Эта отдельностоящая вилла с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами расположена в престижном районе Сотогранде Альто (Sotogrande Alto) на просторном участке площадью 3090 м². Дом площадью 358 м² был спроектирован и построен в соответствии с североевропейскими стандартами и сдан в эксплуатацию в октябре 2002 года. Недвижимость находится в отличном состоянии и ориентирована на юг, обеспечивая обильное естественное освещение и теплую жилую атмосферу. Расположенная в тихом урбанизированном районе, вилла также находится в непосредственной близости от порта, пляжей и городских удобств, предлагая идеальное место для проживания.
По сравнению с другими объектами недвижимости в том же районе, эта вилла в Сотогранде Альто (Sotogrande Alto) предлагает значительную ценность. Например, Adel San Roque (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро), хотя и имеют более низкую цену, как правило, предлагают меньшие участки или меньше удобств. Sphere (от 1 619 000 евро) находится в ценовом диапазоне, сопоставимом с этим объектом, и может предлагать аналогичный роскошный опыт, однако этот объект располагает просторным участком площадью 3090 м², в то время как многие аналогичные объекты могут иметь меньшие участки. Площадь застройки виллы (358 м²) и качество строительства (соответствие североевропейским стандартам) также выделяют ее на рынке. Ее превосходное расположение, сочетающее спокойную жилую среду с удобством близости к полям для гольфа (1,6 км), пляжам (4,7 км) и аэропорту (14 км), обеспечивает сбалансированный образ жизни, что является редким преимуществом в этом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Сотогранде Альто (Sotogrande Alto), известном своими полями для гольфа, конными центрами и прибрежными удобствами. Несмотря на расположение в тихом урбанизированном районе, пляжи находятся всего в 4,7 км, а предметы первой необходимости, такие как супермаркеты и аптеки, доступны в пределах 1,7 км и 1,3 км соответственно. Высота над уровнем моря составляет 142 метра, откуда открывается вид на сельскую местность и горы.
Эта вилла идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих высококачественный образ жизни. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточно места, а отдельная гардеробная, большая кладовая (около 12 м²) и терраса с остеклением (около 30 м²) добавляют комфорта и функциональности. Частный бассейн с подогревом и ухоженный сад создают идеальные условия для отдыха и развлечений.
Объект был построен в октябре 2002 года и в настоящее время завершен и находится в отличном состоянии. Хотя это не новый проект, качество строительства соответствует североевропейским стандартам и поддерживается на высоком уровне. Наружные стены и крыша виллы имеют теплоизоляцию и двойное остекление, что обеспечивает энергоэффективность. Двойные газовые котлы обеспечивают подогрев пола и горячую воду, а в ванных комнатах также имеется независимый электрический подогрев.
В описании не указаны конкретные коммерческие предприятия в пределах коммерческой зоны. Хотя вилла находится недалеко от пляжа, нет подробной информации о пляжных клубах или объектах водного спорта. В районе есть остановки общественного транспорта, но они расположены на некотором расстоянии, поэтому рекомендуется иметь автомобиль для удобства передвижения. Наличие тренажерного зала не указано.
Эта вилла в Сотогранде Альто (Sotogrande Alto) подходит для международных покупателей, ищущих спокойную, уединенную и высококачественную среду проживания. Если вы любите гольф, то несколько известных полей находятся в нескольких минутах езды, например, Club de Golf Valderrama (1,6 км). Если у вас семья, четыре спальни и просторные внутренние и наружные пространства (включая частный бассейн и ухоженный сад) обеспечат достаточно места для жизни и игр. Близость к пляжам (4,7 км) и предметам первой необходимости (супермаркет в 1,7 км) делает ее пригодной для круглогодичного проживания или в качестве дома для отдыха. Южная ориентация, обеспечивающая солнечный свет, и превосходная теплоизоляция с двойным остеклением гарантируют энергоэффективность и комфорт, что особенно важно для тех, кто ценит качество жизни и экологическую устойчивость. Кроме того, ее удобное расположение всего в 14 км от аэропорта облегчает международные поездки.
Вилла построена по североевропейским стандартам и отличается превосходным качеством. Все наружные стены и крыша имеют теплоизоляцию и двойное остекление, что повышает энергоэффективность и звукоизоляцию. Система подогрева пола обеспечивается двумя газовыми котлами, гарантируя тепло зимой, а ванные комнаты также оснащены независимым электрическим подогревом. Кухня полностью оборудована и поддерживает как газовое, так и электрическое подключение. Просторная гостиная и закрытая терраса площадью около 30 м², а также кладовая площадью около 12 м², повышают комфорт проживания. Частный бассейн (12x5 м) и патио площадью около 140 м², окруженный растительностью и бассейном, предоставляют идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе. Внутренняя отделка выполнена со вкусом, установлены встроенные шкафы для достаточного хранения.
Эта отдельностоящая вилла с четырьмя спальнями предлагается по стартовой цене 1 700 000 евро. Недвижимость полностью готова и предлагает превосходное расположение и высокое качество строительства. Вилла имеет просторные жилые помещения, включая большую гостиную, четыре спальни, четыре ванные комнаты, отдельную гардеробную и кладовую площадью около 12 м². Также имеется закрытая терраса площадью около 30 м², доступная из гостиной и прихожей. Ежеквартальные коммунальные платежи составляют 479,74 евро, а годовой налог IBI (недвижимость) — 2 259,89 евро. Эти платежи отражают уровень обслуживания и содержания этого высококлассного сообщества.
