Esta luminosa penthouse duplex em Sotogrande Costa, Cádiz, oferece 114 m² de espaço habitacional atrativo. Com um quarto e uma casa de banho, bem como um terraço privado, esta propriedade é ideal para solteiros, casais ou como segunda residência. A sua localização numa urbanização fechada com piscina comum e jardins realça o estilo de vida mediterrânico. A proximidade a campos de golfe e serviços torna-a uma propriedade procurada.
Comparado com outros projetos em Sotogrande, como Adel San Roque (a partir de €536.000) ou Serenity Golf Homes (a partir de €549.000), esta penthouse oferece uma faixa de preço mais acessível a partir de €238.900. Enquanto estas propriedades comparativas muitas vezes oferecem áreas maiores ou mais quartos, esta penthouse posiciona-se como uma opção atrativa para indivíduos ou casais que procuram uma propriedade mais pequena mas bem equipada numa localização privilegiada. Sphere em Sotogrande, com preços a partir de €1.619.000, representa o topo do mercado e destina-se a um grupo diferente de compradores. A propriedade aqui oferecida representa, portanto, uma oportunidade de entrada no ambiente exclusivo de Sotogrande, caracterizada pela sua funcionalidade e pelo uso de comodidades comuns.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em Sotogrande Costa, um enclave exclusivo na província de Cádis. Encontra-se muito perto da costa e oferece bom acesso ao aeroporto de Málaga (14 km). O ambiente é caracterizado por jardins bem cuidados e uma atmosfera residencial tranquila, típica desta região da Andaluzia.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam o conforto e o estilo. A disposição em dois níveis com um terraço privado, uma sala de estar luminosa e um quarto espaçoso satisfaz as necessidades de solteiros ou casais. A proximidade a campos de golfe e praias também atrai os amantes de atividades ao ar livre.
A propriedade está classificada como existente e em excelente estado. Oferece uma qualidade de construção sólida e comodidades atrativas que melhoram o conforto de vida. O apartamento faz parte de um complexo residencial estabelecido, que é constantemente mantido.
A propriedade não oferece terraço com vista direta para o mar ou jardim privado. O mobiliário é parcial e a cozinha está totalmente equipada. Não há uma segunda casa de banho ou WC de serviço, apenas um WC de serviço separado. A ênfase está nas instalações comuns, como a piscina e o jardim.
Este apartamento é uma escolha adequada para compradores que procuram uma segunda residência bem conservada numa região soalheira. Casais ou indivíduos que apreciam o estilo de vida mediterrânico e uma boa infraestrutura sentir-se-ão particularmente bem aqui. A proximidade a campos de golfe torna-o atrativo para golfistas que procuram alojamento perto dos seus campos favoritos. A penthouse é também interessante como um investimento sólido, já que Sotogrande é um destino procurado por turistas e expatriados. A sua localização numa urbanização fechada com instalações comuns oferece segurança e conforto, ideal para quem procura uma casa sem complicações.
A penthouse destaca-se pela sua excelente qualidade de acabamento. O apartamento possui uma cozinha independente totalmente equipada e uma casa de banho espaçosa e bem ventilada. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação suficiente. A orientação sul e as amplas janelas garantem abundante luz natural. A propriedade faz parte de um complexo residencial bem conservado com piscina comum e jardins, o que contribui para a qualidade de vida geral. O terraço oferece espaço exterior adicional, ideal para relaxar ou fazer refeições ao ar livre.
A penthouse duplex é oferecida a partir de 238.900 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio do mercado de Sotogrande. A área útil é de 114 m², distribuída por um quarto e uma casa de banho. Características adicionais como um terraço privado e um lugar de garagem estão incluídas no preço de compra. A disponibilidade é atual e podem ser agendadas visitas para obter uma impressão pessoal da propriedade e da sua localização.
