur 14 km entfernt ist. Diese Positionierung bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Exklusivität von Sotogrande und die Nähe zu den lebhaften Zentren und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL867797
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt, der sich auf die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot nach Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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