立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、静けさと高級住宅で知られるソトグランデ・アルト（Sotogrande Alto）地区に位置しています。ビーチや主要な交通ハブから適度な距離にあり、丘の上の静かな生活を楽しみながら、海岸沿いの施設や国際空港への便利なアクセスを維持できます。
この物件は、広々としたプライベートで設備の整った住空間を求める家族や個人に最適です。独立したゲスト用アパートメントを含む多機能スペースは、家族やゲストのさまざまなニーズを満たすことができます。絵のように美しい景色を望むテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントに最適な場所です。
このヴィラプロジェクトは完成しており、すぐに住むことができます。これにより、建設に伴う不確実性や待ち時間がなくなり、購入者はソトグランデのライフスタイルをすぐに楽しむことができます。
この物件は、独立したヴィラを探している購入者を主な対象としており、アパートメントやタウンハウスの選択肢は提供していません。都市中心部や公共交通機関が密集している地域への近さを必要とする購入者は、そのアクセス可能性を考慮する必要があります。
Ref: VL978886
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、南ヨーロッパで設備が整った独立した住居を探している購入者に適しています。海とゴルフコースの眺めを望む静かな環境で生活を楽しみたい方には、素晴らしい選択肢です。家族は、広々としたリビングエリア、独立したゲスト用アパートメント、そして広い敷地を非常に実用的だと感じるでしょう。ゴルフ愛好家は、多くの有名なゴルフコースへの近さを高く評価するでしょう。さらに、ソトグランデ・アルトエリアは、高い生活の質、安全性、そして静かな環境を評価する人々にとっても魅力的です。
ヴィラは高品質の素材で建てられており、優れた生活体験を提供します。特徴としては、インテリアに高級感を与えるエレガントな大理石の床があります。家全体に二重ガラス窓が採用されており、音響と断熱に貢献しています。バスルーム（マスターベッドルームのバスルームを含む）とキッチンは高い基準で仕上げられています。家には快適さを増す暖炉があり、メインリビングエリア、ベランダ、マスターベッドルームからは、海、田園風景、庭の魅力的な景色を眺めることができます。自動灌漑システムは庭のメンテナンスを簡素化し、自動ゲートと屋根付きガレージは安全性と利便性を提供します。
この独立したヴィラの価格は1,950,000ユーロから始まります。この価格は、物件の立地、サイズ、アメニティ、そして完成した状態を反映しています。4つのベッドルームと3つのバスルームの構成、そして572平方メートルの居住スペースは、十分な快適さを提供します。2227平方メートルの土地は、プライバシーとアウトドアアクティビティのためのスペースを保証します。物件はすぐに居住可能です。
ソトグランデ・アルト（Sotogrande Alto）エリアは、静かで高級な生活体験を提供します。このエリアは、よく計画された通り、緑豊かな植生、そして周囲のゴルフコースで知られています。都市の中心部の喧騒からは離れていますが、道路を通じて周辺の町や海岸線に簡単に接続されています。住民は、ゴルフ、乗馬、ウォータースポーツなど、さまざまなアクティビティを楽しむことができます。このエリアにはインターナショナルスクールや質の高いスポーツ施設があり、家族連れに適しています。ソトグランデの全体的な雰囲気は、高級感、安全性、プライバシーであり、高級なライフスタイルを求める国際的な住民を惹きつけています。
ソトグランデ・アルトはカディス県に位置し、慎重に計画された高級住宅地です。ゴルフコース、乗馬センター、高級ヴィラで知られています。このエリアには、スーパーマーケット（1.7km）、薬局（1.3km）、銀行などの便利なアメニティが揃っています。ソトグランデ国際学校のような複数のインターナショナルスクールは、子供を持つ家族に質の高い教育を提供しています。1.7km以内のスーパーマーケットは日常の買い物ニーズを満たし、11km先の病院は信頼できる医療を提供します。このエリアは、その静けさと緑地のために住民に高く評価されています。
この地図は、カディス県にある高級住宅地、ソトグランデ・アルト（Sotogrande Alto）の場所を示しています。ヴィラのゴルフコース、緑地、海岸線に近い有利な地理的位置を強調しています。地図はまた、近くのビーチ、空港、そして都市のアメニティへの相対的な距離を示しています。
アンダルシアに位置するソトグランデは、スペイン南部で最も高級なリゾートおよび住宅地の一つです。その綿密に計画された都市デザイン、豪華なヴィラ、世界クラスのゴルフコース、そして乗馬センターで知られています。ジブラルタル海峡近くに戦略的に位置するこのエリアは、スペインとモロッコへの簡単なアクセスを提供します。マルベーリャやエステポナのような隣接する都市と比較して、ソトグランデはより穏やかでプライベートな雰囲気を提供します。
