Sotogrande Alto'da yer alan bu dört yatak odalı, dört banyolu müstakil villa, 3090 m²'lik geniş bir arazi üzerine kuruludur. 358 m²'lik inşaat alanına sahip villa, Kuzey Avrupa standartlarına göre tasarlanmış ve inşa edilmiştir; Ekim 2002'de tamamlanmıştır. Mülk mükemmel durumdadır ve güneye bakmaktadır, bu da bol miktarda doğal ışık ve sıcak bir yaşam atmosferi sağlar. Sakin bir yerleşim bölgesinde yer alan villa, aynı zamanda limana, plajlara ve şehir olanaklarına da yakındır, bu da ideal bir yaşam deneyimi sunar.
Aynı bölgedeki diğer gayrimenkullere kıyasla, Sotogrande Alto'daki bu villa önemli bir değer sunmaktadır. Örneğin, Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan fiyatlarla), daha düşük fiyatlara sahip olmalarına rağmen, genellikle daha küçük arazilere veya daha az olanaklara sahiptir. Sphere (1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bu mülkle karşılaştırılabilir bir fiyat aralığında olup benzer lüks bir deneyim sunabilir, ancak bu mülk 3090 m²'lik geniş bir arazi sunarken, birçok benzer mülk daha küçük arazilere sahip olabilir. Villanın inşaat alanı (358 m²) ve inşaat kalitesi (Kuzey Avrupa standartlarına uygunluk) da onu piyasada öne çıkarmaktadır. Golf sahalarına (1,6 km), plajlara (4,7 km) ve havaalanına (14 km) yakınlığı birleştiren üstün konumu, bölgede nadir bulunan dengeli bir yaşam tarzı sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, golf sahaları, binicilik merkezleri ve sahil olanaklarıyla tanınan Sotogrande Alto'da (Sotogrande Alto) yer almaktadır. Sakin bir yerleşim bölgesinde olmasına rağmen, plajlar yalnızca 4,7 km uzaklıktadır; süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlar ise sırasıyla 1,7 km ve 1,3 km mesafededir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 142 metredir ve kır manzarası ile dağ manzarası sunmaktadır.
Bu villa, yüksek kaliteli bir yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için uygundur. Dört yatak odası ve dört banyo bolca alan sunarken; ayrı bir giyinme odası, büyük bir depo odası (yaklaşık 12 m²) ve cam perdelerle kapatılmış bir teras (yaklaşık 30 m²) konfor ve işlevsellik katmaktadır. Isıtmalı özel havuz ve bakımlı bahçe, dinlenme ve eğlence için mükemmel ortamlar yaratmaktadır.
Mülk Ekim 2002'de inşa edilmiş olup şu anda tamamlanmış ve mükemmel durumdadır. Yeni bir proje olmasa da, inşaat kalitesi Kuzey Avrupa standartlarına uygundur ve iyi korunmaktadır. Villanın dış duvarları ve çatısı yalıtımlıdır ve çift camlıdır, bu da enerji verimliliği sağlar. Çift gazlı kazanlar yerden ısıtma ve sıcak su sağlarken, banyolarda bağımsız elektrikli ısıtma da bulunmaktadır.
Mülk, ticari alan içindeki belirli ticari işletmelere ilişkin bilgi sunmamaktadır. Plaja yakın olmasına rağmen, plaj kulüpleri veya su sporları olanakları hakkında ayrıntılı bilgi bulunmamaktadır. Bölgede toplu taşıma durakları olmasına rağmen, bunlar biraz uzaktır, bu nedenle hareketlilik için bir araba bulundurmak faydalı olacaktır. Bir spor salonunun varlığı belirtilmemiştir.
