Cette villa individuelle située à Sotogrande Alto, Cádiz, représente un mode de vie luxueux sur un vaste domaine. Avec une superficie habitable de 959 m² sur un terrain de 8050 m², la propriété offre une disposition spacieuse et une intimité remarquable. L'immeuble est déjà achevé et est disponible à la vente. Sotogrande Alto est réputé pour ses résidences exclusives et sa proximité avec des terrains de golf de premier ordre et la mer Méditerranée, faisant de cette propriété un lieu de résidence recherché.
Comparée à d'autres propriétés à Sotogrande telles que Adel San Roque (à partir de 536 000 €) et Serenity Golf Homes (à partir de 549 000 €), 'Casa Serena' se positionne dans le segment premium. Ces projets, plus abordables, offrent souvent des terrains plus petits ou moins de chambres et peuvent être situés plus près des centres urbains ou de la plage. Sphere à Sotogrande (à partir de 1 619 000 €) se rapproche du niveau de prix, mais offre généralement un type de luxe différent, potentiellement sous forme d'architecture moderne ou de commodités communautaires dans un complexe d'appartements. 'Casa Serena' se distingue par son très grand terrain privé, sa vaste surface habitable et son emplacement exclusif et calme à Sotogrande Alto, ce qui justifie son prix nettement plus élevé de 4 100 000 €. Alors que les options moins chères sont attrayantes pour les acheteurs disposant d'un budget plus restreint, 'Casa Serena' s'adresse à une clientèle recherchant une intimité maximale, de l'espace et un environnement luxueux établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Sotogrande Alto, un quartier prestigieux à proximité de la côte. Elle bénéficie de la proximité des commodités quotidiennes et de terrains de golf de classe mondiale tels que le Valderrama Golf Club. Sa situation stratégique offre une bonne accessibilité tout en garantissant un environnement résidentiel paisible, loin de l'agitation, avec des vues panoramiques sur la Méditerranée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, l'intimité et le confort de vie exclusif. Avec six chambres et huit salles de bains, la villa offre amplement d'espace pour les grandes familles ou les invités. Le vaste jardin et les différents espaces de terrasse sont parfaits pour la détente et le divertissement en plein air.
La villa est classée comme 'Terminée' ('Gereest'), ce qui signifie que les travaux de construction sont achevés et que la propriété est immédiatement prête à être occupée. Cela minimise les temps d'attente et permet un emménagement rapide. L'état 'Terminée' s'adresse aux acheteurs qui préfèrent une disponibilité immédiate et une solution de logement complète.
Le projet n'offre pas de garantie de nouvelle construction, étant donné qu'il s'agit d'une villa déjà achevée. Les informations sur les étiquettes d'efficacité énergétique spécifiques ou les dates de construction détaillées ne sont pas incluses dans le jeu de données. La localisation à Sotogrande Alto, bien qu'exclusive, pourrait être une alternative plus calme pour les acheteurs recherchant une atmosphère urbaine très animée.
Cette résidence convient aux acheteurs exigeants qui recherchent une villa luxueuse et spacieuse dans un emplacement de golf et côtier de premier ordre. Elle convient parfaitement aux familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou aux personnes recevant fréquemment des invités et accordant de l'importance à des possibilités d'hébergement et de divertissement séparées. Les acheteurs qui préfèrent une propriété immédiatement habitable offrant un confort et une intimité élevés dans un environnement exclusif y trouveront leur compte. La villa est également attrayante pour les amateurs de golf, car elle est située à proximité immédiate de plusieurs parcours de golf réputés et offre une retraite paisible après une journée sur le green.
La villa 'Casa Serena' se distingue par une construction de haute qualité et des détails d'équipement sophistiqués. La description mentionne une entrée double hauteur qui sépare les espaces de vie des zones de repos. La plupart des pièces sont réparties sur un seul niveau, ce qui améliore la qualité de vie. Un 'Pavillon de Loisirs' séparé abrite des espaces de divertissement tels qu'une salle de billard, un cinéma maison et une cave à vin avec contrôle de température. La cuisine est fonctionnelle avec un îlot central et communique avec la salle à manger. Les chambres disposent de salles de bains attenantes et d'un accès à des terrasses ou des jardins. Des matériaux de haute qualité et un design bien pensé sont visibles dans toute la propriété, des salons avec cheminée aux élégantes salles de bains et terrasses avec vue sur la mer et le golf.
