Ova samostojeća vila s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice nalazi se u Sotogrande Alto, na prostranom zemljištu od 3090 m². Kuća površine 358 m² projektirana je i izgrađena prema sjevernoeuropskim standardima te dovršena u listopadu 2002. Nekretnina je u izvrsnom stanju i orijentirana na jug, osiguravajući obilje prirodnog svjetla i toplu životnu atmosferu. Smještena u mirnom urbaniziranom području, vila je također blizu luke, plaža i gradskih sadržaja, nudeći idealno životno iskustvo.
U usporedbi s drugim nekretninama u istoj regiji, ova vila u Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) nudi značajnu vrijednost. Na primjer, Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), iako imaju niže cijene, obično nude manje parcele ili manje sadržaja. Sphere (od 1.619.000 €) je u usporedivom cjenovnom rangu s ovom nekretninom i može ponuditi slično luksuzno iskustvo, međutim, ova nekretnina nudi prostranu parcelu od 3090 m², dok mnoge slične nekretnine mogu imati manje parcele. Građevinska površina vile (358 m²) i kvaliteta gradnje (u skladu sa sjevernoeuropskim standardima) također je ističu na tržištu. Njezina izvrsna lokacija, koja kombinira mirno stambeno okruženje s praktičnošću blizine golf terena (1,6 km), plaža (4,7 km) i zračne luke (14 km), pruža uravnotežen način života, što je rijetka prednost u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Sotogrande Alto, području poznatom po svojim golf terenima, konjičkim centrima i obalnim sadržajima. Unatoč lokaciji u mirnom urbaniziranom području, plaže su udaljene samo 4,7 km, dok su svakodnevne potrepštine poput supermarketa i ljekarni dostupne na 1,7 km, odnosno 1,3 km. Nadmorska visina područja je 142 metra, s pogledom na selo i planine.
Ova vila je idealna za obitelji ili pojedince koji traže visokokvalitetan način života. Četiri spavaće sobe i četiri kupaonice pružaju dovoljno prostora, dok odvojena garderoba, velika ostava (cca 12 m²) i terasa s ostakljenjem (cca 30 m²) dodaju udobnost i funkcionalnost. Grijani privatni bazen i njegovani vrt stvaraju savršeno okruženje za opuštanje i zabavu.
Nekretnina je izgrađena u listopadu 2002. i trenutno je dovršena te u izvrsnom stanju. Iako nije novi projekt, kvaliteta gradnje odgovara sjevernoeuropskim standardima i dobro je održavana. Vanjski zidovi i krov vile izolirani su i imaju dvostruke prozore, osiguravajući energetsku učinkovitost. Dvostruki plinski bojleri osiguravaju podno grijanje i toplu vodu, a kupaonice također imaju neovisno električno grijanje.
Nekretnina ne pruža specifične informacije o komercijalnim objektima unutar komercijalne zone. Iako je blizu plaže, nema detaljnih informacija o klupskim plažama ili sadržajima za vodene sportove. Postoje stanice javnog prijevoza u blizini, ali su prilično udaljene, pa se za mobilnost preporučuje posjedovanje automobila. Postojanje teretane nije specificirano.
Ova vila u Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) prikladna je za međunarodne kupce koji traže mirno, privatno i visokokvalitetno životno okruženje. Ako ste ljubitelj golfa, nekoliko poznatih terena udaljeno je samo nekoliko minuta vožnje, poput Club de Golf Valderrama (1,6 km). Ako imate obitelj, četiri spavaće sobe i prostrani unutarnji i vanjski prostori (uključujući privatni bazen i njegovani vrt) pružit će dovoljno mjesta za život i igru. Blizina plaža (4,7 km) i svakodnevnih potreba (poput supermarketa na 1,7 km) čini je prikladnom za cjelogodišnje stanovanje ili kao kuću za odmor. Južna orijentacija koja osigurava sunčevu svjetlost i izvrsna izolacija s dvostrukim staklom jamče energetsku učinkovitost i udobnost, što je posebno važno za one koji cijene kvalitetu života i ekološku održivost. Osim toga, njezina povoljna lokacija samo 14 km od zračne luke olakšava međunarodna putovanja.
Vila je izgrađena prema sjevernoeuropskim standardima i odlikuje se izvrsnom kvalitetom. Svi vanjski zidovi i krov su izolirani i imaju dvostruke prozore, što povećava energetsku učinkovitost i zvučnu izolaciju. Sustav podnog grijanja napaja se dvostrukim plinskim bojlerima, osiguravajući toplinu zimi, a kupaonice također imaju neovisno električno grijanje. Kuhinja je potpuno opremljena i podržava plinsko i električno napajanje. Prostrani dnevni boravak i zatvorena terasa od oko 30 m², kao i spremište od oko 12 m², povećavaju udobnost stanovanja. Privatni bazen (12x5 m) i dvorište od oko 140 m², okruženi zelenilom i bazenom, pružaju idealan prostor za opuštanje na otvorenom. Unutrašnjost je elegantno uređena, s ugrađenim ormarima za dovoljno prostora za pohranu.
Ova samostojeća vila s četiri spavaće sobe dostupna je po početnoj cijeni od 1 700 000 EUR. Nekretnina je dovršena i nudi izvrsnu lokaciju te visoke standarde gradnje. Vila ima prostrane životne prostore, uključujući veliki dnevni boravak, četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, odvojenu garderobu i spremište površine oko 12 m². Osim toga, tu je i zatvorena terasa površine oko 30 m², dostupna iz dnevnog boravka i predsoblja. Kvartalni komunalni troškovi iznose 479,74 €, dok godišnji porez na nekretnine (IBI) iznosi 2 259,89 €. Ovi troškovi odražavaju razinu usluga i održavanja ove premium zajednice.