Сотогранде Альто (Sotogrande Alto) предлагает спокойный и изысканный образ жизни, сочетающий природную красоту и удобство. Этот район известен своими полями для гольфа и конными центрами, что делает его привлекательным для любителей спорта и активного отдыха. Высота 142 метра над уровнем моря обеспечивает прохладный климат и панорамные виды на сельскую местность и горы, а количество солнечных часов в году достигает 3230. Несмотря на близость к пляжам (около 4,7 км), здесь легко доступны предметы первой необходимости, такие как супермаркеты (1,7 км) и аптеки (1,3 км). Кроме того, поблизости расположены 3 ресторана и 6 кафе, что удовлетворяет потребности в питании и общении. Этот район идеально подходит для тех, кто ищет высококачественную жилую среду, не отказываясь от городских удобств. Средняя годовая температура 13,4°C и диапазон температур от 11 до 26°C делают его пригодным для круглогодичного проживания.
Сотогранде Альто (Sotogrande Alto) предлагает спокойную и престижную жилую среду, известную своими полями для гольфа, конными центрами и близостью к побережью. Район расположен на высоте 142 метра над уровнем моря, со средней годовой температурой 13,4°C, мягким и приятным климатом, и более 3230 солнечными часами в год. Несмотря на относительно спокойный характер района, ближайший супермаркет находится всего в 1,7 км, аптека — в 1,3 км, а также имеются 3 ресторана и 6 кафе, удовлетворяющих основные жизненные потребности. Население района в основном международное, что способствует высококачественной общественной жизни. Для любителей спорта в этом районе находится несколько известных гольф-клубов, включая Club de Golf Valderrama (1,6 км).
Эта карта показывает расположение Сотогранде Альто (Sotogrande Alto), подчеркивая относительное расстояние виллы до ключевых близлежащих объектов, включая пляжи, поля для гольфа, супермаркеты, аптеки и аэропорты. Она наглядно демонстрирует доступность района и характеристики его природного окружения.
Сотогранде Альто (Sotogrande Alto) расположен в провинции Кадис, в западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своими хорошо спланированными сообществами, полями для гольфа мирового класса и пристанями для яхт класса люкс. Он находится недалеко от Гибралтарского пролива, что обеспечивает удобный доступ к соседним городам, таким как Тарифа (Tarifa) и Эстепона (Estepona). Район предлагает спокойный и уединенный образ жизни, сохраняя при этом связь с культурой и природными ландшафтами более широкого региона Андалусии. Как хорошо развитый район, он обеспечивает превосходную инфраструктуру и высокое качество жизни.
Стратегическое расположение виллы обеспечивает превосходную транспортную доступность. Пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa, находятся всего в 4,7 км. Поездки в аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) или аэропорт Гибралтар (GIB) относительно удобны, оба находятся в пределах примерно 800 км (хотя фактическое расстояние до Гибралтара значительно меньше). Ближайшие супермаркет и аптека расположены в 1,7 км и 1,3 км соответственно, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Кроме того, этот район является раем для любителей гольфа, с несколькими известными полями в непосредственной близости, включая Club de Golf Valderrama в 1,6 км. Что касается общественного транспорта, рядом находится одна остановка автобуса, но для более широкого спектра передвижений наличие частного автомобиля будет более предпочтительным.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 13,4°C, максимальными температурами летом около 26°C и минимальными зимой около 11°C, что обеспечивает мягкий климат. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3230 часов, что способствует изобилию солнечного света и идеально подходит для активного отдыха. Район находится на высоте 142 метра над уровнем моря, расположен на склоне холма с видом на сельскую местность и далекие горы. Эта высота и южная ориентация обеспечивают обильное солнечное освещение и хорошую вентиляцию. Близость к побережью также сочетается со спокойствием внутренней территории. Местные осадки умеренные, что способствует хорошему росту растительности и высокой степени озеленения.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе имеется множество объектов для отдыха и спорта. Пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa, находятся всего в 4,7 км, Playa de La Atunara — в 8,2 км, а Playa de la Chullera — в 9,3 км. Для любителей гольфа это райское место: несколько известных полей находятся в непосредственной близости, включая Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км). Кроме того, поблизости расположены 3 ресторана и 6 кафе, предлагающих разнообразные гастрономические возможности. Городская застройка района также означает хорошее состояние дорог и инфраструктуру сообщества.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Альто (Sotogrande Alto) расположен в провинции Кадис, в западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своими хорошо спланированными сообществами, полями для гольфа мирового класса и пристанями для яхт класса люкс. Он находится недалеко от Гибралтарского пролива, что обеспечивает удобный доступ к соседним городам, таким как Тарифа (Tarifa) и Эстепона (Estepona). Район предлагает спокойный и уединенный образ жизни, сохраняя при этом связь с культурой и природными ландшафтами более широкого региона Андалусии. Как хорошо развитый район, он обеспечивает превосходную инфраструктуру и высокое качество жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL264437
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
