Ši keturių miegamųjų, keturių vonios kambarių individuali vila yra Sotogrande Alto, ant erdvaus 3090 m² sklypo. 358 m² ploto namas buvo suprojektuotas ir pastatytas pagal Šiaurės Europos standartus, baigtas 2002 m. spalį. Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės, orientuotas į pietus, užtikrinantis gausią natūralią šviesą ir šiltą gyvenamąją atmosferą. Įsikūrusi ramioje urbanizuotoje zonoje, vila taip pat yra arti uosto, paplūdimių ir miesto patogumų, siūlanti idealią gyvenimo patirtį.
Palyginti su kitais to paties regiono nekilnojamojo turto objektais, ši vila Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) siūlo didelę vertę. Pavyzdžiui, Adel San Roque (nuo 536 000 EUR) ir Serenity Golf Homes (nuo 549 000 EUR), nors ir yra pigesni, paprastai siūlo mažesnius sklypus ar mažiau patogumų. Sphere (nuo 1 619 000 EUR) yra panašiame kainų diapazone kaip ir šis objektas ir gali pasiūlyti panašią prabangią patirtį, tačiau šis objektas siūlo erdvią 3090 m² sklypo, o daugelis panašių objektų gali turėti mažesnius sklypus. Vilos pastato plotas (358 m²) ir statybos kokybė (atitinkanti Šiaurės Europos standartus) taip pat išskiria ją rinkoje. Jos puiki vieta, derinanti ramią gyvenamąją aplinką su patogiu artumu prie golfo aikštynų (1,6 km), paplūdimių (4,7 km) ir oro uosto (14 km), suteikia subalansuotą gyvenimo būdą, kuris yra retas privalumas regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Sotogrande Alto, vietovėje, žinomoje savo golfo aikštynais, jojimo centrais ir pakrantės patogumais. Nepaisant to, kad yra ramioje urbanizuotoje zonoje, paplūdimiai yra tik 4,7 km atstumu, o kasdieniai poreikiai, tokie kaip prekybos centrai ir vaistinės, pasiekiami atitinkamai 1,7 km ir 1,3 km atstumu. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 142 metrai, iš kur atsiveria vaizdai į kaimą ir kalnus.
Ši vila tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems aukštos kokybės gyvenimo būdo. Keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai suteikia daug erdvės, o atskira drabužinė, didelė sandėliavimo patalpa (apie 12 m²) ir stiklinėmis užuolaidomis uždaryta terasa (apie 30 m²) suteikia komforto ir funkcionalumo. Šildomas privatus baseinas ir prižiūrimas sodas sukuria tobulą aplinką poilsiui ir pramogoms.
Nekilnojamasis turtas buvo pastatytas 2002 m. spalio mėn. ir šiuo metu yra baigtas bei puikios būklės. Nors tai ne naujas projektas, statybos kokybė atitinka Šiaurės Europos standartus ir yra gerai prižiūrima. Vilos išorinės sienos ir stogas yra izoliuoti ir turi dvigubus stiklus, užtikrinant energijos efektyvumą. Dvigubi dujiniai katilai tiekia grindinį šildymą ir karštą vandenį, o vonios kambariuose taip pat yra nepriklausomas elektrinis šildymas.
Nekilnojamasis turtas nepateikia konkrečios informacijos apie komercinius vienetus komercinėje zonoje. Nors vila yra arti paplūdimio, nėra išsamios informacijos apie paplūdimio klubus ar vandens sporto įrenginius. Rajone yra viešojo transporto stotelės, tačiau jos yra gana toli, todėl judumui rekomenduojama turėti automobilį. Sporto salės buvimas nenurodytas.
