וילה זו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הממוקמת בסוטוגרנדה אלטו (Sotogrande Alto), מציעה נופים עוצרי נשימה של הים, מגרש הגולף והכפר. עם שטח מגורים של 572 מ"ר ושטח קרקע של 2227 מ"ר, וילה גמורה זו היא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים איכות חיים גבוהה. סוטוגרנדה ידועה במגרשי הגולף שלה, במרינה ובמתקנים ברמה הגבוהה ביותר, ומציעה לתושבים סביבת חיים שלווה ויוקרתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור סוטוגרנדה אלטו (Sotogrande Alto), הידוע בשלווה ובאזור המגורים היוקרתי שלו. היא נמצאת במרחק מתון מהחופים ומרכזי התחבורה הראשיים, מה שמאפשר ליהנות מחיים שלווים על המדרון תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים לאורך החוף ולשדה התעופה הבינלאומי.
נכס זה אידיאלי למשפחות או לאנשים המחפשים מרחב מחיה מרווח, פרטי ומאובזר היטב. חללים רב-תכליתיים, כולל דירת אורחים נפרדת, יכולים לענות על צרכים שונים של בני משפחה או אורחים. המרפסות עם נופים ציוריים הן המקום המושלם למנוחה ובידור.
פרויקט וילה זה הושלם, מה שאומר אפשרות למעבר מיידי. הדבר מבטל את אי-הוודאות וזמני ההמתנה הכרוכים בבנייה, ומאפשר לקונים להתחיל ליהנות מאורח החיים של סוטוגרנדה במהירות.
נכס זה מיועד בעיקר לרוכשים המחפשים וילות נפרדות ואינו מציע אפשרויות לדירות או לבתים צמודים. רוכשים הזקוקים לקרבה למרכז העיר או לאזורים עם תחבורה ציבורית צפופה עשויים להזדקק לשקול את נגישותו.
Ref: VL978886
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נפרד ומאובזר היטב בדרום אירופה. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים ליהנות מהחיים בסביבה שלווה עם נופים של הים ושל מגרש הגולף. משפחות ימצאו את אזורי המגורים המרווחים, דירת האורחים הנפרדת והשטח הגדול כפרקטיים ביותר. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים. בנוסף, אזור סוטוגרנדה אלטו אטרקטיבי עבור אלה שמעריכים איכות חיים גבוהה, ביטחון וסביבה שלווה.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים, המספקים חווית מגורים מעולה. התכונות כוללות רצפות שיש אלגנטיות המוסיפות נופך של יוקרה לחללים הפנימיים. חלונות עם זיגוג כפול בכל הבית תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. חדרי הרחצה (כולל חדר הרחצה בחדר השינה הראשי) והמטבחים גימורם ברמה גבוהה. הבית כולל קמין לנוחות נוספת, והאזור המרכזי של הסלון, המרפסת וחדר השינה הראשי מציעים נופים קסומים של הים, הכפר והגן. מערכת השקיה אוטומטית מפשטת את תחזוקת הגן, בעוד שדלתות אוטומטיות וחניה מקורה מספקים ביטחון ונוחות.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל מ-1,950,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקום הנכס, גודלו, המתקנים שלו והמצב המוגמר. תצורת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, יחד עם שטח מגורים של 572 מ
אזור סוטוגרנדה אלטו (Sotogrande Alto) מציע חווית מגורים שלווה ויוקרתית. האזור ידוע ברחובותיו המתוכננים היטב, בצמחייה השופעת ובמגרשי הגולף הסובבים אותו. למרות שהוא מרוחק מהמולה של מרכז העיר, הוא מקושר בקלות לערים הסובבות ולחוף הים באמצעות כבישים. התושבים יכולים ליהנות ממגוון פעילויות כמו גולף, רכיבה על סוסים וספורט ימי. האזור כולל בתי ספר בינלאומיים ומתקני ספורט איכותיים, מה שהופך אותו למתאים למשפחות. האווירה הכללית של סוטוגרנדה היא יוקרה, ביטחון ודיסקרטיות, המושכת תושבים בינלאומיים המחפשים אורח חיים יוקרתי.
סוטוגרנדה אלטו ממוקמת במחוז קאדיס והיא אזור מגורים יוקרתי ומתוכנן בקפידה. היא ידועה במגרשי הגולף שלה, מרכזי הרכיבה והווילות היוקרתיות. האזור מציע מתקנים נוחים, כולל סופרמרקטים (1.7 ק"מ), בתי מרקחת (1.3 ק"מ) ובנקים. מספר בתי ספר בינלאומיים, כמו בית הספר הבינלאומי סוטוגרנדה, מספקים חינוך איכותי למשפחות עם ילדים. הסופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ מספק את צרכי הקניות היומיומיים, בעוד שהבית החולים במרחק 11 ק"מ מספק טיפול רפואי אמין. התושבים מעריכים את האזור בזכות שלוותו ושטחיו הירוקים.
