Инвестиционная возможность в коммерческую недвижимость в Сотогранде, Кадис. Площадь объекта составляет 200 кв. м, начальная цена – €450,000, предлагая инвесторам стабильную доходность на динамичном рынке южной Испании. Расположен рядом с объектами повседневного спроса и известными полями для гольфа.
По сравнению с жилыми проектами поблизости, такими как Adel San Roque в Сотогранде (от €536,000) и Serenity Golf Homes в Сотогранде (от €549,000), это коммерческое помещение представляет собой иную инвестиционную возможность. В отличие от этих объектов, ориентированных на жилье, данное коммерческое пространство предназначено для коммерческого использования, и его ценообразование отличается от цен на жилую недвижимость. Проект Sphere (от €1,619,000) представляет собой более дорогостоящую коммерческую недвижимость в этом районе, что делает объект стоимостью €450,000 относительно доступной отправной точкой. Этот район известен своим высококлассным рынком, предлагающим уникальную нишу для коммерческой недвижимости, стоимость которой обычно определяется потенциалом арендного дохода, а не только жилой площадью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенное в престижном районе Сотогранде, это коммерческое помещение находится в непосредственной близости от побережья и объектов повседневного спроса. Близость к супермаркету (1,7 км) и аптеке (1,2 км) обеспечивает удобство для ежедневных нужд.
Данное коммерческое помещение площадью 200 кв. м идеально подходит для бизнеса или инвесторов, предлагая универсальное пространство, которое можно адаптировать для различных целей, с легким доступом и транспортной доступностью.
Построенное в 2000 году, это помещение отличается современным дизайном и оснащено кондиционером, что обеспечивает функциональность и комфорт для коммерческой деятельности.
Данное коммерческое помещение не предназначено для проживания. Оно не имеет спален или ванных комнат, что делает его непригодным для жилья и подходящим только для коммерческого использования.
Это коммерческое помещение подходит для предприятий или инвесторов, стремящихся получить стабильный доход от аренды на динамичном рынке южной Испании. Если ваша цель — инвестировать в место с удобным транспортным сообщением, недалеко от полей для гольфа и пляжей, с большим потенциалом для клиентов, то эта возможность может быть идеальной. Она также может заинтересовать предприятия, как местные, так и международные, желающие открыть офис в таком престижном месте, как Сотогранде.
Это коммерческое помещение, построенное в 2000 году, отличается современной функциональностью. Оно обеспечивает достаточное естественное освещение и, вероятно, оснащено системой кондиционирования воздуха для комфортной рабочей среды. Пространство спроектировано с учетом практичности, обычно включает открытые зоны и выделенные санузлы (некоторые из которых, согласно доступным данным, могут быть адаптированы для людей с ограниченными возможностями), удовлетворяя основные потребности для коммерческой деятельности.
Коммерческая недвижимость в Сотогранде начинается от €450,000. Хотя конкретные размеры и цены юнитов могут различаться, это предложение предоставляет возможность для инвестиций в престижном районе. Учитывая репутацию района и потенциальную доходность от аренды, эта ценовая категория привлекательна для инвесторов, ищущих долгосрочный потенциал роста капитала.
Сотогранде — это спокойный и элегантный район, известный своей роскошной жилой застройкой, престижными полями для гольфа и первоклассной мариной. Ритм жизни здесь сочетает в себе спокойствие и изысканность. Это коммерческое помещение удобно расположено недалеко от пляжей (4,8 км) и в нескольких минутах ходьбы от различных ресторанов, банков и кафе. Среднегодовая температура составляет 13,4°C, а количество солнечных часов превышает 3230 в год, что идеально подходит для коммерческой деятельности круглый год.
Сотогранде предлагает спокойную обстановку, но коммерческое помещение расположено в удобном районе, в нескольких минутах от местных ресторанов (3), аптек (2) и банков (2). Оно находится в 1,7 км от ближайшего супермаркета и всего в 270 метрах от полей для гольфа, таких как Real Club de Golf de Sotogrande, что обеспечивает удобство для коммерческой деятельности.
Это коммерческое помещение расположено в Сотогранде, Кадис, районе, известном своими высококлассными удобствами и живописной береговой линией. Близость к известным клубам и пляжам делает его стратегическим местом для бизнеса и инвесторов.
Это коммерческое помещение расположено в Сотогранде, Кадис, престижном районе на побережье Андалусии. Оно находится недалеко от крупных городов, таких как Марбелья и Гибралтар, и пользуется репутацией региона как международного центра туризма и проживания. Сам Сотогранде славится своими роскошными удобствами, спортивными сооружениями и полями для гольфа.
Коммерческое помещение имеет удобный доступ к пляжам (ближайший Playa de La Alcaidesa — 4,8 км) и основным городам. Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный примерно в 809 км (хотя Гибралтар (GIB) находится примерно в 834 км, это значительное, но относительно удаленное расстояние). Общественный транспорт ограничен (1 остановка), но рядом, в 2,0 км, есть зарядная станция для электромобилей. Поля для гольфа находятся в непосредственной близости, включая Real Club de Golf de Sotogrande (270 м).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 13,4°C и более чем 3230 часами солнечного света в год. Лето здесь мягкое, а зима — прохладная, при этом средние температуры колеблются от 11°C до 26°C. Расположенное на высоте 142 метра над уровнем моря, это место предлагает приятную обстановку, подходящую для коммерческой деятельности круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя это коммерческое помещение в первую очередь предназначено для коммерческого использования, его расположение обеспечивает удобный доступ к близлежащим местам отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa, находятся на расстоянии 4,8 км. Регион также известен как дом для одних из лучших полей для гольфа в мире, включая Real Club de Golf de Sotogrande, расположенный всего в 270 метрах, а также Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км).
Источник: OpenStreetMap
Это коммерческое помещение расположено в Сотогранде, Кадис, престижном районе на побережье Андалусии. Оно находится недалеко от крупных городов, таких как Марбелья и Гибралтар, и пользуется репутацией региона как международного центра туризма и проживания. Сам Сотогранде славится своими роскошными удобствами, спортивными сооружениями и полями для гольфа.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL329034
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по испанскому рынку недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
