Esta villa independiente en Sotogrande Alto, Cádiz, con 4 dormitorios y 3 baños, ofrece una generosa superficie habitable de 572 m² en una parcela de 2.227 m². La propiedad está lista para ser habitada y goza de una ubicación privilegiada con vistas al mar, al golf y al campo. La villa combina arquitectura elegante con funcionalidad moderna y se encuentra en una zona residencial establecida que ofrece tanto tranquilidad como proximidad a servicios esenciales. Es ideal para compradores que buscan una residencia de alta calidad en una de las zonas más prestigiosas de Andalucía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Sotogrande Alto, una zona residencial de alto standing conocida por su proximidad a campos de golf de primera clase y a su puerto deportivo. Su ubicación elevada a 142 metros sobre el nivel del mar ofrece impresionantes vistas panorámicas. El entorno se caracteriza por zonas verdes bien cuidadas y una atmósfera tranquila que garantiza privacidad y relajación.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran el espacio, la privacidad y los acabados de alta gama. Con cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal, y un apartamento de invitados independiente, ofrece amplio espacio para familias e invitados. La espaciosa sala de estar con chimenea y acceso a la terraza, junto con el jardín paisajístico con piscina, invitan a la vida al aire libre.
La casa está clasificada como 'Gereed' (Lista), lo que significa que está lista para ocupar de inmediato. Representa los estándares de construcción actuales con materiales de alta calidad como suelos de mármol y doble acristalamiento. El estado 'Excelente' sugiere un mantenimiento y cuidado meticulosos, asegurando el valor y la calidad de vida a largo plazo.
La villa no ofrece acceso directo a la playa, aunque playas como Playa de La Alcaidesa se encuentran a solo 4,7 km. La ubicación en Sotogrande Alto es más bien suburbana y requiere cierta movilidad; aunque algunas comodidades son accesibles en un radio de 2 km, se recomienda un coche para explorar los alrededores más lejanos.
Ref: VL978886
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia de lujo en un entorno establecido y tranquilo, pero que aún desean beneficiarse de la proximidad a servicios importantes y oportunidades de ocio. Es una opción ideal para familias que necesitan espacio para niños e invitados, así como para entusiastas del golf, ya que varios campos de golf de renombre se encuentran muy cerca. También es adecuada para personas que aprecian un estilo de vida de alta gama con privacidad y seguridad. El hecho de que sea una propiedad lista para ocupar atrae a compradores que desean mudarse rápidamente a su nuevo hogar.
La villa destaca por su excelente calidad de construcción y sus características de acabado de alta gama. Elegantes suelos de mármol recorren las áreas de estar, aportando una sensación de lujo y amplitud. Grandes puertas de vidrio corredizas maximizan la luz natural y las vistas al mar, al campo de golf y al paisaje. Una chimenea en el salón añade confort. Los baños están diseñados como baños en suite, y los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. El riego automático del jardín y los portones automáticos para el acceso a la entrada resaltan la comodidad y el diseño bien pensado de la propiedad. El doble acristalamiento contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico.
La villa independiente se ofrece a un precio de 1.950.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación exclusiva en Sotogrande Alto, la generosa superficie habitable de 572 m² en una parcela de 2.227 m² y los acabados de alta calidad. Es una propiedad lista para ocupar. El mercado de propiedades de lujo en esta región muestra una demanda estable, lo que justifica el precio como una inversión en una ubicación codiciada. No hay información sobre variaciones de precios o diferentes acabados, lo que sugiere una oferta única.
La ubicación en Sotogrande Alto ofrece una alta calidad de vida con un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. El entorno inmediato se caracteriza por villas y jardines bien cuidados, creando una atmósfera pacífica. Con una distancia de solo 1,7 km a un supermercado, las compras diarias son fáciles de realizar. La proximidad a tres campos de golf de renombre y a la farmacia más cercana a 1,3 km aumenta la comodidad. El puerto deportivo de Sotogrande tampoco está lejos y ofrece oportunidades de ocio adicionales, así como una selección de restaurantes y boutiques.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Sotogrande Alto, una zona residencial de primer nivel en la provincia de Cádiz. Destaca la proximidad a los principales campos de golf, la playa y la ciudad. El posicionamiento en una ligera elevación se subraya con la indicación de una altitud de 142 metros sobre el nivel del mar, lo que sugiere las vistas panorámicas de las que disfruta la villa.
