Priložnost za naložbo v poslovni prostor v Sotograndeu, Cádiz. Ta nepremičnina s 200 m², ki se začne pri 450.000 €, ponuja vlagateljem, ki iščejo stabilen donos, vstop na dinamičen trg južne Španije. Nahaja se na strateški lokaciji, blizu lokalnih dobrin in znanih igrišč za golf.
V primerjavi s sosednjimi stanovanjskimi projekti, kot sta Adel San Roque v Sotograndeu (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes v Sotograndeu (od 549.000 €), ta poslovni prostor ponuja drugačno naložbeno priložnost. Za razliko od teh stanovanjsko usmerjenih projektov se ta poslovni prostor osredotoča na komercialno uporabo, njegova cena pa se razlikuje od cen za stanovanjske nepremičnine. Projekt Sphere (od 1.619.000 €) predstavlja dražje poslovne nepremičnine v območju, zaradi česar je nepremičnina v vrednosti 450.000 € relativno dostopna vstopna točka. Območje je znano po svojem trgu visoke kakovosti, ki ponuja edinstveno nišo za poslovne nepremičnine, katerih vrednost običajno določa ne le bivalni prostor, ampak tudi potencial najemnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v prestižnem območju Sotogrande, ta poslovni prostor je blizu obale in ponuja enostaven dostop do dnevnih dobrin. Supermarket na 1,7 km in lekarna na 1,2 km zagotavljata enostavno zadovoljitev dnevnih potreb.
Ta poslovni prostor s 200 m² je idealen za podjetja ali vlagatelje, saj ponuja vsestranski prostor, ki ga je mogoče prilagoditi različnim namenom, z enostavnim dostopom in dobro prometno dostopnostjo.
Ta prostor, zgrajen leta 2000, odlikuje sodoben dizajn in je opremljen s pripomočki, kot je klimatska naprava, kar zagotavlja funkcionalnost in udobje za komercialne operacije.
Ta poslovni prostor ni namenjen za stanovanje. Nima spalnic ali kopalnic, kar ga naredi neprimernega za stanovanjske namene in primernega le za komercialne dejavnosti.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetja ali vlagatelje, ki želijo doseči stabilen prihodek od najemnin na živahnem trgu južne Španije. Če je vaš cilj vlagati v lokacijo z dobro prometno povezavo, blizu igrišč za golf in plaž, z veliko potencialno bazo strank, potem je ta priložnost morda idealna za vas. Lahko bi tudi privabila lokalna ali mednarodna podjetja, ki želijo vzpostaviti svojo prisotnost na tako uglednem mestu, kot je Sotogrande.
Ta poslovni prostor, zgrajen leta 2000, ponuja sodobno funkcionalnost. Zagotavlja obilico naravne svetlobe in je verjetno opremljen s sistemom klimatske naprave za udobno delovno okolje. Prostor je zasnovan z mislijo na praktičnost, običajno vključuje odprte prostore in določena kopalniška območja (nekatera od teh, po dostopnih podatkih, so lahko prilagojena za invalide), kar izpolnjuje osnovne zahteve za komercialne operacije.
Poslovni prostori v Sotograndeu se začnejo pri 450.000 €. Medtem ko se lahko specifične velikosti in cene enot razlikujejo, ta nepremičnina ponuja naložbeno priložnost v prestižnem območju. Glede na ugled območja in potencialni najemni donos, je ta cenovna točka privlačna za vlagatelje, ki iščejo dolgoročni potencial rasti kapitala.
Sotogrande je miren in eleganten kraj, znan po svojih luksuznih rezidencah, prestižnih golf igriščih in prvovrstni marini. Tempo življenja v kraju združuje mir in prefinjenost. Ta poslovni prostor se nahaja na priročni lokaciji, 4,8 km od plaž in le nekaj minut hoje od različnih restavracij, bank in kavarn. Povprečna letna temperatura je 13,4°C, letna sončna ura pa presega 3.230 ur, kar ga naredi idealnim za vseletne komercialne dejavnosti.
Sotogrande ponuja mirno življenjsko okolje, vendar se poslovni prostor nahaja na priročni lokaciji, le nekaj minut stran od lokalnih restavracij (3), lekarn (2) in bank (2). Nahaja se 1,7 km od najbližjega supermarketa in le 270 metrov od igrišč za golf, kot je Real Club de Golf de Sotogrande, kar olajšuje komercialne operacije.
Ta komercialni prostor se nahaja v Sotograndeu, Cádiz, območju znanem po vrhunskih objektih in slikoviti obali. Bližina znanih klubov in plaž ga naredi strateško lokacijo tako za podjetja kot za vlagatelje.
Ta poslovni prostor se nahaja v Sotograndeu, Cádiz, prestižnem območju na obali Andaluzije. Nahaja se v bližini večjih mest, kot sta Marbella in Gibraltar, ter koristi ugled regije kot mednarodne turistične in bivalne destinacije. Sam Sotogrande je znan po svojih luksuznih objektih, športnih objektih in golf igriščih.
Poslovni prostor ima enostaven dostop do plaž (najbližja Playa de La Alcaidesa na 4,8 km) in glavnih mest. Najbližje letališče je Malaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno približno 809 km (medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen približno 834 km, je to pomembno, vendar relativno oddaljeno letališče). Javni prevoz je omejen (1 postaja), vendar je na 2,0 km polnilna postaja za električna vozila. Golf igrišča so zelo blizu, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Sotogrande uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 13,4°C in več kot 3.230 urami sonca letno. Poletja so blaga, zime pa hladne, s povprečnimi temperaturami med 11°C in 26°C. Nahaja se 142 metrov nad morsko gladino, kar ponuja prijetno okolje, primerno za celoletne komercialne dejavnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je ta poslovni prostor predvsem namenjen komercialni uporabi, njegova lokacija omogoča enostaven dostop do bližnjih rekreacijskih območij. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4,8 km. Območje je znano tudi kot dom nekaterih najboljših igrišč za golf na svetu, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande, oddaljenim le 270 metrov, ter Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km).
Vir: OpenStreetMap
Ta poslovni prostor se nahaja v Sotograndeu, Cádiz, prestižnem območju na obali Andaluzije. Nahaja se v bližini večjih mest, kot sta Marbella in Gibraltar, ter koristi ugled regije kot mednarodne turistične in bivalne destinacije. Sam Sotogrande je znan po svojih luksuznih objektih, športnih objektih in golf igriščih.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL329034
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za špansko nepremičninsko tržno. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij kupcem pomaga najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
