Denne frittliggende villaen i Sotogrande Alto, Cádiz, med 4 soverom og 3 bad, tilbyr et sjenerøst boareal på 572 m² på en tomt på 2 227 m². Eiendommen er klar til innflytting og har en privilegert beliggenhet med utsikt over havet, golfbanen og landskapet. Villaen kombinerer elegant arkitektur med moderne funksjonalitet og ligger i et etablert boligområde som tilbyr både ro og nærhet til viktige fasiliteter. Den er ideell for kjøpere som søker en bolig av høy kvalitet i et av de mest prestisjetunge områdene i Andalusia.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Sotogrande Alto, et eksklusivt boligområde kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse og sin marina. Dens forhøyede beliggenhet 142 meter over havet gir imponerende panoramautsikt. Omgivelsene er preget av velstelte grøntområder og en rolig atmosfære som sikrer privatliv og avslapning.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter plass, privatliv og eksklusive fasiliteter. Med fire soverom, inkludert en master-suite, og en separat gjesteleilighet, tilbyr den god plass for familier og gjester. Den romslige stuen med peis og utgang til terrassen, sammen med den anlagte hagen med basseng, inviterer til utendørs liv.
Huset er klassifisert som 'Gereed' (Ferdig), noe som betyr at det er umiddelbart beboelig. Det representerer dagens byggestandarder med materialer av høy kvalitet som marmorgulv og doble vinduer. Statusen 'Utmerket' indikerer grundig vedlikehold, noe som sikrer langsiktig verdi og livskvalitet.
Villaen har ikke direkte tilgang til stranden, selv om strender som Playa de La Alcaidesa ligger bare 4,7 km unna. Beliggenheten i Sotogrande Alto er mer forstadsaktig og krever en viss mobilitet; selv om noen fasiliteter er tilgjengelige innenfor en radius på 2 km, anbefales en bil for å utforske de mer avsidesliggende områdene.
Ref: VL978886
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som søker en luksuriøs bolig i et etablert og rolig område, men som likevel ønsker å dra nytte av nærheten til viktige fasiliteter og fritidsmuligheter. Det er et ideelt valg for familier som trenger plass til barn og gjester, samt for golfentusiaster, da flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet. Den passer også for personer som setter pris på en eksklusiv livsstil med privatliv og sikkerhet. At det er en eiendom klar til innflytting appellerer til kjøpere som ønsker å flytte raskt inn i sitt nye hjem.
Villaen utmerker seg med utmerket byggekvalitet og høykvalitets finish. Elegante marmorgulv går gjennom oppholdsrommene og gir en følelse av luksus og romslighet. Store skyvedører i glass maksimerer naturlig lys og utsikt over havet, golfbanen og landskapet. En peis i stuen gir hygge. Baderommene er utformet som egne bad (en-suite), og innebygde garderober gir ekstra lagringsplass. Automatisk vanning av hagen og automatiske porter til innkjørselen understreker komforten og den gjennomtenkte utformingen av eiendommen. Dobbelt glass bidrar til energieffektivitet og lydisolering.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris av €1.950.000. Denne prisingen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Sotogrande Alto, det sjenerøse boarealet på 572 m² på en 2.227 m² stor tomt og finishene av høy kvalitet. Det er en eiendom klar til innflytting. Markedet for luksuseiendommer i denne regionen viser stabil etterspørsel, noe som rettferdiggjør prisen som en investering i et attraktivt område. Det er ingen informasjon om prisvariasjoner eller forskjellige utførelser, noe som indikerer et unikt tilbud.
