Prilika za investiciju u poslovni prostor u Sotograndeu, Cádiz. Ovaj prostor površine 200 m², počevši od 450 000 €, nudi investitorima koji traže stabilan prinos ulazak na dinamično tržište Južne Španjolske. Nalazi se na strateškoj lokaciji, blizu lokalnih sadržaja i poznatih golf terena.
U usporedbi sa susjednim stambenim projektima poput Adel San Roque u Sotograndeu (od 536 000 €) i Serenity Golf Homes u Sotograndeu (od 549 000 €), ovaj poslovni prostor nudi drugačiju investicijsku priliku. Za razliku od ovih projekata usmjerenih na stambene objekte, ovaj poslovni prostor fokusira se na komercijalnu upotrebu, a njegovo određivanje cijena razlikuje se od onih postavljenih za stambene nekretnine. Projekt Sphere (od 1 619 000 €) predstavlja skuplje komercijalne nekretnine u području, čineći nekretninu od 450 000 € relativno pristupačnom polaznom točkom. Područje je poznato po svom tržištu visoke klase, nudeći jedinstvenu nišu za komercijalne nekretnine čija je vrijednost obično određena potencijalom najamnog prihoda, a ne samo stambenim prostorom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u prestižnom području Sotograndea, ovaj poslovni prostor je u blizini obale i nudi lak pristup svakodnevnim sadržajima. Supermarket na 1,7 km i ljekarna na 1,2 km osiguravaju lako zadovoljenje dnevnih potreba.
Ovaj poslovni prostor od 200 m² idealan je za tvrtke ili investitore, nudeći svestrani prostor koji se može prilagoditi za različite svrhe, s lakim pristupom i dobrom prometnom povezanošću.
Izgrađen 2000. godine, ovaj prostor odlikuje moderan dizajn i opremljen je sadržajima poput klima uređaja, osiguravajući funkcionalnost i udobnost za komercijalne operacije.
Ovaj poslovni prostor nije namijenjen za stanovanje. Nema spavaće sobe ni kupaonice, što ga čini neprikladnim za stambenu uporabu i pogodnim samo za komercijalne djelatnosti.
Ovaj poslovni prostor pogodan je za tvrtke ili investitore koji žele ostvariti stabilan prihod od najma na dinamičnom tržištu Južne Španjolske. Ako je vaš cilj ulagati u mjesto s dobrim prometnim povezivanjem, blizinom golf terena i plaža, s velikom potencijalnom bazom kupaca, onda bi ova prilika mogla biti idealna za vas. Također bi mogla privući lokalne ili međunarodne tvrtke koje žele uspostaviti svoje prisustvo na prestižnom mjestu poput Sotograndea.
Ovaj poslovni prostor, izgrađen 2000. godine, nudi modernu funkcionalnost. Pruža obilje prirodnog svjetla i vjerojatno je opremljen klima uređajem za ugodno radno okruženje. Prostor je dizajniran s obzirom na praktičnost, obično uključuje otvorene prostore i određena sanitarna područja (neka od njih, prema dostupnim podacima, mogu biti prilagođena osobama s invaliditetom), zadovoljavajući osnovne zahtjeve za komercijalne operacije.
Poslovni prostori u Sotograndeu počinju od 450 000 €. Iako se specifične veličine i cijene jedinica mogu razlikovati, ovaj prostor nudi priliku za ulaganje u prestižnom području. S obzirom na reputaciju područja i potencijalni najamni prinos, ova cjenovna točka je atraktivna za investitore koji traže dugoročni potencijal rasta kapitala.
Sotogrande je mirno i elegantno područje, poznato po svojim luksuznim rezidencijama, prestižnim golf terenima i prvoklasnoj marini. Tempo života u području kombinira mir i sofisticiranost. Ovaj poslovni prostor smješten je na povoljnom mjestu, 4,8 km od plaža i samo nekoliko minuta hoda od raznih restorana, banaka i kafića. Prosječna godišnja temperatura je 13,4°C, a godišnji broj sunčanih sati prelazi 3.230 sati, što ga čini idealnim za cjelogodišnje komercijalne aktivnosti.
Sotogrande nudi mirno životno okruženje, ali poslovni prostor nalazi se na povoljnoj lokaciji, samo nekoliko minuta od lokalnih restorana (3), ljekarni (2) i banaka (2). Nalazi se 1,7 km od najbližeg supermarketa i samo 270 metara od golf terena poput Real Club de Golf de Sotogrande, olakšavajući komercijalne operacije.
Ovaj komercijalni prostor nalazi se u Sotograndeu, Cádiz, području poznatom po vrhunskim sadržajima i slikovitoj obali. Blizina poznatih klubova i plaža čini ga strateškim mjestom za tvrtke i investitore.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u Sotograndeu, Cádiz, prestižnom području na obali Andaluzije. Blizu je velikih gradova poput Marbelle i Gibraltara te koristi ugled regije kao međunarodne turističke i stambene destinacije. Sam Sotogrande poznat je po svojim luksuznim sadržajima, sportskim objektima i golf terenima.
Poslovni prostor ima lak pristup plažama (najbliža Playa de La Alcaidesa na 4,8 km) i glavnim gradovima. Najbliža zračna luka je Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljena oko 809 km (dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 834 km, to je važna, ali relativno udaljena zračna luka). Javni prijevoz je ograničen (1 stanica), ali postoji stanica za punjenje električnih vozila na 2,0 km. Golf tereni su vrlo blizu, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 13,4°C i preko 3.230 sati sunca godišnje. Ljeta su blaga, a zime hladne, s prosječnim temperaturama u rasponu od 11°C do 26°C. Smješten na 142 metra nadmorske visine, ovo mjesto nudi ugodno okruženje pogodno za cjelogodišnje komercijalne aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je ovaj poslovni prostor prvenstveno namijenjen komercijalnoj upotrebi, njegova lokacija omogućava lak pristup obližnjim rekreacijskim područjima. Najbliže plaže, poput Playa de La Alcaidesa, udaljene su 4,8 km. Područje je također poznato kao dom nekih od najboljih golf terena na svijetu, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande, udaljen samo 270 metara, kao i Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km).
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj poslovni prostor nalazi se u Sotograndeu, Cádiz, prestižnom području na obali Andaluzije. Blizu je velikih gradova poput Marbelle i Gibraltara te koristi ugled regije kao međunarodne turističke i stambene destinacije. Sam Sotogrande poznat je po svojim luksuznim sadržajima, sportskim objektima i golf terenima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL329034
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
