Tento exkluzívny mezonetový byt, ktorý sa nachádza na ulici Calle Cádiz v srdci Sotogrande Costa, je súčasťou súkromného rezidenčného komplexu v andalúzskom štýle s bazénom, dobre udržiavanými záhradami a pokojným obytným prostredím. Prostorný, jedinečný a zaplavený prirodzeným svetlom, byt je ideálny ako druhý domov, trvalé bydlisko pre pár alebo jednotlivca, alebo ako solídna investícia v jednej z najvyhľadávanejších lokalít južného Španielska. Jeho dispozícia zaisťuje komfort a prirodzené svetlo na dvoch úrovniach.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, tento mezonetový byt v Sotogrande Costa ponúka veľmi atraktívny cenový bod (od 238 900 €), najmä vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu a ponúkané vybavenie. Napríklad Adel San Roque začína od 536 000 €, Serenity Golf Homes od 549 000 € a Sphere od 1 619 000 €. Zatiaľ čo tieto projekty môžu ponúkať väčší priestor alebo rôzne vybavenie, cena tejto nehnuteľnosti ju robí dostupnejšou pre kupujúcich prvýkrát alebo pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosti v južnom Španielsku. Sotogrande je známe svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a táto nehnuteľnosť ponúka vstup do tejto prestížnej trhovej oblasti. Nachádza sa v zavedenej rezidenčnej štvrti v blízkosti golfových ihrísk a pláží, čo poskytuje pohodlie spojené s ikonickým životným štýlom regiónu. V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, ktoré ponúkajú podobné vybavenie, ale pravdepodobne za vyššiu cenu, tento mezonetový byt predstavuje pomerne dostupnú možnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pobrežia a ponúka ľahký prístup k denným potrebám. Pláže a golfové ihriská sú vzdialené len pár minút jazdy a miestne obchody a reštaurácie sú tiež ľahko dostupné. Obytný komplex sám o sebe poskytuje pokojné útočisko, zatiaľ čo okolie je živé.
Tento mezonetový byt je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pohodlný, praktický a kvalitný životný štýl. Priestranná obývacia izba s jedálňou s priamym prístupom na súkromnú terasu je ideálna na stolovanie pod holým nebom. Plne vybavená samostatná kuchyňa a pohodlné hosťovské WC zvyšujú funkčnosť. Hlavná spálňa na hornom poschodí a plne vybavená kúpeľňa poskytujú súkromný priestor na relaxáciu.
Táto nehnuteľnosť sa predáva ako existujúci objekt vo výbornom stave, nevyžadujúci ďalší rozvoj. Je pripravená na okamžité nasťahovanie, čím poskytuje novým majiteľom možnosť okamžite si vychutnať jej vynikajúcu kvalitu a výhodnú polohu. Jej výborný stav zaručuje priame využitie bez čakania.
Tento byt nemá súkromnú záhradu, ale má spoločnú záhradu. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, ale v lete môže znamenať silné poludňajšie slnko. Nemovitosť sa nachádza v zavedenej obytnej štvrti, ktorá je síce tichá, ale v blízkosti golfových ihrísk a potenciálnych turistických oblastí, čo môže viesť k aktivite počas špičkových období.
Tento mezonetový byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Južná orientácia a prístup na terasu sú ideálne na vychutnanie si slnečných rán alebo večernej relaxácie. Pre tých, ktorí si cenia pohodlie a blízkosť k vybaveniu, je blízkosť golfových ihrísk, pláží a miestnych obchodov významnou výhodou. Bývanie v súkromnom rezidenčnom komplexe v Sotogrande Costa poskytuje pokojné komunitné prostredie a zároveň ľahký prístup k zábavným a reštauračným zariadeniam. Je to tiež atraktívna investičná možnosť pre tých, ktorí hľadajú dobrú návratnosť nájomného v obľúbenej oblasti južného Španielska. Pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo trvalé bydlisko, byt ponúka pohodlné a dobre vybavené bývanie.
Tento mezonetový byt vyniká svojím vynikajúcim stavom a moderným vybavením. Interiér je svetlý a priestranná obývacia izba s jedálňou sa otvára na súkromnú terasu, ideálnu pre vonkajšie aktivity. Samostatná kuchyňa je plne vybavená a praktická. Hlavná spálňa na hornom poschodí má vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru a je spojená s priestrannou, dobre vetranou kúpeľňou. Byt má klimatizáciu pre celoročný komfort. Ako súčasť súkromného rezidenčného komplexu využíva aj spoločný bazén a udržiavané záhrady, ktoré obyvateľom ponúkajú ďalšie možnosti na relaxáciu a socializáciu. Je hodnotený ako vo výbornom stave, čo naznačuje dobrú údržbu a pripravenosť pre nových majiteľov.
Ceny tohto mezonetového bytu začínajú od 238 900 €. Má jednu spálňu a jednu (alebo viac) kúpeľne s celkovou obytnou plochou 114 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej štvrti a zahŕňa vybavenie ako súkromná terasa, garáž a sklad. Ceny nehnuteľností odrážajú jej vynikajúcu polohu v Sotogrande Costa, ako aj ponúkané vybavenie a životný štýl. Ako potenciálna investícia môže byť jej cenový bod atraktívny pre špecifický segment kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosti v južnom Španielsku.