La villa 'Casa Serena' à Sotogrande Alto est proposée au prix de 4 100 000 €. Cette offre reflète la taille, l'emplacement et les équipements de la propriété. En tant que villa individuelle de six chambres et huit salles de bains sur un grand terrain, elle appartient au segment supérieur du marché immobilier de la région. La villa est 'Terminée', ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. La tarification tient compte de l'exclusivité de l'emplacement, de la généreuse surface habitable et des caractéristiques de haute qualité, y compris une piscine privée et de vastes jardins.
Sotogrande Alto offre une combinaison de tranquillité exclusive et de proximité immédiate avec les commodités. La villa elle-même est conçue pour le confort et le divertissement, avec de grands espaces de vie, un pavillon séparé pour les activités de loisirs comme la piscine, le cinéma maison et une cave à vin. Les principaux espaces de vie s'étendent sur un seul niveau, ce qui augmente la fonctionnalité, tandis que l'étage supérieur offre des chambres supplémentaires avec des vues spectaculaires. Le jardin, avec une variété d'arbres et d'arbres fruitiers, invite à la détente. L'emplacement permet à la fois une retraite privée et l'accès aux diverses possibilités de loisirs de la région.
Vivre à Sotogrande Alto signifie vivre dans une enclave exclusive connue pour ses terrains de golf de classe mondiale et sa proximité avec la mer Méditerranée. La villa est idéalement située, à quelques minutes du club de golf Valderrama, des écoles internationales et de la plage. Les environs offrent une haute qualité de vie avec un accès à des restaurants, des boutiques et des activités de loisirs. Située à 142 mètres au-dessus du niveau de la mer, la résidence offre des vues imprenables. Avec 3 230 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 13,4 °C, le climat est agréable toute l'année pour les activités de plein air.
Cette carte montre l'emplacement de la villa 'Casa Serena' à Sotogrande Alto, Cadix. Elle souligne la proximité des commodités importantes telles que les terrains de golf, les plages et le centre-ville. Les distances indiquées donnent un aperçu de l'accessibilité des points clés de l'environnement.
Sotogrande Alto est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de la Costa del Sol, située dans la province de Cadix. La région est réputée pour ses villas de luxe, ses terrains de golf de premier ordre et ses marinas. La connexion aux grandes villes comme Marbella et la proximité de l'aéroport de Gibraltar (834 km à vol d'oiseau) en font un emplacement stratégique. Sotogrande combine la tranquillité d'une résidence exclusive avec la vitalité de la Costa del Sol.
La villa est bien desservie. Le supermarché est à 1,7 km, la pharmacie la plus proche à 1,3 km et l'hôpital à 11 km. L'aéroport de Gibraltar est à 834 km, Malaga-Costa del Sol à 809 km (tous deux à vol d'oiseau). Les plages les plus proches comme Playa de La Alcaidesa sont à 4,7 km. Plusieurs parcours de golf renommés, dont Valderrama, sont accessibles en moins de 2 km. Un point de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 909 m. Il y a un arrêt de transport public à proximité, facilitant la mobilité, bien qu'une voiture soit avantageuse pour explorer les environs plus éloignés.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 13,4 °C, avec des variations entre 11 °C et 26 °C. Avec historiquement 3 230 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air et la jouissance de la nature. L'altitude de 142 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et des vues étendues. La végétation luxuriante, y compris les palmiers, les oliviers et les arbres fruitiers, caractérise le paysage et contribue à l'attractivité de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis la villa, avec des plages comme Playa de La Alcaidesa à seulement 4,7 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours de classe mondiale tels que Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) et Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) à proximité immédiate. Outre le golf, la région offre des possibilités de sports nautiques, d'équitation et d'exploration le long de la côte. La proximité des ports et des Beach Clubs exclusifs complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Sotogrande Alto est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de la Costa del Sol, située dans la province de Cadix. La région est réputée pour ses villas de luxe, ses terrains de golf de premier ordre et ses marinas. La connexion aux grandes villes comme Marbella et la proximité de l'aéroport de Gibraltar (834 km à vol d'oiseau) en font un emplacement stratégique. Sotogrande combine la tranquillité d'une résidence exclusive avec la vitalité de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Février | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Avril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juin | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Août | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Décembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL217120
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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