Cádiz, Sotogrande'de ticari bir mülke yatırım fırsatı. 200 m²'lik alanıyla ve 450.000 €'dan başlayan fiyatlarla, istikrarlı getiri arayan yatırımcılara Güney İspanya'nın canlı pazarına girme imkanı sunuyor. Günlük olanaklara ve ünlü golf sahalarına yakın stratejik bir konumda yer almaktadır.
Sotogrande'deki Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan) ve Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan) gibi yakındaki konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu ticari mülk farklı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Konut odaklı bu projelerin aksine, bu ticari alan ticari kullanıma odaklanmıştır ve fiyatlandırması konut mülkleri için belirlenenlerden farklıdır. Sphere projesi (1.619.000 €'dan başlayan) bölgedeki daha üst düzey ticari gayrimenkulleri temsil etmektedir, bu da 450.000 €'luk mülkümüzü nispeten uygun fiyatlı bir başlangıç noktası haline getirmektedir. Bölge, genellikle sadece yaşam alanına değil, kira geliri potansiyeline göre değeri belirlenen, ticari gayrimenkuller için benzersiz bir niş sunan üst düzey pazarıyla tanınmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande'nin prestijli bölgesinde yer alan bu ticari mülk, sahil şeridine ve günlük yaşam olanaklarına yakınlığıyla dikkat çekiyor. 1.7 km mesafedeki süpermarkete ve 1.2 km mesafedeki eczaneye yakınlığı, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlıyor.
200 m²'lik kullanım alanı sunan bu ticari alan, çeşitli amaçlara uyarlanabilen çok yönlü bir alan olup, kolay erişim ve ulaşım imkanlarıyla işletmeler veya yatırımcılar için idealdir.
2000 yılında inşa edilen bu mülk, modern bir tasarıma sahip olup, klima gibi olanaklarla donatılmıştır. Bu da ticari operasyonlar için işlevsellik ve konfor sağlamaktadır.
Bu ticari mülk konut amaçlı değildir. Yatak odası veya banyosu bulunmamaktadır, bu da onu yaşam kullanımına uygunsuz kılmakta ve yalnızca ticari faaliyetler için uygun hale getirmektedir.
Bu ticari mülk, İspanya'nın güneyindeki canlı pazarda istikrarlı bir kira geliri elde etmek isteyen işletmeler veya yatırımcılar için uygundur. Kolay ulaşım, golf sahaları ve plajlara yakınlık gibi özelliklere sahip, aynı zamanda büyük bir potansiyel müşteri kitlesi olan bir yere yatırım yapmayı hedefliyorsanız, bu fırsat sizin için ideal olabilir. Ayrıca Sotogrande gibi prestijli bir yerde işyeri açmak isteyen yerel veya uluslararası işletmeleri de çekebilir.
2000 yılında inşa edilen bu ticari alan, modern işlevselliğe sahiptir. Yeterli doğal ışık sağlar ve muhtemelen konforlu bir çalışma ortamı için klima sistemi ile donatılmıştır. Alan, pratiklik göz önünde bulundurularak tasarlanmış olup, genellikle açık alanlar ve belirlenmiş banyo alanları (mevcut verilere göre, bazıları engelli erişimine uygun olabilir) içerir ve ticari operasyonların temel gereksinimlerini karşılar.
Sotogrande'deki ticari mülkler 450.000 €'dan başlamaktadır. Belirli ünite boyutları ve fiyatları değişiklik gösterse de, bu mülk prestijli bir bölgede yatırım yapma fırsatı sunmaktadır. Bölgenin itibarı ve potansiyel kira getirisi göz önüne alındığında, bu fiyat noktası uzun vadeli sermaye büyümesi potansiyeli arayan yatırımcılar için uygundur.
Sotogrande, lüks konutları, prestijli golf sahaları ve birinci sınıf marinalarıyla tanınan sakin ve zarif bir bölgedir. Bölgedeki yaşam temposu, huzur ve inceliği bir araya getirir. Bu ticari alan, plajlara 4.8 km mesafede ve çeşitli restoranlara, bankalara ve kafelere yürüme mesafesinde elverişli bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 13.4°C'dir ve yılda 3.230 saatin üzerinde güneş ışığı almaktadır, bu da onu yıl boyunca ticari faaliyetler için ideal kılmaktadır.
Sotogrande sakin bir yaşam ortamı sunarken, ticari mülk elverişli bir bölgede yer almaktadır; yerel restoranlara (3), eczanelere (2) ve bankalara (2) sadece birkaç dakika uzaklıktadır. En yakın süpermarkete 1.7 km ve Real Club de Golf de Sotogrande gibi golf sahalarına sadece 270 metre mesafededir, bu da ticari operasyonlar için kolaylık sağlar.
Bu ticari alan, üst düzey olanakları ve pitoresk kıyı şeridiyle bilinen bir bölge olan Cádiz, Sotogrande'de yer almaktadır. Ünlü kulüplere ve plajlara yakınlığı, onu hem işletmeler hem de yatırımcılar için stratejik bir konum haline getirmektedir.
Bu ticari mülk, Endülüs kıyısındaki prestijli bir bölge olan Cádiz'deki Sotogrande'de yer almaktadır. Marbella ve Cebelitarık gibi büyük şehirlere yakındır ve bölgenin uluslararası bir turizm ve yaşam destinasyonu olarak ününden yararlanmaktadır. Sotogrande'nin kendisi lüks olanakları, spor tesisleri ve golf sahaları ile tanınır.
Ticari mülk, plajlara (en yakını Playa de La Alcaidesa 4.8 km) ve ana şehirlere kolay erişim sunmaktadır. En yakın havalimanı yaklaşık 809 km uzaklıktaki Malaga-Costa del Sol (AGP)'dir (Cibraltar (GIB) yaklaşık 834 km mesafede olsa da, bu önemli ancak nispeten uzak bir havalimanıdır). Toplu taşıma sınırlıdır (1 durak), ancak 2.0 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) dahil olmak üzere golf sahaları çok yakındır.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bölgesi, yıllık ortalama 13.4°C sıcaklık ve yılda 3.230 saatin üzerinde güneş ışığı alan Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar ılıman, kışlar ise serin geçerken, ortalama sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişmektedir. Deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte yer alan bu yer, yıl boyunca ticari faaliyetler için uygun, hoş bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu ticari mülk öncelikle ticari kullanıma yönelik olsa da, konumu yakındaki eğlence alanlarına kolay erişim sağlamaktadır. Playa de La Alcaidesa gibi en yakın plajlar 4.8 km uzaklıktadır. Bölge ayrıca, sadece 270 metre mesafedeki Real Club de Golf de Sotogrande, 2.5 km mesafedeki Club de Golf La Cañada ve 3.4 km mesafedeki Club de Golf Valderrama dahil olmak üzere dünyanın en iyi golf sahalarından bazılarına ev sahipliği yapmasıyla da tanınmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu ticari mülk, Endülüs kıyısındaki prestijli bir bölge olan Cádiz'deki Sotogrande'de yer almaktadır. Marbella ve Cebelitarık gibi büyük şehirlere yakındır ve bölgenin uluslararası bir turizm ve yaşam destinasyonu olarak ününden yararlanmaktadır. Sotogrande'nin kendisi lüks olanakları, spor tesisleri ve golf sahaları ile tanınır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL329034
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmıştır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
