Ovaj luksuzni projekat, smešten u ekskluzivnom naselju Sotogrande Alto u provinciji Kadiz, nudi prostranu vilu sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila na parceli od 2227 m². Sa stambenom površinom od 572 m², ova nekretnina predstavlja vrhunac udobnog života. Vila je izgrađena sa pažnjom na detalje, poseduje elegantne mermerne podove i nudi impresivan pogled na more, golf terene i okolni pejzaž, pružajući mirnu i prostranu životnu sredinu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u mirnom rezidencijalnom delu Sotogrande Alto, poznatom po svojim zelenim površinama i blizini prestižnih golf terena. Okolina nudi kombinaciju privatnosti i pristupačnosti, sa dnevnim potrebama na dohvat ruke, što je čini atraktivnom lokacijom za one koji traže miran životni stil bez odricanja od pogodnosti.
Ova vila je projektovana za one koji cene prostranost, udobnost i životni stil na otvorenom. Sa velikim dnevnim boravkom, odvojenim prostorima za opuštanje i zabavu, te direktnim izlazom na terasu, baštu i bazen, nudi idealno okruženje za porodice i one koji često ugoste goste.
Ova vila je već izgrađena i spremna za useljenje, što eliminiše period čekanja na završetak gradnje. Potentialni kupci mogu se odmah useliti i uživati u svim pogodnostima koje nekretnina i njena lokacija nude, bez odlaganja povezanih sa novogradnjom.
Projekat ne nudi neposredan pristup plaži; najbliže plaže su udaljene nekoliko kilometara. Takođe, iako je javni prevoz dostupan, posedovanje automobila je preporučljivo za potpunu mobilnost i korišćenje svih regionalnih sadržaja. Sadržaji za kućne ljubimce nisu eksplicitno navedeni.
Ref: VL978886
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostrano i luksuzno porodično imanje u mirnom okruženju, sa naglaskom na privatnost i prostor za život na otvorenom. Idealna je za one koji uživaju u golfu, s obzirom na blizinu nekoliko prestižnih terena. Takođe, odgovara kupcima koji cene kvalitetnu gradnju, elegantnu završnu obradu (kao što su mermerni podovi) i predivne poglede na more i pejzaž. Vlasnici koji često organizuju društvena okupljanja naći će u rasporedu vile i prostranoj terasi savršeno okruženje. Dodatni apartman za goste pruža fleksibilnost za smeštaj posetilaca ili pružanje dodatnog prostora za članove porodice.
Kvalitet gradnje i završne obrade ove vile su na visokom nivou. Ističu se elegantni mermerni podovi, koji doprinose luksuznom osećaju enterijera. Poseduje centralni sistem za klimatizaciju, kao i kamin za dodatnu udobnost tokom hladnijih meseci. Veliki prozori i klizna staklena vrata omogućavaju obilje prirodnog svetla i povezanost sa spoljnim prostorom. Materijali korišćeni u izgradnji i završnoj obradi su odabrani sa ciljem dugotrajnosti i estetike. Automatski sistem navodnjavanja za baštu i dvostruko zastakljena vrata i prozori ukazuju na pažnju posvećenu praktičnosti i energetskoj efikasnosti.
Cena ove vile od 4 spavaće sobe u Sotogrande Alto iznosi 1.950.000 evra. S obzirom na veličinu, lokaciju i kvalitet gradnje, ova cena odražava luksuzni segment tržišta nekretnina u ovoj prestižnoj oblasti. Trenutno je dostupna za kupovinu, sa mogućnošću hitnog useljenja. Veličina parcele od 2227 m² i stambena površina od 572 m² doprinose ukupnoj vrednosti nekretnine. Nisu navedene opcije za različite cenovne rangove unutar ovog projekta, što ukazuje na to da je u pitanju pojedinačna, luksuzna ponuda.
Sotogrande Alto je poznat po svojoj ekskluzivnosti i mirnom ambijentu. Život ovde podrazumeva buđenje uz poglede na zelenilo i golf terene, sa mogućnošću šetnje kroz uređene vrtove ili odlaska na obližnje golf terene. Blizina škole Sotogrande International School čini je pogodnom za porodice sa decom. Dnevne aktivnosti mogu uključivati uživanje u privatnom bazenu, opuštanje na prostranoj terasi sa pogledom na more ili večernje druženje u dnevnom boravku sa kaminom. U neposrednoj blizini nalaze se restorani i kafići za društvena okupljanja, dok je veći izbor sadržaja dostupan u obližnjim gradovima.