Beliggenheten i Sotogrande Alto tilbyr høy livskvalitet med en god balanse mellom ro og tilgjengelighet. Det umiddelbare nabolaget er preget av villaer og velholdte hager, noe som skaper en fredelig atmosfære. Med en avstand på bare 1,7 km til et supermarked, er dagligvarehandel enkelt. Nærheten til tre anerkjente golfbaner og nærmeste apotek på 1,3 km øker komforten. Sotogrande marina er heller ikke langt unna og tilbyr ytterligere fritidsmuligheter samt et utvalg av restauranter og butikker.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Sotogrande Alto, et boligområde i toppklassen i provinsen Cádiz. Det fremhever nærheten til viktige golfbaner, stranden og byen. Plasseringen i en lett høyde understrekes av indikasjonen på 142 meters høyde over havet, noe som antyder panoramautsikten villaen nyter.
Sotogrande Alto er en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz, beliggende ved Costa del Sol. Denne eksklusive enklaven er kjent for sine luksusvillaer, golfbaner i toppklasse og sin berømte marina. Den utgjør den vestlige enden av Costa del Sol og grenser til provinsen Málaga. Dens strategiske beliggenhet gir både en rolig boligatmosfære og god forbindelse til større byer som Marbella (ca. 65 km) og det britiske Gibraltar (ca. 30 km kjøring, selv om luftlinjen er kortere).
Villaen er godt tilknyttet. Nærmeste supermarked ligger 1,7 km unna, nærmeste apotek 1,3 km. Flere golfbaner som Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) er raskt tilgjengelige. Strendene, som Playa de La Alcaidesa, ligger omtrent 4,7 km unna. Gibraltar flyplass (GIB) ligger ca 834 km (luftlinje), noe som gir relativt god tilgjengelighet for internasjonale reisende, selv om Malaga (809 km) og Valencia (802 km) også kan vurderes, med de faktiske kjøreavstandene som er lengre. Det finnes et kollektivtransportstopp i nærheten (909 m til ladestasjon for elbil, ikke kollektivtransportstopp).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlig 3 230 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 13,4°C, som kan stige til 26°C om sommeren. Villaen ligger i en høyde av 142 meter over havet, noe som bidrar til den vakre panoramautsikten og ofte gir en behagelig havbris. Det milde klimaet tillater utendørsaktiviteter året rundt og gjør hagene og terrassene til integrerte deler av boarealet. Hagen beskrives som subtropisk, noe som tyder på frodig vegetasjon og god tilpasning til det lokale klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr en rekke fritidsmuligheter. Flere golfbaner i toppklasse ligger i umiddelbar nærhet: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Kysten er også lett tilgjengelig, med strender som Playa de La Alcaidesa 4,7 km unna. Sotogrande marina er et annet attraksjonspunkt for vannsportentusiaster og tilbyr et utvalg av restauranter og butikker. Området inviterer til turer og utflukter, hvor man kan nyte den naturlige skjønnheten ved kysten og omgivelsene.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz, beliggende ved Costa del Sol. Denne eksklusive enklaven er kjent for sine luksusvillaer, golfbaner i toppklasse og sin berømte marina. Den utgjør den vestlige enden av Costa del Sol og grenser til provinsen Málaga. Dens strategiske beliggenhet gir både en rolig boligatmosfære og god forbindelse til større byer som Marbella (ca. 65 km) og det britiske Gibraltar (ca. 30 km kjøring, selv om luftlinjen er kortere).
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande som 'Adel San Roque' (fra €536 000) og 'Serenity Golf Homes' (fra €549 000), som har lavere prispunkter og kan representere mindre eller eldre eiendommer, posisjonerer denne villaen seg i det øvre segmentet, lik 'Sphere' (fra €1 619 000). Den oppgitte prisen på €1 950 000 reflekterer den sjenerøse størrelsen, den eksklusive beliggenheten i Sotogrande Alto og premium-finishene. Mens de billigere alternativene tilbyr attraktive inngangspunkter til Sotogrande-regionen, retter denne villaen seg mot kjøpere som søker en luksuriøs, umiddelbart beboelig bolig med eksepsjonell utsikt og god plass. Konsentrasjonen av golfbaner og nærheten til marinaen er karakteristisk for Sotogrande og tiltrekker en bestemt kjøpergruppe som verdsetter disse fasilitetene.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