Sotogrande Alto'daki (Sotogrande Alto) bu villa, sakin, özel ve yüksek kaliteli bir yaşam ortamı arayan uluslararası alıcılar için uygundur. Golf tutkunları için, Club de Golf Valderrama (1,6 km) gibi birkaç ünlü saha sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Aileler için, dört yatak odası ve geniş iç ve dış mekanlar (özel havuz ve bakımlı bahçe dahil) yaşam ve oyun için yeterli alan sağlayacaktır. Plajlara (4,7 km) ve günlük ihtiyaçlara (1,7 km'deki süpermarket gibi) yakınlığı, burayı yıl boyunca yaşamak veya tatil evi olarak kullanmak için uygun hale getirir. Güney cephesi, bol güneş ışığı ve mükemmel çift camlı yalıtım, enerji verimliliğini ve konforu garanti eder; bu da yaşam kalitesine ve çevresel sürdürülebilirliğe değer verenler için özellikle önemlidir. Ayrıca, havaalanına sadece 14 km uzaklıktaki konumu, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır.
Villa, Kuzey Avrupa standartlarına göre inşa edilmiş olup mükemmel kalitededir. Tüm dış duvarlar ve çatı yalıtımlı ve çift camlıdır, bu da enerji verimliliğini ve ses yalıtımını artırır. Yerden ısıtma sistemi çift gazlı kazanlarla sağlanır ve kışın sıcaklık sağlar; banyolarda ayrıca bağımsız elektrikli ısıtma bulunur. Mutfak tam donanımlıdır ve hem gaz hem de elektrik bağlantısını destekler. Geniş oturma odası ve yaklaşık 30 m²'lik kapalı teras ile yaklaşık 12 m²'lik depo odası, yaşam konforunu artırır. Özel havuz (12x5 m) ve bitki örtüsü ve havuzla çevrili yaklaşık 140 m²'lik avlu, ideal bir dış mekan dinlenme alanı sunar. İç mekanlar zevkle döşenmiş olup, yeterli depolama alanı için yerleşik dolaplar bulunmaktadır.
Bu dört yatak odalı müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.700.000 €'dur. Mülk tamamlanmış durumdadır ve üstün bir konuma ve yüksek kaliteli inşaat standartlarına sahiptir. Villa, geniş bir oturma odası, dört yatak odası, dört banyo, ayrı bir giyinme odası ve yaklaşık 12 m²'lik bir depolama odası dahil olmak üzere geniş yaşam alanları sunmaktadır. Ayrıca, oturma odası ve antreden erişilebilen yaklaşık 30 m²'lik kapalı bir teras bulunmaktadır. Üç aylık site aidatı 479,74 € ve yıllık emlak vergisi (IBI) 2.259,89 €'dur. Bu maliyetler, bu üst düzey topluluğun hizmet ve bakım düzeyini yansıtmaktadır.
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto), doğal güzellikleri ve olanakları birleştiren sakin ve sofistike bir yaşam tarzı sunar. Bölge, golf sahaları ve binicilik tesisleriyle tanınır, bu da onu spor ve açık hava etkinlikleri sevenler için çekici kılar. 142 metrelik rakım, hoş bir iklim ve panoramik kır ve dağ manzaraları sunarken, yıllık güneşlenme süresi 3230 saate ulaşır. Plajlara (yaklaşık 4,7 km) yakınlığına rağmen, süpermarketler (1,7 km) ve eczaneler (1,3 km) gibi günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilir. Ayrıca, yakında 3 restoran ve 6 kafe bulunmaktadır, bu da yeme içme ve sosyal ihtiyaçları karşılar. Bu bölge, kentsel olanaklardan vazgeçmeden yüksek kaliteli bir yaşam ortamı arayanlar için idealdir. Ortalama yıllık 13,4°C sıcaklık ve 11-26°C arasındaki sıcaklık aralığı, burayı yıl boyunca yaşanabilir kılar.
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto), golf sahaları, binicilik tesisleri ve sahile yakınlığı ile bilinen sakin ve prestijli bir yaşam ortamı sunar. Bölge, deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte yer alır, yıllık ortalama sıcaklık 13,4°C'dir, yazın en yüksek 26°C'ye ve kışın en düşük 11°C'ye ulaşan ılıman bir iklime sahiptir ve yılda 3230 saat güneş ışığı alır. Bölgenin nispeten sakin doğasına rağmen, en yakın süpermarket sadece 1,7 km, eczane ise 1,3 km uzaklıktadır ve 3 restoran ve 6 kafe temel yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Bölgenin nüfusu büyük ölçüde uluslararasıdır, bu da yüksek kaliteli bir topluluk yaşamına katkıda bulunur. Spor meraklıları için bölgede Club de Golf Valderrama (1,6 km) dahil olmak üzere birçok ünlü golf kulübü bulunmaktadır.