Životný štýl v Sotogrande Costa kombinuje pokoj a pohodlie. Tento mezonetový byt sa nachádza v súkromnom rezidenčnom komplexe a ponúka bezpečné a dobre udržiavané prostredie. Južná orientácia zaisťuje prirodzené osvetlenie počas celého dňa, čím vytvára teplú a príjemnú atmosféru. Priestranná obývacia izba s jedálňou je spojená so súkromnou terasou, čo z nej robí ideálne miesto na stolovanie pod holým nebom alebo relaxáciu. Samostatná, plne vybavená kuchyňa je funkčná, zatiaľ čo spálňa a kúpeľňa na hornom poschodí poskytujú pohodlný súkromný priestor. Komplex má tiež spoločný bazén a udržiavané záhrady, ktoré ponúkajú obyvateľom ďalšie rekreačné možnosti.
Sotogrande Costa je rezidenčná oblasť známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a prístavom. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti, len pár minút od základných denných potrieb. Supermarket je vzdialený 1,7 km, lekáreň 1,2 km a nemocnica 11 km, čo zaisťuje uspokojenie každodenných potrieb obyvateľov. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf de Sotogrande vzdialený len 270 metrov, Club de Golf La Cañada 2,5 km a Club de Golf Valderrama 3,4 km, ponúkajúce prvotriedne ihriská. Pláže ako Playa de La Alcaidesa (4,8 km) a Playa de la Chullera (8,1 km) poskytujú ľahký prístup k pobrežným aktivitám.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Sotogrande Costa. Zdôrazňuje jej blízkosť k golfovým ihriskám, plážam a miestnym službám. Mapa tiež označuje dôležité blízke miesta, ako sú supermarkety, lekárne a nemocnice, ako aj hlavné dopravné trasy, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim komplexný prehľad o usporiadaní oblasti.
Sotogrande Costa, ktorý sa nachádza v provincii Cádiz, je prestížna pobrežná destinácia v regióne Andalúzia. Je strategicky umiestnený medzi Gibraltárom a Marbellou, čo ponúka ľahký prístup k ďalším známym mestám na Costa del Sol. Región je známy svojimi luxusnými vilami, prvotriednymi golfovými ihriskami a dobre vybaveným prístavom. Jedinečnosť Sotogrande Costa spočíva v jeho dobre plánovanom mestskom prostredí, dôrazu na súkromie a rovnováhe medzi prírodnou krásou a vysokokvalitným vybavením. Ponúka pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s niektorými rušnejšími pobrežnými oblasťami, pričom si zachováva ľahký prístup k rušnému kultúrnemu a zábavnému životu regiónu.
Nehnuteľnosť má strategickú polohu s ľahkým prístupom do okolitých oblastí. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de La Alcaidesa, sú vzdialené len 4,8 km. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf de Sotogrande vzdialený len 270 metrov. Najbližší supermarket je vzdialený 1,7 km a lekáreň 1,2 km, čo je vhodné pre každodenné nákupy. Najbližšia nemocnica je vzdialená 11 km. Pokiaľ ide o letiská, hoci najbližšie je Gibraltar (GIB) (približne 834 km), letiská Malaga-Costa del Sol (AGP) (približne 809 km) a Valencia (VLC) (približne 802 km) tiež ponúkajú medzinárodné lety. Do oblasti sa ľahko dostanete po diaľniciach A-7 a AP-7, čo zaisťuje pohodlné spojenie s mestami ako Marbella a Estepona.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Sotogrande Costa sa pýši stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami medzi 11°C a 26°C. Región dostáva približne 3 230 slnečných hodín ročne, čo ponúka veľa príležitostí pre outdoorové aktivity. Oblasť sa nachádza vo výške 142 metrov nad morom, čo môže prispieť k pokojnejšiemu prostrediu. Klímu charakterizujú mierne zimy a horúce letá. 3 230 slnečných hodín ročne naznačuje slnečný vzor počasia v regióne, ideálny pre tých, ktorí hľadajú slnečný životný štýl. Hoci sú pláže relatívne blízko, nadmorská výška 142 metrov môže vytvoriť mierne odlišnú mikroklímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Sotogrande Costa ponúka bohaté rekreačné možnosti pre svojich obyvateľov. V regióne sa nachádza niekoľko golfových ihrísk vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km), ktoré ponúkajú prvotriedne vybavenie pre golfových nadšencov. Najbližšie pláže zahŕňajú Playa de La Alcaidesa (4,8 km) a Playa de la Chullera (8,1 km). Blízkosť prístavu Sotogrande ponúka možnosti pre vodné športy a námorné aktivity. Rezidenčný komplex má spoločný bazén a záhrady, ktoré poskytujú obyvateľom priestory na relaxáciu a socializáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Costa, ktorý sa nachádza v provincii Cádiz, je prestížna pobrežná destinácia v regióne Andalúzia. Je strategicky umiestnený medzi Gibraltárom a Marbellou, čo ponúka ľahký prístup k ďalším známym mestám na Costa del Sol. Región je známy svojimi luxusnými vilami, prvotriednymi golfovými ihriskami a dobre vybaveným prístavom. Jedinečnosť Sotogrande Costa spočíva v jeho dobre plánovanom mestskom prostredí, dôrazu na súkromie a rovnováhe medzi prírodnou krásou a vysokokvalitným vybavením. Ponúka pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s niektorými rušnejšími pobrežnými oblasťami, pričom si zachováva ľahký prístup k rušnému kultúrnemu a zábavnému životu regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL836969
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