Ši vila Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems ramios, privačios ir aukštos kokybės gyvenamosios aplinkos. Jei esate golfo entuziastas, keli garsūs laukai yra vos kelios minutės kelio automobiliu, pavyzdžiui, Club de Golf Valderrama (1,6 km). Jei turite šeimą, keturi miegamieji ir erdvūs vidaus bei lauko plotai (įskaitant privatų baseiną ir prižiūrimą sodą) suteiks pakankamai vietos gyvenimui ir žaidimams. Artumas prie paplūdimių (4,7 km) ir kasdienių poreikių (supermarketis už 1,7 km) daro ją tinkama gyventi ištisus metus arba kaip poilsio namus. Pietinė orientacija, užtikrinanti saulės šviesą, ir puiki dvigubo stiklo izoliacija garantuoja energijos efektyvumą ir komfortą, o tai ypač svarbu vertinantiems gyvenimo kokybę ir aplinkos tvarumą. Be to, jos patogi vieta vos 14 km nuo oro uosto palengvina tarptautinius keliones.
Vila statyta pagal Šiaurės Europos standartus ir pasižymi išskirtine kokybe. Visos lauko sienos ir stogas yra izoliuoti ir turi dvigubus stiklus, padidinant energijos efektyvumą ir garso izoliaciją. Grindinio šildymo sistema tiekiama iš dviejų dujinių katilų, užtikrinant šilumą žiemą, o vonios kambariuose taip pat yra nepriklausomas elektrinis šildymas. Virtuvė yra pilnai įrengta ir palaiko tiek dujinius, tiek elektrinius prijungimus. Erdvi svetainė ir maždaug 30 m² uždara terasa, taip pat maždaug 12 m² sandėliavimo patalpa, padidina gyvenimo komfortą. Privatus baseinas (12x5 m) ir maždaug 140 m² kiemas, apsuptas augmenijos ir baseino, suteikia idealią erdvę laisvalaikiui lauke. Interjeras yra skoningai apdailintas, su įmontuotomis spintomis, suteikiančiomis pakankamai vietos daiktams.
Šios keturių miegamųjų individualios vilos pradinė kaina yra 1 700 000 EUR. Nekilnojamasis turtas yra visiškai paruoštas ir siūlo puikią vietą bei aukštos kokybės statybos standartus. Vila turi erdvius gyvenamuosius plotus, įskaitant didelę svetainę, keturis miegamuosius, keturias vonias, atskirą drabužinę ir apie 12 m² sandėliavimo patalpą. Be to, yra apie 30 m² uždara terasa, pasiekiama iš svetainės ir holio. Ketvirčio bendrijos mokesčiai siekia 479,74 EUR, o metinis nekilnojamojo turto mokestis (IBI) – 2 259,89 EUR. Šie mokesčiai atspindi šios aukštos klasės bendrijos paslaugų ir priežiūros lygį.
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) siūlo ramų ir rafinuotą gyvenimo būdą, derinantį gamtos grožį ir patogumus. Ši vietovė garsėja golfo aikštynais ir jojimo centrais, todėl patraukli sporto ir lauko veiklų entuziastams. 142 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina malonų klimatą ir panoraminį vaizdą į kaimą ir kalnus, su iki 3230 saulės valandų per metus. Nepaisant artumo prie paplūdimių (apie 4,7 km), kasdieniai poreikiai, tokie kaip prekybos centrai (1,7 km) ir vaistinės (1,3 km), yra lengvai pasiekiami. Be to, netoliese yra 3 restoranai ir 6 kavinės, tenkinančios maitinimo ir socialinius poreikius. Ši zona ideali tiems, kurie ieško aukštos kokybės gyvenamosios aplinkos, neatsisakydami miesto patogumų. Vidutinė metinė 13,4°C temperatūra ir 11-26°C temperatūros diapazonas daro ją tinkama gyventi ištisus metus.
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) siūlo ramią ir prestižinę gyvenamąją aplinką, žinomą dėl golfo aikštynų, jojimo centrų ir artumo prie pakrantės. Teritorija yra 142 metrų aukštyje virš jūros lygio, vidutinė metinė temperatūra yra 13,4°C, švelnus ir malonus klimatas, o saulės šviesos valandos per metus viršija 3230. Nepaisant santykinai ramios vietovės, artimiausias prekybos centras yra vos už 1,7 km, vaistinė – už 1,3 km, o 3 restoranai ir 6 kavinės tenkina pagrindinius poreikius. Vietovės gyventojai daugiausia yra tarptautiniai, prisidedantys prie aukštos kokybės bendruomenės gyvenimo. Sporto entuziastams šioje vietovėje yra keletas žinomų golfo klubų, įskaitant Club de Golf Valderrama (1,6 km).
