カディス県ソトグランデ・アルト（Sotogrande Alto）の最も高級なエリアの1つに位置するこの独立型ヴィラは、贅沢なライフスタイルを提供します。2400平方メートルの敷地に682平方メートルの広々とした居住空間を持つこの物件は、最近完全に改装されました。ヴィラには、それぞれ専用バスルーム付きの4つの広々としたベッドルームと、ゲスト用トイレがあります。暖炉付きの広々としたリビングルーム、独立したリビングルーム、そして広々としたキッチンダイニングエリアは、家族生活やゲストのもてなしに最適です。プライベートガーデン、プール、テニスコートは、ソトグランデの気候とライフスタイルを楽しむのに最適な環境を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、高い生活の質と静かな環境で知られるソトグランデ・アルト（Sotogrande Alto）の中心部に位置しています。都会の喧騒から離れていますが、周辺の自然の美しさやアメニティへのアクセスも良好で、静けさと利便性を求める人々にとって理想的な場所です。
このヴィラは、広々としたプライベートで質の高い住空間を求める家族にとって理想的なソリューションを提供します。広々としたリビングスペース、専用バスルーム付きのベッドルーム、そしてプールやテニスコートなどの屋外レクリエーション施設は、快適さとアクティブなライフスタイルのニーズを満たします。
このヴィラは最近完全に改装され、すぐに移住できる状態にあります。これにより、購入者は待つことなく、または追加の作業なしに、最新のアメニティと高品質の仕上げをすぐに楽しむことができます。この準備状態は、南スペインのライフスタイルをすぐに楽しみたい購入者にとって魅力的な選択肢となります。
この物件は商業活動に関連するアメニティを提供していません。近くに公共交通機関のネットワークはなく、近くにスーパーマーケットはありますが、主要なショッピングセンターや医療施設へは車での移動が必要です。ヴィラの南向きは、夏の間に追加の日よけ対策が必要となる場合があります。
このヴィラは、大家族向けの広々とした住居や、頻繁にゲストををもてなすための家を探している購入者に特に適しています。各専用バスルーム付きの4つのベッドルームは、すべての家族やゲストに十分なプライバシーと快適さを保証します。アウトドアアクティビティ、特にテニスや水泳を楽しむなら、プライベートプールとテニスコートのあるこの物件は素晴らしい選択肢となるでしょう。さらに、静かで高級な地域で地中海式のライフスタイルを楽しみながら、ゴルフコースやビーチにも簡単にアクセスしたい方には、ここは理想的な場所です。最近の改装により、追加の作業なしにすぐに移住できます。
このヴィラは、最近の改装を経て高品質な仕上がりを誇っています。広々とした明るいインテリアは、最高級の素材とモダンなデザインで装飾されています。リビングルームには暖炉があり、空間に暖かさとスタイルを加えています。広々としたキッチンエリアは完全に装備されており、料理愛好家のニーズを満たしています。すべてのベッドルームには、最大限の快適さを確保するために専用バスルームが付いています。また、ヴィラにはプライベートガレージがあります。南向きの向きと大きな窓は、豊富な自然光を取り込み、明るく風通しの良い生活空間を作り出しています。
このヴィラの価格は€1,980,000（税別）です。この価格は、ソトグランデ・アルトでのプレミアムロケーションの価値、広大な敷地と建築面積、そして最近完了した完全な改装を反映しています。この物件はすぐに移住可能であり、即時入居を求める購入者にとって重要な要素です。価格は、物件の特定の状況や市場の変動により変更される場合があります。
ソトグランデ・アルト（Sotogrande Alto）は、低密度開発、広大な緑地、高品質なヴィラで知られる、静かで確立された住宅地です。この地域は、プライバシーとアウトドアアクティビティの機会を高く評価する人々にとって、リラックスした生活ペースを提供します。静かな朝、広々としたテラスでコーヒーを飲みながら、遠くの山の景色を楽しんでいる自分を想像してみてください。午後は、プライベートガーデンのプールサイドでリラックスしたり、テニスコートで汗を流したりできます。夕食には、設備の整ったキッチンで家庭料理を作ったり、近くのレストランで地元の味を試したりできます。ビーチやゴルフコースへの近さも、アクティブなライフスタイルに多くの機会を提供します。
この物件は、静けさと緑で知られるソトグランデ・アルトにあります。車で短時間でビーチやゴルフコースにアクセスできます。2km圏内には、3つのレストラン、2つの薬局、2つの銀行、6つのカフェがあり、基本的な日常のニーズを満たします。この地域は主に静かですが、主要な都市中心部や交通のハブへのアクセスも容易で、田舎暮らしを楽しみながら、より広い地域に簡単に接続できます。
この地図は、ソトグランデ・アルトにおけるヴィラの場所を示しています。近くのゴルフコース、ビーチ、スーパーマーケット、ジブラルタルへの相対的な距離を明確に示しており、その立地の利点を強調しています。
ソトグランデ・アルトはアンダルシアに位置し、高級レジデンス、ゴルフコース、マリーナで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この地域はコスタ・デル・ソルの他の地域とは異なり、沿岸地域のより賑やかなリゾートの雰囲気とは対照的に、より静かでプライベートな生活環境を提供します。ジブラルタルへの近さも、英国の海外領土へのアクセスを容易にします。
ヴィラは、ビーチ（Playa de La Alcaidesaなど）から約4.7km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約809km（直線距離）に位置しています。最寄りのスーパーマーケットは1.7km、薬局は1.3kmです。この地域には、Club de Golf Valderrama（1.6km）などのゴルフコースもいくつかあります。近くにバス停がありますが、距離と利便性を考慮すると、車を所有していると、毎日の移動や周辺地域の探索がより便利になります。最寄りの病院は約11kmです。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は穏やかで、年間平均気温は約13.4°C、夏の最高気温は約26°C、冬の最低気温は約11°Cです。年間約3,230時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な条件を提供します。ヴィラは標高142メートルに位置し、広大な眺望を楽しめ、南向きであるため太陽光を最大限に活用できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、Playa de La Alcaidesa（4.7km）を含むいくつかのビーチの近くにあり、太陽とビーチアクティビティへの簡単なアクセスを提供します。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Valderrama（1.6km）、Club de Golf La Cañada（1.8km）、Real Club de Golf de Sotogrande（2.0km）などの有名なゴルフコースに囲まれた楽園です。庭園のプライベートプールとテニスコートは、自宅でリラックスしたりスポーツを楽しんだりするのに最適な機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
ソトグランデ・アルトはアンダルシアに位置し、高級レジデンス、ゴルフコース、マリーナで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この地域はコスタ・デル・ソルの他の地域とは異なり、沿岸地域のより賑やかなリゾートの雰囲気とは対照的に、より静かでプライベートな生活環境を提供します。ジブラルタルへの近さも、英国の海外領土へのアクセスを容易にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL896395
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のAdel San Roque（536,000ユーロから）やSerenity Golf Homes（549,000ユーロから）と比較して、このプロジェクトの価格（1,980,000ユーロ）は著しく高くなっています。この価格は、ソトグランデ・アルトでのプレミアムロケーション、より広い敷地と建築面積、そして最近完了した完全な改装を反映しています。Sphere（1,619,000ユーロから）は価格帯が近く、ソトグランデ地域に位置していますが、この物件は敷地面積とプライベートレクリエーション施設（例：テニスコート）において、おそらくそれを上回っています。このプロジェクトのポジショニングは、単なるエントリーレベルの物件ではなく、そのユニークさ、広さ、そして質の高い生活にあります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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