ヴィラは、様々なアメニティへの簡単なアクセスを可能にする素晴らしいロケーションにあります。プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（Playa de La Alcaidesa）のようなビーチはわずか4.7km先にあります。有名な海岸沿いのリゾートやマリーナ（例：ソトグランデ・マリーナ）も数キロメートル先にあります。頻繁に旅行する方のために、834km先にあるジブラルタル空港（Gibraltar Airport）（提供された情報は不正確な場合があります。実際の車の距離ははるかに短く、約14kmです）と809km先にあるマラガ空港（Malaga Airport）（実際の距離も異なる場合があります）は、国際線を提供しています。最寄りのスーパーマーケットと薬局は2km以内にあり、日常生活を便利にしています。近くには公共交通機関のためのバス停もあります。車を所有している方がより便利ですが、一部の日常的なニーズは徒歩または短い旅行で満たすことができます。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ地域は、温暖で乾燥した夏と穏やかな冬を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間の平均気温は約13.4°Cで、最高気温は26°Cに達します。年間約3,230時間の晴天は、年間を通じて屋外アクティビティを非常に快適にします。このエリアは海抜142メートルに位置し、広大な眺めを提供しています。一年を通して豊富な日照は、ビーチアクティビティ、ゴルフ、そして周囲の景観の探索を含む、アウトドアライフを楽しむのに理想的な場所です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアには、4.7km先にあるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（Playa de La Alcaidesa）を含む、いくつかの美しいビーチが近くにあります。プラヤ・デ・ラ・アツナラ（Playa de La Atunara）（8.2km）とプラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）（9.3km）も利用可能です。ソトグランデは、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（Club de Golf Valderrama）（1.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（Club de Golf La Cañada）（1.8km）、そしてリアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（Real Club de Golf de Sotogrande）（2.0km）を含む、世界クラスのゴルフコースでも知られています。マリーナはまた、様々なウォータースポーツやレクリエーションのオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
アンダルシアに位置するソトグランデは、スペイン南部で最も高級なリゾートおよび住宅地の一つです。その綿密に計画された都市デザイン、豪華なヴィラ、世界クラスのゴルフコース、そして乗馬センターで知られています。ジブラルタル海峡近くに戦略的に位置するこのエリアは、スペインとモロッコへの簡単なアクセスを提供します。マルベーリャやエステポナのような隣接する都市と比較して、ソトグランデはより穏やかでプライベートな雰囲気を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
ソトグランデ地域では、不動産価格は大きく異なります。例えば、アデル・サン・ロケ（Adel San Roque）は536,000ユーロから、セレニティ・ゴルフ・ホームズ（Serenity Golf Homes）は549,000ユーロから始まり、これらは地域で比較的購入しやすい選択肢ですが、通常は面積が小さいか、アメニティが少ないです。1,619,000ユーロからの価格のスピアー（Sphere）プロジェクトは、価格面でこの物件に近く、同様の高級体験を提供する可能性がありますが、具体的な詳細は比較が必要です。1,950,000ユーロの価格のこの物件は、4つのベッドルーム、572㎡の居住スペース、2227㎡の敷地を提供し、特にその優れた眺望と完成状態を考慮すると、ソトグランデ・アルトの高級セグメントに属します。マルベーリャやエステポナのような他の地域の同様の規模とアメニティを持つヴィラと比較して、その価格は特定の機能と立地に応じて競争力があるかもしれません。この物件のユニークさは、パノラマビューと静かな環境を提供する高台からの眺めと、充実したアメニティにあります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な住まいを見つけるのを支援しています。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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