Investiciona prilika za komercijalni prostor u Sotograndeu, Kadiz. Ova nekretnina od 200 m², počevši od 450.000 €, nudi investitorima koji traže stabilan prinos ulazak na dinamično tržište Južne Španije. Nalazi se na strateškoj lokaciji, blizu lokalnih sadržaja i poznatih golf terena.
U poređenju sa susednim stambenim projektima kao što su Adel San Roque u Sotograndeu (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes u Sotograndeu (od 549.000 €), ovaj poslovni prostor nudi drugačiju investicionu priliku. Za razliku od ovih projekata usmerenih na stambene objekte, ovaj komercijalni prostor se fokusira na komercijalnu upotrebu, a njegovo određivanje cena se razlikuje od cena postavljenih za stambene nekretnine. Projekat Sphere (od 1.619.000 €) predstavlja skuplje komercijalne nekretnine u tom području, čineći nekretninu od 450.000 € relativno pristupačnom polaznom tačkom. Područje je poznato po svom tržištu visoke klase, nudeći jedinstvenu nišu za komercijalne nekretnine čija je vrednost obično određena potencijalom prihoda od zakupa, a ne samo stambenim prostorom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u prestižnom području Sotograndea, ovaj poslovni prostor je blizu obale i nudi lak pristup svakodnevnim sadržajima. Supermarket na 1,7 km i apoteka na 1,2 km osiguravaju lako zadovoljavanje dnevnih potreba.
Ovaj poslovni prostor od 200 m² idealan je za preduzeća ili investitore, nudeći svestran prostor koji se može prilagoditi za različite svrhe, sa lakim pristupom i dobrom saobraćajnom povezanošću.
Izgrađen 2000. godine, ovaj prostor karakteriše moderan dizajn i opremljen je pogodnostima poput klima uređaja, obezbeđujući funkcionalnost i udobnost za komercijalne operacije.
Ovaj poslovni prostor nije namenjen za stanovanje. Nema spavaće sobe ni kupatila, što ga čini neprikladnim za stambenu upotrebu i pogodnim samo za komercijalne delatnosti.
Ovaj poslovni prostor je pogodan za preduzeća ili investitore koji žele ostvariti stabilan prihod od zakupa na živopisnom tržištu Južne Španije. Ako je vaš cilj investirati u lokaciju sa dobrom saobraćajnom povezanošću, blizinom golf terena i plaža, sa velikom potencijalnom bazom kupaca, onda bi ova prilika mogla biti idealna za vas. Takođe bi mogla privući lokalne ili međunarodne kompanije koje žele da uspostave svoje prisustvo na prestižnom mestu kao što je Sotogrande.
Ovaj komercijalni prostor, izgrađen 2000. godine, nudi modernu funkcionalnost. Pruža obilje prirodnog svetla i verovatno je opremljen sistemom klimatizacije za udobno radno okruženje. Prostor je dizajniran imajući u vidu praktičnost, obično uključuje otvorene prostore i određena kupatilska područja (neka od njih, prema dostupnim podacima, mogu biti prilagođena osobama sa invaliditetom), zadovoljavajući osnovne zahteve za komercijalne operacije.
Komercijalni nekretnine u Sotograndeu počinju od 450.000 €. Iako se specifične veličine i cene jedinica mogu razlikovati, ova nekretnina nudi priliku za ulaganje u prestižnom području. S obzirom na reputaciju područja i potencijalni prihod od zakupa, ova cena je atraktivna za investitore koji traže dugoročni potencijal rasta kapitala.
Sotogrande je miran i elegantan kraj, poznat po svojim luksuznim rezidencijama, prestižnim golf terenima i prvoklasnoj marini. Tempo života u kraju kombinuje mir i sofisticiranost. Ovaj poslovni prostor nalazi se na pogodnoj lokaciji, 4,8 km od plaža i samo nekoliko minuta hoda od raznih restorana, banaka i kafića. Prosečna godišnja temperatura je 13,4°C, a godišnji broj sunčanih sati prelazi 3.230 sati, što ga čini idealnim za celogodišnje komercijalne aktivnosti.
Sotogrande nudi mirno životno okruženje, ali komercijalni prostor se nalazi na povoljnoj lokaciji, samo nekoliko minuta od lokalnih restorana (3), apoteka (2) i banaka (2). Nalazi se 1,7 km od najbližeg supermarketa i samo 270 metara od golf terena kao što je Real Club de Golf de Sotogrande, što olakšava komercijalne operacije.
Ovaj komercijalni prostor nalazi se u Sotograndeu, Kadiz, području poznatom po svojim vrhunskim sadržajima i slikovitoj obali. Blizina poznatih klubova i plaža čini ga strateškom lokacijom kako za poslovanje, tako i za investitore.
Ovaj komercijalni prostor se nalazi u Sotograndeu, Kadiz, prestižnom području na obali Andaluzije. Blizu je velikih gradova kao što su Marbelja i Gibraltar i ima koristi od reputacije regiona kao međunarodne turističke i stambene destinacije. Sam Sotogrande je poznat po svojim luksuznim sadržajima, sportskim objektima i golf terenima.
Komercijalni prostor ima lak pristup plažama (najbliža Playa de La Alcaidesa na 4,8 km) i glavnim gradovima. Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen oko 809 km (dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 834 km, to je važan, ali relativno udaljen aerodrom). Javni prevoz je ograničen (1 stanica), ali na 2,0 km postoji stanica za punjenje električnih vozila. Golf tereni su veoma blizu, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande uživa mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 13,4°C i preko 3.230 sati sunca godišnje. Leta su blaga, a zime hladne, sa prosečnim temperaturama u rasponu od 11°C do 26°C. Smešten na 142 metra nadmorske visine, ovo mesto nudi prijatno okruženje pogodno za komercijalne aktivnosti tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako je ovaj komercijalni prostor prvenstveno namenjen komercijalnoj upotrebi, njegova lokacija pruža lak pristup obližnjim rekreacijskim područjima. Najbliže plaže, kao što je Playa de La Alcaidesa, udaljene su 4,8 km. Područje je takođe poznato kao dom nekih od najboljih golf terena na svetu, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande, udaljen samo 270 metara, kao i Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km).
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj komercijalni prostor se nalazi u Sotograndeu, Kadiz, prestižnom području na obali Andaluzije. Blizu je velikih gradova kao što su Marbelja i Gibraltar i ima koristi od reputacije regiona kao međunarodne turističke i stambene destinacije. Sam Sotogrande je poznat po svojim luksuznim sadržajima, sportskim objektima i golf terenima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL329034
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
