Denna fristående villa i Sotogrande Alto, Cádiz, med 4 sovrum och 3 badrum, erbjuder ett generöst bostadsutrymme på 572 m² på en tomt på 2.227 m². Fastigheten är klar att flytta in i och drar nytta av ett privilegierat läge med utsikt över havet, golfbanan och landsbygden. Villan kombinerar elegant arkitektur med modern funktionalitet och ligger i ett etablerat bostadsområde som erbjuder både lugn och närhet till viktiga bekvämligheter. Den är idealisk för köpare som söker en högkvalitativ bostad i ett av Andalusiens mest prestigefyllda områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Sotogrande Alto, ett exklusivt bostadsområde känt för sin närhet till golfbanor i världsklass och sin småbåtshamn. Dess upphöjda läge på 142 meter över havet erbjuder imponerande panoramavyer. Omgivningen kännetecknas av välskötta grönområden och en lugn atmosfär som garanterar avskildhet och avkoppling.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter utrymme, avskildhet och högklassiga bekvämligheter. Med fyra sovrum, inklusive en master-svit, och en separat gästlägenhet, erbjuder den gott om plats för familjer och gäster. Det rymliga vardagsrummet med öppen spis och terrassåtkomst, tillsammans med den anlagda trädgården med pool, inbjuder till utomhusliv.
Huset är klassificerat som 'Gereed' (Färdigt), vilket innebär att det är omedelbart beboeligt. Det representerar nuvarande byggstandarder med högkvalitativa material som marmorgolv och dubbelglas. 'Utmärkt' skick tyder på noggrant underhåll och skötsel, vilket säkerställer långsiktigt värde och livskvalitet.
Villan erbjuder inte direkt strandåtkomst, även om stränder som Playa de La Alcaidesa ligger bara 4,7 km bort. Läget i Sotogrande Alto är snarare förortsaktigt och kräver viss rörlighet; även om vissa bekvämligheter är tillgängliga inom 2 km, rekommenderas en bil för att utforska de mer avlägsna omgivningarna.
Ref: VL978886
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar köpare som söker en lyxig bostad i en etablerad och lugn miljö, men som ändå vill dra nytta av närheten till viktiga bekvämligheter och fritidsmöjligheter. Det är ett idealiskt val för familjer som behöver utrymme för barn och gäster, samt för golfentusiaster, eftersom flera välkända golfbanor ligger i omedelbar närhet. Den passar också för personer som uppskattar en exklusiv livsstil med avskildhet och säkerhet. Att det är en inflyttningsklar fastighet tilltalar köpare som vill flytta snabbt in i sitt nya hem.
Villan utmärker sig genom sin utmärkta byggkvalitet och högkvalitativa inredningsdetaljer. Eleganta marmorgolv löper genom bostadsområdena och ger en känsla av lyx och rymd. Stora skjutdörrar i glas maximerar det naturliga ljuset och utsikten över havet, golfbanan och landskapet. En öppen spis i vardagsrummet ger mysighet. Badrummen är utformade som egna badrum (en-suite), och inbyggda garderober erbjuder extra förvaringsutrymme. Automatisk bevattning av trädgården och automatiska grindar för uppfart understryker bekvämligheten och den genomtänkta designen av fastigheten. Dubbelglas bidrar till energieffektivitet och ljudisolering.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av 1.950.000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget i Sotogrande Alto, den generösa boytan på 572 m² på en 2.227 m² stor tomt och de högkvalitativa finisharna. Det är en inflyttningsklar fastighet. Marknaden för premiumfastigheter i denna region visar en stabil efterfrågan, vilket motiverar priset som en investering på en eftertraktad plats. Det finns ingen information om prisvariationer eller olika utföranden, vilket tyder på ett unikt erbjudande.
