Ez a négy hálószobás, négy fürdőszobás, különálló villa Sotogrande Alto-ban található, egy tágas, 3090 m²-es telken. A 358 m²-es épített alapterületű ház észak-európai szabványok szerint került tervezésre és kivitelezésre, és 2002 októberében készült el. Az ingatlan kiváló állapotban van, déli tájolású, így bőséges természetes fényt és meleg lakókörnyezetet biztosít. Nyugodt, kiépített lakóövezetben fekszik, ugyanakkor közel van a kikötőhöz, strandokhoz és városi kényelmi szolgáltatásokhoz, ideális életvitelt kínálva.
Azonos régióban található más ingatlanokhoz képest ez a Sotogrande Alto-i (Sotogrande Alto) villa jelentős értéket kínál. Például az Adel San Roque (536 000 eurótól) és a Serenity Golf Homes (549 000 eurótól) alacsonyabb áruk ellenére általában kisebb telkeket vagy kevesebb szolgáltatást kínálnak. A Sphere (1 619 000 eurótól) azonos árkategóriába esik ezzel az ingatlannal, és hasonló luxus élményt nyújthat, azonban ez az ingatlan egy tágas, 3090 m²-es telket kínál, míg sok hasonló ingatlan kisebb telkekkel rendelkezhet. A villa beépített területe (358 m²) és építési minősége (megfelel az észak-európai szabványoknak) szintén kiemeli a piacon. Kiváló elhelyezkedése, amely ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a golfpályákhoz (1,6 km), strandokhoz (4,7 km) és a repülőtérhez (14 km) való közelség kényelmével, kiegyensúlyozott életmódot biztosít, ami ritka előny a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Sotogrande Alto-ban található, amely golfpályáiról, lovasközpontjairól és tengerparti létesítményeiről ismert. Annak ellenére, hogy csendes, kiépített lakóövezetben fekszik, a strandok mindössze 4,7 km-re vannak, míg a mindennapi szükségletek, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, 1,7 km-re, illetve 1,3 km-re érhetők el. A terület tengerszint feletti magassága 142 méter, ahonnan vidékre és hegyekre nyíló kilátás kínálkozik.
Ez a villa ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik magas színvonalú életmódot keresnek. A négy hálószoba és négy fürdőszoba elegendő teret biztosít, míg a különálló gardróbszoba, a nagy tárolóhelyiség (kb. 12 m²) és az üvegfüggönyökkel ellátott terasz (kb. 30 m²) növeli a kényelmet és a funkcionalitást. A fűtött, privát medence és a gondozott kert tökéletes környezetet teremt a pihenéshez és a szórakozáshoz.
Az ingatlan 2002 októberében épült, jelenleg teljesen elkészült és kiváló állapotban van. Bár nem új építésű projektről van szó, az építés minősége megfelel az észak-európai szabványoknak, és jól karbantartott. A villa külső falai és teteje szigeteltek és dupla üvegezésűek, ami biztosítja az energiahatékonyságot. A dupla gázkazánok padlófűtést és meleg vizet biztosítanak, a fürdőszobákban pedig független elektromos fűtés is található.
Az ingatlan nem nyújt specifikus információkat a kereskedelmi zónán belüli kereskedelmi egységekről. Bár közel van a strandhoz, nincsenek részletes információk a strandklubokról vagy vízi sportlétesítményekről. A területen vannak tömegközlekedési megállók, de ezek viszonylag távol esnek, ezért a mozgékonyság érdekében ajánlott autóval rendelkezni. Edzőterem megléte nincs megjelölve.
Ez a Sotogrande Alto-i (Sotogrande Alto) villa ideális azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik nyugodt, privát és magas minőségű életkörnyezetet keresnek. Ha Ön golfozó, számos híres pálya található csak néhány perces autóútra, mint például a Club de Golf Valderrama (1,6 km). Ha családos, a négy hálószoba és a tágas beltéri és kültéri terek (beleértve a privát medencét és a gondozott kertet) elegendő helyet biztosítanak az élethez és a játékhoz. A strandokhoz (4,7 km) és a mindennapi szükségletekhez (például 1,7 km-re lévő szupermarket) való közelség ideálissá teszi egész éves lakhatásra vagy nyaralóként való használatra. A déli tájolás, amely biztosítja a napfényt, és a kiváló dupla üvegezésű szigetelés garantálja az energiahatékonyságot és a kényelmet, ami különösen fontos azok számára, akik értékelik az életminőséget és a környezeti fenntarthatóságot. Ezenkívül a repülőtértől mindössze 14 km-re fekvő kedvező elhelyezkedés megkönnyíti a nemzetközi utazást.
A villa észak-európai szabványok szerint épült, és kiváló minőséget képvisel. Minden külső fal és a tető szigetelt és dupla üvegezésű, ami növeli az energiahatékonyságot és a hangszigetelést. A padlófűtési rendszert két gázkazán biztosítja, garantálva a meleget télen, a fürdőszobákban pedig független elektromos fűtés is található. A konyha teljesen felszerelt, és támogatja mind a gáz-, mind az elektromos csatlakozást. Tágas nappali és kb. 30 m²-es zárt terasz, valamint egy kb. 12 m²-es tárolóhelyiség növeli a lakókomfortot. A privát medence (12x5 m) és a mintegy 140 m²-es, növényekkel és medencével körülvett patio ideális teret kínál a szabadtéri kikapcsolódáshoz. A belső tereket ízlésesen alakították ki, beépített szekrényekkel a bőséges tárolás érdekében.
