Nepremičnina se predstavlja kot moderno bivališče v četrti Kings and Queens v Sotogrande Costa. Objekt združuje sodobno arhitekturo z odprtimi tlorisi in visokokakovitnimi materiali. Nahaja se na zemljišču velikem 3.828 m² in zagotavlja zasebnost ter neposreden dostop do igrišč za golf in morske obale. Značilna je čista linija oblikovanja in obsežna uporaba stekla, ki povezuje notranjost z zunanjščino.
V primerjavi s projekti kot je Serenity Golf Homes, Casa La Colina ponuja večjo bivalno površino in višjo raven stanovanjskih ugodnosti (kot so dvigalo in wellness). Cena na kvadratni meter je višja, kar odraža privilegirano lego v enklavi Kings and Queens v nasprotju z bolj razširjenimi razvojiami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v Sotogrande Costa, le 270 metrov od Real Club de Golf de Sotogrande. Območje ima dostop do polnilne postaje za električna vozila (2,0 km) in lekarne (1,2 km). Lokacija omogoča hiter dostop do zabavne in športne infrastrukture, hkrati pa ohranja mir meščanske četrti.
Tlorisna zasedba zaseda potrebe po prostornem bivanju s sedmimi spalnicami in devetimi kopalnicami. Navzočnost dvigala in wellness prostorov (savna, parna kopel) kaže na poudarek na udobju in dostopnosti. Zunanji prostori, vključno z neskončnim bazenom, podpirajo družabno življenje in oddih.
Kot nova gradnja objekt združuje sodobne tehnične namestitve, kot so talno ogrevanje in klimatska naprava. Arhitektura sledi načelom energetske učinkovitosti z južno orientacijo. Kompletacija gradnje in predaja so na voljo glede na trenutno fazo razvoja projekta.
Nepremičnina ni v neposredni bližini mestnega središča, zaradi česar je za večino premikanja potreben avtomobil. Lega na nadmorski višini 142 metrov lahko vključuje naklone na zemljišču. Znotraj bivališča niso ponujene hotelske storitve.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo stalno prebivališče z visokimi standardi varnosti in prostora. Primerna je tudi za posameznike, ki dajejo prednost golfu in jadranju zaradi bližine marine. Obstoj dvigala in nadstropja zdravja jo naredi praktično za osebe z motnjami gibanja ali za tiste, ki želijo dolgotrajno bivanje brez nadgradenj.
Materiali vključujejo naravne elemente in velika steklena streha od tal do stropa, ki povečujejo naravno svetlobo. Kuhinja je popolnoma opremljena z gospodinjskimi aparati Gaggenau. Navzočnost savne in parne kopeli kaže na naložbo v infrastrukturo za osebno nego. Zunanji prostori so oblikovani z zrelim krajinskim oblikovanjem za takojšnji estetski učinek.
Začetna cena je določena na €12.995.000. Cena odraža kombinacijo lego, velikosti gradnje (1.880 m²) in wellness opreme. Na voljo so različne možnosti razporeditve v okviru sedmih spalnic, ki vplivajo na končno vrednost.
Vsakdanje življenje tukaj vrti okoli zasebnosti in dostopa do luksuznih objektov. Prehod skozi glavno dnevno sobo s šestmetrskim stropom ustvari občutek prostornosti. Gaggenau kuhinja s otokom in prostor za BBQ služita potrebam po kuhanju in zabavi tako v notranjosti kot zunaj. Bližina Real Club de Golf (270m) pomeni, da je šport del rutine, medtem ko sončna terasa na strehi ponuja razgled za popoldansko počitek.
1,7 km stran je najbližja trgovina, bolnišnica pa je 11 km stran. Območje služi številnim kavarnam in restavracijam v radiju 2 km. Dostop do letališča Gibraltar je približno 20 minut vožnje, kar olajša mednarodne povezave.
Zemljevid prikazuje natančno lego znotraj območja Kings and Queens, poudarjajoč bližino golf igrišč in morske obale.
Sotogrande Costa predstavlja varno in ekskluzivno predmestje evropskega slovesa v provincciji Cádiz. Nahaja se v strateškem položaju med obalo in zaledjem, služi kot baza za raziskovanje Andaluzije, z dostopom do mest kot so Malaga in Sevilla.
Najbližja letalska povezava je letališče Gibraltar na razdalji 14 km. Plaže La Alcaidesa so na razdalji 4,8 km. Sotogrande ponuja dostop do številnih golf igrišč, pri čemer je La Hacienda Links na 4,0 km. Uporaba zasebnega vozila je ocenjena kot nujna zaradi razdalj.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Z povprečno letno temperaturo 13,4°C in več kot 3.200 sončnimi urami na leto podnebje favorizira aktivnosti na prostem skozi vse leto. Nadmorska višina 142 metrov ponuja naravno prezračevanje in razgled. Dobro počutje prebivalcev podpira stabilnost vremena.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaža La Alcaidesa (4,8 km) je najbližja možnost za plavanje. Območje je znano po golf igriščih visokega razreda, kot sta Valderrama in Real Club de Golf. Marina Sotogrande ponuja možnosti za jadranje in vodne športe, medtem ko prisotnost konjeniških objektov dopolnja spekter aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Costa predstavlja varno in ekskluzivno predmestje evropskega slovesa v provincciji Cádiz. Nahaja se v strateškem položaju med obalo in zaledjem, služi kot baza za raziskovanje Andaluzije, z dostopom do mest kot so Malaga in Sevilla.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332501
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