Läget i Sotogrande Alto erbjuder en hög livskvalitet med en bra balans mellan lugn och tillgänglighet. Den omedelbara omgivningen präglas av villor och välskötta trädgårdar, vilket skapar en fridfull atmosfär. Med ett avstånd på endast 1,7 km till en mataffär är dagliga ärenden lätta att genomföra. Närheten till tre välrenommerade golfbanor och till närmaste apotek på 1,3 km ökar bekvämligheten. Sotogrande småbåtshamn ligger inte heller långt borta och erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter samt ett urval av restauranger och butiker.
Denna karta visar villans läge i Sotogrande Alto, ett bostadsområde i toppklass i provinsen Cádiz. Den belyser närheten till viktiga golfbanor, stranden och staden. Positioneringen på en lätt höjd understryks av indikationen på 142 meters höjd över havet, vilket antyder panoramavyerna som villan åtnjuter.
Sotogrande Alto är en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz, belägen vid Costa del Sol. Denna exklusiva enklav är känd för sina lyxvillor, golfbanor i världsklass och sin berömda småbåtshamn. Den utgör en västlig del av Costa del Sol och gränsar till provinsen Málaga. Dess strategiska läge möjliggör både en lugn boendemiljö och goda förbindelser till större städer som Marbella (ca 65 km) och den brittiska enklaven Gibraltar (ca 30 km bilresa, även om fågelvägen är kortare).
Villan är väl ansluten. Närmaste mataffär ligger 1,7 km bort, närmaste apotek 1,3 km. Flera golfbanor som Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) är snabbt nåbara. Stränderna, som Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4,7 km bort. Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 834 km (fågelvägen), vilket innebär relativt god tillgänglighet för internationella resenärer, även om Malaga (809 km) och Valencia (802 km) också kan övervägas, med de faktiska bilavstånden längre. Det finns en hållplats för kollektivtrafik i närheten (909 m till en laddstation för elbilar, inte en hållplats för kollektivtrafik).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har ett medelhavsklimat med i genomsnitt 3 230 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 13,4°C, som kan stiga till 26°C på sommaren. Villan ligger på en höjd av 142 meter över havet, vilket bidrar till de vackra panoramavyerna och ofta ger en behaglig havsbris. Det milda klimatet möjliggör utomhusaktiviteter året runt och gör trädgårdar och terrasser till integrerade delar av boytan. Trädgården beskrivs som subtropisk, vilket tyder på frodig vegetation och god anpassning till det lokala klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder många fritidsmöjligheter. Flera golfbanor i toppklass ligger i omedelbar närhet: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Kusten är också lättillgänglig, med stränder som Playa de La Alcaidesa på 4,7 km avstånd. Sotogrande småbåtshamn är ytterligare en attraktion för vattensportsentusiaster och erbjuder ett urval av restauranger och butiker. Området inbjuder till promenader och utflykter, där man kan njuta av kustens och det omgivande landskapets naturliga skönhet.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto är en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz, belägen vid Costa del Sol. Denna exklusiva enklav är känd för sina lyxvillor, golfbanor i världsklass och sin berömda småbåtshamn. Den utgör en västlig del av Costa del Sol och gränsar till provinsen Málaga. Dess strategiska läge möjliggör både en lugn boendemiljö och goda förbindelser till större städer som Marbella (ca 65 km) och den brittiska enklaven Gibraltar (ca 30 km bilresa, även om fågelvägen är kortare).
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Jämfört med andra projekt i Sotogrande som 'Adel San Roque' (från 536 000 €) och 'Serenity Golf Homes' (från 549 000 €), som har lägre prispunkter och kan representera mindre eller äldre fastigheter, positionerar sig denna villa i det övre segmentet, liknande 'Sphere' (från 1 619 000 €). Det angivna priset på 1 950 000 € återspeglar den generösa storleken, det exklusiva läget i Sotogrande Alto och premiumfinishen. Medan de billigare alternativen erbjuder attraktiva ingångspunkter till Sotogrande-regionen, riktar sig denna villa till köpare som söker en lyxig, omedelbart beboelig bostad med exceptionell utsikt och gott om utrymme. Koncentrationen av golfbanor och närheten till småbåtshamnen är karakteristiska för Sotogrande och attraherar en viss köpargrupp som värdesätter dessa bekvämligheter.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