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) nudi miran i profinjen način života, kombinirajući prirodne ljepote i pogodnosti. Područje je poznato po svojim golf terenima i konjičkim sadržajima, što ga čini atraktivnim za ljubitelje sporta i aktivnosti na otvorenom. Visina od 142 metra nadmorske visine pruža ugodnu klimu i panoramski pogled na selo i planine, s do 3230 sunčanih sati godišnje. Unatoč blizini plaža (oko 4,7 km), svakodnevne potrebe poput supermarketa (1,7 km) i ljekarni (1,3 km) lako su dostupne. Osim toga, u blizini se nalaze 3 restorana i 6 kafića, koji zadovoljavaju potrebe za hranom i druženjem. Ovo područje je idealno za one koji traže visokokvalitetno životno okruženje bez odricanja od gradskih pogodnosti. Prosječna godišnja temperatura od 13,4°C i temperaturni raspon od 11-26°C čine ga pogodnim za cjelogodišnje stanovanje.
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) nudi mirno i prestižno stambeno okruženje, poznato po svojim golf terenima, konjičkim sadržajima i blizini obale. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 142 metra, s prosječnom godišnjom temperaturom od 13,4°C, blagom i ugodnom klimom te preko 3230 sunčanih sati godišnje. Unatoč relativno mirnom karakteru područja, najbliži supermarket udaljen je samo 1,7 km, a ljekarna 1,3 km, dok 3 restorana i 6 kafića zadovoljavaju osnovne životne potrebe. Stanovništvo područja je uglavnom međunarodno, što doprinosi visokokvalitetnom društvenom životu. Za sportske entuzijaste, područje ima nekoliko poznatih golf klubova, uključujući Club de Golf Valderrama (1,6 km).
Ova karta prikazuje lokaciju Sotogrande Alto (Sotogrande Alto), ističući relativnu udaljenost vile do ključnih obližnjih sadržaja, uključujući plaže, golf terene, supermarkete, ljekarne i zračne luke. Vizualno prikazuje dostupnost područja i karakteristike njegove prirodne okoline.
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) nalazi se u provinciji Cádiz, zapadnom dijelu Costa del Sol, poznatom po svojim dobro planiranim zajednicama, golf terenima svjetske klase i luksuznim marinama za jahte. Smješten je u blizini tjesnaca Gibraltar, nudeći lak pristup susjednim gradovima poput Tarife i Estepona. Područje nudi miran i privatni način života, zadržavajući vezu s kulturom i prirodnim krajolicima šire andaluzijske regije. Kao dobro razvijeno područje, nudi izvrsnu infrastrukturu i visoku kvalitetu života.
Strateška lokacija vile nudi izvrsnu prometnu dostupnost. Plaže, poput Playa de La Alcaidesa, udaljene su samo 4,7 km. Putovanja do zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP) ili zračne luke Gibraltar (GIB) relativno su udobna, obje su u krugu od oko 800 km (iako je stvarna udaljenost do GIB znatno manja). Najbliži supermarket i ljekarna nalaze se na 1,7 km, odnosno 1,3 km, što čini svakodnevni život izuzetno praktičnim. Nadalje, područje je raj za golf entuzijaste, s nekoliko poznatih terena u neposrednoj blizini, uključujući Club de Golf Valderrama na 1,6 km. Što se tiče javnog prijevoza, u blizini je jedna autobusna stanica, ali za šire potrebe mobilnosti, posjedovanje osobnog automobila bilo bi poželjnije.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa mediteransku klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 13,4°C, ljetnim maksimalnim temperaturama oko 26°C i zimskim minimumom oko 11°C, pružajući blagu klimu. Prosječan broj sunčanih sati godišnje iznosi 3230, što doprinosi obilju sunčeve svjetlosti i idealno je za aktivnosti na otvorenom. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 142 metra, smješteno na padini brda s pogledom na krajolik i udaljene planine. Ova nadmorska visina i južna orijentacija osiguravaju obilje sunčeve svjetlosti i dobro prozračivanje. Blizina obale također se kombinira sa spokojem unutrašnjosti. Lokalni oborinski otpad je umjeren, doprinoseći dobrom rastu vegetacije i visokom stupnju zelenila.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi brojne rekreacijske i sportske sadržaje. Plaže poput Playa de La Alcaidesa udaljene su samo 4,7 km, Playa de La Atunara 8,2 km, a Playa de la Chullera 9,3 km. Za golf entuzijaste, ovo je raj, s nekoliko poznatih terena u neposrednoj blizini, uključujući Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Nadalje, u blizini se nalaze 3 restorana i 6 kafića, nudeći razne mogućnosti objedovanja. Urbana okolina područja također znači dobro održavane ceste i sadržaje zajednice.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) nalazi se u provinciji Cádiz, zapadnom dijelu Costa del Sol, poznatom po svojim dobro planiranim zajednicama, golf terenima svjetske klase i luksuznim marinama za jahte. Smješten je u blizini tjesnaca Gibraltar, nudeći lak pristup susjednim gradovima poput Tarife i Estepona. Područje nudi miran i privatni način života, zadržavajući vezu s kulturom i prirodnim krajolicima šire andaluzijske regije. Kao dobro razvijeno područje, nudi izvrsnu infrastrukturu i visoku kvalitetu života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL264437
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Ima duboko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomažući kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