Sotogrande Alto forma parte del municipio de San Roque en la provincia de Cádiz, situada en la Costa del Sol. Este exclusivo enclave es conocido por sus villas de lujo, campos de golf de primera clase y su famoso puerto deportivo. Constituye un extremo occidental de la Costa del Sol y limita con la provincia de Málaga. Su ubicación estratégica permite tanto un ambiente residencial tranquilo como una buena conexión con ciudades más grandes como Marbella (aprox. 65 km) y el enclave británico de Gibraltar (aprox. 30 km en coche, aunque la distancia en línea recta es menor).
La villa está bien comunicada. El supermercado más cercano está a 1,7 km, la farmacia más cercana a 1,3 km. Varios campos de golf como el Club de Golf Valderrama (1,6 km), el Club de Golf La Cañada (1,8 km) y el Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) son de rápido acceso. Las playas, como Playa de La Alcaidesa, están a unos 4,7 km. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 834 km (en línea recta), lo que representa una accesibilidad relativamente buena para viajeros internacionales, aunque Málaga (809 km) y Valencia (802 km) también pueden ser consideradas, siendo las distancias reales en coche más largas. Hay una parada de transporte público cerca (a 909 m de un punto de recarga para vehículos eléctricos, no una parada de transporte público).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande disfruta de un clima mediterráneo con una media de 3.230 horas de sol al año y una temperatura media anual de 13,4°C, que puede aumentar hasta 26°C en verano. La villa está situada a una altitud de 142 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a las hermosas vistas panorámicas y a menudo aporta una agradable brisa marina. El clima templado permite actividades al aire libre durante todo el año, haciendo de los jardines y terrazas partes integrales del espacio vital. El jardín se describe como subtropical, lo que sugiere una vegetación exuberante y una buena adaptación al clima local.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece numerosas oportunidades de ocio. Varios campos de golf de primera clase se encuentran muy cerca: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) y Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). La costa también es de fácil acceso, con playas como Playa de La Alcaidesa a 4,7 km. El puerto deportivo de Sotogrande es otro punto de atracción para los amantes de los deportes acuáticos y ofrece una selección de restaurantes y boutiques. Los alrededores invitan a pasear y hacer excursiones, disfrutando de la belleza natural de la costa y la región.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande Alto forma parte del municipio de San Roque en la provincia de Cádiz, situada en la Costa del Sol. Este exclusivo enclave es conocido por sus villas de lujo, campos de golf de primera clase y su famoso puerto deportivo. Constituye un extremo occidental de la Costa del Sol y limita con la provincia de Málaga. Su ubicación estratégica permite tanto un ambiente residencial tranquilo como una buena conexión con ciudades más grandes como Marbella (aprox. 65 km) y el enclave británico de Gibraltar (aprox. 30 km en coche, aunque la distancia en línea recta es menor).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
En comparación con otros proyectos en Sotogrande como 'Adel San Roque' (desde 536.000 €) y 'Serenity Golf Homes' (desde 549.000 €), que presentan puntos de precio más bajos y podrían representar propiedades más pequeñas o antiguas, esta villa se posiciona en el segmento superior, similar a 'Sphere' (desde 1.619.000 €). El precio indicado de 1.950.000 € refleja el tamaño generoso, la ubicación exclusiva en Sotogrande Alto y los acabados de primera calidad. Mientras que las opciones más económicas ofrecen puntos de entrada atractivos a la región de Sotogrande, esta villa se dirige a compradores que buscan una residencia de lujo, habitable de inmediato, con vistas excepcionales y mucho espacio. La concentración de campos de golf y la proximidad al puerto deportivo son características de Sotogrande y atraen a un determinado tipo de comprador que valora estas comodidades.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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