Oportunitate de investiție într-un spațiu comercial în Sotogrande, Cádiz. Proprietatea, cu o suprafață de 200 m², începe de la 450.000 € și oferă investitorilor care caută un randament stabil acces pe piața vibrantă a sudului Spaniei. Este situată într-o locație strategică, aproape de facilități locale și terenuri de golf renumite.
Comparativ cu proiectele rezidențiale din apropiere, cum ar fi Adel San Roque din Sotogrande (de la 536.000 €) și Serenity Golf Homes din Sotogrande (de la 549.000 €), acest spațiu comercial oferă o oportunitate de investiție diferită. Spre deosebire de aceste proiecte axate pe rezidențial, acest spațiu comercial se concentrează pe utilizarea comercială, iar prețurile sale diferă de cele stabilite pentru proprietățile rezidențiale. Proiectul Sphere (de la 1.619.000 €) reprezintă proprietăți comerciale de nivel superior în zonă, făcând ca proprietatea evaluată la 450.000 € să fie un punct de intrare relativ accesibil. Zona este cunoscută pentru piața sa de înaltă clasă, oferind o nișă unică pentru proprietățile comerciale, a căror valoare este de obicei determinată de potențialul de venit din chirii și nu doar de spațiul de locuit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona prestigioasă Sotogrande, acest spațiu comercial beneficiază de apropierea de coastă și de accesul facil la facilitățile zilnice. Cu un supermarket la 1,7 km și o farmacie la 1,2 km, asigură satisfacerea nevoilor cotidiene cu ușurință.
Această zonă comercială de 200 m² este ideală pentru afaceri sau investitori, oferind un spațiu versatil ce poate fi adaptat pentru diverse scopuri, cu acces facil și bună mobilitate.
Construit în anul 2000, acest spațiu prezintă un design modern și dispune de facilități precum aer condiționat, asigurând funcționalitate și confort pentru operațiuni comerciale.
Acest spațiu comercial nu este destinat uzului rezidențial. Nu dispune de dormitoare sau băi, ceea ce îl face impropriu pentru scopuri rezidențiale și adecvat doar pentru activități comerciale.
Acest spațiu comercial este potrivit pentru afaceri sau investitori care doresc să obțină un venit stabil din chirii pe piața vibrantă a sudului Spaniei. Dacă scopul dumneavoastră este să investiți într-o locație cu acces bun la transport, aproape de terenuri de golf și plaje, cu o mare bază potențială de clienți, atunci această oportunitate ar putea fi ideală pentru dumneavoastră. Ar putea atrage, de asemenea, companii locale sau internaționale care doresc să-și stabilească prezența într-o locație de prestigiu precum Sotogrande.
Acest spațiu comercial, construit în 2000, prezintă funcționalitate modernă. Oferă lumină naturală abundentă și este probabil echipat cu un sistem de aer condiționat pentru un mediu de lucru confortabil. Spațiul este conceput cu accent pe caracterul practic, incluzând de obicei zone deschise și spații de baie desemnate (unele dintre acestea, conform datelor disponibile, pot fi adaptate pentru persoane cu dizabilități), satisfăcând cerințele de bază pentru operațiuni comerciale.
Proprietățile comerciale din Sotogrande încep de la 450.000 €. Deși dimensiunile și prețurile specifice ale unităților pot varia, această proprietate oferă o oportunitate de investiție într-o zonă prestigioasă. Având în vedere reputația zonei și potențialul de rentabilitate al chiriei, acest punct de preț este atractiv pentru investitorii care caută un potențial de creștere a capitalului pe termen lung.
Sotogrande este o zonă liniștită și elegantă, renumită pentru reședințele sale de lux, terenurile de golf de prestigiu și marina de clasă mondială. Ritmul vieții din zonă combină liniștea cu rafinamentul. Acest spațiu comercial este amplasat într-o locație convenabilă, la 4,8 km de plaje și la doar câțiva pași de diverse restaurante, bănci și cafenele. Temperatura medie anuală este de 13,4°C, cu peste 3.230 de ore de soare pe an, fiind ideal pentru activități comerciale pe tot parcursul anului.
Sotogrande oferă un mediu de viață liniștit, dar spațiul comercial este situat într-o zonă convenabilă, la doar câteva minute de restaurante locale (3), farmacii (2) și bănci (2). Se află la 1,7 km de cel mai apropiat supermarket și la doar 270 de metri de terenuri de golf precum Real Club de Golf de Sotogrande, facilitând operațiunile comerciale.
Acest spațiu comercial este situat în Sotogrande, Cádiz, o zonă cunoscută pentru facilitățile sale de înaltă clasă și linia sa de coastă pitorească. Proximitatea față de cluburi și plaje renumite îl face o locație strategică pentru afaceri și investitori.
Acest spațiu comercial este situat în Sotogrande, Cádiz, o zonă de prestigiu pe coasta Andaluziei. Este aproape de orașe mari precum Marbella și Gibraltar și beneficiază de reputația regiunii ca destinație internațională pentru turism și locuire. Sotogrande în sine este renumit pentru facilitățile sale de lux, facilitățile sportive și terenurile de golf.
Spațiul comercial are acces facil la plaje (cea mai apropiată, Playa de La Alcaidesa, la 4,8 km) și la orașele principale. Cel mai apropiat aeroport este Malaga-Costa del Sol (AGP), la aproximativ 809 km distanță (în timp ce Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 834 km, acesta este un aeroport important, dar relativ îndepărtat). Transportul public este limitat (o stație), dar există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2,0 km. Terenurile de golf sunt foarte aproape, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (270 m).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sotogrande se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 13,4°C și peste 3.230 de ore de soare pe an. Verile sunt blânde, iar iernile răcoroase, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 26°C. Situat la 142 metri deasupra nivelului mării, locul oferă un mediu plăcut, potrivit pentru activități comerciale pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși acest spațiu comercial este destinat în primul rând uzului comercial, locația sa oferă acces facil la zonele de recreere din apropiere. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de La Alcaidesa, se află la 4,8 km distanță. Regiunea este, de asemenea, renumită pentru găzduirea unora dintre cele mai bune terenuri de golf din lume, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande, situat la doar 270 de metri, precum și Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km).
Sursă: OpenStreetMap
Acest spațiu comercial este situat în Sotogrande, Cádiz, o zonă de prestigiu pe coasta Andaluziei. Este aproape de orașe mari precum Marbella și Gibraltar și beneficiază de reputația regiunii ca destinație internațională pentru turism și locuire. Sotogrande în sine este renumit pentru facilitățile sale de lux, facilitățile sportive și terenurile de golf.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL329034
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