Život u Sotogrande Alto nudi kombinaciju ekskluzivnosti i praktičnosti. U neposrednoj blizini (1.7 km) nalazi se supermarket, dok je apoteka (1.3 km) i nekoliko restorana i kafića (unutar 2 km) lako dostupno. Za medicinske potrebe, bolnica je udaljena 11 km. Blizina prestižnih golf terena, kao što su Valderrama (1.6 km) i La Cañada (1.8 km), čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za ljubitelje golfa. Škole, uključujući međunarodnu školu Sotogrande, takođe su u blizini, što doprinosi pogodnosti za porodice. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama.
Ova vila se nalazi u prestižnom naselju Sotogrande Alto, poznatom po vrhunskim golf terenima i ekskluzivnom načinu života. Pozicionirana je na uzvišenju, nudeći panoramske poglede na Sredozemno more i okolne zelene predele. Lokacija kombinuje mir i privatnost sa dobrom povezanošću ka obližnjim plažama i sadržajima.
Sotogrande Alto je ekskluzivna enklava smeštena u zapadnom delu Kosta del Sol, u provinciji Kadiz. Nalazi se u blizini poznatih gradova kao što su Marbella (oko 50 km zapadno) i Estepona (oko 20 km zapadno), dok je Gibraltar na oko 25 km istočno. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u miru i privatnosti, a istovremeno imaju lak pristup gradskim sadržajima, luksuznim marinama i bogatom kulturnom životu regiona. Blizina glavnih saobraćajnica olakšava kretanje po celoj Andaluziji.
Projekat je dobro povezan sa ključnim destinacijama. Najbliži aerodrom je Gibraltar (GIB), udaljen samo oko 14 km, što omogućava brza putovanja. Aerodromi Malaga (AGP) i Valensija (VLC) su takođe dostupni, iako značajno udaljeniji. Plaže poput Playa de La Alcaidesa nalaze se na oko 4.7 km, pružajući lak pristup mediteranskom načinu života. Za ljubitelje golfa, nekoliko vrhunskih terena je na pešačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Supermarketi i apoteke su dostupni u krugu od 2 km, dok je centar grada udaljen oko 11 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 13.4°C, koje variraju između 11°C i 26°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3,230 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine, idealno za aktivnosti na otvorenom i uživanje u vrtu i bazenu. Nadmorska visina od 142 metra iznad nivoa mora pruža prijatne temperature i povetarec. Blaga klima omogućava uživanje u spoljnom prostoru tokom većeg dela godine, a okruženost zelenilom doprinosi osećaju mira i spokoja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile, na oko 4.7 km, nalazi se Playa de La Alcaidesa, poznata po svojoj lepoti. Druge plaže, kao što su Playa de La Atunara i Playa de la Chullera, takođe su dostupne u radijusu od desetak kilometara. Za ljubitelje golfa, ovo područje je raj, sa prestižnim terenima poput Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) na dohvat ruke. Blizina marine Sotogrande takođe nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti i uživanje u luksuznom okruženju.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je ekskluzivna enklava smeštena u zapadnom delu Kosta del Sol, u provinciji Kadiz. Nalazi se u blizini poznatih gradova kao što su Marbella (oko 50 km zapadno) i Estepona (oko 20 km zapadno), dok je Gibraltar na oko 25 km istočno. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u miru i privatnosti, a istovremeno imaju lak pristup gradskim sadržajima, luksuznim marinama i bogatom kulturnom životu regiona. Blizina glavnih saobraćajnica olakšava kretanje po celoj Andaluziji.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
U poređenju sa drugim projektima u Sotograndeu, poput Sphere (od €1.619.000), ova vila se pozicionira u višem cenovnom rangu, što je opravdano njenom prostranošću i površinom parcele. Dok su projekti poput Adel San Roque i Serenity Golf Homes znatno povoljniji (od €536.000 i €549.000 redom), oni nude drugačiji tip nekretnina, verovatno manje vile ili apartmane. Ova vila se izdvaja po kombinaciji luksuzne gradnje, velike parcele i ekskluzivne lokacije u Sotogrande Alto, poznatoj po miru i zelenilu. Takođe, za razliku od nekih drugih delova Kosta del Sol, Sotogrande nudi specifičan, mirniji i aristokratskiji životni stil, sa fokusom na golf i nautiku, umesto na masovni turizam. Blizina Gibraltara pruža dodatnu prednost u vidu međunarodne povezanosti.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti za život, i daje poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
