Investičná príležitosť do komerčného priestoru v Sotogrande, Cádiz. Nehnuteľnosť s rozlohou 200 m², s cenou od 450 000 €, ponúka investorom hľadajúcim stabilný výnos vstup na dynamický trh južného Španielska. Nachádza sa na strategickom mieste, blízko miestnych služieb a známych golfových ihrísk.
V porovnaní s okolitými rezidenčnými projektmi ako Adel San Roque v Sotogrande (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes v Sotogrande (od 549 000 €) ponúka tento komerčný priestor odlišnú investičnú príležitosť. Na rozdiel od týchto rezidenčne orientovaných projektov sa tento komerčný priestor zameriava na komerčné využitie a jeho cenotvorba sa líši od cien stanovených pre rezidenčné nehnuteľnosti. Projekt Sphere (od 1 619 000 €) predstavuje luxusnejšie komerčné nehnuteľnosti v oblasti, čo robí nehnuteľnosť v hodnote 450 000 € relatívne dostupným vstupným bodom. Oblasť je známa svojim prémiovým trhom, ktorý ponúka jedinečnú niku pre komerčné nehnuteľnosti, ktorých hodnota je zvyčajne určená potenciálom príjmu z prenájmu, nielen obytnou plochou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor, ktorý sa nachádza v prestížnej oblasti Sotogrande, je blízko pobrežia a ponúka ľahký prístup k denným potrebám. Supermarket vo vzdialenosti 1,7 km a lekáreň vo vzdialenosti 1,2 km zaisťujú ľahké uspokojenie každodenných potrieb.
Tento komerčný priestor s rozlohou 200 m² je ideálny pre firmy alebo investorov, ponúka všestranný priestor, ktorý je možné prispôsobiť rôznym účelom, s ľahkým prístupom a dobrou dopravnou dostupnosťou.
Tento priestor, postavený v roku 2000, sa vyznačuje moderným dizajnom a je vybavený modernými vymoženosťami, ako je klimatizácia, čo zaisťuje funkčnosť a pohodlie pre komerčné prevádzky.
Tento komerčný priestor nie je určený na bývanie. Nemá spálne ani kúpeľne, čo ho robí nevhodným na rezidenčné účely a vhodným len na komerčné účely.
Tento komerčný priestor je vhodný pre firmy alebo investorov, ktorí chcú dosiahnuť stabilný príjem z prenájmu na rušnom trhu južného Španielska. Ak vaším cieľom je investovať do miesta s dobrou dopravnou dostupnosťou, blízko golfových ihrísk a pláží, s veľkou potenciálnou zákazníckou základňou, potom by pre vás táto príležitosť mohla byť ideálna. Mohla by tiež prilákať miestne alebo medzinárodné firmy, ktoré chcú zriadiť svoju prevádzku na prestížnom mieste, akým je Sotogrande.
Tento komerčný priestor, postavený v roku 2000, ponúka modernú funkčnosť. Poskytuje dostatok prirodzeného svetla a je pravdepodobne vybavený klimatizáciou pre pohodlné pracovné prostredie. Priestor je navrhnutý s ohľadom na praktickosť, zvyčajne zahŕňa otvorené priestory a určené kúpeľňové priestory (niektoré z nich, podľa dostupných údajov, môžu byť prispôsobené pre osoby so zdravotným postihnutím), čím spĺňa základné požiadavky na komerčné prevádzky.
Komerčné nehnuteľnosti v Sotogrande začínajú od 450 000 €. Hoci sa konkrétne veľkosti a ceny jednotiek môžu líšiť, táto nehnuteľnosť ponúka investičnú príležitosť v prestížnej oblasti. Vzhľadom na reputáciu oblasti a potenciálny výnos z prenájmu je táto cenová hladina atraktívna pre investorov, ktorí hľadajú dlhodobý potenciál rastu kapitálu.
Sotogrande je pokojná a elegantná oblasť, známa svojimi luxusnými rezidenciami, prestížnymi golfovými ihriskami a prvotriednym marínou. Tempo života v oblasti kombinuje pokoj a sofistikovanosť. Tento komerčný priestor sa nachádza na výhodnom mieste, 4,8 km od pláží a len pár minút chôdze od rôznych reštaurácií, bánk a kaviarní. Priemerná ročná teplota je 13,4 °C a ročné slnečné hodiny presahujú 3 230 hodín, čo ho robí ideálnym pre celoročné komerčné aktivity.
Sotogrande ponúka pokojné životné prostredie, ale komerčný priestor sa nachádza na výhodnom mieste, len pár minút od miestnych reštaurácií (3), lekární (2) a bánk (2). Nachádza sa 1,7 km od najbližšieho supermarketu a len 270 metrov od golfových ihrísk, ako je Real Club de Golf de Sotogrande, čo uľahčuje komerčné prevádzky.
Tento komerčný priestor sa nachádza v Sotogrande, Cádiz, oblasti známej svojimi špičkovými zariadeniami a malebným pobrežím. Blízkosť k renomovaným klubom a plážam z neho robí strategické miesto pre firmy aj investorov.
Tento komerčný priestor sa nachádza v Sotogrande, Cádiz, prestížnej oblasti na pobreží Andalúzie. Je blízko veľkých miest ako Marbella a Gibraltar a ťaží z reputácie regiónu ako medzinárodnej turistickej a rezidenčnej destinácie. Samotné Sotogrande je známe svojím luxusným vybavením, športoviskami a golfovými ihriskami.
Komerčný priestor má ľahký prístup na pláže (najbližšia Playa de La Alcaidesa na 4,8 km) a do hlavných miest. Najbližšie letisko je Malaga-Costa del Sol (AGP), približne 809 km ďaleko (zatiaľ čo Gibraltar (GIB) je približne 834 km ďaleko, je to dôležité, ale relatívne vzdialené letisko). Verejná doprava je obmedzená (1 zastávka), ale na 2,0 km sa nachádza nabíjací stanica pre elektromobily. Golfové ihriská sú veľmi blízko, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Sotogrande sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 13,4°C a viac ako 3 230 hodinami slnečného svitu ročne. Letá sú mierne a zimy chladné, s priemernými teplotami v rozmedzí 11°C až 26°C. Nachádza sa 142 metrov nad morom a ponúka príjemné prostredie, vhodné pre celoročné komerčné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je tento komerčný priestor primárne určený na komerčné využitie, jeho poloha umožňuje ľahký prístup k neďalekým rekreačným oblastiam. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de La Alcaidesa, sú vzdialené 4,8 km. Región je tiež známy ako domov niektorých z najlepších golfových ihrísk na svete, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande, ktorý sa nachádza len 270 metrov odtiaľ, ako aj Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento komerčný priestor sa nachádza v Sotogrande, Cádiz, prestížnej oblasti na pobreží Andalúzie. Je blízko veľkých miest ako Marbella a Gibraltar a ťaží z reputácie regiónu ako medzinárodnej turistickej a rezidenčnej destinácie. Samotné Sotogrande je známe svojím luxusným vybavením, športoviskami a golfovými ihriskami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL329034
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancu a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