Bu harita, Sotogrande Alto'nun (Sotogrande Alto) konumunu göstermekte ve villanın plajlar, golf sahaları, süpermarketler, eczaneler ve havaalanları dahil olmak üzere yakındaki önemli tesislere olan göreceli mesafesini vurgulamaktadır. Bölgenin ulaşılabilirliğini ve doğal çevresinin özelliklerini görsel olarak sergilemektedir.
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto), Endülüs'ün batı kesiminde, iyi planlanmış toplulukları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve lüks yat marinaları ile tanınan Kadiz eyaletinde yer almaktadır. Cebelitarık Boğazı yakınlarında bulunur ve Tarifa ve Estepona gibi komşu şehirlere kolay erişim sağlar. Bölge, daha geniş Endülüs bölgesinin kültürü ve doğal manzaralarıyla bağlantısını korurken, sakin ve özel bir yaşam tarzı sunar. İyi geliştirilmiş bir bölge olarak, mükemmel altyapı ve yüksek yaşam kalitesi sunar.
Villanın stratejik konumu mükemmel ulaşım kolaylığı sağlar. Playa de La Alcaidesa gibi plajlar sadece 4,7 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) veya Cebelitarık Havaalanı'na (GIB) seyahatler nispeten uygundur, her ikisi de yaklaşık 800 km menzilindedir (ancak GIB'ye olan gerçek mesafe çok daha azdır). En yakın süpermarket ve eczane sırasıyla 1,7 km ve 1,3 km mesafededir, bu da günlük yaşamı son derece rahat hale getirir. Ayrıca, bölge, Club de Golf Valderrama'ya 1,6 km mesafedeki diğer birçok ünlü golf sahasıyla golf tutkunları için bir cennettir. Toplu taşıma açısından, yakında bir otobüs durağı bulunmaktadır, ancak daha geniş ulaşım ihtiyaçları için özel bir araca sahip olmak daha uygun olacaktır.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 13,4°C, yazın en yüksek sıcaklıklar yaklaşık 26°C ve kışın en düşük sıcaklıklar yaklaşık 11°C'dir, bu da ılıman bir iklim sunar. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3230 saattir, bu da bol güneş ışığına katkıda bulunur ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölge, deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte, bir tepenin yamacında yer alır ve kırsal kesime ve uzak dağlara bakar. Bu yükseklik ve güney cephesi, bol güneş ışığı ve iyi havalandırma sağlar. Sahile yakınlığı, iç kesimlerin sakinliği ile de birleşir. Yerel yağışlar ılımandır, bu da bitki örtüsünün iyi büyümesine ve yüksek derecede yeşilliğe katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çok sayıda eğlence ve spor tesisine ev sahipliği yapmaktadır. Playa de La Alcaidesa gibi plajlar sadece 4,7 km, Playa de La Atunara 8,2 km ve Playa de la Chullera 9,3 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için burası bir cennettir; Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) gibi birçok ünlü saha yakın mesafededir. Ayrıca, yakında 3 restoran ve 6 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Bölgenin kentsel ortamı aynı zamanda iyi yol bakımı ve topluluk tesisleri anlamına gelir.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto), Endülüs'ün batı kesiminde, iyi planlanmış toplulukları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve lüks yat marinaları ile tanınan Kadiz eyaletinde yer almaktadır. Cebelitarık Boğazı yakınlarında bulunur ve Tarifa ve Estepona gibi komşu şehirlere kolay erişim sağlar. Bölge, daha geniş Endülüs bölgesinin kültürü ve doğal manzaralarıyla bağlantısını korurken, sakin ve özel bir yaşam tarzı sunar. İyi geliştirilmiş bir bölge olarak, mükemmel altyapı ve yüksek yaşam kalitesi sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL264437
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibidir ve alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