Sotogrande Costa é sinónimo de vida de luxo com um toque mediterrânico. Esta penthouse está localizada numa zona residencial calma mas bem servida. A proximidade a vários campos de golfe de primeira classe, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), caracteriza a área envolvente. Lojas e restaurantes são acessíveis num raio de 2 km, com 3 restaurantes e 6 cafés nas proximidades. A própria urbanização, com a sua piscina comum e jardins bem cuidados, oferece um oásis de tranquilidade. A orientação sul do apartamento garante divisões cheias de luz ao longo de todo o dia, contribuindo para um clima de vida agradável. Festas e tradições locais enriquecem a vida cultural, com 32 feriados locais por ano.
A vida em Sotogrande Costa combina um ambiente exclusivo com proximidade prática a todas as comodidades necessárias. A apenas 1,7 km encontra-se um supermercado, e uma farmácia está mesmo a 1,2 km. A oferta gastronómica é variada, com 3 restaurantes e 6 cafés a menos de 2 km. Para cuidados médicos, um hospital é acessível a 11 km. A localização é também ideal para os amantes de golfe, com o Real Club de Golf de Sotogrande a apenas 270 metros, e outros campos como La Cañada e Valderrama nas imediações. A ligação às autoestradas costeiras A-7 e AP-7 facilita o acesso a cidades próximas como Marbella e Estepona.
Esta penthouse está situada em Sotogrande Costa, uma prestigiada zona costeira na província de Cádis. A marca no mapa indica a proximidade a importantes campos de golfe e a posição estratégica dentro da urbanização, bem conectada às comodidades locais e à infraestrutura costeira.
Sotogrande Costa é uma das urbanizações mais exclusivas e bem planeadas da Costa del Sol, situada na província de Cádis, perto da fronteira com a Costa del Sol. A sua posição estratégica permite fácil acesso ao aeroporto de Gibraltar (aproximadamente 834 km em linha reta, distância real menor) e uma boa ligação às autoestradas costeiras A-7 e AP-7. Isto liga a região a cidades vibrantes como Marbella e Estepona a leste, e à cidade histórica de Algeciras a oeste. A província de Cádis oferece uma rica cultura e história, enquanto Sotogrande é conhecida pelo seu luxo, campos de golfe e marina.
A acessibilidade em Sotogrande Costa é boa para o público-alvo desta propriedade. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a 4,8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 14 km (em linha reta), o que facilita as viagens. Os transportes públicos estão presentes com uma paragem, mas um carro é recomendado para mobilidade completa. Comércio (supermercado 1,7 km) e cuidados médicos (farmácia 1,2 km, hospital 11 km) são facilmente acessíveis. A proximidade a vários campos de golfe de renome (Real Club de Golf de Sotogrande 270 m, Club de Golf La Cañada 2,5 km, Club de Golf Valderrama 3,4 km) é uma vantagem importante para os entusiastas do desporto.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costa beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.230 horas de sol por ano e uma temperatura média de 13,4°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 142 metros acima do nível do mar garante ar agradável e frequentemente brisas leves. A proximidade ao mar influencia positivamente o microclima e prolonga a estação agradável. A região é conhecida pelos seus longos períodos de sol, que permitem atividades ao ar livre como golfe e visitas à praia durante grande parte do ano. A época balnear é quase todo o ano devido às temperaturas amenas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Sotogrande oferece acesso a várias praias. A Playa de La Alcaidesa fica a 4,8 km, seguida pela Playa de la Chullera (8,1 km) e Playa de La Atunara (8,5 km). Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, a região é um paraíso: o Real Club de Golf de Sotogrande fica a apenas 270 metros, o Club de Golf La Cañada a 2,5 km e o prestigiado Club de Golf Valderrama a 3,4 km. A proximidade à marina de Sotogrande alarga a oferta de lazer com atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Costa é uma das urbanizações mais exclusivas e bem planeadas da Costa del Sol, situada na província de Cádis, perto da fronteira com a Costa del Sol. A sua posição estratégica permite fácil acesso ao aeroporto de Gibraltar (aproximadamente 834 km em linha reta, distância real menor) e uma boa ligação às autoestradas costeiras A-7 e AP-7. Isto liga a região a cidades vibrantes como Marbella e Estepona a leste, e à cidade histórica de Algeciras a oeste. A província de Cádis oferece uma rica cultura e história, enquanto Sotogrande é conhecida pelo seu luxo, campos de golfe e marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL836969
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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