מפה זו מציגה את מיקומה של סוטוגרנדה אלטו (Sotogrande Alto), אזור מגורים אקסקלוסיבי במחוז קאדיס. היא מדגישה את המיקום הגיאוגרפי הנוח של הווילה בקרבת מגרשי גולף, שטחים ירוקים וקו החוף. המפה מציגה גם את המרחקים היחסיים לחופים סמוכים, שדה תעופה ומתקנים עירוניים.
סוטוגרנדה, הממוקמת באנדלוסיה, היא אחת מאזורי הנופש והמגורים היוקרתיים ביותר בדרום ספרד. היא ידועה בתכנון העירוני המוקפד שלה, בוילות יוקרה, במגרשי גולף ברמה עולמית ובמרכזי רכיבה. ממוקמת באופן אסטרטגי ליד מיצר גיברלטר, האזור מציע גישה נוחה לספרד ומרוקו. בהשוואה לערים סמוכות כמו מרבייה ואסטפונה, סוטוגרנדה מציעה אווירה רגועה ופרטית יותר.
הווילה ממוקמת במיקום מצוין עם גישה נוחה למתקנים שונים. חופים כמו פלאיה דה לה אלקאידזה (Playa de La Alcaidesa) נמצאים במרחק של 4.7 ק"מ בלבד. אתרי נופש חופיים ידועים ומרינות (למשל, מרינת סוטוגרנדה) נמצאים גם הם בקרבת מקום, במרחק של קילומטרים ספורים. עבור מטיילים תדירים, נמל התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport) במרחק 834 ק"מ (המידע שסופק עשוי להיות לא מדויק, שכן המרחק בפועל ברכב קצר בהרבה, בסביבות 14 ק"מ) ונמל התעופה מלאגה (Malaga Airport) במרחק 809 ק"מ (המרחק בפועל עשוי גם להשתנות) מציעים טיסות בינלאומיות. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. יש גם תחנת אוטובוס קרובה לתחבורה ציבורית. בעוד שבעלות על רכב תהיה נוחה יותר, ניתן לספק צרכים יומיומיים מסוימים בהליכה או בנסיעות קצרות.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סוטוגרנדה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-13.4°C, עם שיאים של עד 26°C. כ-3,230 שעות שמש בשנה הופכות את הפעילויות בחוץ לנוחות מאוד לאורך רוב ימות השנה. האזור ממוקם בגובה של 142 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים. שפע השמש לאורך כל השנה הופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מחיים בחוץ, כולל פעילויות חוף, גולף וחקירת נופים סובבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל מספר חופים יפים בקרבת מקום, כולל פלאיה דה לה אלקאידזה (Playa de La Alcaidesa) במרחק 4.7 ק"מ. זמינים גם פלאיה דה לה אטונרה (Playa de La Atunara) (8.2 ק"מ) ופלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera) (9.3 ק"מ). סוטוגרנדה ידועה גם במגרשי הגולף ברמה עולמית שלה, כולל מועדון הגולף ולדרמה (Club de Golf Valderrama) (1.6 ק"מ), מועדון הגולף לה קניאדה (Club de Golf La Cañada) (1.8 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי של סוטוגרנדה (Real Club de Golf de Sotogrande) (2.0 ק"מ). הנמל מציע גם מגוון ספורט ימי ואפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
סוטוגרנדה, הממוקמת באנדלוסיה, היא אחת מאזורי הנופש והמגורים היוקרתיים ביותר בדרום ספרד. היא ידועה בתכנון העירוני המוקפד שלה, בוילות יוקרה, במגרשי גולף ברמה עולמית ובמרכזי רכיבה. ממוקמת באופן אסטרטגי ליד מיצר גיברלטר, האזור מציע גישה נוחה לספרד ומרוקו. בהשוואה לערים סמוכות כמו מרבייה ואסטפונה, סוטוגרנדה מציעה אווירה רגועה ופרטית יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
באזור סוטוגרנדה, מחירי הנדל"ן משתנים באופן משמעותי. לדוגמה, אדל סן רוקה (Adel San Roque) מתחיל מ-536,000 אירו, וסרניטי גולף הומס (Serenity Golf Homes) מ-549,000 אירו; שתיהן מייצגות אפשרויות זולות יותר יחסית באזור, אך הן בדרך כלל קטנות יותר או פחות מצוידות. פרויקט ספירה (Sphere), עם מחיר התחלתי של 1,619,000 אירו, קרוב יותר במחיר לנכס זה ועשוי להציע חוויה יוקרתית דומה, אם כי פרטים ספציפיים דורשים השוואה. נכס זה, במחיר של 1,950,000 אירו, המציע 4 חדרי שינה, 572 מ"ר שטח מגורים ו-2227 מ"ר קרקע, נכלל בפלח השוק היוקרתי בסוטוגרנדה אלטו, במיוחד לאור הנופים המעולים שלו והמצב המוגמר. בהשוואה לוילות בגודל ובמתקנים דומים באזורים אחרים, כגון מרבייה ואסטפונה, מחירו עשוי להיות תחרותי, בהתאם למאפיינים ולמיקום הספציפיים. הייחודיות של נכס זה טמונה במיקומו הגבוה המציע נופים פנורמיים וסביבת מגורים שלווה, כמו גם במתקניו המלאים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. באמצעות הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