Šiame žemėlapyje pavaizduota Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) vieta, pabrėžiant vilos santykinį atstumą iki pagrindinių netoliese esančių objektų, įskaitant paplūdimius, golfo aikštynus, prekybos centrus, vaistines ir oro uostus. Jis vizualiai demonstruoja vietovės pasiekiamumą ir jos gamtinės aplinkos ypatybes.
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) yra Kádizo provincijoje, Kosta del Sol vakarinėje dalyje, žinomoje gerai suplanuotomis bendruomenėmis, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir prabangiomis jachtų prieplukomis. Jis įsikūręs netoli Gibraltaro sąsiaurio, todėl lengvai pasiekiami kaimyniniai miestai, tokie kaip Tarifa ir Estepona. Teritorija siūlo ramią ir privačią gyvenseną, išlaikant ryšį su platesnio Andalūzijos regiono kultūra ir gamtos kraštovaizdžiais. Kaip gerai išvystyta teritorija, ji siūlo puikią infrastruktūrą ir aukštą gyvenimo kokybę.
Strateginė vilos vieta suteikia puikų susisiekimą. Paplūdimiai, pvz., Playa de La Alcaidesa, yra tik už 4,7 km. Kelionės į Malagos-Kosta del Sol oro uostą (AGP) arba Gibraltaro oro uostą (GIB) yra gana patogios, abu yra maždaug 800 km spinduliu (nors faktinis atstumas iki GIB yra daug mažesnis). Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra atitinkamai 1,7 km ir 1,3 km atstumu, todėl kasdienis gyvenimas yra labai patogus. Be to, ši vietovė yra golfo entuziastų rojus, su keliais žinomais laukais visai šalia, įskaitant Club de Golf Valderrama už 1,6 km. Kalbant apie viešąjį transportą, netoliese yra viena autobusų stotelė, tačiau platesniems mobilumo poreikiams būtų patogiau turėti automobilį.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra 13,4°C, vasaros aukščiausios temperatūros apie 26°C, o žiemos minimumas apie 11°C, užtikrinant švelnų klimatą. Vidutinis metinis saulės šviesos valandų skaičius yra 3230, o tai prisideda prie saulės šviesos gausos ir idealiai tinka lauko veiklai. Teritorija yra 142 metrų aukštyje virš jūros lygio, ant kalvos šlaito su vaizdu į kraštovaizdį ir tolimus kalnus. Šis aukštis ir pietinė orientacija užtikrina gausią saulės šviesą ir gerą vėdinimą. Artumas prie pakrantės taip pat dera su vidaus teritorijų ramybe. Vietiniai krituliai yra vidutiniški, prisidedantys prie gero augmenijos augimo ir didelio žalumo lygio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo daugybę poilsio ir sporto įrenginių. Paplūdimiai, pvz., Playa de La Alcaidesa, yra vos už 4,7 km, Playa de La Atunara – už 8,2 km, o Playa de la Chullera – už 9,3 km. Golfo entuziastams tai rojus, su keliais garsiais laukais visai šalia, įskaitant Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ir Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Be to, netoliese yra 3 restoranai ir 6 kavinės, siūlančios įvairias maitinimo galimybes. Urbanizuota aplinka taip pat reiškia gerai prižiūrimus kelius ir bendruomenės patogumus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) yra Kádizo provincijoje, Kosta del Sol vakarinėje dalyje, žinomoje gerai suplanuotomis bendruomenėmis, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir prabangiomis jachtų prieplukomis. Jis įsikūręs netoli Gibraltaro sąsiaurio, todėl lengvai pasiekiami kaimyniniai miestai, tokie kaip Tarifa ir Estepona. Teritorija siūlo ramią ir privačią gyvenseną, išlaikant ryšį su platesnio Andalūzijos regiono kultūra ir gamtos kraštovaizdžiais. Kaip gerai išvystyta teritorija, ji siūlo puikią infrastruktūrą ir aukštą gyvenimo kokybę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL264437
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jis gerai išmano Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, padėdamas pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