Ez a négy hálószobás különálló villa 1 700 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan teljesen elkészült, és kiváló elhelyezkedést, valamint magas minőségű építési szabványokat kínál. A villa tágas lakóterületeket foglal magában, beleértve egy nagy nappalit, négy hálószobát, négy fürdőszobát, egy külön gardróbszobát és egy körülbelül 12 m²-es tárolóhelyiséget. Ezenkívül van egy körülbelül 30 m²-es zárt terasz, amelyből a nappali és az előszoba is elérhető. A negyedéves közösségi díjak 479,74 EUR, az éves ingatlanadó (IBI) pedig 2 259,89 EUR. Ezek a költségek tükrözik a magas színvonalú közösség szolgáltatási és karbantartási szintjét.
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) nyugodt és kifinomult életstílust kínál, amely ötvözi a természeti szépséget és a kényelmi szolgáltatásokat. A terület golfpályáiról és lovas létesítményeiről ismert, így vonzó a sport és a szabadtéri tevékenységek kedvelői számára. A 142 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és panorámás kilátást biztosít a vidékre és a hegyekre, évi 3230 napsütéses órával. A strandok közelsége (kb. 4,7 km) ellenére a mindennapi szükségletek, mint a szupermarketek (1,7 km) és a gyógyszertárak (1,3 km) könnyen elérhetők. Emellett, a közelben 3 étterem és 6 kávézó található, amelyek kielégítik az étkezési és társadalmi igényeket. Ez a terület ideális azok számára, akik magas minőségű lakókörnyezetet keresnek anélkül, hogy lemondanának a városi kényelemről. Az átlagos évi 13,4°C-os hőmérséklet és a 11-26°C közötti hőmérsékleti tartomány egész éves lakhatóságot biztosít.
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) nyugodt és presztízs lakókörnyezetet kínál, amely golfpályáiról, lovas létesítményeiről és a part menti elhelyezkedéséről ismert. A terület 142 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, átlagos éves hőmérséklete 13,4°C, enyhe és kellemes klímával, valamint évi több mint 3230 napsütéses órával. A terület viszonylag nyugodt természete ellenére a legközelebbi szupermarket mindössze 1,7 km-re, a gyógyszertár pedig 1,3 km-re található, valamint 3 étterem és 6 kávézó felel meg az alapvető életviteli igényeknek. A terület lakossága nagyrészt nemzetközi, ami hozzájárul a magas színvonalú közösségi élethez. A sportkedvelők számára a terület számos neves golfklubnak ad otthont, köztük a Club de Golf Valderrama (1,6 km).
Ez a térkép Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) helyszínét mutatja be, kiemelve a villa relatív távolságát a közeli kulcsfontosságú létesítményektől, beleértve a strandokat, golfpályákat, szupermarketeket, gyógyszertárakat és repülőtereket. Vizuálisan bemutatja a terület megközelíthetőségét és természeti környezetének jellemzőit.
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) Cádiz tartományban található, Costa del Sol nyugati részén, amely jól tervezett közösségeiről, világszínvonalú golfpályáiról és luxus jachtkikötőiről ismert. Gibraltári-szoros közelében fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a szomszédos városokhoz, mint Tarifa és Estepona. A terület nyugodt és privát életmódot kínál, miközben kapcsolatban marad az egész Andalúzia régió kultúrájával és természeti tájaival. Jól fejlett területként kiváló infrastruktúrát és magas életminőséget biztosít.
A villa stratégiai elhelyezkedése kiváló közlekedési hozzáférést biztosít. Az olyan strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,7 km-re találhatók. A Malaga-Costa del Sol repülőtérre (AGP) vagy a Gibraltar repülőtérre (GIB) való utazás viszonylag kényelmes, mindkettő körülbelül 800 km-es körzetben található (bár a tényleges távolság GIB-ig jóval rövidebb). A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 1,7 km-re, illetve 1,3 km-re található, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. Továbbá, a terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos híres pályával a közelben, beleértve a Club de Golf Valderrama-t 1,6 km-re. Ami a tömegközlekedést illeti, van egy buszmegálló a közelben, de a szélesebb körű mobilitási igényekhez célszerűbb lehet saját autóval rendelkezni.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 13,4°C, nyári csúcshőmérséklete körülbelül 26°C, téli minimuma pedig 11°C körül van, ami enyhe klímát biztosít. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3230 óra, ami bőséges napfényt jelent, és ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A terület 142 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, egy domboldalon, kilátással a tájra és a távoli hegyekre. Ez a magasság és a déli tájolás bőséges napfényt és jó szellőzést biztosít. A tengerpart közelsége a belföldi területek nyugalmával is párosul. A helyi csapadék mérsékelt, ami hozzájárul a növényzet jó növekedéséhez és a magas fokú zöldterületekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos rekreációs és sportlétesítménynek ad otthont. Az olyan strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,7 km-re, a Playa de La Atunara 8,2 km-re, a Playa de la Chullera pedig 9,3 km-re találhatók. A golf szerelmeseinek ez egy paradicsom, számos híres pálya található a közelben, köztük a Club de Golf Valderrama (1,6 km), a Club de Golf La Cañada (1,8 km) és a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Ezenkívül 3 étterem és 6 kávézó található a közelben, amelyek különféle étkezési lehetőségeket kínálnak. A terület városias környezete jó útkarbantartást és közösségi létesítményeket is jelent.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Alto (Sotogrande Alto) Cádiz tartományban található, Costa del Sol nyugati részén, amely jól tervezett közösségeiről, világszínvonalú golfpályáiról és luxus jachtkikötőiről ismert. Gibraltári-szoros közelében fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a szomszédos városokhoz, mint Tarifa és Estepona. A terület nyugodt és privát életmódot kínál, miközben kapcsolatban marad az egész Andalúzia régió kultúrájával és természeti tájaival. Jól fejlett területként kiváló infrastruktúrát és magas életminőséget biztosít.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL264437
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyrehatóan ismeri a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiókat, és segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
